装修防水保修期几年

建筑防水规定的防水质保期是5年，但维修这个要看给你维修的公司给你保几年，一般装修公司重拆去做就2年，专业的防水堵漏公司保5年左右，但说是保这么长时间，你出现问题了找不找到人就两说了，这种不想再次烦心的事情还是找靠谱的比较好，现在目前做的大的就【闪电优家】可以了解一下，大公司，服务网点多，至少你后期能找的到人。想了解更多可以百度一下

一、墙体漏水

1、防漏水可能存在多个因素，可能是由于外墙渗水，也有可能是雨水顺窗户渗入房内。

解决方法：若是雨水顺窗户进入房内，则可以针对窗户位置进行修复，因为有可能是窗户上方的缝隙较大，因此导致雨水进入缝隙后顺着窗户进入。可采取玻璃胶对窗户缝隙进行封闭，并在外墙窗户顶部增加施工，使外端与内部呈倾斜状，使雨水向外顺流。

2、若是是由于外墙出现的渗水因素，则需要针对外墙与内墙做处理。

解决方法：外墙可采取保温板进行粘贴，内墙则可以粉刷防水涂料。

二、卫生间漏水

1、若是卫生间的水管出现了损坏，则需要更换水管。

解决方法：根据具体漏水的水管位置并将水阀关闭，而后准备相应的更换工具与水管，并将受损坏的水管裁断在该位置上，重新连接新的水管，安装新的管件。

2、若是室内墙体水管出现损坏，则需破除墙面维修。

解决方法：先通过测试仪检测墙体内的水管漏水位置，并在找到后将进水阀门关闭，而后准备相应的破除工具以及更换工具。当将墙体水管找到之后，观察破损的严重情况，若是破损情况并不算严重，则可针对破损处进行切割，然后增加管固及可维修。若是破损情况严重，则需将墙面全部开出来，然后找到水管的断裂之处，有断裂处下方位置进行裁断，更换新的水管，而后修复墙面即可。

三、施工漏水

1、若是在施工时发生防水漏水现象，需要重新粉刷。

解决方法：在防水施工的过程中，完成了前后两次的防水后，需要做闭水试验，若在做闭水试验时，发现以楼下有渗水现象，则需要及时清除室内存水，并针对漏水位置，重新做防水施工。

2、若防水施工出现破损，需要针对性灌浆处理。

解决方法：在厨房与卫生间做完防水施工后，在接下来的生活中，可能会因为各种因素导致防水出现破损。而在确定了防水位置的漏水情况后，需要针对具体位置重新施工，尤其是在需要破除地面瓷砖时，将瓷砖破除并采取灌浆的形式进行处理。

3、若不采取破除地面的做法，可采取免砸砖施工形式。

解决方法：采用免砸砖防水涂料，针对所有地面瓷砖进行缝隙处理，并保持所有缝隙暴露，然后采取相应的防水涂料施工于所有缝隙当中，使防水系统形成整体。

防水工程质量保修期不少于15年。

一般情况下，由承揽人与定作人即房屋所有权人协商确定，或按工程承建合同约定的保修期为准。建筑防水保修期主要是根据建设单位与施工单位之间合同约定。

建设工程承包单位在向建设单位提交工程竣工验收报告时，应当向建设单位出具质量保修书。质量保修书中应当明确建设工程的保修范围、保修期限和保修责任等。

防水施工注意事项

在给卫生间做防水施工之前，首先要确保卫生间地面干燥，无粉尘和杂物等，涂刷防水涂料时要涂满，不能有遗漏，要和基层结合牢固，不能有裂纹和气泡、脱落等现象，防水涂料的涂刷高度要一致，厚度要达到产品的要求。

为了防止施工时防水层被破坏，需要在防水层上铺设保护层，而且保护层铺设时要完全覆盖住防水层，不能有遗漏，还要和基层结合牢固。

​在家庭装修了防水后，每个区域的保修期都是不同的。如果在保修期内出现了问题，您可以找到维护的结构部件并节省维护费用。国家/地区提供多长时间的保修期以及如何维护？你知道吗？现在让我们来看看卫生间阻挡水质保是多长时间？卫生间应该如何保养？

根据建设部的有关规定，瓷砖占自受理装饰装修验收之日起5年。如果业主是您正在寻找的施工团队，那么施工单位将在保修期内对此问题承担全部责任；如果有人买房子之前续约，会有在保修期内的问题，开发商或物业公司去负责。

卫生间防水质保1.如果日常的瓷砖表面有灰尘，可以使用家用洗涤剂（如洗涤剂和衣服）清洁。这不仅方便，而且清洁效果非常好。

卫生间防水质保2.如果你一不小心留下的瓷砖，或石灰或水泥的表面上的金属划痕，可以选择特殊脱钙王在市场上取下。

卫生间防水质保3.如果油漆或涂料留在砖的表面上，使用的清洁产品通常都不会有太大的影响，应该用化学溶解剂溶解，并经常与脱漆剂家庭使用和水。

卫生间防水质保4.如果抛光砖在家庭装修中使用，因为抛光砖表面的细孔的长期接触，留在里面的大污点，这将会使瓷砖失去光泽，并且难以清洁。此时，需要每2至3个月在瓷砖表面上涂蜡一次。

关于国家瓷砖保修期的持续时间以及如何维护，我们将在此处介绍。你明白了吗？如果您的家中有瓷砖，您应该一定要注意其日常的维护，以确保其正常的使用并增加内部的空间。

卫生间防水施工必须做到以下14点：

1.防水基层密实、平整、干燥。

2.防水高度正确、合理；如在卫生间洗浴时，水会溅到邻近的墙上，如没有防水层的处理，隔壁墙和对顶角墙容易潮湿发生霉变。所以一定要在铺地面瓷砖之前，做好地面防水。家居装饰工程验收办法中规定的一般墙面的防水处理需要达到0.9米的高度，内墙隔壁有柜的则要做到1.2米高，但如果是非承重的轻体墙，整面墙最好都做防水，最少也要做到1.8米高。

3.阴角等部位做到圆角。

4.地面瓷砖铺贴尽量采用湿铺工艺。

5.严格按设计要求找坡。

6.禁止在地面开槽走管破坏原有防水层。

7.特别注意烟道、地漏、立管等周边要精心施工。

8.防水涂料要涂刷多遍，每遍要干燥后才能涂刷下一道；相临两次的涂刷方向要相互垂直。

9.防水涂料涂刷后注意保护避免被破坏。

10.填缝剂勾缝要密实，均匀，严禁漏勾缝。

11.卫生间、厨房墙地砖收口正确合理；比如卫生间的瓷砖铺贴应该是墙砖压住地砖，在铺完地砖之后再铺上与地砖相邻的墙砖。

12.水泥砂浆配比合理，并掺防水剂。

13.做好试压、泼水、闭水试验。

14.及时标记管线走向，并绘制管线走向图。

对于新房来说，是从《竣工验收证明》生效日起，保修期：*为两年（水、电、装修等），卫生间防水为5年，主体结构、基础为设计的合理使用年限（50年）；如果是老房新改是在合同中明确体现的时间，一般也为工程竣工之日起算，肯定不会从工程开始之日起。卫生间在做防水的时候，墙体与地面之间的接缝以及上下水管道与地面的接缝处，是*容易出现问题的地方。所以这些部位一定要格外注意，处理一定要细致，不能有丝毫的马虎。

卫生间防水使用材料不同，所以防水质保期不一样，而防水工程质量也完全不一样，一般卫生间防水施工队只能承诺质保两年，或三年，有的是四年，此外标准的就是五年。为了达到较好的防水效果，一般卫生间的墙面上也要做大约30cm高的防水处理，防止积水洇透墙面。与浴缸相邻的墙面，防水处理的高度也要比浴缸上沿高出一些，淋浴要达到180cm的高度。卫生间防水施工完毕后，要将卫生间的所有下水道堵住，进行注水试验。24小时后检查，若卫生间的四周墙面和地面没有渗漏现象说明卫生间防水质量很好。反之，要找出漏点，进行维修。

(一)地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；

(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；

(三)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；

(四)电气管线、给排水管道、设备安装为2年；

(五)装修工程为2年。

其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。

其他有关规定：

1.房屋建筑工程保修期从工程竣工验收合格之日起计算。

2.房屋建筑工程在保修期限内出现质量缺陷，建设单位或者房屋建筑所有人应当向施工单位发出保修通知。施工单位接到保修通知后，应当到现场核查情况，在保修书约定的时间内予以保修。发生涉及结构安全或者严重影响使用功能的紧急抢修事故，施工单位接到保修通知后，应当立即到达现场抢修。

3.发生涉及结构安全的质量缺陷，建设单位或者房屋建筑所有人应当立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，施工单位实施保修，原工程质量监督机构负责监督。