卫生间 渗漏水 到楼下和客厅里怎么办？
造成卫生间渗漏到楼下，可以通过下面步骤来操作：
1、卫生间暗埋的水管接头处或者是裸露的水管接头处出现漏水。这种情况对于明管，可以通过肉眼观察的方法检查，对于暗管，做一下打压测试，看水管是否存在漏水的情况。
（包括自来水管和暖气管两种，分别做打压测试，看是否是其一出现渗漏）
2、卫生间的明水如淋浴等水漏到楼下。
3、在确定了造成漏水原因之后，寻找渗漏点，这个主要是通过对楼下的卫生间顶部观察，寻找渗漏点。
4、砸开对应的与渗漏点对应的地面瓷砖部分，进行检修。
5、采用堵漏灵在该渗漏区域及周边处理。
上述方法为一个指标的方法，相对来说比较省时间和精力以及费用。在处理完成之后，在做一次闭水试验观察楼下是否有渗漏的问题。
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另外，就责任界定的说说我的建议：
1、防水及水电改造属于隐蔽施工项目，这个国家标准要求保修是提供5年的质保的。目前三年，应该还是属于保修期内。
2、本问题的出现，如果不是自己人为造成（比如自己没事砸地面对防水造成破坏等），那么只可能是防水公司和装修施工方的责任，这个原因这责任，应该有他们两家来进行举证，双方是否能够举证，非己方责任，如果不能证明的话，那么双方均有责任，应该共同赔偿。
不砸地板砖要和卫生间漏水的严重程度来判断的，是轻微的漏水，那卫生间不砸瓷砖用防水涂料是靠谱的，毕竟免砸砖的防水材料是能预防卫生间轻微的漏水，也可以起到一定的防水保护的效果。也不会破坏原来的装修。采用防水补漏涂料就可以了。如果卫生间漏水是比较严重，不砸瓷砖是解决不了问题的，需要敲开瓷砖修补管道才行。
您这种情况是典型的卫生间淋浴墙漏水，如果是贴过瓷砖的，只需要用YY1瓷砖渗漏一涂灵把瓷砖缝隙处理一下就可以了，施工比较简单方便，自己在家就可以处理，并且处理完之后8小时左右就可以正常使用
卫生间磁砖漏水到客厅，是施工人员的疏忽失误，若不返工是不能彻底解决问题的。
你必须马上采取以下返工措施：
1.拆除卫生间的地砖，并把地面处理平整。
2.在地面上均匀地刷二层防水剂。
3.做水泥基础地面，再行刷防水剂一遍。
4.铺底，贴地砖。
从你的描述来看，出现渗漏的是在卫生间门口的过门石出的防水处理不规范所致。
将卫生间门口的过门石及门口的一排瓷砖，清理掉基层的水泥砂浆之后，在门口内侧先建立一个防水堤坝，然后在堤坝上涂刷防水涂料，并漫过防水堤坝，一直涂刷到卫生间地面与客厅连接的位置。如下图
卫生间下脚墙面重新做防水省钱点。
按你说的也许上下水管也有地方漏水。那就难找了。
若不怕费事，卫生间全部重搞。找出漏源。对症下药。
不排除厨房上下水管小漏
找专业人员为好。
2、如果卫生间是防水层渗漏水，不需要刨瓷砖，只需使用新型的渗透型防水剂在卫生间表面再做遍防水，让水不进入地下，直接从水道流走。
3、如果是上下水管的问题，而且水管是在地下，就需要考虑刨瓷砖，但并非必须重新装修卫生间。比如如果是进水管漏水，可改明管，不用漏水的水管。如果是下水管漏水，也是要找到漏水的具体位置，根据情况来确定是部分刨砖来解决，也是没有必要全部刨。
4、卫生间相对比较潮湿，浴室常常会被水蒸气包围，卫生间漏水维修时可以考虑将吊顶换成防水性好的PVC扣板，安装在龙骨上遮蔽管道。卫生间漏水时吊顶的压力也是巨大的，做好吊顶防潮也是必要的手法。
5、对于地面的安管、冷热水管漏水，应该先把地砖刨开，找到水管的接头，进行密封处理，如果是水管本身出现裂缝，需要更换水管，处理完毕后对水管进行重新暗埋，修补范围内的防水层，恢复地砖。
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