什么叫深化设计

通过与业主的沟通，确定好初步方案后，就要对设计方案进行完善和深化，并绘制详细的施工图。

施工图包括平面布置图、天花布置图、电路图、立面图、剖面图、大样图和材料实样图等。

除此之外，设计师要陪同业主购买家具、陈设、灯具等。如果业主不需要设计师陪同则应为其提供家具、陈设和五金的图片以方便业主自行购买。

投标的效力认定一般指投标文件的效力认定，而招投标文件一般不具有法律效力，只有签订合同才能具有法律效力，根据《中华人民共和国招标投标法》规定，投标人应当按照招标文件的要求编制投标文件。投标文件应当对招标文件提出的实质性要求和条件作出响应。招标项目属于建设施工的，投标文件的内容应当包括拟派出的项目负责人与主要技术人员的简历、业绩和拟用于完成招标项目的机械设备等。

拓展资料

合同是具有法律效力的。双方当事人签订的合同是受合同法约束和保护。

而投标只是属于要约，要约是一方当事人向他人作出的以一定条件订立合同的意思表示。只有在受要约人对其要约人表示承诺，合同才得以成立。在这其中会发生各种情况导制合同无法成立，比如，要约的撤回、要约的撤销、要约的消灭等等。

深化设计即室内深化设计，指在室内装饰施工图（招标图）的基础上，结合建筑、结构、机电等专业设计资料，整合相关专业设计顾问资料所进行的更深层次的施工图设计工作，工作主要包含资料整合、设计协调、图纸制作三部分内容。

项目验收的标准一般包括　

1.项目合同书；

2.国际惯例；

3.国际标准；

4.行业标准；

5.国家和企业的相关政策、法规。

项目验收的依据

1.工作成果

工作成果是项目实施的结果，项目收尾时提交的工作成果要符合项目目标。工作成果验收合格，项目才能终止。因此，项目验收的重点是对项目的工作成果进行审查。

2.成果说明

项目团队还要向客户提供说明项目成果的文件，如技术要求说明书、技术文件、图纸等，以供验收审查。项目成果文件随着项目类型的不同而有所不同。

设计深化是设计过程的关键阶段，设计师可以向客户提供一个或是几个设计方案，包括详细的施工图、预算明细表、效果图、施工进度安排表、材料样板等。其中施工图包含平面图、立面图、剖面图，以及设计施工所必需的图纸说明。如果项目比较大，设计师不仅只提供效果图，还可以利用软件将方案的施工过程和最终效果以影片的形式真实地呈现给客户。

深化设计即室内深化设计，指在室内装饰施工图（招标图）的基础上，结合建筑、结构、机电等专业设计资料，整合相关专业设计顾问资料所进行的更深层次的施工图设计工作，工作主要包含资料整合、设计协调、图纸制作三部分内容。

大型高端的室内设计项目由境外设计公司负责的居多，而且随着行业的发展和专业的细分，业主的要求越来越高，所需要的专业配合也越来越多。

室内深化设计可以更全面的综合所有与室内设计相关的资料信息，及时发现问题、解决问题，最大程度的弥补在设计前端出现的失误。对于项目的效果、工期、成本控制，以及相关的的政府职能审报流程都会有很大帮助。

室内深化设计的发展可分为以下三个阶段：

1、早期的室内深化设计工作可以概括为“制图”，主要内容是完善设计，优化工艺。

2、中期的室内深化设计工作可以概括为“综合”，主要内容是核实与室内相关的其他专业资料。

3、现阶段的室内深化设计工作可以概括为“协调”，主要内容是协调各相关专业单位，解决深化设计过程中 所发现的问题，推动项目的进行。深化设计师应该充分了解整个项目的流程，熟悉各专业的基本知识，具有出色的协调能力。

2、通过创意与设计，体现家居设计的空间感，实用性，优越性，革命性，凸显其人性化

3、阐述规划自己的创意想法，与装修人员达成观念上的协调一致

4、协调解决装饰过程中的各种技术问题

5、协助进行室内装饰的成本核算和资源分析

6、了解所在行业的发展方向和新工艺，新技术并致力于创新设计

因为室内设计的发展前景非常的广阔，而目前国内对室内设计人才的需求过大，由于室内设计人才短缺，高水平的室内设计人才更是凤毛麟角，故室内设计人才需求空前旺盛。

方案深化是在局部空间的方案效果确定的前提下，对已确定的平立面的收口方式等进行深化，以及剩下未表达的空间进行具体的平立面设计深化。

施工图设计：是在确定平立面造型、收口等一系列设计后，对施工工艺、做法来绘制放样图进行剖析，以及对材料、图纸目录、所用的各种工程灯具等，一切与实际施工挂钩的各方面信息、器材进行系统化整理。

设计深入阶段一般包含资料整合、设计协调、图纸制作等内容。设计阶段是根据拟建项目设计的内容和深度，将设计工作分阶段进行。

我国一般按初步设计和施工图设计两个阶段进行，对于技术复杂而又缺乏经验的项目，可在初步设计后增加技术设计阶段。

设计阶段是一个概念广泛的词，一般使用时会加上特定的限定词。比如工程设计阶段就是包括初步设计和施工图设计的两个阶段。

对可行性论证阶段推荐方案进行充分论证和试验，提出具体工程实现步骤和有关工程参数，进行结构设计，和大样图设计，提出施工技术、施工组织和安全措施要求，编制工程施工图件及说明，进行工程预算。

一、图纸目录门窗表

图纸目录是了解整个建筑设计整体情况的目录，从其中可以明了图纸数量及出图大小和工程号还有建筑单位及整个建筑物的主要功能，如果图纸目录与实际图纸有出入，必须与建筑核对情况。

二、建筑设计总说明

建筑设计总说明对结构设计是非常重要的，因为建筑设计总说明中会提到很多做法及许多结构设计中要使用的数据，比如：建筑物所处位置（结构中用以确定设防列 度及风载雪载），黄海标高（用以计算基础大小及埋深桩顶标高等，没有黄海标高，施工中根本无法施工），墙体做法等。

三、建筑平面图

建筑平面图就比较直观了，主要信息就是柱网布置及每层房间功能墙体布置门窗布置楼梯位置等。建筑平面图作为建筑设计、施工图纸中的重要组成部分，反映建筑物的功能需要、平面布局及其平面的构成关系，是决定建筑立面及内部结构的关键环节。

反映建筑的平面形状、大小、内部布局、地面、门窗的具体位置和占地面积等情况。建筑平面图是新建建筑物的施工及施工现场布置的重要依据，也是设计及规划给排水、强弱电、暖通设备等专业工程平面图和绘制管线综合图的依据据。

四、建筑立面图

建筑立面图，是对建筑立面的描述，主要是外观上的效果，提供给结构师的信息，主要就是门窗在立面上的标高布置及立面布置以及立面装饰材料及凹凸变化。通常有线的地方就是有面的变化，再就是层高等等信息，这也是对结构荷载的取定起作用的数据。

五、建筑剖面图

建筑部面图的作用是对无法在平面图及立面图表述清楚的局部剖切以表述清建筑设计师对建筑物内部的处理，结构工程师能够在剖面图中得到更为准确的层高信息及 局部地方的高低变化，剖面信息直接决定了剖切处梁相对于楼面标高的下沉或抬起，又或是错层梁，或有夹层梁，短柱等。

六、楼梯大样图

楼梯是每一个多层、高层建筑必不可少的部分，也是非常重要的一个部分，楼梯大样又分为楼梯各层平面及楼梯剖面图，结构师也需要仔细分析楼梯各部分的构成，是否能够构成一个整体，在进行楼梯计算的时候，楼梯大样图就是唯一的依据。

参考资料来源：百度百科-施工图

深化设计定位与服务

●服务于项目：深化设计岗位的产生与发展是行业发展到现在的产物与也是以后发展的趋势，是提高项目运作效率，实现项目整体利益的手段。

●服务于业主：深化设计是一种过程的技术的跟踪服务，目的是实现设计创意的保证。

●服务于项目部深化设计是为了提高项目质量与经济收益。

了解项基本情况，确定项目立项；

了解项目的性质（战略合作？重点工程？）

了解项目的 合同状况 （开放式合同？固定总价？固定单价？

了解项目进场状况       (是否亏损，是否有单价故意调低)

了解项目的主要经营方向

了解设计方及业主方设计条线负责人个人信息

了解基础图纸状况

一、审核项目建筑和装饰蓝图，整合设计交底问题。

（填写图纸会审记录单）

1、  熟悉图纸，统计缺少图纸的清单；

（与设计方沟通，划分补图工作，商定补充图纸完成时间）

2、 统计图中各种面层材料的基层做法，及缺少基层区域，与项

目部共同探讨基层优化及经营方案；

（基层优化方案与合同的签订形式，注意做加法还是减法）

3、 找出项目施工重点区域及难点区域；

（配合项目部做产品化划分施工区域）

4 、与项目部商定样板段及大样制作清单；

（关注选用材料是否符合国家规范，防火等级。）

二、确定业主方及设计方，设计来往文件签收人。

三、现场复核。

根据项目蓝图，配合项目部对现场尺寸进行复核（主要是

土建轴距，原有隔墙及高度）发现问题及时以工作联系单 

形式通知甲方及设计方，及时调整设计方案。

四、全员参与，配合完成各种材料的两图一表。

五、项目部专题会。

1、与项目经理沟通，明确项目部的经营方向；

2、与预算员沟通，拿到二算主材对比表。

3、与施工员沟通，确定基层做法。

（各种面层基层做法，隔墙做法，吊顶做法，做为以后图纸绘

制的主要依据。）

六、对接材料商与班组技术人员。

七、配合放线。（填写:05现场交底验线表）

1、 新建隔墙放线。新建隔墙设计方通常无节点图或节点图与我司施工工艺不符，所以在做隔墙前需先画出施工节点图，找设计方及业主方负责人签认，做到后期阶段有据可询。

2、 完成面放线。整理补充通用节点（做到同种材料基层尺寸 做法统一），并与项目部沟通确认，放线时严格按照通用节点尺寸放线。

3、综合天花放线。综合天花图内容包括：

1）天花造型尺寸定位图。

2）灯具尺寸定位图。

3）空调风口定位图。

4）烟感、喷淋、消防广播、消防疏散指示，定位图。

5）弱电点位、投影仪、投影幕布、背景音乐定位图。

6）顶面检修口定位图。

4、墙面分割放线。（开关面板，强弱电点位及设备进行定位）

八、完成第一稿深化图纸内容。

1、隔墙尺寸定位图

2、完成面定位图

3、综合天花图

4、上下水点位定位图

5、机电综合平面图

6、基层做法（在隐蔽验收前必须签认）

7、业主同意且时间允许时补充缺失图纸；

九、及时与项目部，预算员沟通。找出与下发蓝图图差，做

第一版设计变更，为经营点做伏笔。

十、配合材料送样。

1、  配合材料员进行材料样板的确认；

2、  对项目部为经营替换的材料，在效果上从装饰常规与审美角

度帮助项目部把控；

3、  对防火材料，隔声吸声材料等功能性材料要特别注意。