上海租房纠纷，厨房做隔断间出租违法么

上海市居住房屋租赁管理办法并没有直接规定客厅不能住人，只是明确了始设计为厨房、卫生间、阳台和地下储藏室等其他空间的，不得出租供人员居住。

根据《上海市居住房屋租赁管理办法》第九条 出租居住房屋，应当以一间原始设计为居住空间的房间为最小出租单位，不得分隔搭建后出租，不得按照床位出租。原始设计为厨房、卫生间、阳台和地下储藏室等其他空间的，不得出租供人员居住。

第十条 出租居住房屋，每个房间的居住人数不得超过2人（有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外），且居住使用人的人均居住面积不得低于5平方米。前款所称居住面积，是指原始设计为居住空间的房间的使用面积。

扩展资料：

《上海市居住房屋租赁管理办法》第十五条 居住房屋租赁的租金标准，由租赁当事人在租赁合同中约定。承租人应当根据租赁合同约定，按时支付租金。居住房屋租赁期限为1年或者1年以下的，租赁当事人应当在租赁合同中一次性约定租金标准；租赁期限为1年以上的，每年只能调整一次租金标准。但租赁合同中对租金标准调整另有约定的，从其约定。

租赁合同期间，出租人不得单方面提高租金标准。出租人根据承租人的要求装修房屋或者增设附属设施、设备的，双方可以协商调整租金标准。

参考资料来源：百度百科——上海市居住房屋租赁管理办法

小本生意因其投资少、经营规模和范围有限,不是靠规模和数量优势取胜,而是靠小而精、处处精打细算取胜。下面是由我分享的上海做小生意的项目，希望对你有用。

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彩色泥巴做的画都叫花泥画，在国外已很流行，国内刚刚兴起。如果在学校或附近开家花泥画廊，瞄准学生做生意准赚钱。经营投资：投资总额2600元。其中：房租500元/月、横幅40元、货架60元、桌子5张200元、椅子30把300元、简单装修费100元，证照费20元、原材料1200元。营销方法：分为花泥销售成品、自己制作画以及原材料销售3个部分。若是成品画，并装上画框，则根据画幅作价，分内芯15厘米×20厘米、20厘米×25厘米、30厘米×40厘米三种规格，每幅收费20元、30元、50元若是学生制作的，每幅收费10元、30元如不装画框，收费5元、8元、15元单售花泥每瓶(30克)2-3元，也有1-2元的纯利。

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现在大城市都不允许开放式厨房了。物业会通不过。因为存在的安全隐患比较大。万一煤气泄露了，开放式厨房比封闭式厨房危险好几倍啊。而且因为我们的饮食习惯，炒菜的油烟也比较大，开放式厨房在清洁上会更不容易。

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