设计红线是什么意思

一、性质不同：

1、首先设计红线不是法定红线，规划审批红线一般包括用地红线、建筑红线，而设计红线是对规划方案的前期审定意见，也就是说是对修建性详细规划的审批意见。

2、选址位置图一定为土地划拨项目，选址位置（应该是用地红线）只给出了规划地块的位置、尺寸、大小及周边现状情况。

二、内容不同：

1、设计红线是在土地上按照规划设计要求进行规划设计（修建性详细规划）的初审意见，其中包括建筑方案的平面尺寸、个建筑位置关系、道路设计、景观设计，有的还包括方位角坐标等（其他专项设计如竖向、交通、管线等属于修建性详细规划内容）。

2、建筑红线在设计红线基础山的细化，因为在规划部门审批设计红线后，建筑设计单位原则上按照设计红线内容制作施工图。建筑红线尺寸是严格与施工图一致的，也是规划部门重要的审批依据。

扩展资料：

概述

建筑红线用实红线表示，二层以上有阳台用虚红线表示，表示底层不占用地。也称“建筑控制线”，城市规划管理中，控制城市道路两侧沿街建筑物或构筑物(如外墙、台阶等)靠临街面的界线。任何临街建筑物或构筑物不得超过建筑红线。

相关规定

投资方在取得某块地皮的开发权时，有关领导部门会给出建筑红线，意思就是投资方所造的建筑不得超过该范围。一些民用建筑，如小区就会沿建筑红线建造围墙，墙内可按设计师的设计来规划；如建造广场，则沿建筑红线设台阶或绿化等。

但是如果建造独立的建筑物一般不会压着建筑红线来建造，这是为了保证建筑物之间有充分的间距以便行走、采光、安全通道等基本设施。

参考资料来源：百度百科—规划红线图

参考资料来源：百度百科—设施选址

1，性质不同：

用地红线（规划用地红线）是开发商花钱买地的一条范围线，开发商的所有动作均不得超越此红线。建筑红线是用地红线的基础上，依据规划部门在规定的每边退让距离确定的一条红线，设计的主要建筑外墙均不得超越此红线。

2，所属部门不同：

用地红线在使用时隶属于开发商。建筑红线在使用时隶属于政府。

3，适用范围不同：

建筑红线适用范围大。用地红线适用范围小。

扩展资料：

城市道路系统规划确定的道路红线是道路用地和两侧建筑用地的分界。一般情况下，道路红线就是建筑红线。但是有些城市在主要干道道路红线的外侧，另行划定建筑红线，使道路上部空间向两侧伸展，显得道路更加开阔。

某些公共建筑和住宅适当退后布置，留出的地方，有利于人流或车流的集散，也可以进行绿化，美化环境。在建筑红线的控制下,前后错开布置沿街建筑,既可满足不同的功能要求,又可避免城市景观的单调感,使城市建筑群的体型和街景富于变化。

参考资料：百度百科——用地红线

参考资料：百度百科——建筑红线

1、红线图在规划设计中具有很重要的意义，所以用红色来代表比较醒目。

2、勘察设计是工程建设的重要环节，勘察设计的好坏不仅影响建设工程的投资效益和质量安全。

3、其技术水平和指导思想对城市建设的发展也会产生重大影响。

绿线：是指城市各类绿地范围的控制线； 蓝线：是指城市规划确定的江、河、湖、库、渠和湿地等城市地表水体保护和控制的地域界线； 紫线：是指国家历史文化名城内的历史文化街区和省、自治区、直辖市人民政府公布的历史文化街区的保护范围界线，以及历史文化街区外经县级以上人民政府公布保护的历史建筑的保护范围界线。

黑线：是指高压线用地的控制范围； 黄线：是指对城市发展全局有影响的、城市规划中确定的、必须控制的城市基础设施用地的控制界线； 橙线：是指铁路和轨道交通用地范围的控制界线。

《民用建筑设计通则》（JGJ37—87）规定

建筑物的台阶、平台、窗井、地下建筑及建筑基础，除基地内连通城市管线以外的其它地下管线不允许突出道路红线。允许突出道路红线的建筑突出物：

1、在人行道地面上空：

（1）2米以上允许突出窗扇、窗罩，突出宽度不大于0．4米；

（2）2．50米以上允许突出活动遮阳，突出宽度不应大于人行道宽度减1米，并不应大于3米；

（3）3．50米以上允许突出阳台，凸形封窗、雨棚、挑檐，突出宽度不应大于1米；

（4）5米以上允许突出雨棚、挑檐，突出宽度不应大于人行道宽减1米，并不大于3米。

2、在无人行道的道路上空：

（1）2．50米以上允许突出窗扇、窗罩，突出宽度不应大于0．4米；

（2）5米以上允许突出雨棚、挑檐，突出宽度不应大于1米。

三种颜色规划线没有具体的联系关系，不同颜色分别代表了不同的意思。规划红线一般指的是城市道路用地规划控制线，包括用地红线、道路红线和建筑红线。对“红线”的管理，体现在对容积率、建设密度和建设高度等的规划管理。

绿线是规划城市公共绿地、公园、单位绿地和环城绿地等。规划蓝线一般称河道蓝线，是指水域保护区，即城市各级河、渠道用地规划控制线，包括河道水体的宽度、两侧绿化带以及清淤路。根据河道性质的不同，城市河道的蓝线控制也不一样。

扩展资料：

其他规划线用途：

1、规划黑线，建筑控制线原则上在电力规划黑线以外，建筑物任何部分不得突入电力规划黑线范围内。

2、规划橙线。划定对象包括核电站、油气及其他化学危险品仓储区、超高压管道、化工园区及其他安委会认定须进行重点安全防护的重大危险设施。

3、规划黄线。规划黄线包含城市发展全局有影响的、城市规划中确定的、必须控制的城市基础设施用地的控制界线。

4、规划紫线。体现在划定城市紫线和对城市紫线范围内的建设活动实施监督、管理。

紫线保证城市修养，绿线是城市礼服，红线是城市的经脉，蓝线是血液，黄线里运转着城市肉身。

参考资料来源：百度百科-城市规划七线