房屋装修时卫生间可以改变位置吗?
房屋装修时卫生间可以改变位置吗
想改变卫浴间空间设置其实是可以的,但是要根据你卫生间的大小,考虑能不能改,只要做好防水,并且考虑好下水管的排放情况。如果物管不给办理施工证可以要求出示有关的相关文件规定。
住宅室内装饰装修活动,禁止下列行为:
(一)未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案,变动建筑主体和承重结构;
(二)将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间;
(三)扩大承重墙上原有的门窗尺寸,拆除连接阳台的砖、混凝土墙体;
(四)损坏房屋原有节能设施,降低节能效果;
(五)其他影响建筑结构和使用安全的行为。
可以的。要改卫生间有2个方法:
1,跟楼下的业主协商,直接从楼下改动原始管道。这样的方法是最不会出现堵塞问题的,当然前提是您楼下的业主同意。
2,抬高卫生间地面。地面抬高多少跟您的马桶下水成正比。若是您房高足够的话,可以选择这种方法,不过这个办法在后期造成下水堵塞的可能比较大,需要慎重。若是您只是想要做马桶以为的话,可以选择马桶移位器,不过移位器移位的最远界限是15cm左右,局限性比较大,而且堵塞的可能性也较大。
另在房间内部的下水改造物业大多不会管。
视频中的9种布局的确有几个是非常的好,充分利用了卫生间的空间。但是我没法帮这位业主选,因为我不知道这位业主家马桶的位置。一个卫生间里边的布局是由马桶的位置决定的。当你进入卫生间,看到地面上有一个突出的最粗的管子,这就是马桶的下水管。一旦马桶的位置确定了,整个卫生间的布局也就确定了,能变的无非就是洗手盆和花洒位置的互换。想要改变卫生间的布局,就要想办法改变马桶的位置。而现在改变马桶的方式只有两个,就是用专用移位器,就是用壁挂马桶。
用移位器后期就有赌的风险,很多业主也害怕。用壁挂马桶就要增加买马桶的预算,一个常规马桶也就是一千左右,一个常规的壁挂马桶需要四五千。是默默的接受现在的布局,还是为了追求卫生间的完美布局,不惜担“堵”的风险或提高买马桶的预算,这就取决于业主自己了。这种情况只适合常规的卫生间,如果卫生间地面是有沉箱的,这种情况就可以自由发挥了。把一个卫生间做成二分离或三分离是很多业主迫切需要的,但是一切的基础要根据原始卫生间的格局去做改变。
业主给我发了一个视频让我看一下,然后想根据视频里边的装修方式去做。看完视频以后我给业主说,你家的卫生间不能按照这样去做。我认为这种视频就属于纯吸引人眼球,随便找个卫生间,然后按照最理想的方式摆放马桶,洗手盆和花洒的位置。如果可以这样布局,不用找专业的人士,只要是有常识的业主都能想得出来。卫生间里有两个东西是固定的,第1个是排气道。第2个是马桶和主下水管。一个方方正正的卫生间,我也知道很好摆放,但是有了这两样以后,一个整体的格局就可能被分割。
建议正在考虑卫生间装修的业主,一定要从实际出发,别老是被这些在空中飘着的想法吸引,甚至走火入魔。考虑卫生间的装修必须要从马桶开始。把马桶的位置确定好了以后,花洒和洗手盆的位置是可以随意做改变的。只要不是带有沉箱的卫生间,马桶位置一旦确定好,再想改变它的位置就比较麻烦了,通过楼下去改变是不现实的,只能是在自己家里用马桶移位器或者是改用壁挂马桶。
管道的位置改的远不远,改的远的话就会存在坡度问题,坡度留不好,就会存在流水不畅或者返水的情况。2:而且如果改不好,还会影响客餐厅地面的高度。从而影响房高。涉及到从新布下水管道,这个如果是洗手盆和淋浴的下水还好说一些,如果是坐便的,在你楼层是不能大尺寸改动的,如果要改就涉及到去楼下打眼从新布置。涉及到楼下就会涉及到很多问题。
可以改,只是需要你考虑一下后序问题,像管道设计、电路走向以及综合费用的增加等因素,我在工作中也遇到过像你这样的人家,将原来的卫生间改到别处去,其工程量比原先未改动的人家大多了。位置更是难上加难。首先如果是在一楼或者复式楼可以不用与其他业主协商的毛坯房,可以着手改造,如已经装修完的,则果断放弃改造的想法,一是改造成本大,二是改造不彻底容易留后遗症。
如果房间离得不远还好,如果离得远,那么就是大工程了,各种下水道管的铺设和接通对于已经装潢好的房子来说无疑是个大破坏,建议最好不要改,在设计当初就应该考虑到这一系列问题。原本设计好的卫生间,管道和线路什么的肯定都是设计好的,不容易出问题。改到其他房间之后,需要重新设计管道,线路什么的,同时很可能延长了各种排水管道,增加了出现意外的风险。
随便的改卫生间,自建房也可以改,但是如果上面的情况都不是那最好不要改,我们就不说改卫生间的造价问题,你也要考虑楼下用户,不能光想到自己你说呢,所以最好不要改。直接地面开槽,进行管道的位移。这样做,存在隐患非常大,你要保证坡度,能够使排水顺畅,这样间接性的也关系到房屋的层高问题,你要把马桶位移的话,距离太远是不切实际的。
商品房卫生间一般情况下是不能改的。商品房卫生间在修建的过程中就早已定好啦部位和管道合理布局,要更改得使用大工程了,水路之类的都需要跟随换,有可能改了还不符一些标准百,因此一般情况下是无法更改度的。想起的是污水处理难题,卫生间管道为110污水管,假如屋子里并没有管道,你也许必须从墙体接一根管道通到下边,留意最好是别有转弯。
地面抬高,由于牵涉到预埋件下水管道,洗手盆下水,坐便器或蹲厕排水,淋浴间排水,这种都要预埋件,预埋件的一起就代表着地面上填,也就是我们上卫生间的过程中会出现阶梯!防潮,防潮一定要搞好。一般大家房子卫生间的混凝土全是夹杂了一定百分比的防水涂料,所以我们在改卫生间的过程中一定应注意!附加填补一点,许多业主会由于生活阳台非常大,想在生活阳台改一个卫生间,
假如生活阳台为悬挑板就要附加注意了,生活阳台悬挑板钢筋强度不是很高,都没有柱梁的支撑点,之前新闻报道也是有报导过由于在阳台上改卫生间造成混凝土裂开,最后导致无法填补的损害!温馨提醒:家是我们自己的,一旦牵涉到毁坏构造,危害安全性,使我们应用不方便的事儿一定不要做,买一套房子不易,别让有一些人性化毁了自己的精力!原来卫生间的排水管道、防臭地漏不必堵死。使用防尘盖加防潮防霉中性化硅胶密封,路面不错应用木地板或毛毯,倘若多年以后想换回卫生间或出售房子不容易由于一时方便,而留下遗憾
3.需要注意浴盆、洗脸盆等关键点。一般1.5米下列的浴盆,深层会比一般的浴盆深。因为缸底的范围小,这类浴盆比一般浴盆非常容易站起,分毫不容易危害应用的舒适感。洗脸盆一般不趋向组装柱盆,由于接下来的圆柱室内空间基本上没法运用,熏还不如买一个幅宽较窄的台下盆,节省的钱再购买一个容量超大型的观众席柜。留意水电装修一部分。水电工程一部分是很容易被忽略的。年久的自来水管电缆线需要注意查验能否有生锈、衰老损害等状况,也有合理布局等能否有效。如果需要再次拆换,那还要在开展卫生间更新改造时,再次有效布局自来水管路线,拆换早已脆化的管道