卫生间防水工程验收标准是什么

有很多人在验收时对卫生间和厨房验收不仔细，过了一段时间之后，卫生间下水道总是堵塞、漏水，厨房排气管也不是很顺畅。这些问题很难修理。那么厨房卫生间应如何验收呢?

进门前，需准备《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》及《竣工验收备案表》，检查房屋状况是否与开发商对房屋质量及保修期限、范围做出的承诺一致。

验收卫生间是否堵塞:地漏放满水，察看有无渗漏。在房屋质量投诉当中，漏水、通风等问题比例较大，所以对于卫生间的验收检查要十分仔细。

厨房、卫生间验收方法一:

检查卫生间的通风。察看了吊顶下是否预留了通风口，如果是留在吊顶上面，要用手电察看是否具备可安装性，同时测试抽力，用手电察看卫生间通风口中是否存有建筑垃圾卫生间在楼道内有窗户的应安装防盗网，没有窗户，则应安装通风孔。通风孔直径10厘米，设在吊顶下面

厨房、卫生间验收方法二:

验收卫生间的厕、浴具质量，包括察看卫生间厕、浴具是否有裂痕，浴缸、抽水马桶、洗脸池等是否有渗漏现象，裂痕有时细如毛发，要仔细观察验收坐厕时要看下水是否顺畅，冲水声响是否正常、冲厕水箱有无漏水声，浴缸、面盆与墙或柜的接口处防水是否妥当。

厨房、卫生间验收方法三:

卫生间地面是否存在漏水问题。楼上卫生间有人在洗澡，楼下卫生间就有可能下小脏雨，这是因为楼上的防水没有做好，所以在验收卫生间时需和楼上进行协调，做好各家的闭存水试验。

具体验收做法是，在楼上和自家卫生间用塑料袋装好沙子，将所有地漏全部堵塞好，然后放满水，保持24至48小时，楼下卫生间没有渗漏现象，说明卫生间防水没有问题，这样防水才算验收合格。

厨房、卫生间验收方法四:

闭水验收，闭水验收需时较长，如果发现地面不平存水，要把存水部位的地砖全部砸掉，重新做防水后铺设地砖，重新验收，直至不存水为止。提示:验收卫生间时不要怕麻烦，否则入户后出现卫生间渗水问题，解决起来会比较麻烦。有上下水的阳台最好也要做闭存水验收。验收厨房最直观的就是先看排烟孔，厨房的排烟孔直径不少于15厘米。家居生活离不开厨房，烧得一手好菜，自然对厨房的要求比较高。

因此验收厨房时就更要仔细。

厨房、卫生间验收方法五:

察看厨房的通风，厨房通风窗户面积为使用面积的1/10，如厨房室内面积为10平米，那么开启窗户面积应为1平米。另外，厨房排烟孔直径15厘米，达不到时无法安装油烟机，验收时要仔细测量。

厨房、卫生间验收方法六:

在验收厨具方面，察看橱柜柜身有无变形、壁柜门是否牢固周正、门是否能顺。

提示:验收厨房还需查看水表是否正常。请楼上打开自来水阀门，放水时应将水量放到最大，然后看自家厨房的水表，水表不跑，说明水表合格，因为出现过别人家厨房用水时、自家水表跑的现象，说明厨房的水表不合格，须更换。

2、砖面是否有破碎崩角现象。

3、砖面缝隙是否规整一致。

4、方向是否正确、没有反转现象。

5、花砖和腰线位置是否正确、没有偏位或高度错误现象。

6、地漏处地砖是否有足够的自排水倾斜度

7、装饰面砖空鼓及平整度垂直度（一般不超过5mm ）

卫生间防水流程：

卫生间防水做法流程一：刷第一遍防水涂料。

施工前确保工地干净、干燥，防水涂料要涂满，无遗漏，与基层结合牢固，无裂纹，无气泡，无脱落现象。涂刷高度一致，厚度要达到产品规定要求。

卫生间防水做法流程

卫生间防水做法流程二：刷第二遍防水涂料。

注意第一、第二遍防水涂料间需要有一定时间间隔，待第一遍涂料干透后才能进行第二遍，具体时间视涂料而定。间隔时间太短，防水的效果会大打折扣。

卫生间防水做法流程

卫生间防水做法流程二：刷第二遍防水涂料。

注意第一、第二遍防水涂料间需要有一定时间间隔，待第一遍涂料干透后才能进行第二遍，具体时间视涂料而定。间隔时间太短，防水的效果会大打折扣。

卫生间防水做法流程

卫生间防水做法流程四：闭水试验。

闭水试验时，地面最高点的水不能低于2厘米，保存至少24小时，观察无渗漏现象后方算合格。如有渗漏，需重做，且莫不能疏忽大意。

卫生间防水做法流程

卫生间防水做法细节：

卫生间防水规范一：确保卫生间的地面较为平稳。

如果需要更换卫生间的地砖，在将原有地砖凿去之后，一定要先用水泥砂浆将地面找平，然后再做防水处理。这样可以避免防水涂料因薄厚不均而造成渗漏。

卫生间防水规范

卫生间防水规范二 ：接缝处要涂刷到位。

卫生间墙地面之间的接缝以及上下水管道与地面的接缝处，是最容易出现问题的地方。

卫生间防水规范

卫生间防水规范三：墙面处理也很重要。

在一般的卫生间防水处理中，墙面上也要做大约30厘米高的防水涂料，以防积水洇透墙面。但如果是卫生间的墙面是非承重的轻体墙，就要将整个墙面满涂防水涂料。

卫生间防水规范

卫生间防水规范四 ：防水实验一定要做。

在卫生间施工完毕后，将卫生间的所有下水堵住，并在 门 口砌一道25厘米高的“坎”，然后在卫生间中灌入20厘米高的水。

卫生间防水规范

卫生间防水规范五：保持下水管道通畅。

卫生间中所有的下水管道，包括地漏、卫生洁具的下水管等，都要保持通畅。

卫生间防水规范

卫生间防水做法总结：

卫生间防水做法需要我们细心地监督施工工人，尽量避免出现纰漏。卫生间是每天都要和水亲密接触的地方，卫生间防水规范必须到位，如果卫生间做法不规范，以后漏水水不单会对自己家造成损失，还有可能对楼下邻居的房子造成损害，到时引起不必要的麻烦。

卫生间防水价格：

最后小编给大家介绍卫生间防水价格。不同的品牌、不同的档次，其价格各不相同。按照每平方米使用量计算，有十几块钱一个平方米的，有几十块钱一个平方米的，这就要看选择什么档次的、什么品牌的产品了。我们一般使用的，从价格上来说，在30元/平方米左右。

卫生间防水验收规范标准

1.防水施工宜用于涂膜防水材料。

2.防水材料性能应符合国家现行有关标准的规定，并应有产品合格证书。

3.基层表面应平整，不得有空鼓、起砂、开裂等缺陷。基层含水率应符合防水材料的施工要求。防水层应从地面延伸到墙面，高出地面250mm。浴室墙面的防水层高度不得低于1800mm。

4.防水水泥砂浆找平层与基础结合密实，无空鼓，表面平整光洁、无裂缝、起砂，阴阳角做成圆弧形。

5.涂膜防水层涂刷均匀，厚度满足产品技术规定的要求，一般厚度不少于1.5mm不露底。

6.使用施工接茬应顺流水方向搭接，搭接宽度不小于100mm，使用两层以上玻纤布上下搭接时应错开幅宽的二分之一。

7.涂膜表面不起泡、不流淌、平整无凹凸，与管件、洁具地脚、地漏、排水口接缝严密收头圆滑不渗漏。

8.保护层水泥砂浆厚度、强度必须符合设计要求，操作时严禁破坏防水层，根据设计要求做好地面泛水坡度，排水要畅通、不得有0积水倒坡现象。

14条卫生间防水施工规范

卫生间防水验收规范

卫生间虽然是一套房子里面积最小的房间，可实际上很多房子的问题都会出在卫生间上，尤其是开发商装修好的房子，购房者在验收时一定要特别注意。一般来说，在验收卫生间时，最好能带上小榔头(空鼓锤)、万能表、卷尺、洗脸盆、计算器、签字笔、扫把等工具辅助验收。那么，具体该如何验收精装房的卫生间呢?小编教你6招全搞定!

1、验水

这里主要验的是水管道的堵漏情况和防水系统。将卫生间所有的水龙头打开，拧到最大，水管如果堵塞，一看流水便知道。如果水流不稳定可能是水压不够，水管上有水滴出现则为水管有裂缝或者是水管接口处没有密封好，若出现以上任何一种情况，业主都要找开发商协商。随后别忘记向排水口处灌水，如出现流水声且地面无积水则为正常。检查防水系统时，需要事先和开发商的物业、楼下业主协调好，将卫生间所有的排水口都堵住之后，用大约2cm的水淹没地面，24小时后，楼下没有漏水，就说明防水系统完好。

2、验电

通常的验电顺序为先检查卫生间的插座及开关，和买房时与开发商签订的购房合同里约定的品牌、型号等是否一致，再检查插座、开关是否防水，各个插座的位置和其相应的位置是否对应，发现都合理之后，再逐一验插座是否能正常使用。

3、验管道

验收新房的卫生间管道时，重点要查看的就是管道的安装、是否通畅和密封是否完善。用力晃动卫生间的暖气管和上下水管道，如果发现有松动现象，一定要重新固定。打开水阀查看下水口排水是否流畅，各个管道是否对接正确，放水时可以用卫生纸擦拭上下管道底部，看密封是否完好，有无渗漏。

4、验地砖、墙砖

如果开发商交房时，卫生间的瓷砖是一通到顶的，那么购房者就要利用相应工具，检测墙壁的阴阳角是否为90度，吊顶及地面的四角是否有磕碰现象，并记得用空鼓锤敲击地砖，检查卫生间地面的空鼓率，空鼓率过高或者瓷砖出现开裂和脱落现象，购房者有权要求开发商重新进行铺设。

5、验地面情况

地面验收主要包括两个方面：

① 地面空鼓

前面小编已经提到了地砖，这里的地面验收重点放在离地面较近的墙和踢脚线上。用提前备好的小榔头(空鼓锤)轻敲相应位置，如果传出比较空洞的声音，就说明所处部位与墙面或者地面有缝隙，可以要求开发商返工，再次验收合格(敲击声音沉闷)后，再签收房文件。

② 地面倾斜度

卫生间的地面，正常情况下都会有一定的坡度，方便下水，验收卫生间时，购房者可以在墙角放置一个乒乓球，全方位检测地面倾斜度。

6、验卫浴设施

很多精装房的卫生间都会配有一定的硬件设施，比如说马桶、浴缸、面盆等等，购房者在验收时，一定不要忘记一一检查。

（以上回答发布于2017-01-09，当前相关购房政策请以实际为准）

点击领取看房红包，百元现金直接领

一：卫生间防水验收7大规范介绍：

1.虽然在卫生间的装修过程中，已经进行过一次闭水试验了，但是工程结束之后的验收也是绝对不能忽视的，必须要对卫生间的每个角落进行逐步验收。

2.在卫生间防水施工之前，基层的处理、空洞的清理与封堵、找平层的施工、填塞密封油膏等工序完成后，必须要经过监理与工程师的检查确认并做好检查记录后，才可以进行下一道工序的施工。

3.每涂完一遍防水的涂料后，都必须经过监理工程师的确认并符合要求之后，才可以进行下一遍防水层的涂刷施工。

4.当防水层涂刷完毕并干燥以后，就要对防水层的质量进行检查与验收了，而检查的内容包括了防水层涂刷是否涂满、厚度是否均匀、封闭是否严密、表面有无鼓起、开裂、翘起等缺陷。通过甲方与监理工程师共同检查验收合格后，才可以进行闭水试验。

5.卫生间的防水层一定要进行闭水试验，而且试验的时间不能少于24小时。及格的标准是楼板的下方、管道的四周以及其它墙的边角部位等都不能有渗水现象。后在甲方与监理工程师共同检查验收及格，并把隐蔽工程验收记录下来后，才可以进行下一道工序的防水保护层施工。

6.正常常情况下，精装修的卫生间防水涂膜保护层施工完毕后，应等暖水专业管道铺设完并验收及格后，才可以进行垫层的施工。

7.卫生间的地面装修完毕后，必须要进行二次闭水试验，闭水的时间绝不能少于24小时。测试的这段时间里要密切注意楼板的下方、墙边角处以及管道的周边部位有无渗漏、湿润等现象，如无则为及格，同时也要填写闭水检查的记录并按程序进行防水验收，的步骤缺一不可，一定要慎重对待。

二：卫生间防水验收注意事项

1.原防水层是否遭破坏

在装修完工后，检查卫生间是否按照相关规范做的防水层，是否破坏原有的防水层导致渗漏情况。防水层在重新装修地面时易被破坏。如不及时修补，日后会发生渗漏，殃及邻里。所以在装修时要注意保护防水层，若不慎破坏，要及时修补，以免留下隐患。

2.铺地砖是否做好地面防水

如果卫生间原有地砖需要更换，一定要先用水泥砂浆将地面找平，再做防水处理，这样就可以避免防水涂料因厚薄不均而造成渗漏。在做防水之前，一定要将地面清理干净，用聚氨酯防水涂料反复涂刷2至3遍。卫生间的上下水管一律做好水泥护根，从地面起向上刷10至20厘米的聚氨酯防水涂料，然后地面再重做聚氨酯防水，加上原防水层，组成复合性防水层，以增强防水性。

3.墙面是否做好防水

卫生间洗浴时水会溅到邻近的墙上，如没有防水层的保护，隔壁墙和对顶角墙易潮湿发生霉变。所以一定要在铺墙面瓷砖之前，做好墙面防水。一般防水处理中墙面要做30厘米高的防水处理，但是非承重的轻体墙，就要将整面墙做防水。

4.墙内水管是否做了防水

施工过程中在管道、地漏等穿越楼板时，其孔洞周边的防水层必须认真施工。墙体内埋水管，做到合理布局，铺设水管一律做大于管径的凹槽，槽内抹灰圆滑，然后凹槽内刷聚氨酯防水涂料。

三：卫生间防水验收要点

1.管线预算不能省

卫浴间装修前，一定要选好水管、电线、电线管，挑选原则是质量好。因为它们关系着卫浴间的成败，卫浴间是功能性强的地方，水电做不好，就白装了。况且水电管线材料如果质量差，引发漏水漏电，就太威胁安全了。

2.预留插座不能省

追求舒适的智能化时代，让智能化的家电也快速进入了家家户户，智能坐便、按摩浴缸、多功能浴室柜等，有的甚至还安装了音响等设备。如果还按照以往的装修惯例来设计，就算日后有资金买这些设备，也会因为当初没有设计插座而无法安装，所以预留插座一定不能省。

3.防水材料不能省

卫浴间的防水系统包括：地面防水材料的涂刷、墙面180cm的防水高度、墙角水管边的防水。其中地面防水材料一般要求涂刷至少两遍，干了之后还要进行24小时的闭水测验。墙角的防水涂料也要达到一定的厚度，因为边角容易蓄水，最容易出现问题。

4.地面防滑不能省

卫浴间容易产生积水，最好选用表面有织纹的防滑釉面砖。虽然贵点，但想想日后老人、小孩身子骨差，滑倒的损失有时可不是靠钱能解决的，家人的健康才是做一切事情的首选。

5.钢化玻璃不能省

淋浴房、玻璃台盆的材质是钢化玻璃，如果选择不好的钢化玻璃，就容易发生自爆，又需要频繁更换又有可能伤害到在场的家人。业主在选择钢化玻璃时，尽量挑选有口碑的材质。

6.取暖设备不能省

卫浴间安装取暖设备很必要。冬天在卫浴间洗衣服、刷鞋子等，穿的厚不便利，穿薄了又容易着凉。夏天还好，到了冬天，如果没有取暖设备，洗一次澡感冒一次，实在是划不来。所以，地暖、散热片、浴霸等取暖设备，一定别忘了安装。

7.优质洁具不能省

卫生间的主要功能就是满足人的清洁需求，洁具的使用也是高频率的。常用的东西如果选择质量不好的，三天两头换，总是会后悔自己没有装一个好点的，与其悔不当初，要装就还是装个好的吧。

8.常用物件不能省

装修时那些小的物件看起来不起眼，却忽视不得。地漏，过滤发丝、杂物，防止下水道被堵塞，但好的地漏不仅要满足这些基本功能，还需兼具防止下水道反味的功能。顶灯，一定要选卫生间专用防潮灯。

装修事情多，资金不富裕的业主们是都需要价低性价比高，小编要提醒装修的业主朋友们，这该省的省，不该省的万万省不得!卫生间每天都与水打交道，也是我们日常进出频繁的重要区域，防水工作若是没做到位，那么极有可能为日后的生活留下隐患。那么卫生间防水验收规范你知道吗?