卫生间水管漏水怎么办

卫生间下水管周围漏水是什么原因：

1、下水管漏水的原因——镀锌管的使用过长，此类管一般在十年以上就容易出现漏水现象，并且通常都是都是从里层腐烂到外层，而腐烂的区域我们只需用手就能将它折断。一般漏水造成底下楼层的顶层楼板大面积水印，甚至滴水。使用镀锌管的用户，在拆下来的老管中的内径基本被水垢堵住，导致家中水压很小。

2、下水管漏水的原因——即使你使用的是铜管，也容易出现漏水，它常常是在焊接处容易出现漏水现象.

3、下水管漏水的原因——如果你使用的是铝塑管，那也是很容易引起漏水的，可以说基本上使用铝塑管的家庭都会出现漏水现象。这种情况通常在热水管上先表现出来，铝塑管的结构是造成漏水的大因素，其卡扣中的塑料垫片容易老化，易造成漏水。使用寿命6年以上的就出现漏水，韩国进口的能用上10年左右。一般尽早更换，以免造成损失。

4、卫生间下水管渗漏水是因为原防水嵌填密封不到位而导致的。

卫生间下水管的防水处理属于细部施工，在进行防水施工时，需对该部位进行嵌填密封、附加增强处理，以使该部位的防水能满足因不同材质受温度等因素而产生膨胀收缩。

一、如果是管道渗水，只能刨瓷砖，换管子，重新做防水。

二、如果是卫生间表面渗水，可以使用以下方法进行维修

1、将表面的灰尘、油污、积水等处理干净，并保持表面干燥；　

2、在能淋到水的整个面，如：瓷砖面、瓷砖缝、墙缝、管根等部位，喷刷渗透型防水剂，不可漏喷；

3、防水剂表面干以后，用防水膏填实所有瓷砖缝、及破损和缺陷部位；

4、对墙角、墙边、管根等薄弱环节，用云禹塑钢泥封边加固。

注意：防水施工结束后，要求防水材料实干后（通常48小时后）方可淋水。因为运输过程中颠簸不断，防水膏会有沉淀，表面看起来会有些干，属正常现象。在开封前要多揉捏一会，让防水膏充份膏化。

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卫生间 水管 漏水是经常会遇到的问题，若没有处理好的话，还会影响到正常使用，不过对于卫生间水管的维修处理方法，很多业主都不怎么清楚，那么卫生间下水管立管漏水怎么处理呢？下面和我一起来看看本文吧。

卫生间下水管立管漏水怎么处理

1、当发现卫生间下水管立管漏水的时候，应该先找到漏水的原因，然后再采取适合的方法进行处理，漏水原因和漏水位置不同的话，处理方法也会有所区别。假如是因为卫生间下水管立管出现了损坏导致漏水的话，那么就应该把损坏的立管拆卸下来，再更换成新的卫生间下水管立管。

2、假如是因为地面出现了渗水现象导致的话，那么就需要把立管漏水的周边地面拆除掉，拆除的宽度应该是在三十公分 左右 ，拆除的时候应该先把卫生间地面的 瓷砖 拆卸掉，再把水泥砂浆层和防水层拆卸掉。

3、接下来应该对地面进行剔槽，剔槽的宽度和深度不可以太大，最好是在3公分左右会更为合适。剔槽完成以后，还需要把立管周边的杂物清理干净。这样后续还需要重新做防水铺设水泥砂浆的话，对卫生间的防水效果影响就不会很大。

4、在进行防水施工之前，应该把立管的管壁稍微打磨成粗糙的样子，这样就可以让立管管壁和防水材料可以更好的结合在一起，结合得更加的严密，从而有效的避免出现漏水现象。

5、在出现左防水施工之前，还需要内衬网格布，然后才可以重新进行防水施工，为了和原来的防水层进行打接，应该把打接宽度控制在十五公分以上，这样就可以有效的避免因为打接不善而导致地面出现漏水现象。

6、当防水施工完毕以后，还需要等防水彻底的固化。防水固化以后，还需要进行一次闭水测试，看看楼下的立管是否还会出现漏水现象，假如不会的话，就可以开始进行水泥砂浆的涂抹施工了，这样可以更好的保护防水层，最后再重新铺设新的地砖就可以了。

以上就是有关卫生间下水管立管漏水怎么处理的详细介绍，希望可以给大家带来一点帮助。卫生间下水管立管漏水时要先找到漏水原因，然后再采取适合的方法进行处理，漏水原因不同的话，处理方法也会有所区别。

1、漏水周边地面拆除。拆除的宽度大概为30公分，先把瓷砖拆掉，然后是水泥砂浆层、防水层。

2、剔槽。剔槽的宽度和深度都不大，大概在2-3公分左右。

3、清理。做完了剔槽之后，那么就开始清理管道周边的一些杂物。后续重新做防水铺水泥砂浆的话，对卫生间的防水影响小。

4、重新刷防水。在刷防水之前，可以考虑将下水管道的管壁稍微打磨成粗糙的样子，这样，管壁和防水材料结合的更加严密。

问题一：卫生间水管漏水怎么办? 先检查是水管哪个位置，管身漏水可以用堵漏剂封堵，管子连础处就看是胶布脱落、老化还是其他原因再进行处理就好了

问题二：厕所下水管道漏水怎么办！ 具体步骤：1.通知楼上2个小时不要用卫生间排水，2.准备环氧树脂或者AB胶（双组份），3.准备废旧棉布剪成2CM条状，4.清理需要补漏的管道。5.开始补漏：在漏水的地方一层胶一层布条缠绕，6.OK.

问题三：厕所铸铁下水管漏水怎么修 用塑钢土就可以了，A和B组分混合涂抹上去，固化后就坚硬无比，我家的水槽下水部分也有沙眼了，等过几天就这么搞，东西已经买了，小问题好解决。

问题四：卫生间管子周围往下渗水怎么办 一般街头都会有开面包车的（专修楼房漏水）

都来混口饭吃的，很好的，能够保证的！

问题五：卫生间下水道漏水怎么办 这是卫生间防水层没做好，找瓦工，

问题六：卫生间下水管道漏水该谁来修 这个问题很明了，你家卫生间上部的管道所有人是你的楼上住户，因为对排水管道来说，99%的安装位置 都在自己家的楼板下（也就是楼下住户的顶板处），给你个建议：首先你找物业，让物业协商，二是你自己找楼上住户讲明原因，他如果修那就不说了，要是不修，就说明他就没有把你当成邻居，你可以起诉，包含损失费等等。

问题七：卫生间管道漏水如何做防水 请补充，是从管根处渗漏还是地面渗漏。

1、涂膜防水材料可以简单的分为两种类型：甲类和乙类；所有溶剂型的均属于甲类，包括聚氨酯双组份、单组分，SBS沥青类防水材料；所有水乳型的均属于乙类，JS和有机硅等等；甲类的固含量和性能比乙类要优异的多！！

2、我说一下我的施工经验，真正的多年施工经验，按旧房改造说起，新房可以省略一些步骤；

如果卫生间做防水，同时原防水层也就随之破坏了；

1、地面拆除后凿平所有的毛刺及突出的部分；

2、1:2水泥砂浆(要用含泥量小于1%的好砂），添加6%高氯化铁防水液重新抹找平层，做出坡度，坡向集水地漏（比较负责任的开发商会在房屋中心部位设单独的集水地漏，用于填充层内的集水排除，效果是最NB的；如果没有就坡向洗澡地漏吧；）砂浆表面必须铁抹子压光，甚至用刮板刮光更好，减少毛刺的产生！！

3、砂浆找平层养护7-10天后晾干，必须晾干，不然防水层会起鼓破坏！

4、防水涂料的选择，如果是个人自己的活的话推荐溶剂型双组份聚氨酯防水涂料，我是山东的，买的是寿光宏源防水公司的涂料，价格是12000/吨，一套是两桶树脂配一桶固化剂，大概是75公斤，价格是1K左右吧，亲那里可以随便买，但是必须要棕红色的那种溶剂型聚氨酯！因为甲类的涂料固含量和性能、涂膜的耐久性、拉伸力、抗冲击力、流平性等都非常优异，只是因为价格太高让人无法接受罢了。

每平方用量2.6-2.8公斤，刷四遍，总厚度2.0mm左右！

第一遍先刷大面，按比例兑上树脂和固化剂（也就引发剂，是一个东西）按2:1比例，用台秤称着兑，必须保证比例准确，然后添加稀释剂稀释，稀释剂选用纯二甲苯或者纯汽油，二甲苯较好 ；稀释好后先刷头遍，然后等着晾干，一般3-4天才能干透；注意管根不刷，立面提起30公分高度，洗澡间水龙头处高度2.2米，局部刷就行；门口处立面台阶必须刷好！

5、接下来处理管根；为什么先刷头一遍再处理管根？因为这样可以防止处理管根过程中灰尘污染大面，减少施工工程量！管根四周用凿子凿开，深度3-4公分左右，宽度3公分左右，必须凿开，不然怎么做也会渗水！！这个可能就是你说的管道漏水的原因吧---管根渗水！

凿开后用钢丝刷+吸尘器清理干净，管子用抹布抹净晾干，PVC立管管根四周用高压电工胶带拉紧了缠绕 3-4圈，高压胶带底下与混凝土接触处打上玻璃胶（要用好的）；干透后用堵漏灵手工嵌缝并培上一个锥形小堆，高度20-30mm就行；

晾干并养护7-8天；

所有的工作面灰尘清理干净并晾干；

6、涂刷防水涂料第二遍，可适当加溶剂（第一遍最稀，作用是让涂料渗到混凝土里去，越稀越好，第二遍少加，施工涂刷方便即可）；

第二遍施工前补上第一次漏刷的管根部位！！

7、第二遍晾干后，整体铺上一层200-300g作用的无纺布，用作涂膜的增强胎体；施工中吧气泡都挤压出来，铺设平整密实；

8、涂刷第三遍、第四遍涂料；

9、干透后四周打围堰，防水10cm-15cm，压水72小时以上，从楼下看看有没有漏点，有的话补刷，没有就合格了。

施工过程中要一定细心！这样做完的防水20-30年都应该没有问题的。我家就是我自己作的，相当好，但是价格比较高。

防水做好后在上面抹一层1-1.5cm厚的1:3水泥细砂砂浆保护层，防止后续工人施工破坏！！

手打了半天，辛苦大了，望采纳并给分！

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问题八：卫生间下水管和地面接缝处渗水怎么处理？ 很多酒店的卫生间、浴缸、面盆、海鲜池、淋浴房、地脚线、台面总有令人烦恼的霉边，不仅影响美观，降低档次，也影响卫生。这是因为这些地方都用玻璃胶而玻璃胶本身就适合有机物，玻璃胶由于遇水潮湿，会有很多霉菌等微生物在玻璃胶的表面和缝隙间生长，天长日久，霉菌会布满玻璃胶表面而变黑，同时霉菌又会吸附更多的污物细菌，使浴缸边、墙角边看上去很脏很恶心，不光影响美观，也就觉得不卫生。还经常遭到客人的投诉。维修人员不停的更换玻璃胶边，办法想尽就是无法根除消除您的烦恼！ 一般玻璃胶在潮湿的环境里大约半年左右就会长霉，少数进口的防霉胶可以维持一年到两年，但其价格昂贵。许多五星级酒店的主管对此头痛不已，他们通常的解决办法只有每半年重新打一次胶，这样不光费工费时费钱，而且很麻烦。玻璃胶的粘性不好造成其防水性能不好，水会经过胶与墙之间的缝隙渗入墙体，使墙体受潮，进而会导致房间内的乳胶漆或墙纸发霉变黑，起皮脱落。以上这些都是因为玻璃胶发霉而导致的，如果你为这些问题发愁而感到束手无策那么志诚防水的陶瓷边帮你解决这一烦恼陶瓷边是一种新型防水修补材料，是玻璃胶的升级换代产品，它能永久性解决浴缸边、墙角边的变黑长霉现象。陶瓷边的最突出特点是它永不老化变质，决不会长霉变黑，而且它的防水性能非常强，它能和墙体紧密粘合在一起而使水无法渗入，陶瓷边含有抑制微生物生长的化学成分，它的表面光洁犹如陶瓷表面（颜色也可以做成地板统一的颜色）因此霉菌、细菌无法在其表面生长缘，并且它表面易于清洁，使卫生间看起来很明亮很干净。陶瓷边还是一种环保无毒材料.

问题九：卫生间下水管周围漏水什么原因 防漏没做好

问题十：卫生间的下水管接头处漏水怎么处理 把漏水的管子拆卸下来，或者更换掉，用PVC专用胶水涂抹以后直接接上就行了，

用生料带以及黑胶布是不能阻止漏水的。 如果漏水不是很厉害的话，

在管子的外面、漏水的地方用玻璃胶涂抹也行，但前提是，涂抹玻璃胶的时候，

管子必须是干的，并至少保持12小时以上。

【法律分析】：根据原因不同，责任不同：1、假如是因为房屋装修造成卫生间的主水管漏水的话，那么就是装修公司或者是业主自己的责任。2、假如卫生间的主水管不是因为装修公司的原因而造成漏水的话，那么就是由物业公司负责。如果这个时候卫生间的主水管还在保修期内的话，那么物业公司可以找开发商帮忙维修处理。假如已经不在保修期内的话，那么物业公司就只能自行出钱请人帮忙修补。3、假如是因为建造楼房时，开发商没有设计好管道布局而导致的主水管漏水的话，那么就是开发商的责任。这时可以找物业公司帮忙安排处理，若是还在2年的保修期内的话，那么物业公司就会联系开发商帮忙解决问题。假如不在2年的保修期内的话，那么就是由物业公司负责修补，物业公司一般都会进行免费处理的。

【法律依据】：《商品房销售管理办法》 第七条 商品房现售，应当符合以下条件:

(一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书

(二)取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件

(三)持有建设工程规划许可证和施工许可证

(四)已通过竣工验收

(五)拆迁安置已经落实

(六)供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期

(七)物业管理方案已经落实。