请问这个户型好不好，卫生间与厨房有没有窗户的，是中间套，电梯声会不会影响房子

风水学有＂水火不留十字线″之说，厨房在房子的正中间风水好么？答案是“NO”！即是厨位中宫，确实是不妥当，因为宅中央是宅气核心，最简单的话就是房屋中心点不可置燃气炉、电炉、壁炉等发热器，否则会对家居安全造成火宅隐患。

那么何谓＂水火不留十字线″之说呢？＂水″即厕所、＂火″厨房，＂十字线″就是指住宅的中心线，住宅的中心方位最忌受污染，受污主凶而不吉，特别需要避忌。

住进这种房子对身体非常不利，住久了一定会生病。大家想一想就知道，用油煮食时会产生大量油烟，如果厨房设在房屋中心，一来油烟难以散去，二来油烟散发到客厅中，就会充斥着一股浓浓的油烟味，肯定会影响居住者的身体健康。

现在很多人对于是比较重视的，在家自己盖房子自然是会提前做好方面的布局和规划，但是对于购买的商品房 户型 都是由 开发商 所进行建筑的，如果厨房在房子里面的正中央则是需要进行化解才可以的，那么厨房在房子中间化解法以及厨房有哪些禁忌，一起来看看下面的介绍吧。

厨房在房子中间化解法

注意排烟通风和良好的采光，并应有足够的面积，以便合理有序地布置 厨具 设备和设施，形成一个洁净、卫生、设备齐全的炊务空间。由于人们在厨房中活动时间较长，且家务劳动大部分是在厨房中进行的，厨房的家具设备布置及活动空间的安排在 住宅 设计中尤为重要。尤其是在居住水平提高的情况下，设备、设施水平也正在提高，厨房的面积逐渐增大。

厨房有哪些禁忌

1、厨房禁阴阳不平衡，因为厨房为水火相冲之地，若阴阳不能达到平衡的话，家人则不能和睦共处，对家居兴旺有一定的影响。储存食物之地属阴，若存储地方过大，我们可以在厨房的一角开设一个用餐区域，这样就能很好的增加厨房的阳气，让厨房的阴阳达到平衡。

2、厨房禁贴近睡房：灶生火热，因煎炒时所产生的油烟对人体不适宜，故此炉灶向正房门固然不吉，尤其是睡房的更不适宜。厨房禁斜阳照射：在学来说，厨房向西，特别是煮食的炉灶受西阳照射，不吉。厨房禁尖角冲射：家认为尖角锋利，容易造成损害，故此对于尖角冲射很忌讳，而炉灶是一家煮食养命的所在，倘若受到尖角冲射，便会对家人的健康有损。

3、厨房禁套有 卫生间 或工人房。厨房禁悬挂镜子，特别是镜子不能照到炉火。镜子若悬挂在炉子后面的墙上，而照到锅中的食物，伤害尤其大。厨房禁不规则摆放：厨房之中的物品摆放也有一定的规则，稍不注意可能就犯了厨房禁忌了。刀具的摆放应放在抽屉及有挡板的位置，不可以直接悬挂在墙上和插在刀架上。在厨房内也不要挂洋葱及高粱这些，会吸走房间内的阳气。

对于厨房在房子中间化解法和厨房有哪些禁忌，上面的介绍其实还是比较清楚的，对于化解的方法自然是应该要找专业的大师来进行查看。除此之外，厨房的 装修 应该要做好防水和通风，对于墙面还有门的挑起来也要注意，材质要有着好的防潮性和容易清洗。

现在的房子以两梯四户为主，很多人纠结买中间套好还是边套好？一般开发商定价都是东边套贵，中间套便宜，但是东边套是不是好，中间套是不是差。边套能够做到南北通透，户型面积比中间套要大；中间套一般朝南，采光不错，但不一定不通透。

这是一张两梯四户的楼层平面图，我们来看下边套和中间套问题：

1.东边套、西边套都是南北通透，客厅朝南，厨房、卫生间都有明窗，户型相当不错

2.再来看看中间套，从平面图上可以看出，客厅、卧室朝南；厨房卫生间都有窗户，感觉是个不错的户型，厨房和卫生的窗口都是对着天井以及外廊的。天井并不能很好的保证采光和通风，外廊的存在降低北面的私密性。

这种楼蝶状楼，因为中间套是凸出来，所以边套反而不如中间套，不管是采光，视野还是边套都会受到前面楼的遮挡，如果遇到这种楼，选房顺序是这样的：3&gt2&gt4&gt1，如果这时候边套还卖的贵，那就不划算了。

1、边套还是中间套各有优劣势，还需要具体情况具体分析。

2、买房时不要盲目相信销售拿的户型图，最好看下楼层平面图，这样才能对整个户型有个全面的了解。

3、如果你买的西边套在其西北方向有高房子，因夏天的西晒是西偏北的，刚好能帮你挡住西晒；而到了冬天，太阳又南偏了，西北的房子冬天却丝毫不影响你家的日照，这就是挑西边套的诀窍。

边套房大多数100㎡~130㎡左右的大户型，购买人群多是改善性购房；中间套多是70㎡~90㎡的小户型，属于刚需型产品。如果边套和中间套的户型面积相等，那它们之间的差价就比较小。现在的边套房越大，中间套越小，也越便宜。

由于大多数中间套朝向和采光不太好，所以大家购买中间套后，一定要在装修上面多费点心思。尤其是主卧、客厅和卫生间，基础采光和通风一定要有保证。尤其沿海城市，东边套在梅雨季节更容易发生渗水等问题。如果采光不足，装修时尽量选择明亮的浅色，不要做太复杂的装修。如果是暗卫，那你在通风透气上要多下功夫了，尽量开个小百叶窗用来透光透气。

（以上回答发布于2018-02-11，当前相关购房政策请以实际为准）

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第一：一字型厨房设计

把所有的工作区都安排在一面墙上，通常在空间不大、走廊狭窄情况下采用。所有工作都在一条直线上完成，节省空间。但工作台不宜太长，否则易降低效率。在不妨碍通道的情况下，可安排一块能伸缩调整或可折叠的面板，以备不时之需。这样不仅在布局上显得整齐板正，而且在操作起来也很方便，这种很适合这些小户型的房屋设计布局。

第二：L型厨房设计

将清洗、配膳与烹调三大工作中心，依次配置于相互连接的L 型墙壁空间。最好不要将L 型的一面设计过长，以免降低工作效率，这种空间运用比较普遍、经济。同时我们还可以利用这些拐角做一些立体的橱柜，来存放物品，这也是一个很好的利用空间的布局方式，因此在房屋设计中采用该种方式的也占大多数。

第三：U型厨房设计

工作区共有两处转角，和L 型的功用大致相同，空间要求较大。水槽最好放在U 型底部，并将配膳区和烹饪区分设两旁，使水槽、冰箱和炊具连成一个正三角形。U型之间的距离以120厘米至150 厘米为准，使三角形总长、总和在有效范围内。此设计可增加更多的收藏空间，从而该种方式可以很好地为我们在空间上多了很多的使用空间。

第四：走廊型厨房设计

将工作区安排在两边平行线上。在工作中心分配上，常将清洁区和配膳区安排在一起，而烹调独居一处。如有足够空间，餐桌可安排在房间尾部，但是在房屋设计中，很好有业主想要把餐厅和厨房布局在同一个空间里。

第五：变化型厨房设计

根据四种基本形态演变而成，可依空间及个人喜好有所创新。将厨台独立为岛型，是一款新颖而别致的设计；在适当的地方增加了台面设计，灵活运用于早餐、烫衣服、插花、调酒等。因此，该种的布局方式在结构上独特，适合对生活特别有情调的业主。

温馨提示：中户型的厨房可以采用明亮开放式的中岛厨房设计。根据厨房面积而设计。方形的中岛一边安装了一个水槽变成料理台，另一面则放置了两把椅子形成简易的餐台。这样让本区也成为了家人生活另一处聚集的重心所在。

建议：你可以采用深色的实木橱柜搭配了白色的大理石台面，加上富有欧式复古的吊灯做装饰，整个厨房尽显欧式情调。该橱柜的中岛根据厨房的形状设计成了不规则形状。下面可以作为餐柜，上面则是一张简易的餐桌。

买房的时候，很多人其实是懵的，

对买房的过程一无所知，

尤其现在大多数房子都是期房，

看样板间的时候总是各种完美，

等到真正交房入住的时候

各种各样的问题都跑出来，

但那时已经太晚了。

毕竟房子不像衣服那样，不喜欢就换个新款式，对大多数人来说，买房花了大半的积蓄，基本装修入住就是一辈子，真等改善换房也已经是很久的事了，所以选房一定要多斟酌！

很多人问的最多的就是买房到底要选几梯几户的呢？边套户型和中间户型相比，真的中间户通透性就不好吗？接下来你要认真看看，赶紧拿小本本划重点了！

各种不同梯户的优缺点

先说梯户，目前市场中最常见的是一梯两户和两梯四户的单元，还有一些一梯三户、两梯三户、三梯六户等等。各种梯户比"对居住的舒适度有着什么样的影响？

一、什么是梯户比

梯户比是指电梯数和每层楼住户数的比例。比如一层楼如果有2个电梯，4户家庭，那么它的梯户比为2∶4。一般来说，梯户比分为三个档次:高中低。

1、低梯户比: 1梯1户，1梯2户，2梯2户等，一般是别墅、洋房、小高层。

2、一般梯户比 :2梯4户，2梯6户，3梯8户等，一般是高层。

3、高梯户比 :3梯10户，4梯12户等，一般商务公寓。

二、梯户比的影响

1、电梯等待时间

梯户比越高，一栋楼的人口居住密度越大，等电梯的时间随之延长。

2、公摊

电梯井是公摊的一部分，公摊面积大会增加购房成本。在住户、层数相同的情况下，电梯越多，公摊越大，所以，2梯4户的公摊一定大于1梯4户。一般来说，1梯1户、2梯4户的户均公摊是2.25平，2梯5户是1.8平米，2梯6户是1.5平米，这直接影响你的购房款和物业费。

3、通风采光

梯户比并不会影响房子的户型，但会影响楼栋结构和户型布局。梯户比越高，每层的住户越多，单套面积相对小，且不可避免出现暗厨暗卫和不方正的房子。

以目前的市场主流2梯4户为例，设计时会把最好的资源、景观给边套，中间套成了户型设计的牺牲品。

以下面这个平面图为例:

东边套、西边套南北通透，卫生间和厨房都有窗户，通风采光好，价格贵；中间套南北不通，厨房和卫生间的窗口对着天井和外廊，采光通风差了不少，价格相对也便宜。

4、私密性和安静度

1梯1户的私密性无疑是最高的，不用和其它住户共享空间，隐秘性比较好。随着每层住户人数增加，私密性舒适性都会降低，这意味着，死等不来的电梯、晒不干的被子、阴暗的楼道、吵闹脏乱的小区...以及，关个窗户都能跟邻居对上眼的尴尬。

三、不同梯户比的优缺点

1、一梯一户。 一层楼一电梯一住户，也就是现在的电梯入户。

优点:南北通透，采光好，舒适性和个人私密性也是其他梯形不能比的，一方面，一层就一户的情况下，不用和其他住户共享空间，隐私性方面不言而喻，而另一方面一层一梯，对住户来说，提高了个人电梯占有率，再也不用为长时间等待电梯而发愁了。

缺点:价格比较高，公摊面积大。

2、一梯两户。 一梯两户，即一层一部电梯两家住户。

一梯两户南北通透，明厨明卫，通风良好，私密性，舒适性方面仅次于一梯一户。

3、两梯四户

一梯两户与两梯四户是两种不同的概念，一梯两户能户户通透，但两梯四户的房子，只有边套可以做到南北通透。

4、两梯两户。 一个单元两户人家，一部电梯，一部楼梯(俗称安全通道、逃生梯)，这种类型的楼盘有点花园洋房的意味。

优点:南北通透，采光通风杠杠的，舒适度私密性也好。

缺点:公摊比较大。

5、两梯三户。 两梯三户特有的品字户型，因其结构相较其他户型更为特殊，也是经常会被人提到的类型。

中间户可能是购房者在挑选户型时被嫌弃的户型之一，主要是因为，一是入户位置不理想，二是户型内部格局以及通风采光上都不如边套。

6、两梯六户、三梯六户。

梯不增，户数却疯涨，受到楼栋结构的限制，很难保证每套房子都是南北通透，也不是每套户型都会有方正的阳台和良好的通风采光效果。无窗或者窗户很小的"暗房"很常见。

买房的时候，一定要注意梯户比，要考虑清楚优缺点。

边套和中间套该怎么选?

看完梯户，最纠结的是买东边户、中间户还是西边户呢？先看看选择这三个户型的优缺点是什么？

西边户选房小贴士：

如果选择西边套，最好西北角度有建筑能够起到一定的遮挡作用，这样冬天能够阻挡部分寒风不会很冷，夏天有能遮蔽下午强烈的阳光也不会很热。

东边户选房小贴士：

夏季多雨的地区，东南风为主，东边套很容易渗水，房屋质量不好的话很容易导致发霉； 如果是凹进去的东边套，那么只有上午能晒到阳光的，时间很有限，会阴冷。因此，装修时要做好防水层，查看外墙是否进行涂刷。对住宅而言，漏水主要是门窗渗水和墙面渗水。

前者是因为窗框和墙面之间的胶没打好，雨水就容易从缝中渗进去，而后者是因为外墙的防水工作不到位，雨水就会从墙面渗进来，那么雨水经常光顾的地方就比较容易受攻击了。

其实，渗水除了特殊的人为因素外，主要与雨季的风向有关，另外还有住宅周边的地理环境建筑状况。如果住宅的周边有高层遮挡的话，即使雨季时是受风向，墙面的渗水情况也会好很多。

当然，小区的物业管理也很关键，如果能够定期维护外墙，外墙也足够厚实，就不用担心下雨天室内发霉了。

中间户选房小贴士：

相较于边户，中间户冬季暖气更足，中间套夹在边套中间，一般只有一面会收到雨水冲刷，不容易渗水；

户型较为方正，空间利用率可能要高一些；但户型不通透，可能存在暗间。特别是有些凹进去的中间套，尽管朝南，采光可能还不如边套。例如下图：

实际上，不管是中间套还是边套，凹进去的部分就会影响采光。

这种户型结构的中间套是凸出来的，采光和视野都比较好，反而边套可能会受影响。整体来看，3号是最好的选择，1号效果最差。

这套户型的中间套虽然南面光照可以，但北面是电梯和消防梯，不通透，暗厨暗卫，光线不好。相比之下边套南北通透，光照也不错，南面遮挡较少，整体好于中间套。

最后购房者是选择边户还是中间户，一定要因地制宜，实事求是。根据手中资金，景观朝向，规划布局等综合因素来考虑中间户还是边户。千万别一根筋依照前人的经验选择所谓的“最优东边户”，那样很可能就和最适合自己的房子失之交臂了！

在装修风格随心所欲的当下，很多人也许会问：为啥就没见过将厨房放在屋子中间的？是不是有什么风水学上的说法啥的？其实自古以来就没有这么干的，上至三皇五帝下至黎民百姓，都不会将厨房安置在屋子中间。古人一般都会在屋外的院子里搭个灶台，或者远离书房和卧室的地方，单独盖间房子用来做饭。而到了现代的楼房，也是会将厨房单独的，归纳进一小间。

屋子中间那是客厅

屋子中间那是干什么的？那是直接通往客厅的，要是将厨房摆在正中间的位置，视觉上也不好看，给别人的感觉，会显得客厅又窄又小。况且别人来自家串门的时候，哪有让客人从厨房经过的，面子上也不好看，厨房是日常做饭用的，即便是整理的再怎么井井有条，那锅碗瓢盆的看着也不好看。在这让客人一眼就瞧见厨房，也不礼貌。

为了日常生活

厨房为什么不能放在屋子中间？厨房里面连通的是天然气管道，为何所有的楼房在建造的时候，都选择让厨房远离卧室，或者至少要与厨房隔着一堵墙。怕的便是天然气泄露，而造成一些不必要的损失。

厨房是用来做饭的，每天都会被油烟环绕，要是将厨房搁置在屋子中间，那还不得飘荡的满屋子都是油烟气，之所以让厨房靠近阳台，为的就是能换气方便。否则不用一个月，客厅以及卧室的墙面，都得糊上一层黏黏的油渍。

将厨房设立在屋子的中间，那厨房的前后左右是什么？进出卫生间、客厅、卧室的时候方便吗？显然是不会方便的，而且此种设计风格，说句实话“真挺别扭的”，买房子就是为了增加生活的情调，要是因为厨房的装修问题，使得生活变得麻烦了，那意义何在呢。

中央厨房

什么是中央厨房—中央厨房的简介

中央厨房又称中心厨房或配餐配送中心。其主要任务是将原料按菜单分别制作加工成半成品或成品，配送到各连锁经营店进行二次加热和销售组合后销售给各顾客，也可直接加工成成品与销售组合后直接配送销售给顾客。

什么是中央厨房—中央厨房的好处

一是可以克服生产成本居高不下，使大规模降低成本的愿望成为可能；二是使成品在质量、口味上的统一性更为明显，这样的快餐配送在概念上更接近于标准化范畴；三是可以把“中央大厨房”作为主要投资与技改方向，从而分散的连锁店、小快餐店就不再分流有限的财力和物力，这样就简化了科技投入的运作过程，使“好钢用在刀刃上”。

什么是中央厨房—中央厨房的主要功能

1、集中采购功能：中心厨房汇集各连锁提高的要货计划后，结合中心库和市场供应部制定采购计划，统一向市场采购原辅材料。

2、生产加工功能：中心厨房要按照统一的品种规格和质量要求，将大批量采购来的原辅材料加工成成品或半成品。

3、检验功能：对采购的原辅材料和制成的成品或半成品进行质量检验，做到不符合原辅材料不进入生产加工过程，不符合的成品或半成品不出中央厨房。

4、统一包装功能：在中央厨房内，根据连锁企业共同包装形象的要求，对各种成品或半成品进行一定程度的统一包装。

5、冷冻储藏功能：中心厨房需配有冷冻储藏设备，一是储藏加工前的原材料，二是储藏生产包装完毕但尚未送到连锁店的成品或半成品。

6、运输功能：中心厨房要配备运输车辆，根据各店的要货计划，按时按量将产品送到连锁门店。

7、信息处理功能：中央厨房合格连锁店之间有电脑网络，及时了解各店的要货计划，根据计划来组织各类产品的生产加工。

随着人们生活品质的提高，大家对食物的要求更高，食物要安全健康，也要绿色新鲜，要保证食物的品质，中央厨房的使用更需要规范化管理。总体来说，中央厨房给我们生活带来了诸多便利，它有许多我们想象不到的优点，但是各位消费者也要全面地看待中央厨房，不可忽视它自身的缺点。

旧房改造是为了房子更加地实用，更加地牢固。可是翻新后的旧房，变美是必不可少的哦！旧房改造好处真的很多哦！也许您不信呢，以下图片为证您就会相信我说的了哦！那么，接下来让我们来看一下旧房改造后的效果图吧！

最喜欢的客厅全景，一个带阳台的房间改造的，一点点欧式、一点点美式，仿佛在诉说著老房子已经使用了25年的故事哦！

儿子学围棋，考虑到客厅的宽度不是特别宽，

利用阳台做了储物柜，容量相当惊人哦，做了晾衣杆，下雨天也不担心衣服没地方晒喽！

给我的顾家沙发露个脸，这可是我自己选购的，设计师韩MM唯一给予高度评价的商品哦。

主卧也是我家除了客厅以为另一个总面积超过12平方米的区域，透过那花花的床品是不是还看得出女主人内心仍旧年轻的心态，哈哈！

香柏木的床及斗柜结实、厚重，质感很强，味道舒服！

次卧做了榻榻米，恐龙床品、喜羊羊窗帘及飞机吊灯都是宝宝的最爱！

干湿分区的洗手间，当时买房子也是看中了近4个平方的洗手间，这么大的洗手间在老房子里并不多见哦。

卫生间的湿区简单实用！

厨房来啦，一梯三户的中间套，进门就是厨房。考虑到父母家就在附近，很少开火，选择了开放式厨房，为了阻隔稍有的油烟，还准备了帘子。

小吧台是我们一家三口用餐的地方了，小房子最大的好处就是菜刚出锅，只要转个身就可以上桌了。

这个吧台是用来玩电脑的，吧凳还没买，生活总是需要各种情调来调节的哦！

看到以上的旧房改造您是不是看到了关于旧房改造的好处了呢？是的呢，旧房改造好处多多，第一印象是改造后的房子变美了，第二更加实用了，第三是变得房子变得更有情调了。一家人和乐融融地住在翻新后的旧房里面，温馨得让人羡慕呢！

卫生间的湿区简单实用！

厨房来啦，一梯三户的中间套，进门就是厨房。考虑到父母家就在附近，很少开火，选择了开放式厨房，为了阻隔稍有的油烟，还准备了帘子。

小吧台是我们一家三口用餐的地方了，小房子最大的好处就是菜刚出锅，只要转个身就可以上桌了。

这个吧台是用来玩电脑的，吧凳还没买，生活总是需要各种情调来调节的哦！

看到以上的旧房改造您是不是看到了关于旧房改造的好处了呢？是的呢，旧房改造好处多多，第一印象是改造后的房子变美了，第二更加实用了，第三是变得房子变得更有情调了。一家人和乐融融地住在翻新后的旧房里面，温馨得让人羡慕呢！