楼上是卫生间,我在楼下装厨房犯忌讳吗

违章建设都是会强制拆除和罚款的，而且楼上私自增改卫生间，排水管道就是很关键的问题，一不小心就会造成漏水。所以房屋私自改造违法吗，那么肯定的，房屋户型和产权证明是一直的，私自改造就是违法的。让我们一起来学习相关的法律知识。

法治社会，一切都是依法办事，楼上私自改增加 卫生间 ，法律上也有相关建筑建设的法律条例。违章建设都是会强制拆除和罚款的，而且楼上私自增改卫生间， 排水管 道就是很关键的问题，一不小心就会造成漏水。所以房屋私自改造违法吗，那么肯定的，房屋 户型 和 产权证明 是一直的，私自改造就是违法的。让我们一起来学习相关的法律知识。

楼上私自改增加卫生间

首先，楼房结构不能够进行私自改造，根据《 住宅 室内 装饰装修 管理办法》的相关条例，是禁止私自改增卫生间的；其次，楼上如果私自改增卫生间的话，很有可能导致楼下的房屋漏水，或者因为施工以及日常的使用打扰到周围用户；因此当你的邻里权被侵犯时，可以对自己的合法权益进行维护，造成损失时也能够得到相应的补偿。

一、楼房结构是不能够进行私自改造的，根据《住宅室内装饰装修管理办法》的相关条例，是禁止私自改卫生间的这种行为的。私自进行改造增加卫生间，而卫生间的位置选择上可能正好是楼下住户的 卧室 或者是客厅、 厨房 等区域，这样的话，不仅在施工时可能会给周围的邻居以及楼下的用户造成干扰，甚至在完工之后平时日常的使用过程中，也会打扰到楼下住户。因此根据相关规定，同时也为了周围邻居和楼下住户的日常生活考虑，不要私自改增卫生间。

二、楼上如果私自改增卫生间的话，很有可能会因为管道或者其它的问题，而导致楼下的房屋漏水。这种情况可能出现在，楼上的住户在使用私自进行改增的卫生间时，可能导致水流出到卫生间以外的地方去；像如果是私自改增的卫生间距离客厅或者餐厅较近的话，卫生间的水一旦流出来，可能就会渗过地板，从而造成楼下房屋的漏水。

三、楼房的用户如果私自改增卫生间是违反了相关规定的，因此如果是有这方面的考虑或者需求的话，尽量想办法用其他的代替方案进行，而不是私自进行改造；当然，如果您作为住户，发现周围的邻居或者楼上的房屋有私自进行卫生间改增，而且打扰甚至困扰到了你的日常生活的话，可以通过相关的法律手段对自己的基本权益进行维护。

其中，《中华人民共和国 物权 法》中对其有相关的规定。第九十一条，不动产权利人挖掘 土地 、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等，不得危及相邻不动产的安全；第九十二条，不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害；造成损害的，应当给予赔偿。因此如果你的邻里权被侵犯了的话，可以对自己的合法权益进行维护，如果有造成损害的话，也能够得到相应的补偿。

房屋私自改造违法吗

违法，房子结构根据相关规定要求和 房产证 规划图纸一致，房屋私自改造轻微点的可能只是要求恢复原状，严重的甚至可能成为违章建筑被拆除。

改建房屋需要什么手续

1、改建房屋需要什么手续？房屋改建或扩建的审批程序包括受理、初审、复审、审批和发证五个环节。

2、根据《建筑装饰装修管理规定》，若对原有房屋装饰装修时，凡涉及拆改主体结构和明显加大 荷载 的，应当按照下列办法办理：

（1） 房屋所有权 人、使用人必须向房屋所在地的 房地产 行政主管部门提出申请，并由房屋安全鉴定单位对装饰装修方案的使用安全进行审定。房地产行政主管部门应当自受理房屋装饰装修申请之日起20日内决定是否予以批准。

（2）房屋装饰装修申请人持批准书向建设行政主管部门办理报建手续，并领取施工许可证。

（3）建设单位按照工程建设质量安全监督管理的有关规定，到工程所在地的质量安全监督部门办理建筑装饰装修工程质量安全监督手续。

（4）对于未办理报建和质量安全监督手续的装饰装修工程，有关主管部门不得为建设单位办理 招标 投标手续和发放施工许可证；设计、施工单位不得承接该装饰装修工程的设计和施工。

房屋产权 和户型规划是一致的，私自改动就是违章搭建，轻则复原，重则就会罚款或者直接强制拆除，楼上私自改增加卫生间，就是属于违法了，毕竟私自整改带来的影响很大，严重的不仅损坏自己的房屋还会牵连到楼上楼下的邻居。所以房屋私自改造违法吗，肯定是违法的，所以我们都了解相关的法律常识。

二，先封一个小空间，而且打眼做地漏和马桶下水管，然后通往一一楼的下水道！

三，做好防水，其他的装修和本来就是卫生间的一样！

四，这些非专业人员干不了！

该做的防水肯定还是需要做的，只不过需要让对方先将你们的楼顶修复好，要不然的话这个防水做的就是没有意义的。既然是楼上的这个邻居将你们家楼顶打穿了，那么这个维修前必须要是楼上的这个业主来出，要不然的话又是一笔不小的开销。

装修的时候大家一定要仔细一些认真一些，包括在验收的时候，我们要从网上多找一些流程，看看哪些地方需要验收，如果说在验收的时候没有发现问题，后期维修也希望自己来花钱，但如果说你在验收的时候发现了这些问题，就可以让他们无条件的来进行更改，直到你满意为止。装修的时候最主要的应该就是防水问题，毕竟我们每天都会用到水，用到电稍不注意就可能会酿成大祸。楼上邻居装修卫生间，但不小心把你们家的楼顶打穿了，所以比较纠结要不要继续做防水，小编想说该做的防水肯定是要做的，要不然的话到时候你们家真的就成了水帘洞。

只不过在装防水之前必须要让楼上的业主把你们家的这个楼顶重新装修一遍恢复原样，要不然的话后期会非常麻烦，你这个防水做的跟没做一样。有些人说哪怕把这个圆洞恢复了也不太安全，但小编觉得该做的东西还是要做的，尽量挽回一些损失和伤害，同时咱们要和楼上的业主说好，如果说后期真的出现了漏水问题，他们到时候需要承担主要责任，而你这边主要还是配合。

也希望各位业主在装修的时候找一些比较专业的团队，避免出现类似的情况，自己花钱不说还浪费时间，浪费精力，后期的麻烦也比较大。也希望大家在验收的时候能够先做一些笔记，这样才能够避免自己漏掉一些内容。

平常自己家人住，感觉很方便，偶尔有客人住也住的下，使用卫生间也方便，是没必要的，因为这样并不会影响你的生活，所以没必要。阁楼顾名思义是屋顶层的空间，所以不建议做阁楼卫生间，阁楼功能如果没有居住功能就不要做卫生间，如果有卧室等就建议做，其他的问题都可以解决，需要与底层管道在竖向上一个位置，在你和家人都感觉不方便不够用的话，装上卫生间是必要的，方便自己的起居。另外你如果好客，家里经常来客人，或者客人多时，楼上楼下都有卫生间也是方便不少的。

阁楼个人觉得要，但要做好防水，因为有时候阁楼上也要睡人，半夜上厕所就会比较方便，不用爬上爬下。个人觉得没必要做，防水防臭不好做，也不是狠卫生，家里厕所没必要做那么多。

这样根据自己的家就工程而言，可以。防水要做好，建议使用两种防水工艺，因为是顶层阁楼，建议墙面满做。常规丙纶卷材防水柔性防水材料（市面上比较好的德高可以考虑）庭成员结构来决定，同时也要根据自己的装修预算综合来定夺！

农村的，城里的，商业出租也好，自己居住的也好，那幢楼房没设计有卫生间的，在我的思想角度去看是有必要做个卫生间，它占用的位置不多，即方便了很多人！如果有人居住，并且喜欢夜起去解手的话还是有必要做卫生间的。如果经济不是很允许，同时阁楼的空间也不是很大的话就不做卫生间。

另外由于原来不是卫生间设计，地面防水可能是装了以后将碰到的最大的问题。建议在楼面开个孔，做个楼梯上去，增加房间的面积。要想出租改造，不是很适合的哦。

某业主购买新房后，将开发商设计的厨房与客房之间的墙体拆除，改建成了宽敞时尚的卫生间。楼下业主入住后，经常在做饭时听到马桶冲水声，才发现自家厨房上方竟然是别人家的卫生间，心内感到非常不适，于是把楼上业主告上法院，要求其将房屋恢复原状。法院最终判决楼上

业主应恢复原状。

业主的装修、改建行为不得损害相邻业主的合法权益，将卫生间改造在相邻业主的厨房上方不仅违反相关规定，也有悖于公序良俗，会给楼下业

主造成心理不适，进而影响其生活。

业主对房屋的装修或改建并非是毫无限制的，不得随意变动建筑主体及承重结构，也不得将没有防水要求的房间或阳台改为卫生间、厨房等。一般而言，建议在装修时尽量不要改变房屋固有的基本格局及功能。

【法律规定】

《民法典》第二百八十八条

不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。《广州市物业管理条例》

第八十六条相关单位和个人应当维护物业服务区域内建筑物安全，保护共用部位、共用设施设备，维护良好的秩序和环境，不得有下列行为：（一）损坏或者擅自变动房屋承重结构、主体结

构；

（二）违反法律、法规等规定以及管理规约，擅自改变房屋用途，将住宅改变为经营性用房；（三）将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房，或者将卫生间改在下层住户的卧室、起居室、客厅、书房和厨房的上方；

（四）破坏或者擅自改变房屋外立面；（五）违法搭建建筑物、构筑物；

（六）损坏或者擅自占用、改建共用部位；（七）损坏或者擅自占用、移装共用设施设备；（八）损毁树木、园林；

（九）存放不符合安全标准的易燃、易爆、剧毒、放射性等危险性物品，存放、铺设超负荷物

品；

（十）损坏或者擅自停用公共消防设施和器材，妨碍公共疏散通道、消防车通道畅通，堵塞安全

出口；

（十一）乱丢垃圾、未分类排放生活垃圾或者从建筑物中抛掷物品；

（十二）发出超过规定标准的噪声或者影响邻居采光、通风；

（十三）违反法律、法规等规定饲养动物；

建议不要把厕所放在进户门上方：

1、卫生间有下水管，如放在门上方，管道如何走，你的层高未必能够。

2、卫生间属用水平凡区域，放在进户门上防水问题处理尤其重要。建议你把卫生间放在离你家一层卫生间平面位置不远的地方，方便下水管道排放污水。

卫生间是家里的一部分，卫生间的装修也是很复杂的，它又是家里一个非常重要的空间。在装修卫生间的时候，防水是最重要的，卫生间的装修容不得半点失误，在装修时也是要讲究技巧的。那么， 卫生间如何装修 呢？卫生间装修有什么技巧？下面我就为大家具体的讲一讲吧，一起来看看吧！

卫生间如何装修？

1、防水

地面防水全部要做，墙角地区要多做，至少2层，每层做完后等到自然干后在做下一层，墙面淋浴区至少1．8米以上，防水做好后一定要做蓄水试验（闭水试验）。

2、地漏选择

干区用T型地漏，湿区用U型地漏。

3、水管管路排布

水管从顶上走，以后漏水可以及时发现，方便维修。如果埋在瓷砖下面，维修起来损失更大，楼下的邻居可不好惹。

4、冷热水管排布

水管排布时要左热右冷，间距至少要15cm。

5、水龙头选择

洗手盆水龙头建议使用抽拉式水龙头，方便洗头，也方便清洗台盆。

6、排水的坡度

地砖要向地漏位置倾斜，排水的坡度至少要做3％，才方便排水。不确定有没有坡度用一个小球放上试试，看球朝那边滚动就知道了。

7、插座

马桶背后要留一个有防水盖的插座，方便以后用智能马桶。洗手盆旁边也要留一个，方便用吹风机。

8、一体式台盆

一体式台盆没有卫生死角，易清洁。

9、镜前灯

洗手台的镜子边上可以安装辅助照明，或者镜前灯或者化妆灯，这样用起来方便。

10、防雾镜

安装防雾镜，水汽再多也不怕，再也不用擦镜子。

11、家庭热水循环系统

为了方便使用热水更加方便，可以在水电改造的时候安装家庭热水循环系统，再也不用等水烧开。

12、卫生间吊顶

卫生间水汽多，吊顶用铝扣板，防毒防潮易清洁。

卫生间装修有什么技巧

1、规划区域

卫生间是淋浴、洗漱、如厕的地方，很多人都喜欢把卫生间进行干湿分离，方便人们使用的同时又提高生活质量。因此齐家网专家觉得小卫生间可以安装淋浴拉门或浴帘，既能起到很好的隔离效果，又能保护人的隐私。

2、选择材料

对于小卫生间来说，卫浴洁具一定要非常实用，就比如双杆毛巾架，它外表好看，但实际用途不大。而且放置化妆品的玻璃隔板要购买质量好的，避免因为物品过重使得玻璃隔板掉下来，造成不必要的损失。

3、选择灯具

通常卫生间都处于内室，再加上面积小，因此光线就更不好了。所以买灯具就要注意，一定要选择防水型的日光壁灯或防爆型白炽吊灯，来弥补卫生间自然采光的不足。

4、洗漱区设计

小卫生间的面盆应选择小巧玲珑型的，不要太多的装饰，简单即可。镜子是必不可少的装备，一般常用方形的镜子，简洁的毛巾架和面盆几乎同高，使用起来比较方面、快捷。

5、收纳设计

卫生间有许多洗漱用品和日常用品，要是收纳设计不好的话，就会影响日常使用。小卫生间可以放一些多功能的收纳盒，看起来既美观又整洁，又不会显得太拥挤。也可在浴室内设置浴室柜，将各种洗漱用品放在里面，收纳效果非常好。

卫生间是日常使用频率的地方，也是用水的地方，装修卫生间所用的材料一定要保证质量，一旦出现问题维修很麻烦。好了，以上是我为大家介绍的关于 卫生间如何装修 以及卫生间装修有什么技巧的相关内容，希望能给您带来帮助！