什么是建筑装饰装修

建筑装饰工程专项资质设了甲、乙、丙三个等级，目前住建部之前发文中说到丙级资质暂停办理。所以，如果现在要新办建筑装饰工程专项资质，就从乙级开始办理即可。它对企业业绩是没有要求的。但是最近有很多企业有打算办理乙升甲的，陈工猜想原因如下：

有很多企业已经有丙级资质，就可以等待简单换证的政策，但是陈工推测，“简单换证”再简单，人员补齐也是必要的。所以大家可别想着什么也不做就可以丙证换乙证了。另外大家还要面临另一个问题，就是全国的丙都到了乙，那么乙的竞争对手就更多了，优势实际上也没了。所以以后的趋势，还是含金量越高越好。所以在自身业绩符合条件的情况下，抓紧时间乙升甲才是明智的选择。

建筑装饰工程设计包括建筑装饰装修和室内外环境设计，及相关配套的建筑、结构、电气、给排水、暖通、空调等的设计。所以这个资质在生活中运用还是很广泛的。

下面我们来看看建筑装饰工程专项设计甲级资质需要的人员：

高级建筑1名（技术负责人）

中级环境艺术设计/中级室内设计/中级建筑4名

中级电气1名

中级给排水1名

中级暖通1名

中级结构2名

人员的基本要求依然是：毕业10年，拿证3年，专业对口，职称符合设计资质要求。

社保要求看当地政策，当然，有条件的话，全都唯一社保是最稳妥的，但是价格也相对高了很多，就看各位取舍还有对当地政策的解读透不透了。

这里陈工又忍不住多说一句，看到很多人说建筑装饰乙级资质的人员配备中也需要一名高级。这个说法是完全没必要的。建筑装饰工程乙级设计资质中，技术负责人由中级职称担当就可以了。所有的资质不是一概而论的，这也许只是一点小钱，但是其他地方花的冤枉钱就不知道还有多少了。

所以专业，真的很重要！！！

建筑装饰材料，又称建筑饰面材料，是指铺设或涂装在建筑物表面起装饰和美化环境作用的材料，是集材料、工艺、造型设计、美学于一身的材料，是建筑装饰工程的重要物质基础。

建筑装饰的材料分为很多种类，具体如下：

(1)实材也就是原材，主要是指原木及原木制成。

常用的原木有杉木、红松、榆木、水曲柳，香樟、椴木，比较贵重的有花梨木、榉木、橡木等。在装修中所用木方主要由杉木制成，其他木材主要用于配套家具和雕花配件。

(2)板材：主要是把由各种木材或石膏加工成块的产品，统一规格为1220毫米X 2440毫米。

常见的有防火石膏板、三夹板，五夹板、九夹板、刨花板、复合板，然后是花色板，有水曲柳、花梨板，白桦板、白杉王、宝丽板等，其厚度均为3毫米，还有是比较贵重一点儿的红榉板，白榉板、橡木板、柚木板等。

在装修预算中，板材以块为单位。

(3)片材：主要是把石材及陶瓷，木材、竹材加工成块的产品。

石材以大理石、花岗岩为宅，其厚度基本上为15—20毫米，品种繁多，花色不一。

陶瓷加工的产品也就是我们常见的地砖及墙砖，可分为六种：一是釉面砖，面滑有光泽，花色繁多；二是耐磨砖，防滑无釉；三是仿大理石镜面砖，面滑有光泽；四是防滑砖，暗红色带格子；五是马赛克；六是墙面砖，基本上为白色或带浅花。

(4)型材：主要是钢、铝合金和塑料制品，其统一长度为4米或6米。

钢材用于装修方面主要为角钢，然后是圆条，最后是扁铁，还有扁管、方管等，适用于防盗门窗的制作和栅栏、铁花的造型。

铝合金材主要有两色，一为银白、一为茶色，不过也出现了彩色铝合金，主要用途为门窗料，铝合金扣板宽度为110毫米，也有用于卫生间、厨房吊顶等。

塑料开发出的装修材料有配套墙板、墙裙板、门片、门套、窗套、角线、踢脚线等。

(5)线材：主要是指木材、石膏或金属加工而成的产品。

木线种类很多，长度不一，主要由松木、梧桐木， 椴木、榉木等加工而成。其品种有：指甲线、半圆线、外角线、内角线、墙裙线、踢脚线，材质好点儿的如椴木、榉木，还有雕花线等。宽度小至10毫米，大至120毫米。

石膏线分平线、角线两种，铸模中产，一般部有欧式花纹。平线配角花，宽度为5厘米左右，角花大小不一，角线—般用于墙角和吊顶级差，大小不一，种类繁多。

除此之外，还有不锈钢、钛金板制成的槽条、包角线等，长度1.4米。

(6)墙面或顶面处理材料

涂料有308涂料、888涂料、乳胶漆等。

软包材料包括各种装饰布、绒布、窗帘布、海棉等，还有各色墙纸，宽度为540毫米，每卷长度为10米，花色品种多。

油漆分为有色漆、无色漆两大类。有色漆有各色酚醛油漆、聚安酯漆等；无色漆包括酚醛清漆、聚安酯清漆、哑光清漆等。

扩展资料：

装饰技巧

装饰是对生活用品或生活环境进行艺术加工的手法。它必须与所装饰的客体有机地结合，成为统一、和谐的整体，以便丰富艺术形象，扩大艺术表现力，加强审美效果，并提高其功能、经济价值和社会效益。

完美的装饰应与客体的功能紧密结合，适应制作工艺，发挥物质材料的性能，省工省料，并具有良好的艺术效果。

装饰包括装裱、书籍装帧、装潢、室内装饰等。

装饰技法主要有描绘、雕刻、塑造、堆贴、镶嵌、编织、印花、刺绣等。

装饰的形式分平面装饰、立体装饰两大类。平面装饰有单独纹样、适合纹样、带状纹样、网状纹样等图案组织；立体装饰有浮雕、圆雕、镂雕、浅刻等。

参考资料来源：百度百科-建筑装饰

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装修又称：装潢、装饰。装修一般是指对建筑结构进行的拆、改、换、造等项目的施工等所实现的依据一定的设计理念和美观规则形成的一整套施工和解决方案。是把生活的各种情形“物化”到房间之中，买的一般房间的设计业已完成，不能做大的调整，所以剩下可以动的就是装修装点(大的装修概念包括房间设计、装修、家具布置、富有情趣的小装点)。

装修和装饰不同，装饰是对生活用品或生活环境进行艺术加工的手法。加强审美效果，并提高其功能、经济价值和社会效益，并以环保为设计理念。完美的装饰应与客体的功能紧密结合，适应制作工艺，发挥物质材料的性能，并具有良好的艺术效果。

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2017年全国建筑装饰行业依然取得了令人瞩目的成绩。从总体上看，2017年全行业完成工程总产值3.94万亿元，比2016年增加了2800亿元，增长率达到7.60%，比全国GDP增长速度高出0.7个百分点。行业整体依然呈现快速发展的态势。

公共建筑装修装饰产值的增速连续多年超过住宅装修装饰市场增速，公装市场的两个结构生长点进一步发力，住宅装饰市场结构转换延续，二次装修与改造房市场的增长潜力大。

建筑装饰行业整体依然呈现快速发展的态势

随着政府投资力度的加大和广大居民生活水平的提高，建筑装饰行业迎来了快速发展期。就近年来的产值增速走势来说，住宅装饰装修行业受到宏观环境和政府政策的影响较为明显。

根据中国建筑装饰协会的数据显示，2017年全行业完成工程总产值3.94万亿元，比2016年增加了2800亿元，增长率达到7.65%，比全国GDP增长速度高出0.7个百分点。行业整体依然呈现快速发展的态势。

建筑装饰行业集中度缓慢提升

2017年金螳螂等17家上市公司营业收入总额为900.81亿元，占行业总产值3.94万亿元的比重为2.29%，同样的比重2016年为2.14%，2015年为2.09%。

2017年比2016年扩大了0.15个百分点，2016年比2015年扩大了0.05个百分点，这说明行业的市场集中度在缓慢提升。

市场远未进入成熟阶段，各类大小规模企业都具有进一步发展的机会，只要能抓住时代主题，立足创新发展，就能够在市场立足。大中型企业规模扩张将进一步加速，推动行业集中度和成熟度不断提高。

公装市场行业地位有所回升

根据中国建筑装饰协会统计，2017年公共建筑装修装饰完成工程总产值2.03万亿元，比2016年增加了1500亿元，增长幅度为8.10%，占行业总产值的51.52%住宅装修装饰全年完成工程总产值1.91万亿元，比2016年增加了1300亿元，增长幅度为7.30%，占行业总产值的48.48%。

就两者的发展趋势来看，2010-2013年公共建筑装饰产值占比呈逐年上升的趋势。这种趋势的出现，一方面是由于我国自2009年以来四万亿资金大部分投入公共基础建设领域，另一方面政府出台政策管控过高的商品房增速。

但2014-2015年则走向相反，这说明随着反腐的进行，政府对于城市公共空间建筑的投入有所下降，而房地产的不利走向使得政府解绑了对于商品住宅的管制，并相继采取了降息等措施来刺激需求端。随着智能家居等领域的崛起，住宅装饰领域依旧是热门且未来值得重点关注的领域。

2016-2017年，公共建筑装修装饰产值的增速超过住宅装修装饰市场增速。公装市场的份额进一步扩大，说明我国仍处于国家基础性投资和公共服务设施投资扩展阶段。预计“十三五”后期以及“十四五”期间，公装市场的这种结构性增长趋势将进一步维系，基础性投资工程以及公共服务设施项目仍具有市场扩展空间。

住宅装饰市场结构持续转换

据中国建筑装饰协会统计，2017年精装修成品房市场、改造性住宅市场、毛坯房市场的产值分别为7600亿元、6000亿元、5500亿元，三者的份额为39.79%、31.41%、28.80%。

其中，改造性住宅市场增速最快，达到13.21%，而毛坯房市场增长陷于停滞。随着住房存量规模的迅速扩大，按照平均7-10年的再装修周期计算，预计今后，改造性住宅市场将逐年扩大，而且几乎不受房地产市场扬抑的影响，精装修成品房市场、毛坯房市场是增量市场，受政策调控影响较大。

二次装修与改造房市场潜力大

中国建筑装饰行业从20世纪90年代开始，随着经济发展和居民收入水平的提高而进一步发展，而在金融危机后，中国的存量建筑面积不断扩大，这意味着建筑的二次装修具备了潜在市场。

一般来讲，住宅装修周期较短，8-12年就需要重新装修，以饭店、写字楼为代表的公共建筑的装修周期为6-8年，娱乐场所和商务用房的装修周期更短。而中国在1998年实行住房分配货币化改革后，新增建筑面积爆炸式扩大，按照二次装修的周期，二次装修的市场需求在2010年前后出现，且每年的增速显著，二次装修市场逐步进入快速释放阶段。

另外，房地产政策的收紧，新增建筑面积的控制，二手房市场交易量的扩大，也带动了由交易导致的存量住宅的二次装修。而且，可支配收入的提高带来中国居民消费观念和审美情趣的提升，特别是中产群体的扩大，对住宅和公共建筑的装饰装修会提出更多的要求，主动进行自有住宅装修的更新，推动公共建筑装修质量的提升。由此，在多重力量的推动下，中国二次装修市场规模的扩大，会弥补新建建筑精装修规模的放缓，成为一个新的市场增长点，且具备开发的市场潜力。

相较于二次装修对建筑物功能的完善与升级，改造房则是由于既有建筑物的部分功能已经不能满足当前的需求，要进行较大幅度的装修和装饰。其中，城镇旧房改造就是一个市场需求的热点，20世纪90年代建造的住宅由于面积狭小、附带卫生及水电工程建设落后、厨房卫生间配套不够好、隔音效果差等问题，就需要住宅装饰企业通过住房加固、电梯安装与更新、外墙面修缮、水电改造、停车位建设等手段，实现建筑物功能的重建。

还有一个则是政府主导下的棚户区改造，即自2009年开始在煤炭采空区、林场、农垦及华侨农场中棚户区，进行危旧住房的改造，改善困难家庭的住房条件，2018年全国棚户区改造开工626万套，完成投资1.74亿元，并且国务院政策例行吹风会上提出实施2018-2020年的3年棚改攻坚计划，预计改造各类棚户区1500万套。就短期来看，建筑物功能完善的需求和国家政策的影响，共同带来了规模不容小觑的改造房市场，且每年都具有稳定的市场份额。

以上数据来源于前瞻产业研究院发布的《中国建筑装饰行业发展前景与投资战略规划分析报告》。

建筑装修装饰工程专业承包资质分为一级、二级。

一级资质标准

企业资产：净资产 1500 万元以上。

企业主要人员

（1）建筑工程专业一级注册建造师不少于 5 人。

（2）技术负责人具有 10 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有工程序列高级职称或建筑工程专业一级注册建造师（或一级注册建筑师或一级注册结构 工程师）执业资格；建筑美术设计、结构、暖通、给排水、电气等专业中级以上职称人员不少于 10 人。

（3）持有岗位证书的施工现场管理人员不少于 30 人，且施工员、质量员、安全员、材料员、造价员、劳务员、资料员等人员齐全。

（4）经考核或培训合格的木工、砌筑工、镶贴工、油漆工、石作业工、水电工等中级工以上技术工人不少于 30 人。

企业工程业绩

近 5 年承担过单项合同额 1500 万元以上的装修装饰工程2 项，工程质量合格。

二级资质标准

企业资产：净资产 200 万元以上。

企业主要人员

（1）建筑工程专业注册建造师不少于 3 人。

（2）技术负责人具有 8 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有工程序列中级以上职称或建筑工程专业注册建造师（或注册建筑师或注册结构工程师）执业资格；建筑美术设计、结构、暖通、给排水、电气等专业中级以上职称人员不少于 5 人。

（3）持有岗位证书的施工现场管理人员不少于 10 人，且施工员、质量员、安全员、材料员、造价员、劳务员、资料员等人员齐全。

（4）经考核或培训合格的木工、砌筑工、镶贴工、油漆工、石作业工、水电工等专业技术工人不少于 15 人。

（5）技术负责人（或注册建造师)主持完成过本类别工程业绩不少于 2 项。

承包工程范围

一级资质

可承担各类建筑装修装饰工程，以及与装修工程直接配套的其他工程的施工。

二级资质

可承担单项合同额 2000 万元以下的建筑装修装饰工程，以及与装修工程直接配套的其他工程的施工。

建筑装饰装修工程质量验收规范如下：

1、建筑装饰装修工程必须进行设计，并出具完整的施工图设计文件。

2、承担建筑装饰装修工程设计的单位应具备相应的资质,并应建立质量管理体系。由于设计原因造成的质量问题应由设计单位负责。

3、建筑装饰装修设计应符合城市规划、消防、环保、节能等有关规定。

4、承担建筑装饰装修工程设计的单位应对建筑物进行必要的了解和实地勘察,设计深度应满足施工要求。

5、建筑装饰装修工程设计必须保证建筑物的结构安全和主要使用功能。当涉及主体和承重结构改动或增加荷载时,必须由原结构设计单位或具备相应资质的设计单位核查有关原始资料,对既有建筑结构的安全性进行核验、确认。

6、建筑装饰装修工程的防火、防雷和抗震设计应符合现行国家标准的规定。

7、当墙体或吊顶内的管线可能产生冰冻或结露时，应进行防冻或防结露设计。

建筑装饰装修工程质量技术要求

作为一个工程项目，特别是装饰工程，其施工工艺复杂，材料品种繁多，各施工工种班组多，这就特别要求我们作为现场施工管理人员务必做好技术准备工作。

首先，必须熟悉施工图纸，针对具体的施工合同要求，尽最大限度去优化每一道工序、每一分项(部)工程，同时考虑自身的资源(施工队伍、材料供应、资金、设备等)及气候等自然条件，认真、合理地做好施工组织计划，并以横道图或网络图表示出来，从大入小，由面及点，确保每一分项工程能纳入受控范围之中。

其次，针对工程特点，除了合理的施工组织计划外，还必须在具体的施工工艺上作好技术准备，特别是高新技术要求的施工工艺。技术储备包括技术管理人员，技术工长及工人，新技术新工艺培训，施工规范，技术交底等工作。

只有拥有高素质的技术管理人员，熟悉掌握施工工艺，以及做好各方面突发情况的处理备案，才能确保施工过程中每一工序步骤顺利进行，为工程能按时保质完成打下基础。通过有计划有目的的培训，技术交底，可以使施工技术工人、工长熟悉新的施工工艺、新的材料特性，共同提高技术操作、施工水平，进而保证施工质量。

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主要作用包括：保护主体，延长其使用寿命；和墙体结构一起增强和改善建筑物的保温、隔热、防潮、隔音、美化等使用性能。

特点，当前的建筑装饰工程不仅在设计上和施工上包含了建筑工程的许多传统项目，而且如家具类、装潢类，以到弱电安装类也常常出现在装饰工程设计图中，成为发包项目的组成部分，使装饰工程更复杂。

施工时，受气候因素影响小，暂设工程量较小，可节省开支。但需对照建筑施工图对结构主体，水电线路进行检测和清理修整，这往往需要增加投资。

装饰类新材料不断涌现和广泛使用，新施工工艺和新技术不断发展更新，引起设计的标准化程度很低，使许多分部分项产品的批量较小，琐碎而杂乱。

扩展资料

建筑装修装饰工程造价存在问题

1、设计阶段对造价控制缺乏深刻认识

偏重强调设计过程中的产值，却忽视了建筑设计的经济性，忽视了整个工程中的设计造价控制。

2、工程造价估算精确度低下

在投资前期，由于对工程量的勘察估计不够准确，使得投资估算缺乏准确性，同时，很多施工单位对工程造价的估算和控制不够严格，为了中标率对工程施工工艺和施工方案审核不够严谨，低估整体工程造价。

3、施工阶段造价控制不严格

施工过程中原材料的浪费情况严重。施工人员操作不熟练，难以对材料合理科学利用，施工过程中的细节浪费，仓库管理不善造成材料失窃??影响成本管理。

4、造价结算偏差问题

不少施工单位在工程造价结算时真是绞尽脑汁：常见的是虚报工程量，通过采取不同的计量方法和不同的计量标准，增加工程量或工作的项目，甚至是重复报告工作量。

硬装的意思是除了一些必要的基础设施之外，同时为了满足房屋结构、布局的需要，在建筑物表面或内部添加的一种不可移动的装饰物。

其中有五项：1、墙面工程；2、地面工程；3、顶面工程；4、木作工程；5、油漆工程。

（1）墙面工程：这一项是对墙体的调整跟装修，其中含有拆墙、砌墙、刮腻子、打磨、刷乳胶漆。

（2）地面工程：在大家生活中，难免会因为地面防水没做好而引发街坊邻居之间的矛盾，把地面的防水做好，是为了我邻里关系和楼层安全的着想。

（3）顶面工程：这一项主要就是吊顶了，包括轻钢龙骨、木质龙骨、纸面石膏板等材料的安装。

（4）木作工程：这里主要有木工设计，像是门套基层，家里需要的木质鞋柜，衣橱等也在这一项之内。

（5）油漆工程：这一点不包括墙面刷漆，主要是对现场木制作的油气处理。

二、软装

软装是指家庭空间内可移动装饰物的总称。其中软装包括五项：1、家具；2、饰品；3、灯饰；4、布艺品；5、绿植物品。

（1）家具：茶几，衣柜，床，沙发。

（2）饰品：挂画，装饰画。

（3）灯饰：台灯、吊灯。

（4）布艺品：材料，地毯。

（5）绿植物品：花盆，盆景。