装修工程招标流程是怎样的
装修工程 招标 流程要到相关部门申报项目，其流程的具体操作比较复杂。招标是指招标人发出招标公告或 投标 邀请书，说明招标的工程、货物、服务的范围、标段（标包）划分、数量、投标人的资格要求等，邀请特定或不特定的投标人在规定的时间、地点按照一定的程序进行投标的行为。 《装饰装修工程招标投标管理办法》第六条装饰装修工程的招标投标应分装饰装修设计方案招标投标和装饰装修施工招标投标两个价段进行简易和小型装饰装修工程可根据招标方的需要直接进行装饰装修施工招标投标。 第七条装饰装修工程的招标投标是当事人依法进行的经济活动，受国家法律的保护和约束，任何单位和个人不得非法干预招标投标活动的正常进行。 第八条所有单位和个人有权对装饰装修工程招标投标活动进行社会监督，向建设、监察行政主管部门及有关部门检举、揭发违反本办法的行为。
为了满足人们的需求，市场上的装修公司也是越来越多了，那么在选择装修公司的时候就会进行一个招标工作,这样选择出来的装修公司不但可以满足自己的需求，还比较省钱。下面我就来给大家介绍一下 装修招标 应该考虑的问题是什么及招标时间一般是多少天。
装修招标应该考虑的问题是什么
1、装修招标介绍编辑
程序一般为:招标者首先要做就是把客户放刊登广告或有选择地对一些装修公司进行邀请才行，并且可以给他们发一些相关的图纸。这个时候投标者设计师也就会按照我们的要求给我们递交一些投标设计方案然后在公证人对这些进行评标,以全面符合条件者就可以拿到这个项目。
2、中标人：双方签订交易合同。
1)、装修招标首先要在一定范围内公开你的项目要求和条件，这个时候就可以邀请多家装修公司来参加，那么就要按照规定程序从中选择出一家来。
2)、装修招标项目一定要按照国家的规定来履行，而且这个项目也是要办理一些审批手续才行,取得批准以后才算成功。
3)、装修招标人还要对这个项目的相应资金或者资金来源要有一个明确的落实,而且当天还要在招标文件中如实载明。
4)、装修招标也是分为公开装修和邀请招标这两种。
5)、装修公开招标,这种情况就是指客户它是一种公告的方式来邀请不特定的设计师或者装修公司来进行投标的。
6)、装修邀请招标,那么这种情况就是向装修招标人有投标邀请书的方式来对它们进行邀请，这种情况下也是对一些有特定的装修公司进行投标。
7)、装修招标:招标它主要就是对一个或者是多个项目，一般来说要那种规模比大的才会比较吸引大家的注意。
招标时间一般是多少天
通常来说，如果项目手续都在齐全的情况下，那么对于它的资格预审时大概就是为40天 左右 ，如果是那种无资格预审或资格后审时就需要30天左右。
总结：关于 装修招标 应该考虑的问题是什么和招标时间一般是多少天相关内容就介绍到这， 装修招标 应该考虑到的问题还是比较多，只有考虑得比较全面，这样才能在招标中减少一些没有必在的麻烦。希望以上介绍对大家有所帮助。
一、装饰工程项目施工报建
1、凡属装饰工程招投标范围内及需要办理招投标手续的装饰工程施工项目，须向室内装饰协会办理报建备案手续，领取报建编号。
2、装饰工程项目的报建内容主要包括：工程名称、建设地点、投资规模、资金来源、工程规模、结构形式、发包方式、计划开竣工日期及筹建情况，筹建要求等说明。
3、办理报建须提供的文件：
a.立项批准文件（上级或有关部门批文、董事会决议、业主报告等）
b.有关文件资料要求（房产证、固定资产说明、租房合同及设计文件等）
c.有关主管部门（如消防、卫生防疫、环保、房地部门等）批文。
d.资金证明
4、报建登记填写统一格式的“装饰工程项目报建登记表”，经室内装饰行业协会资格认证后，发放报建编号。
二、报建单位的资格认证
报建单位办理招标应具备如下条件
a.法人或依法成立的其他组织
b.有与招标工程相适应的经济、技术管理人员。
c.有编制招标文件的能力
d.有审查投标单位资质的能力
e.有组织开标、评标、决标的能力。
不具备上述条件的建设单位，须委托具有相应资质的中介机构代理招标，建设单位与中介机构签订委托代理招标的协议，并报室内装饰行业协会备案。
三、招标申请
招标单位根据实际情况填写“室内装饰工程项目招标申请表”报室内装饰行业协会审核，在核准可进行编制招标文件。
四、招标文件编制与送审
招标文件的编制应包括以下内容：
1.投标须知及附表
2.合同条件及合同协议条款
3.技术规范
4.图纸及其他技术资料
5.投标价格计算依据
6.质量等级
7.工程进度
8.投标准备时间
9.投标保证金
10.履约担保
11.投标有效期
12.材料或设备采购供应情况
13.资格审查表
五、工程标底价格的编制
需按工程量计算规则，根据我国现行的工程造价计算方法进行，并按工程量清单招标。
六、招标公告
在上海室内装饰行业协会有关网站发布信息，同时也可通过其他媒体发布信息。
七、发放招标文件
招标文件，图纸和有关资料发放给应标的并符合招标资质条件的投标单位。招标单位收到招标文件，图纸和有关资料后，应认真核对，并予以确认。
八、现场勘察答疑
一般在招标文件发放后7日内，招标单位组织投标单位现场踏勘并疑以使投标单位尽可能完整地了解工程情况和建设单位的要求。
九、投标文件的编制与递交
1. 投标单位根据招标文件及现场踏勘、答疑的情况和要求编制投标文件。
2.在投标截止时间前按规定地点将投标文件提交到招标单位，在递交投标文件后，投标截止时间之前，投标单位可以对所递交的投标文件进行修改或撤回。
十、开标
投标截止后，按规定时间、地点，在投标单位法定代表人或授权委托人在场的情况下举行开标会议，开标会议由招标单位组织并主持。
十一、评标
由招标单位组织评标委员会根据各投标单位递交的投标文件进行评审。
十二、决标
根据评标的评分细则，综合评标专家的评审意见及打分。评选出中标单位。
十三、合同签订
中标单位与招标单位在招标文件规定的期限内签订合同，一般中标价即为合同价。
十四、招标工作结束后，招标单位将招标文件资料、评标报告会议记录，中标单位的投标文件一份副本报送管理机构备案。
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2020-05-22 · 超过11用户采纳过TA的回答
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一、什么是装修招标
装修招标是指招标人(客户)发出招标通知，说明需装修的项目及其他条件，邀请设计方在规定的时间、地点按照一定的程序进行投标的行为。为某项工程建设邀请愿意承包设计师出报价和方案，以从中选择承包设计师的行为。
二、装修招标分类
装修招标主要分为两类:
1、现实中的装修招标。
这类招标项目工程比较大，以公装居多，往往会吸引很多有实力的设计公司参与设计。
2、第三平台网络装修招标
三、办公室装修招标流程
1、装饰工程项目施工报建
2、报建单位的资格认证
3、招标申请
招标单位根据实际情况填写“室内装饰工程项目招标申请表”报室内装饰行业协会审核，在核准可进行编制招标文件。
4、招标文件编制与送审
5、工程标底价格的编制
需按工程量计算规则，根据我国现行的工程造价计算方法进行，并按工程量清单招标。
6、招标公告
在上海室内装饰行业协会有关网站发布信息，同时也可通过其他媒体发布信息。
7、发放招标文件
招标文件，图纸和有关资料发放给应标的并符合招标资质条件的投标单位。招标单位收到招标文件，图纸和有关资料后，应认真核对，并予以确认。
8、现场勘察答疑
一般在招标文件发放后7日内，招标单位组织投标单位现场踏勘并疑以使投标单位尽可能完整地了解工程情况和建设单位的要求。
9、投标文件的编制与递交
10、开标
投标截止后，按规定时间、地点，在投标单位法定代表人或授权委托人在场的情况下举行开标会议，开标会议由招标单位组织并主持。
11、评标
由招标单位组织评标委员会根据各投标单位递交的投标文件进行评审。
12、决标
根据评标的评分细则，综合评标专家的评审意见及打分。领企设计，评选出中标单位。
13、合同签订
中标单位与招标单位在招标文件规定的期限内签订合同，一般中标价即为合同价。
14、招标工作结束后，
招标单位将招标文件资料、评标报告会议记录，中标单位的投标文件一份副本报送管理机构备案。
装修招标是指招标人（客户）发出招标通知，说明需装修的项目及其他条件，邀请设计方在规定的时间、地点按照一定的程序进行投标的行为。为某项工程建设邀请愿意承包设计师出报价和方案，以从中选择承包设计师的行为。程序一般为：招标者客户放刊登广告或有选择地邀请有关设计师或者装修公司，并发给，或附上相关图纸；投标者设计师按要求递交投标设计方案；然后在公证人的主持下评标，以全面符合条件者为中标人；最后双方签订交易合同。
装修招标在一定范围内公开项目的条件和要求，邀请众多装修公司参加投标，并按照规定程序从中选择交易对象的一种装修行业交易行为。
装修招标项目按照国家有关规定需要履行项目审批手续的，应当先履行审批手续，取得批准。
装修招标人应当有进行招标项目的相应资金或者资金来源已经落实，并应当在招标文件中如实载明。
用途：
装修招标已经日渐成为一种选择装修公司的新方法，让您从设计方案、装修预算等各个方面来比较装修公司的性价比。
提供三家装修公司的投标，三家装修公司免费上门量房，一起做出方案和预算，由业主来选择，如果对三家装修公司的方案都不满意。
装修招标的优势：
1、三家装修公司的选择范围（如都不满意，将再提供三家装修公司）；
2、业主保障计划可以充分使业主规避：合同陷阱，恶意增项，以此充好，售后无保证等装修难题；
3、坐在家中就可以享受多家装修公司免费上门服务；
4、装修价格比市场价格大约要低10%—30%左右。
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装修招标程序一般为：
招标者客户放刊登广告或有选择地邀请有关设计师或者装修公司，并发给或附上相关图纸；投标者设计师按要求递交投标设计方案；然后在公证人的主持下评标，以全面符合条件者为中标人；最后双方签订交易合同。
装修招标在一定范围内公开项目的条件和要求，邀请众多装修公司参加投标，并按照规定程序从中选择交易对象的一种装修行业交易行为。
装修招标项目按照国家有关规定需要履行项目审批手续的，应当先履行审批手续，取得批准。
装修招标人应当有进行招标项目的相应资金或者资金来源已经落实，并应当在招标文件中如实载明。
装修招标分为装修公开招标和装修邀请招标。
装修公开招标，是指客户方以招标公告的方式邀请不特定的设计师或者装修公司投标。
装修邀请招标，是指装修招标人以投标邀请书的方式邀请特定的装修公司投标。
装修招标代理： 装修招标人有权自行选择招标代理机构，委托其办理招标事宜。 招标代理机构是依法设立从事招标代理业务并提供服务的社会中介组织。
装修招标：招标主要面对的是一对多的设计项目，所以要求比较规模大的项目才能吸引大家的注意。
现在的装修招标主要分为两类：
1，现实中的招标。这类招标项目工程比较大，往往会吸引很多有实力的设计公司参与设计
2，网络装修招标。网络上的装修招标主要是业主发出装修招标信息，而设计师通过信息给出自己的方案，这种一对多的方式由于透明度不高，公开信差，而慢慢的正被一对一的设计模式所取代。
保证设计时间。
在装修工程进行招标的时候,对于含方案计划的招标,在时间考虑上要给设计师足够的时间。
设计与施工相结合。
装饰工程招标要坚持设计与施工相结合的原则,装饰装修工程招标不同于简单的设计招标,也不同于通常意义上的施工招标,通过装饰装修工程招标实践证明采取设计与施工相分离的招标方法存在诸多弊端。
严格投标人资审。
为了选择真正有实力的装饰装修企业,缩小范围,减少工作的盲目性,就要根据项目规模、建筑物的重量等级以及施工技术要求,限定资质等级标准。
此种资质大类可以分为四种：
1、中国室内装饰协会发的资质证书，分为一、二、三级，不能进行招投标，只能做家居装饰；
2、建委（建设局）发的资质证书，分为一、二、三级，可以进行招投标，可以做室内外装饰装修工程；
3、建委（建设局）、规划委联合发的证书（建筑装饰装修设计与施工一体化资质），分为一、二、三级，企业可根据自身情况申请三级或二级（可以跃级），可以进行招投标，可以做室内、外装饰装修工程的设计、施工、设计施工一体化工程；
4、地方（省）装饰协会自行发的证书，这种资质不能进行招投标，只能做家居装饰，相对以上三种，此种相对比较简单
资质名称：
建筑装修装饰工程专业承包叁级
资质等级：
叁级
经营范围：
可承担单位工程造价60万元及以下建筑室内、室外装修装饰工程（建筑幕墙工程除外）的施工。
资质描述：
三级资质标准：
1、企业近3年承担过3项以上单位工程造价20万元以上的装修装饰工程施工，工程质量合格。
2、企业经理具有3年以上从事工程管理工作经历；技术负责人具有5年以上从事装修装饰施工技术管理工作经历并具有相关专业中级以上职称；财务负责人具有初级以上会计职称。企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于15人，其中工程技术人员不少于10人，且建筑学或环境艺术、暖通、给排水、电气等专业人员齐全；工程技术人员中，具有中级以上职称的人员不少于2人。企业具有的三级资质以上项目经理不少于2人。
3、企业注册资本金50万元以上，企业净资产60万元以上。
4、企业近3年最高年工程结算收入100万元以上。承包工程范围：三级企业：可承担单位工程造价60万元及以下建筑室内、室外装修装饰工程（建筑幕墙工程除外）的施工。
