上海新版《住宅设计标准》:多层及以上住宅应设电梯
近日,备受关注的上海市工程建设规范《住宅设计标准》(2019版)已由上海市住房和城乡建设管理委员会组织修订完成,即将于2020年1月1日起正式实施。
新版《住宅设计标准》规定,多层及以上住宅应设置电梯,且每单元至少设置一台可容纳担架的电梯,电梯厅应满足担架通行要求。前述所说的多层住宅是指四到六层的住宅。
目前,上海住宅设计参照《住宅设计标准》DGJ 08-20-2013(2014版),但伴随着上海住宅建设快速发展,许多内容已经不能适应当前的需求。
10月12日,上海市住房和城乡建设管理委员会网站显示,批准《住宅设计标准》DGJ08-20-2019(2019版)为上海市工程建设规范,原《住宅设计标准》(DGJ08-20-2013)同时废止。
上海市建筑建材业市场管理总站指出,新版《住宅设计标准》以“对标国际最高标准、最好水平”为根本遵循,全面贯彻落实上海市住宅产业化、全装修住宅、海绵城市建设等相关发展要求,结合与国内外相关标准在设计理念、性能指标、安全质量等方面的深入比对研究,进一步突出强调以人为本、可持续发展以及安全、绿色、宜居的设计理念,不断提升人民群众的居住和生活水平,让人民群众有更多的获得感、幸福感、安全感。
全面修订后的《住宅设计标准》主要有四方面特点:
一是提高住宅安全性能。细化了对凸窗防护、空调机板、设备平台等设计要求,明确空调机室外机座板的安全性规定,包括座板结构安全、安装和维修安全,提倡凸窗防护设施宜与窗一体化设计,并对室外水管防冻作出严格规定。
二是全面提升住宅品质。明确提出住宅设计宜采用“套型可变”的设计理念;明确规定多层及以上住宅应设置电梯,且每单元至少一部电梯应可容纳担架;分户楼板隔声指标提高至“应小于65dB”;明确规定厨房和卫生间的排水横管应设在本套内,不得穿越楼板进入下层住户。排水管道应选用降噪、静音管材,实现从源头上降噪。在智能化设计方面,充分体现智能快件箱、智能家居系统等智能技术发展对住宅设计的影响。
三是体现建筑设计的精细化。在各功能空间、用电负荷、室内电源插座、远程抄表等方面细化了相关设计要求。具体包括住宅的荷载取值细化;每套住宅的最小用电负荷计算功率;住宅户内电源插座设置数量;应预留水、燃气和电力远程抄表系统的供电及通信网络管线等相关规定。
四是保证室内外环境舒适度。明确规定居住区域内应科学合理设置生活垃圾分类收集容器;每个阳台均应设排水立管,并与雨水管分开;明确户式集中新风系统的进风口与排风口的水平距离要求。
责任编辑:刘秀浩
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根据上海家装测评中心《2019年上海家装企业100强测评研究报告》,欧坊国际设计综合实力位列上海家装企业100强,7个分项指标排名如下:
1、就欧坊国际设计的经营历史来说,欧坊国际设计成立于2003年,经营历史达16年,欧坊国际设计的经营时长位居上海知名家装企业TOP7。
2、就欧坊国际设计的品牌影响力来说,欧坊国际设计的品牌名称百度搜索结果为2190000个,上海百强家装企业该指标的平均值是2357079个,欧坊国际设计的品牌影响力位居上海知名家装企业TOP30。
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3、就欧坊国际设计的设计能力来说,上海百强家装企业设计师数量均值为35人,欧坊国际设计设计师数量位居上海家装行业100强,欧坊国际设计上海18家拥有乙级建筑设计资质的知名企业之一,设计能力位列上海家装行业TOP100。
4、就欧坊国际设计的施工和交付能力来说,欧坊国际设计拥有建筑装修装饰工程专业承包2级资质,欧坊国际设计是上海26家拥有该项资质的知名企业之一,施工和交付满意度位列上海家装行业TOP100。
5、就欧坊国际设计的规模实力来说,上海百强家装企业门店数量平均为3个(包括大店模式、购物中心模式、社区店模式),欧坊国际设计门店数量为1个,欧坊国际设计门店为大店模式。
6、就欧坊国际设计的核心客群来说,欧坊国际设计以大众高端、资产高净值菁英、新富阶层为主力客群,向上辐射到从高端到顶端区间、新贵、显贵,向下辐射到中端、中高级白领、高级蓝领。
7、就欧坊国际设计的核心业务来说,欧坊国际设计以普通住宅的新房和二手房装修为主,向上辐射到别墅的新房和二手房装修,向下辐射到局部装修。
《2019年欧坊国际设计测评研究报告》
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《2019年欧坊国际设计测评研究报告》全文
家装设计,也可以与 科技 完美相融。在9月8日至11日的2019 CIFF中国(上海)国际家具博览会上,贝壳找房展示了全新功能“贝壳未来家”,演绎有温度的AI家装给用户带来的极致体验。
据悉,此次家博会以“全球家居,生活典范”为主题,共有超过1500家国内外家居品牌齐聚虹桥,各品牌为美好的居住生活提供多项解决方案,其中,依靠贝壳找房 科技 实力打造的AI智能装修功能“贝壳未来家”主题展区,吸引了不少参观者驻足观看。
(2019上海家博会贝壳找房展区)
贝壳未来家以线上各房源户型为基础,用户可以通过一键装修和自主设计,实时渲染出3D装修效果图,模拟用户线下装修后的真实效果场景。其原理则是基于物品识别技术,将房屋三维户型图与智能设计相结合,通过家具、风格的实时渲染和拼接,在短时间内将购房者脑中的装修方案具象化。
一键装修 所见即所得
“大家可以点开贝壳找房APP,选择一套在售房源,点击‘装修效果’,就可以看到房屋的装修对比图......”随着工作人员的介绍,在贝壳未来家展区里,不少参观者发出惊叹声。一套简陋破旧的“小二居”,数秒之内变成了拥有精致家具和现代化风格的新房。基于AI的大数据分析和深度学习原理,贝壳未来家将家具类型和房屋空间结构进行精准匹配,加速效果渲染时间,实现装修风格的一键生成。
对于购房者而言,买完房是房产交易的结束,也是居住生活的开始。然而,装修这一环节却成为购房者“甜蜜的负担”,丰富的设计方案并不一定适合自家户型、专属设计师成本高且设计周期长......如何能够在短时间呈现房屋想要的效果,让用户看房选房时所见即所得,贝壳未来家给出了最佳方案。
(工作人员现场演示“贝壳未来家”)
除此之外,由于家庭结构的不同,房子的居住功能也在持续细分,如单身贵族、二宝家庭、老人同住、宠物家庭等,用户对于居住空间的划分需求更加多样。在现场,工作人员带着参观者体验了多种装修风格的切换,最大程度将空间利用合理化。
DIY设计 打造个性化装修体验
更令展厅参观者惊喜的是,贝壳未来家还支持DIY装修设计。点选“我要设计”,即可拖拽家具,更改其摆放方式。点击墙壁或地板,也可以改变配色,在已有的装修方案上,充分发挥用户的创造力,真正实现“打造自己的家”。装修是买房到居住的过渡期,这个过程漫长且充满不确定性,贝壳未来家通过实时模拟装修效果,将漫长工期的体验缩短和前置,让用户即刻感受到家的温度。
同时,在装修效果显示图中,房屋的家具及物品都真实存在,在贝壳未来家的“好物列表”栏,家具、装饰品都有品牌和参考价格介绍,伴随着功能的不断完善,贝壳找房将与家具制造商进行合作,用户甚至可以实现在线一键购买,大大减少线下挑选的时间和精力成本。
贝壳找房技术副总裁、如视事业部总经理惠新宸认为,一个新技术的落地,不是简单的堆砌功能,而是与行业重要场景深刻结合,切实解决该行业痛点。据悉,如视事业部作为贝壳找房核心 科技 业务线,贝壳未来家仅是其明星功能之一,除此之外,如视事业部还开发了VR看房、AI讲房等功能或产品。
如视VR通过VR和3D重建等新技术,有效还原出真实房屋细节,实现用户在画面中自由游走。在观众身临其境了解房屋的同时,AI讲房通过收集理解房屋数据,再经由语音合成技术转化为口播讲解词,让大家在体验的同时充分了解周边配套、小区内部情况、房屋户型结构和交易信息,与VR看房技术实现无缝融合。
这些产品或功能在优化用户体验、增强经纪人作业效率方面取得重大成绩,VR、AI技术在房产服务领域的落地正体现了 科技 与用户痛点的深度契合,也构筑起了贝壳找房在全行业的“技术护城河”。贝壳未来家则基于已有的VR场景,延长居住服务链,在技术创新上实现新的跨越。
目前,贝壳找房如视事业部已经与包括万科、红星美凯龙、链家、自如、同程艺龙、氪空间在内的近100个知名品牌展开了合作。截至2019年8月,如视已在全国110个城市采集和重建了206万套VR房源,日产VR房源超过一万套。AI讲房已在线上覆盖北京、成都、深圳、郑州、广州、大连、上海、重庆、杭州等9大城市,AI讲房次均收听完成率83.2%,次均收听时长139秒,贝壳未来家已实现线上覆盖房源3352套。
我们从窄门来,踏宽路而后远行。观察、记录和对话,让文旅与地产碰撞出思想的火花。
8月23日,金梧桐国际文旅产业峰会圆满落幕。
这场文旅产业的盛会,我在,因未来而不断记录!
历时三年,由睿魔智能研发设计的全球首款AI自导演摄像机——OBSBOT寻影,6月11日正式亮相2019中国上海亚洲消费电子展(CES Asia)。
AI+摄影成趋势 索尼佳能华为紧盯赛道
这一次,AI摄像真的来了!
摄影作为人类记录与创作的重要手段和工具,影像技术经历了三次重大的技术革新浪潮:第一次发生在19世纪39年代的欧洲,1839年达盖尔法摄影术问世开启了影像技术元年;第二次发生在20世纪30年代的欧美,小型化、胶片电视摄影机被研制出来并迅速风靡全球;紧接着,20世纪50年代,以日本、美国为核心的自动化、数码模拟数字摄像时代悄然到来,引领了影像技术的第三次革新。
随着AI技术日臻成熟与5G商业的全面推进,“AI+摄影”或将揭开第四次影像技术革新序幕。
各大厂商早已紧盯 AI赛道。
2018年,影像技术龙头索尼(Sony)公司就提出了“新数字时代”的概念。在年初 CES 2019 现场,Sony发布了一系列“AI+摄影”黑 科技 ,并在最近发布的旗舰手机中植入AI智拍、侧屏感应功能。另外两大厂牌尼康(Nikon)、佳能(Canon)也争相发力“AI+”,后者在智能识别、人脸追踪功能上已有新的突破。
中国品牌华为业已布局“AI+摄影”多年。不仅在旗舰级产品P20、P30系列打出“AI摄影”理念,更是深耕AI芯片研发领域,成绩斐然。华为之外,三星、vivo等手机品牌也相继推出主打AI摄影新款机型。
从AI追踪到智能构图 智能拍摄解放双手
就整个影像行业而言,目前被人们普遍接受的辅助拍摄技术主要是红外热成像、电子增稳防抖、电子避障等,而对于大众消费者解放双手、高效智能的诉求依然存在技术瓶颈。
OBSBOT寻影的出现,率先利用深度视觉追踪、姿态估计等AI技术,为人们带来颠覆性拍摄体验,真正实现更高级、更智能的人物识别和追踪拍摄等功能。
在AI追踪方面,OBSBOT寻影可以实现最远40米,水平方向最快180度/秒智能追踪跟焦拍摄。独具特色的 Shar-lock功能,自动对跟踪目标构建全方位的视觉模型并进行精确识别,当人物在复杂环境或遭遇障碍物丢失,并在短时间内重回视野,OBSBOT 寻影能在第一时间再次寻回并继续追踪人物拍摄。
同时,OBSBOT寻影将人像构图、尺度估算等AI技术引入智能拍摄系统,拍摄时可自动对人物/宠物进行专业构图优化处理,其功能包括自动构图,手动构图,景别锁定等。
不仅如此,OBSBOT寻影还创造性地将人的手势感应植入到 AI拍摄中来,自然易用的手势让快门控制、跟拍追随、镜头变焦、创意运镜都能一手搞定,结合 Launch-pad 操作台,OBSBOT寻影甚至能解锁超过 30 种创意运镜,这让无人拍摄的过程更加有趣。
2019年1月 ,OBSBOT 寻影首次亮相美国拉斯维加斯2019年国际消费电子展(CES)就受到来自世界各地的瞩目,不仅获得世界各地媒体的高度评价,也得到全球顶级舞蹈工作室、好莱坞电影学院、硅谷 科技 公司合作邀约。
随着OBSBOT寻影线下发布新品活动的启动,也将很快在国内主流电商平台同摄影爱好者见面。短视频霸屏时代,OBSBOT寻影一定会成为抖音、YouTube等Vlog达人的创作利器。
OBSBOT寻影 探索 未来影像更多可能
OBSBOT 是睿魔智能旗下,连接人、影像与未来的人工智能相机品牌。
OBSBOT 研发团队由一群年轻 科技 极客、摄影玩家组成,他们掌握潮流前沿的人工智能与影像记录核心技术,通过独具创意、前所未见的方式,为传统影像创作赋能,激发创意。
身为全球智能影像拍摄创新品牌的 OBSBOT,希望为人类提供真正意义上的“自导演影像记录”全新体验。由 OBSBOT 研发的初代 AI 摄像机“寻影”,已在智能影像拍摄领域拥有 30 余项技术专利,并获德国红点设计奖、iF 设计奖等多项世界顶级设计奖项。
未来 科技 浪潮下,全球影像行业正经历一场人工智能变革,OBSBOT 将不断突破技术边界,为人类影像记录方式注入更多灵感。
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上海视觉艺术学院是二本,各个专业的学费收费标准不同。
上海视觉艺术学院,原名复旦大学上海视觉艺术学院;2013年4月,经国家教育部批准,学校从原来的复旦大学独立二级学院,转设为独立建制的“上海视觉艺术学院”。
根据《上海视觉艺术学院2019年招生简章 》相关规定:
学费和住宿费标准 :
我校依据(沪教委民[2015]4号)文件,2019年收费标准为:
艺术类(含美术类)专业学费:每生每年38000元;
文化产业管理专业学费:每生每年25000元。
住宿费:每生每年1400元(4人一间)。
扩展资料
2019年,上海视觉艺术学院共有视觉传达设计、产品设计、环境设计、艺术与科技、数字媒体艺术、动画、摄影、广播电视编导、播音与主持艺术、工艺美术、服装与服饰设计、雕塑、绘画、公共艺术、表演、文物保护与修复和文化产业管理等共17个专业。
上海视觉艺术学院奖学金、助学金、助学贷款及保障制度 :
上海视觉艺术学院录取的家庭经济困难学生可通过“绿色通道”申请入学,入学后可按规定申请国家奖学金、国家励志奖学金、上海市奖学金、国家助学金、国家助学贷款、勤工助学岗位、特殊困难补助和学费减免等。
同时,学校还设立优秀学生奖学金、专项奖学金、经济困难学生助学金等多种奖、助学金制度。我校承诺:确保被本校录取的学生不因家庭经济困难而辍学。
参考资料来源:百度百科——上海视觉艺术学院
参考资料来源:上海视觉艺术学院——招生办