房屋装修的设计费如何计算?
一、设计收费标准 中华人民共和国建设部有关建筑装饰行业设计费收费标准公布如下: 公建装饰设计取费标准(甲级设计) 1、办公装饰: (1)50元/m2 (建筑面积150 m2以内) 送效果图1张 (2)45元/m2 (建筑面积150 m2以上) 送效果图1张 (3)40元/m2 (建筑面积500m2以上) 每500 m2送效果图1张 (4)35元/m2 (建筑面积2000m2以上) 每500 m2送效果图1张 (5)30元/m2 (建筑面积10000m2以上) 每1000 m2送效果图1张 2、酒店装饰 (1)50元/m2 (建筑面积1000m2以内) 每500 m2送效果图1张 (2)45元/m2 (建筑面积1000m2以上) 每500 m2送效果图1张 (3)40元/m2 (建筑面积5000m2以上) 每1000 m2送效果图1张 (4)35元/m2 (建筑面积10000m2以上) 每1000 m2送效果图1张 (5)30元/m2 (建筑面积20000m2以上) 每1000 m2送效果图1张 3、餐饮娱乐装饰 (1)80元/m2 (建筑面积500m2以内) 送效果图2张 (2)60元/m2 (建筑面积500m2以上) 送效果图2张 (3)50元/m2 (建筑面积1000m2以上) 每500 m2送效果图1张 (4)45元/m2 (建筑面积2000m2以上) 每500 m2送效果图1张 (5)40元/m2 (建筑面积5000m2以上) 每1000 m2送效果图1张 (6)35元/m2 (建筑面积10000m2以上) 每1000 m2送效果图1张 4、商业装饰 (1)80元/m2 (建筑面积300m2以内) 送效果图2张 (2)60元/m2 (建筑面积300m2以上) 送效果图2张 (3)50元/m2 (建筑面积500m2以上) 每500 m2送效果图1张 (4)45元/m2 (建筑面积1000m2以上) 每500 m2送效果图1张 (5)40元/m2 (建筑面积2000m2以上) 每500 m2送效果图1张 (6)35元/m2 (建筑面积5000m2以上) 每1000 m2送效果图1张 (7)30元/m2 (建筑面积10000m2以上) 每1000 m2送效果图1张 5、房产售楼部、会所、样板房装饰 (1)100元/m2 (建筑面积200m2以内) 送效果图2张 (2)80元/m2 (建筑面积200m2以上) 送效果图2张 (3)70元/m2 (建筑面积1000m2以上) 每500 m2送效果图1张 (4)60元/m2 (建筑面积2000m2以上) 每500 m2送效果图1张 6、效果图取费 (1)外观整幢改建 3000元 ~5000元/张 (含设计) (2)入口门面改建 2000元/张 (含设计) (3)大堂、礼堂、多功能厅、营业大厅 2000元/张 (含设计) (4)室内效果图(建筑面积100 m2以内) 1500元/张 (含设计) (5)室内效果图制作 1000元/张 (不含设计) (6)备注:以上项目为一次性收费,修改每次收原价的30% ~50%。 7、概预算取费 (1)3元/ m2 (建筑面积1000m2以内) (2)2. 5元/ m2 (建筑面积1000m2以上) (3)2元/ m2 (建筑面积2000m2以上) (4)1. 5元/ m2 (建筑面积5000m2以上) 8、设计监理取费 (1)45元/m2 (建筑面积500 m2以内) (2)40元/ m2 (建筑面积500m2以上) (3)35元/ m2 (建筑面积1000m2以上) (4)30元/ m2 (建筑面积2000m2以上) (5)25元/ m2 (建筑面积5000m2以上) (6)20元/ m2 (建筑面积10000m2以上) 9、景观设计取费 (1)50元/_ 家居屋顶花园 (2)35元/_ 别墅庭院景观 (3)30元/_ (景观面积500_以内) (4)25元/_ (景观面积500_以上) (5)20元/_ (景观面积5000_以上) (6)18元/_ (景观面积10000_以上) (7)景观效果图1000元/张 (不含设计)
室内装修要是不讲究设计,那么装修出来的房子就是普普通通的房屋,没有任何的惊喜,只满足了入住的基本需求。现代人对于室内环境的要求越来越高,谁也不希望自己入住的环境没有美观、设计感等等,所以在房屋装修之前,往往会请室内设计师来进行打造,让自己的房屋能够充满设计感与显得美观舒适。那么,室内装修设计费取费标准是多少?
室内装修设计费取费标准(价格来源网络,仅供参考)
(1)单层住宅-设计收费:40元/m2(送效果图一张)
(2)复式住宅-设计收费:50元/m2(送效果图二张)
(3)别墅-设计收费:60元/m2(送效果图二张)
(4)大户室起点收费-设计收费:80元/m2
(5)首席设计师-设计收费:180元/m2
(6)房产样板房-设计收费:100元/m2(送效果图二张)
(7)效果图收费标准:单层800元/A3复式:别墅1000元/A3(制作费,不含设计)
(8)预算收费-单层600元/套复式1000元/套别墅1200元/套
(9)同时两套以上设计,费用按八折收取
一般来说,装修的步骤和费用结算方法会有以下六大方面:
1、设计:装修时首先要确定的一个项目,定制一个或几个适宜的方案,并选择自己所能承受的档次,高档、中档或者低档。设计费包括策划,一般占整个装修费用的5%-20%不等。规划设计过程需要合理布局,适当分配资金,不要让后面的施工重复使用劳力和材料。
2、材料:在制定了装修方案以后,就要开始根据设计进行材料的选择。目前的装修材料已是产品化流水作业,装修已成模式,实际上它就是一种组合。为了寻找一个合适的价格,需要多跑几个建材市场,以寻找最佳组合的材料和价格。材料是家装费用当中支出最大的一块,材料掺假也时有发生,因而在选择过程当中尽量要谨慎,不要买一些没有品牌的产品,以免碰到水货。
3、探价砍价:在找到自己合适和中意的材料后,就需要进行探价,商家往往会开出相当高昂的价格,并声称便宜。这时就可以拿出上一步自己探明的市场大致价位和其砍价,并探到其底价为止..
4、认定价格、签约:确定了设计规划和材料的大致费用,就可以与一些装修商联系。最好先咨询一些专业人士,介绍比较可靠的装修商,并与之签定合同。合同中的内容应包括使用的材料、指定品牌以及双方认同的价格,越具体越好,以避免今后的纷争。
5、总预算:在设计和问明价格的基础上,与装修商一同预算出整个装修过程的费用,包括设计、材料、施工费等。
6、时间准备:装修毕竟是一项大开支,需要在装修前腾出足够的时间把设计、材料、问价和预算都做到位,前期准备得越充分,装修的速度才能越快。
室内装修设计费取费标准是多少?室内装修设计的费用到底是多少,可能每个装饰设计师的要求和标准都会不一样,倘若你在装修的时候需要做室内设计,可以跟装修公司提出来,它们给予的报价就会加入室内设计师的报价。室内装修设计的的时候有多种风格可以选择,不希望室内设计师直接套用风格的时候,就要能够提出自己对于室内装修的想法和要求。
一、怎样区分:
按照建筑工程分类标准进行分类确定的,每个省都有这个标准,不同类别的取费费率都有规定的。
取费是指按照各省预算定额子目小计各分项工艺程序定额基价后,参照取费标准依次乘以相关系数得到措施费、安全文明施工增加费、企业管理费、规费、利润、税金等项目的过程。
土建定额大部分是以直接工程费用为基数进行计取的,而安装工程中多数以人工费为基数进行计取。
例如:如果某工程土建定额直接费为100元,乘以安全文明施工增加费(假设1%系数)、企业管理费(1.5%)、规费(0.5%)、利润(2%)等,即得到安全文明施工增加费、企业管理费、规费、利润分别为1元、1.5元、0.5元、2元。此过程即为取费。
二、区分一类、二类、三类工程:
按建筑工程进行分类,可分为以下四个类型的工程:
1、一类工程
(1)跨度30m以上的单层工业厂房。建筑面积9000m2以上的多层工业厂房。
(2)单炉蒸发量10T/H以上或蒸发量30T/H以上的锅炉房。
(3)层数30层以上多层建筑。
(4)跨度30m以上的钢网架、悬索、薄壳屋盖建筑。
(5)建筑面积12000m2以上的公共建筑,20000个座位以上的体育场。
(6)高度100m以上的烟囱。高度60m以上或容积100m3以上的水塔。容积4000m3以上的池类。
2、二类工程
(1)跨度30m以内的单层工业厂房。建筑面积6000m2以上的多层工业厂房。
(2)单炉蒸发量6.5T/H以上或蒸发量20T/H以上的锅炉房。
(3)层数16层以上多层建筑。
(4)跨度30m以内的钢网架、悬索、薄壳屋盖建筑。
(5)建筑面积8000m2以上的公共建筑,20000个座位以内的体育场。
(6)高度100m以内的烟囱。高度60m以内或容积100m3以内的水塔。容积3000m3以上的池类。
3、三类工程
(1)跨度24m以内的单层工业厂房。建筑面积3000m2以上的多层工业厂房。
(2)单炉蒸发量4T/H以上或蒸发量10T/H以上的锅炉房。
(3)层数8层以上多层建筑。
(4)建筑面积5000m2以上的公共建筑。
(5)高度50m以内的烟囱。高度40m以内或容积50m3以内的水塔。容积1500m3以上的池类。
(6)栈桥、砼贮仓、料斗。
4、四类工程
(1)跨度18米以内的单层工业厂房。建筑面积3000平方米以内的多层工业厂房。
(2)单炉蒸发量4T/H以内或蒸发量10T/H以内的锅炉房。
(3)层数8层以内的多层建筑。
(4)建筑面积5000平方米以内的公共建筑。
(5)高度30米以内的烟囱。高度25米以内的水塔。容积1500立方米以内的池类。
(6)运动场、砼挡土墙、围墙、保坎、砖、石挡土墙。
扩展资料:
装饰工程标准:
1、一类工程
每平方米(装饰建筑面积)定额直接费(含未计价材料费)1600元以上的装
饰工程;外墙面各种幕墙、石材干挂工程。
2、二类工程
每平方米(装饰建筑面积)定额直接费(含未计价材料费)1000元以上的装
饰工程;外墙面二次块料面层单项装饰工程。
3、三类工程
每平方米(装饰建筑面积)定额直接费(含未计价材料费)500元以上的装
饰工程。
4、四类工程
独立承包的各类单项装饰工程,每平方米(装饰建筑面积)定额直接费(含未计价
材料费)500元以下的装饰工程;家庭装饰工程。
参考资料:百度百科-一类工程