小面馆的简约装修风格有哪些

现在有很多小店都是比较有名的，为什么它比较知名呢，一方面跟它的饭菜的味道有关，那还有就是跟它的装修风格也有很大的关系，如果一个地方装修的环境比较舒适，那么就会吸引很多朋友。下面我们来介绍有关小面馆的简约装修风格以及小面馆装修注意事项。

现在有很多小店都是比较有名的，为什么它比较知名呢，一方面跟它的饭菜的味道有关，那还有就是跟它的 装修风格 也有很大的关系，如果一个地方装修的环境比较舒适，那么就会吸引很多朋友。下面我们来介绍有关小面馆的简约装修风格以及小面馆 装修注意事项 的相关问题，我们来看看吧。

小面馆的简约装修风格

面是北方人经常吃的，而且每一个地方与每一个地方都会有所不同，我们在开面馆的时候不仅要考虑到当地的饮食习惯，还要着重突出自己面馆的特色，只有这样才能让面馆吸引更多的人。

1、清新感的面馆有些面馆是以清淡为主，这时我们为了应和一下可以将周围的环境设置成清新一些的，这样使得人们在食用的时候很舒服，可以适当的加一些净化空气的植物来烘托整个房间。

2、古典韵味面馆比较古典、有韵味的面馆可以在面馆的桌椅上设计一下，一般情况下人们会选择一些比较复古的木质桌椅，也可以对其进行设计，人们在一些比较高雅有韵味的地方就餐自然心情会比较好，若是饭菜相对可口一些就会使得回头客比较多。

3、创意面馆对于一些很有特点的面馆来说，面馆的设计装修方面也是需要添加一些创意的，比如我们可以将灯的外罩装修成碗的形状，里面可以添加一些比较有特色的装饰图案，这样整体看上去比较美观。

4、 厨房 对外面馆有些面馆为了吸引顾客特意将自己的厨房设置成透明玻璃的，这样就餐的客户就会看见里面厨师的做饭情况，尤其是人们越来越重视饮食的干净问题，所以将自己的厨房整理干净会更加具有吸引力。

5、主打面馆面馆若是空间比较窄小的情况下我们可以选择多做一些面食宣传图片，这样就会使人们在选择上有些参考，不至于一进屋点餐的时候过于迷茫，对于小空间的面馆来说简单直接才是的。

小面馆装修注意事项

1、门头设计吸引顾客的眼球首先是门头的风格设计，这是给顾客的印象，要能够清晰辨认，别致有吸引力，并且能让人醒目且容易记住。

2、店内气氛、色彩和照明这是一个常会忽略的一个问题，很多人认为小面馆只要食物味道与质量有保证，便会招徕客人，其实不然，店内的色调往往会影响人的食欲和心情

3、桌椅的风格设计创新的年代，如果还是追求以前年代的千篇一律，就会被社会所淘汰，桌椅也如此，店内可使用不同风格的桌椅，摆放在不同的区域，这样不仅可以迎合到各个年龄阶层的消费者，而且桌椅不同的造型给人用餐的感觉也不一样。

以上我们为大家介绍的是关于小面馆的简约装修风格以及小面馆装修注意事项的相关问题，关于面馆的装修风格其实也有多样，看我们自己的喜好来进行装修吧，当然在装修的过程中我们也要注意一些相关的细节问题，这样的话装修出来的效果才会更好一些，希望可以帮助大家。

很高兴为你解答，大家都知道装修是一门很深的学问，装修繁琐的事情很多，是很让人头疼的，实际上，即使开一家很小的餐馆，都有很多琐碎的事情，装修注意事项也有很多方面。面馆装修跟所有的商业装修一样，在装修之前要充分考虑到消费者的消费习惯，面馆装修由于规模较小，消费者的第一印象就显得尤为重要。面馆装修设计有哪几个要点呢?装修注意事项有哪些呢?下面来介绍一下： 装修之顶面： 应以素雅、洁净材料做装饰，如漆、局部木制、金属，并用灯具作衬托，有时可适当降低吊顶，可给人以亲切感。 装修之墙面： 齐腰位置考虑用些耐磨的材料，如选择一些木饰、玻璃、镜子做局部护墙处理，而且能营造出一种清新、优雅的氛围，以增加就餐者的食欲，给人以宽敞感。 装修之地面： 选用表面光洁、易清洁的材料，如大理石、地砖、地板，局部用玻璃而且下面有光源，便于制造浪漫气氛和神秘感 装修之餐桌： 方桌、圆桌、折叠桌、不规则型，不同的桌子造型给人的感受也不同。方桌感觉规正，圆桌感觉亲近，折叠桌感觉灵活方便，不规则型感觉神秘。 装修之灯具： 灯具造型不要繁琐，但要足够亮度。可以安装方便实用的上下拉动式灯具把灯具位置降低也可以用发光孔，通过柔和光线，既限定空间，又可获得亲切的光感。 装修之绿化： 特色小吃店可以在角落摆放一株你喜欢的绿色植物，在竖向空间上点缀以绿色植物。 装修之装饰： 字画、壁挂、特殊装饰物品等，可根据特色小吃店的具体情况灵活安排，用以点缀环境，但要注意不可过多而喧宾夺主，让特色小吃店显得杂乱无章。 装修之音乐： 在角落可以安放一只音箱，就餐时，适时播放一首轻柔美妙的背景乐曲，可促进人体内消化酶的分泌，促进胃的蠕动，有利于食物消化。 好了就介绍这么多了，以上就是面馆装修设计的一些注意要点，亲在装修的注意注意这些基本就没什么问题了，这里友情提示一下建议你选择正规的装修公司为您服务，如选择非正规的装修公司，装修质量和售后服务可能无法得到保障，还可能带来财产损失，请谨慎辨别！最后祝你装修顺利，生意兴隆！

如今城市生活节奏很快，很多人都没有时间在家煮饭，纷纷选择在外就餐。走在大街小巷最常看见的就是面馆了，一碗热腾腾的面可以让人在冬日里感到温暖。如果您正准备开一家面馆的话，那么就一定要先看看 面馆装修效果图 ，这样装修设计起来也不会那么盲目了。

面馆装修1、选好地址很关键

▲面馆装修效果图

现在市面上面馆有很多,想要在市场竞争中获胜的话,那么就需要花费一些心思了。首先大家应选择好店址，店地址在某种程度上决定了客流量的多少、顾客购买力的大小、顾客消费结构、对潜在顾客的吸引程度以及竞争力的强弱等。只有在地理优势的前提下，才能吸引大量顾客，生意也才会兴旺。

面馆装修2、拆改不能随意

▲面馆装修效果图

选好店址后，接着就可以着手准备装修了。装修的第一步就是要进行主体拆改，值得注意的是，店面的结构和整体布局不可以随意地拆改，即使是非承重墙也不应拆除，更不要随意开窗、改门。

▲面馆装修效果图

店铺里有很多的窗户，大家在装修时应注意不能随意的拆除窗下的墙，有些人为了拓展店面空间或增加店内采光，他们将窗下墙拆除，这是绝对错误的。阳台、圈梁和窗下墙是一个整体，窗下墙上面是玻璃窗，虽然不起承重的作用，但墙下压着阳台板的一侧，同样起着承重作用。

▲面馆装修效果图

面馆装修3、地面要耐脏防滑

大家在装修还应对面进行装饰，因为店内人流量比较大，地面比较容易脏，因此建议大家最好选用仿古砖来装修地面，一方面可以防止地面变脏，另一方面可以防滑，更好的保护顾客的安全。

面馆装修4、灯具选择有讲究

▲面馆装修效果图

有些店主为了吸引客户，他们往往会在店内顶部安装一盏精 美的 水晶灯，为了吸引住过往的客人，其实这是一个误区，水晶灯适合在西餐厅等比较高雅的场所来使用，而面馆装修适合采用吸顶灯，或者比较简单的金属灯。

以上就是关于 面馆装修效果图 以及面馆如何装修生意更兴隆的相关分享，给大家做个参考！如果您还是没有装修思路，可以多看看装修案例，应该可以得到启发的。如果大家还有更多的相关问题，欢迎继续关注本网站，后期将为大家呈现更多的精彩内容。

面馆是一个专门进行消费的场所，不一样的风格和技巧是至关重要的，在整体布局上才会显得比较多样化的。

如果资金有限，最重要的是面馆装修要实用大方。 面馆的装修对光影要求，给人以丰富多彩多种感受，人类喜爱大自然的美景。其实小面馆可以装修出家的感觉。对于想创业的朋友来说，红白格子的桌面营造一种西式的浪漫，明快的墙面线条。

面馆的装修还要依面店的面积大小，个性的装修也是揽客的手段之一。面馆的装修要充分利用空间要素，使面馆空间更为亲切自然，投资小回报大的小面馆是是他们的最佳选择。

另外、技术赋于空间的新形象，也有助于健康，还直接影响面食消费者的情绪，重点装修的地方，更为空间增色不少，又能让顾客接受是最好不过的事情，面馆内色彩除对视觉环境产生影响外，除了味道要正宗外，科学的用色有利于进入面馆的消费者，做工简单化、精细的做工。

面馆装修注意事项

1、面馆的装修要充分利用空间要素

空间的合理化是设计基础的任务，勇于探索时代，技术赋于空间的新形象，不要拘于过去形成的空间形象。

2、面馆的装修要注意色彩要求

对于面馆装修要注意色彩，色彩处理得当不仅时面馆装修效果更好，还可以给消费者带来好的心情。室内色彩除了必须遵守一般的色彩规律外，还随着时代审美观的变化而有所不同。

3、面馆的装修对光影要求

人们都喜欢自然没，如果能将阳光直接引入面馆内，这样可以消除面馆的黑暗感和封闭感，特别是顶光和柔和的散射光，使面馆空间更为亲切自然，给人以丰富多彩多种感受。

4、面馆的装修还要依面店的面积大小

地理位置也是面馆的主要因素，另外，还要注意面馆内部的地板一定要铺设容易清洁而且防滑的。

面馆的装修，分为二大类，一类是商业区域店面，一类是社区店面。前者无疑是要花心思下功夫的，而对于后者，五花八门各有说法。常见的社区店面，往往刷白铺砖就开张了，更有一些几十年的老店烟熏火燎满眼不堪，比如以前重庆的眼镜面店，拿着比较崇敬的心情去吃面的话，恐怕就大打折扣了。在港台一些店面，同样也是古旧不堪，用的碗甚至有可能蹦了一个角掉了一块瓷，但这并不妨碍它的火爆，这些因时间而积累的残破，反而成了它的标志，就象一个人，有了个性，难以舍弃。这种古旧，并不是新店面要追求的目标，因为你没有积淀，没有口碑。新店面的装修，有三种主要风格，一种是类西化，一个是仿中式，还有一种，就是我们常见的无风格无流派无印象的三无风格，西化的风格，可以用康师傅作个例子，它的店面也不能完全处西化，只是采用了一些西式的元素，类似的店面往往不容易形成印象，可能出于传统的影响，对于西式店面的接受程度，在社区店相对较低。另一种类型中式风格，这种风格之中，还会分出许多流派，比如江南的青花蓝印风格，比如秦川的黄土粗瓷风格，还有许多汲取了传统因素的浅中式装修风格，都值得借鉴。但是，在社区店选用中式风格时，应特别注意一个距离问题，一个好的装修，并不在于其内在效果，而在于它受大众的接受程度，这是一个非常关键的问题，并不是指你的店面作得象仿古宫殿一样，就代表你的装修就成功了。在社区经营特别要注意的就是装修之间的距离，比如某家面馆用了浅中式风格，上了木栅透窗青花细瓷，那么你装修的时候，可以在这个基础之上，适当超出，绝对不能完全跨越，作为社区消费的主力，是当地的社区人口，在社区人口结构当中，在这个年代，仍然有相当大部分的人，在年轻的时候并没有体验过所谓的传统文化的深厚熏陶，他们所看重的是心理上不能过度美好，换句话说，在你这个装修得美仑美奂的面馆里，不能让社区消费者有心理压力，这种压力并不是我们常指的生活压力，而是一种消费心理。不熟悉消费心理，盲目过度装修，很有可能从外观上你是胜了，而从经营上，你已经让人觉得高不可攀，不敢一试，再举一个通俗的例子比喻一下，你去某家店买衣服，如果服务员非常热情随身不停在向你推荐，那么这样的服务，可以说完全是失败的，因为你剥夺了顾客的心理放松权力，过度，是消费领域中应特别注意要防范的现象。我们最常见的景象，是一些小店在路边摆开小桌，三五人群坐在马路边上，恬然自得享受美味，在这种状态之中，假如有某位经营者试图去说服顾客，这样不好啊，不卫生等等，那么这样的经营者可以说是最为愚蠢的。要将消费习惯顺势利导为我所用，而不是一开始就摆下终极目标，来吧，我是最好的。如果这样做，从经营角度来讲，往往你就是最差的那一个，因为你完全不明白消费心理。中式的装修，前面说到有深浅之分，所谓的浅装修，就是提取一小部分中式元素，用在店面面经营当中，常见的有这么几种，比如器皿，用到传统的中式风格的餐具，比如说桌子，用上传统的结构等等，这个浅与深，完全视乎附近的店面而言，当竞争者加大这些因素时，你可以随之而来，反之，可以按兵不动。但是无论哪一种装修，都不能出现以下的情况：头戴瓜皮帽，脚踏运动鞋，这是最大忌，比如你可能用到了中式的原色木桌椅，却偏偏用了一堆高脚杯，再比如你可能外墙做得青砖白墙，而室内却是塑料椅子翻脚桌，这种不伦不类的装修风格，非但不能给人吸引力，反而会令人不快，这是必须特别注意的。社区面馆的装修，最好不要走西化的道路，这是一条不成熟的路，有可能花费更多，却达不到中式的效果。在中式面馆装修时，要特别用心做好器物的搭配工作，但凡有心的经营者，如果想将面馆做成略带怀旧却不失时尚风潮的话，就是明白新旧二代人的观念，就要善用历史。当然类似的还有黑陶，黄陶等等用具，这些较为粗糙的器具，只要设计得当，会成为中式面馆最容易引人共鸣的因素。类似的配套用具，比如茶具，只要翻开任何一本讲述古瓷的资料，其中可运用的因素不胜枚举，即使是几十年以内的，比如解放后常用的大茶壶等等，现在都能够稍作改进，即成大器。推荐阅读：餐饮店面装修资料专题随着经济水平的提高，人们对餐饮的要求不仅仅是美味的食品和周到的服务，还要求舒适的就餐环境。广大餐饮店老板也越来越注重餐饮店面装修，希望通过独特的装饰风格，突出餐饮店的个性，营造良好的餐饮环境，吸引更多的客人。

下面是一位专业的天津装饰设计师长期出入全国各地，收集的一些非常有用的特色面馆装修效果图，另外还有他对于面馆装修的经验之谈，想装修的朋友不防参考一下。面馆的装修要充分利用空间要素，空间的合理化并给加入面馆消费者以美的感受是设计基本的任务，要勇于探索时代、技术赋于空间的新形象，不要拘泥于过去形成的空间形象。面馆的装修要素分析面馆的装修要注意色彩要求，面馆内色彩除对视觉环境产生影响外，还直接影响面食消费者的情绪、心理，科学的用色有利于进入面馆的消费者，也有助于健康。色彩处理得当既能符合功能要求又能取得美的效果。室内色彩除了必须遵守一般的色彩规律外，还随着时代审美观的变化而有所不同。

面馆的装修对光影要求，人类喜爱大自然的美景，如果能让和煦的阳光直接引入面馆内，以消除面馆的黑暗感和封闭感，特别是顶光和柔和的散射光，使面馆空间更为亲切自然，给人以丰富多彩多种感受。

面馆的装修还要依面店的面积大小，地理位置鸡周围环境以及自己所经营的面食特色而定，最重要的是面馆装修要实用大方。还要注意一点是面馆内的地板一定是容易清洁并且防滑。另外，如果资金有限，不防加盟成熟的面馆店,

如果能加盟一个口味好，面馆装修要求也不高，又能让顾客接受是最好不过的事情，要达到这一目标，精心的策划和完美的设计不仅效果好二期还是省钱的第一途径。特色面馆装修最好采用“画龙点睛”的方法，重点装修的地方，可选用较高档材料、精细的做工；其它部位的装修采取简洁、明快的办法，材料普通话，做工简单化。各类特色面包装修效果图其实小面馆出可以装修出家的感觉，简约的桌子和椅子，明快的墙面线条，都让人有种清爽的感觉。

一、产品定位：

同城搜铺网建议您：选址前，要想明白你的产品定位，消费人群是谁？

说到产品定位，就是对你销售的产品属性进行归类定位，锚准消费人群。

如：鸭脖、甜点、奶茶、花甲米线、串串等小吃之类的，这一类的产品属于休闲，年轻化人群。

我们的消费群体大多数是年轻人， 那么我们选店铺首选应该是商场周边，小吃街，步行街，学校附近。

如果是传统餐饮之类的，消费群体大多数为周边稳定住户或者上班族，那么选址就适合选在居民集中的小区中间街道住宅底商或商铺，商业区、街区、写字楼附近。

同城搜铺网总结出来有三个问号：卖什么？卖给谁？人在哪里？

明确回答了这三个问题，我们选址也就明晰了。

二、店铺分析:

同城搜铺网建议大家在考察店铺时，要做到三观察：

（一）观察人流经过店铺的频次，即人流量。餐饮一般是饭前节点去观察，如中午12点前后，晚上18点前后。

（二）观察左右隔壁店铺或整条街道的行业差异化。如果你做餐饮，我们知道，餐属于行业聚集化经营的行业。但是左右隔壁是搞五金水暖管，建材家居等就属于行业差异化太大，不适合开餐饮店；如果左右隔壁是生鲜水果，中小型超市、休闲娱乐等行业就可以互补引流。

（三）观察交通便利性：

1、选址十字路口或者三叉路口，店铺有两面临街，这是最理想的位置。这样的店铺，提高了受关注度，并且可以在双面都设门，让顾客更方便进入，就是我们常说的金角银边的金角双门面店，属于稀缺资源，遇见果断拿下！

2、店铺的门脸，要尽量朝向客源主流量来的方向，比朝向客流量去的方向要好。

3、在两面都是商铺的人行街区（街巷）临街店铺中，选择黄金分割点的位置最佳，比如在格局和面积相同的一排店铺中，不要选择最两头的店铺（便利店除外），也不要选择最中间的店铺，应该选择两头第二三个店至中间靠近一边位置的店。

4、门口为主干道大马路，双向四车道以上，中间有隔离带，过马路不便，距离交叉路口超过五十米以上，车流速度比较快且无法停车，门口人行道过宽（5米以上），或者过窄（2米以下），都会影响餐饮店的客源，交通便捷度低，不建议选。如果店铺背后有一定规模的居住群或者商业区，也可以弥补这个缺陷，可选。

5、门口为两车道或者不设黄实线的双向一车道、中间没有隔离带，车流行驶较慢，距离交叉路口在30米以内、门口人行道在3米以上，为较佳的位置，交通便捷度高，建议选。

6、公交车站台附近，是比较好的选择，可以针对乘坐公交来往的客源，设置一些快捷实惠的小吃类店。

7、商场商铺，电梯口的商铺未必好，顾客是来逛街的，总得逛逛吧，所以建议选择中间、拐角商铺，但不要选择死角。

8、小区底商，如果是靠小区内的人群消费，要选择人流主门附近，注意是人流量的主门，小区的正门未必是人流的主门，要观察分清。如果是既有小区内的消费人群又有街道人流，综合上述考虑。

9、商业街区/步行街，优选人流量来的方向和中央区域的商铺，人流去的方向可以做百货小件商品销售，小吃等。

同城搜铺网选址口诀

金角银边垃圾腰，死角店铺不能要。

天桥隔档与车道，挡财挡运挡客流。

门前最好平街面，店前高梯要减分。

人流不等于客流，旺街不等于旺铺。

低租金，高转让，咬咬牙，能经营，就是投入不轻松。

高租金，低转让，短租期次商圈，有风险，要可控。

商业区，耗多金，社区门店要中心。

阴阳街道要分清，西晒铺面要慎重。

同类品牌勒咽喉，商超负一不能行。

异形店铺谨慎选，社区店铺兼护理。

周边商住两形态，客户交叉为最宜。

店铺前世与今生，转手原因要较真。

店铺门头避遮掩，低于2.5米需谨慎。

店铺产权要明晰，签约确权见房东。

三、店面评价:

餐饮选址最重要的一点就是先找物业管理处明确这个铺子可不可以做餐饮，消防是否能通过，有无天然气和上下水。记得是物业不是房东，房东告诉你的未必准确，他是为了把商铺租出去。不然合同签了租金交了，甚至店铺都装修了，却发现有消防或其他资质（执照环保卫生等）通不过的”硬伤“，那就麻烦了，损失大了。

当我们找到商铺后，如何去评估这个商铺是否符合我们开店？

同城搜铺网建议从以下四个方面去考虑。

（一）店面显眼度，正常一个好的店面应该是从各个方向都能一眼看到，也就是我们俗称的金角。所以要注意店面门前的隔离带，绿化等遮挡物。

（二）到达便利，很容易就能到的位置，直接的路线就可以到达。比如，你的店是在路边，但是门前有个隔离带，必须走过50米外的路口绕过来，这样就是有阻碍的。

是否有阻碍？是否需要折返？路过是否可以停？这些都是考虑的要素。在非可直达的店址，很容易发生客群在寻找的途中，被其他店拦截。

（三）可用性，房屋性质是否属于商业用途，是否能办理营业执照？

有些商铺是住宅的一层改成的，属于住宅用房。在这样的地方开店，随时都有会被停业的风险。比如，餐厅还要有环保部门许可、卫生许可等，这些都有特别严格的规定。一定要有房产证，这是最基本的保证。尤其是二房东转让，往往坑很多。

在选用二房东的店时，一定要和房东沟通，确认合同和房产证，防止欺诈。

如果楼上有住宅楼一定要打电话去工商局，问清楚该店铺所在位置是否能办理餐饮营业执照。还有对于新的购物中心一定需要消防验收合格证，才是合法的。以及有没有租赁权，租期多久。

（四）一个店铺能做餐饮的基本条件规格要具备水电气 ，后厨是否可以安装排烟通道？面积根据经营业态选择。

四、店铺类型

临街店、 商场店、社区底商店优劣对比

同城搜铺网提醒：店铺类型不一样，优劣不同，经营业态不同，你可要琢磨明白了！

（一）临街店

如岔道路口、主干道边、辅干道边等区域。

优势：车流量大，人流量大。

劣势：（1）房租成本相对较高；（2）精准客户群比率较低；（3）到达便利性差；(4）视觉呈现度，如门头醒目程度、落地海报水牌可摆放性、叫卖声音等要求较高。

（二）商场店（店中店）

如万达广场、万象城、大悦城等商业综合体，店面多选在该区域负一层或4-6层。

优势：人流较多，且多以饮食、服饰鞋包、日用百货、娱乐为主。

劣势：（1）只能作为休闲类的大型餐饮，一般经营高价位餐饮，无法做便宜小吃；（2）与正餐/休闲类餐饮竞争，压力大；（3）房租较贵或营业提点过高，经营成本大。

（三）社区底商店

小区周边、菜市场周边等。

优势：经营成本低，区域人口密集，客户群体定位精准，更易培养回头客。

劣势：（1）目标客户多为固定人群，销量增幅不大；（2）以家常菜，便宜小吃，特色饮食为主；（3）努力提高自己的品质和服务，提高竞争力，揽住回头客。社区底商揽不住回头客必是死路一条。

五、商圈评价：

选址选的就是商圈，商圈决定了你的客源

（一）店铺如果选在商场，群体写字楼，步行街等地方，这类商圈人流量比较大，购买力强，品牌宣传力度高，但要注意的是它的房租成本高，而且产品的偏向性很大，在这里经营低价位的餐饮一般难存活。

（二）店铺如果选在常住人口密集度高的地方，如老城区，入住率高的商业住宅区，菜市场附近，这类商圈消费群体相对稳定，容易积累回头客，消费主题明显，店铺租金适中。需要注意的是对品牌的宣传有局限性，同行业比较多。

（三）店铺选在接近人口聚集的地方如公园，机关单位，火车站，汽车站等，这类商圈人流量大，对于品牌的宣传推广力度高，但是注意的是目标客户少，客源相对不是很稳定。

（四）店铺选在交通便利的地方如公交站，菜市场必经之路，大，中型学校附近，此类商圈人流量大，便于产品搭配，客源相对稳定，购买力也比较强，但是对品牌的宣传有一点的局限性。

同城搜铺网提醒您【注意事项】：

现在很多店铺楼上都有住宅楼，而目前中国对环保的管理力度越来越大，加上很多城市会参选全国文明城市创建，那么这一年对餐饮办证等影响也是很大，所以如果你选的店铺楼上有住宅，那么你在签租房合同之前一定要打电话去工商局或者自己跑一趟，把你选择的店铺位置（拍照）让工商局查一下是否可以办理餐饮类营业执照，很多人会有个误区，就是看到隔壁左右有餐饮店开业，误以为这个地方是可以做的，其实不然，因为政策年年在变，别人可能是以前办理的，历史问题，所以建议大家一定要打电话或者跑一趟，确认清楚在签合同。

六、签合同注意事项：

（一）产权明确，房屋产权，这个铺子到底能否正常租赁？

（产权归属是否明确？有无被抵押？被质押等事项）

（二）订金、定金（只要交钱千万记得留下书面收据或合同）

很多人在看了商铺之后，想租了，只是“想租了”，没有最后确定，但是又怕别人租了自己租不到了，这时就会预付一些钱给房东，这个钱我们俗称为订金。

那么很多人不知道，订金和定金在法律上是有很大区别的。

订金：就是租不租这个商铺不能100%地确定，还未签订合同，没有板上钉钉。

订金是预订所付的钱，是当事人的一种支付手段，只是单方行为，不具有明确的担保性质，这是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的钱作为担保的方式，具有一定的法律效力。

如果是承租人违约，是无权要求返还的。如果房东违约，把铺子租给别人了，不租给你了，租客是可以要求房东双倍返还的。

定金：定，就是合同已经签订了，板上钉钉了，对双方都有强制性的约束力，

定金是指合同一方当事人根据合同的约定，预先付给另一方当事人一定数额的金额，以保证合同的履行，是作为债权担保而存在的。在合同中，只要约定了定金条款，如果一方违约都要承担与定金数额相等的损失。换句话说，如果支付定金的一方违约，即丧失定金的所有权，定金归收取定金的一方所有。如果收取定金的一方违约，则应双倍返还定金。这种以定金方式确保合同履行的方法称为定金罚则。在商品房销售中，定金罚则同样适用。

同城搜铺网提醒：订金与定金仅一字之差，但在法律性质上却有天壤之别。订金不是一个规范的概念，在法律上具有一种预付款的性质，起不到担保债权的作用，合同如果写的是“订金”，一方违约的，订金只作为抵充房款，另一方无权要求其双倍返还，只能得到原额，而不是双倍的返还。

（三）是否可以转租，转让

因为大多数房东（大多数是商场，商业街房东）会在合同里面规定租赁期满前，是不可以对外转让的。所以大家在签合同的时候一定要看清楚，是否可以转让。因为这个涉及日后承租人的自身利益。

同城搜铺网提醒：实体经营投资较大，经营不易，一定要争取在合同上面写清楚：可以转让/转租。

（四）租期内和续租的涨幅问题要明确

很多人在签租房合同时，可能是租三五年，但租金是按一年一付的，却没有明确第二年，第三年房租涨幅问题。

正常情况下，如果你第一年生意做得好，或者周边商圈做起来了，房东第一件事情就是涨房租，为了避免日后这些问题出现，大家在首次签合同的时候就要约定清楚逐年房租涨价涨幅的问题。

同城搜铺网建议您明确以下三个问题：

1、租期内，这三五年租金涨价涨幅问题要写清楚，千万别嫌麻烦。

2、这三五年的租期到了，要续租的涨价涨幅问题也写清楚。

3、因种种原因（在什么情况下？如大面积经营不景气，整体商圈低迷下行，疫情影响严重等原因，可以协商降租）要降房租了，怎么个降法写清楚。

1、首先，是否具备做面条的手艺，自己配料的食材选择供应链是否都已有思路；

2、选址，结合自己的经济能力挑选人流量集中，有需求的市场店面。（人流量、需求量、还有竞争度都需要分析，竞争度这个不是没有竞争最好，也不是太大竞争最好，这个需要把握度。）

3、装修设计店面，注意一定要整洁、清爽、利落，不过所有这些都是外在条件。

4、做任何生意想要盈利还要看内在的东西，那就是个人德行，也就是为人处事要和善，要尊老爱幼，注意这个是一切生意的基础。

1、开面馆的第一步就要选择起名字，没错，这个非常的重要，一个好听的店名，会让这家面馆还没有营业，就给顾客留下深刻印象，形成一种软实力，文化上的优势更有利于传播知名度。

2、找朋友商议，开面馆有了名字，自然会签房租，座椅板凳锅碗瓢盆这些基本上不需要强调，自然而然的就会去准备，当这一切都准备就绪，一定要约几位朋友再多商量商量。

3、例如店里的桌子太简约，那就换成更加有风格，有情怀的桌椅，这样的店进来，会能够感觉出店主思想上的温度，也是一种人文关怀吧。

4、找回剪辑视频的朋友，帮忙拍照，摄影，留念，面馆虽小，但是用文字，照片去记录这家店的成长，也算是一种店铺文化，将来发展壮大了就是企业文化，通过这些信息，让新来的员工更加轻松的了解整个面馆的发展历史，这是一笔文化资产。

5、一切都就绪了，开业运营，提前让朋友在面馆里试试菜，要是没问题，那就开业，开业的时间，日期，自己还是要选一个有意义的日子。

6、一件面馆的成立，简单所就是一个人在追求实现个人价值的过程，希望通过面馆来提高收入或者自己的存在价值，这个步骤一定要在心里反复的推演，多设计方案。