请问：有谁知道上海浦东星河湾室内是谁设计的吗？
邱德光 台湾人！
小档案
邱德光，台湾著名室内设计师，在华人经济圈室内设计领域具有大师级的绝对影响力，在北京打造了四个项目:瑞士公寓，Naga上院，星河湾2期,首府，引起了行业内外的高度认同。
久闻邱德光大名，却始终难以得见；瑞士公寓等北京四大顶级奢华产品，品读多次，早已体会到邱德光作品思想的深邃、主题的多样化、尺度的恰到好处，元素运用与空间构成凝成的动人音符；按照袁欣的说法，邱德光几乎在囊括北京顶级奢华中的不同风格。
2007年9月20日，《安家》专访了邱德光，其优雅的气质，缜密而又自由的思想价值体系，对“设计”的深到见解，让我们感受到了大师的风范。
回过头来，再细细品味瑞士公寓这杯秋日午后的红茶，更添悠长。
（配图：邱德光优雅深邃的气质照片整幅）
只有高价值，才有时尚生活之美的空间
在陈志忠的眼中，瑞士公寓的生活就好似一杯秋日午后的红茶，淡定中显露优雅。优雅的源头其实是一种时尚的生活之美，背后蕴藏的是深受欢迎的高价值，这在瑞士公寓的销售情况中，早已得到验证。
在袁欣看来，时尚本身就意味着高价值，因为只有高价值，才有时尚生活之美的发挥空间，设计师的天职，就是通过智慧和对品位的理解，将美展现于有形之物，让高价值通过客户敏锐的感知去品尝。
邱德光的加盟，其独特的现代地产美学思想，在先天具备优雅气质的瑞士公寓，得到了淋漓尽致的发挥。
邱德光认为，在时尚、金钱和品位之间，存在着一种内在的三角关系。时尚首先是金钱累积到一定程度的产物，时尚也需要经济基础；但并不是拥有越多的金钱就能享受时尚，因为时尚更需要钟爱时尚的意识和欣赏时尚的学识与涵养。时尚的外在形式表现为特定人群中的特定品位，这种特定品位渐渐在整个社会价值中得到延伸，所以，时尚是从少数人开始的，但却具有强大的生命力，此即瑞士公寓取得成功的原因。
华人设计师的社会责任
邱德光在介绍瑞士公寓设计思想的时候，特别强调了作为华人设计师应有的社会责任。邱德光认为北京是中国的北京，也是世界的北京。作为华人设计师的社会责任，首先是与国际接轨的设计理念和设计水准，通过设计作品展现现代北京的风采，透过居住环境让世界看到现代中国人的精神风貌与价值追求。
北京，作为一个拥有数千年底蕴的古都，有着众多的传统特色可以作为设计元素，作为设计师，首先要有成熟的设计思想，针对特定项目的设计主题，将传统的元素巧妙运用其中，达到一种完美的空间关系混搭。
作为现代设计美学，最难把握的就是尺度，纯粹的复制或者对古典的过重依赖，可以降低风险，但也牺牲了现代美学设计的创造空间，是不利于中国现代设计美学发展的。
在这样社会责任思想指导下，瑞士公寓位于东二环商务带核心，背靠皇城，紧邻使馆区等天赋领地使然，首先就应该是现代的美学居家环境，传统元素与符号，只能作为其中的有机部分，以达到表现现代高档居家生活环境中东方神韵与庄重之美的效果。
（配图：瑞士公寓样板间照片，体现现代、庄重、高雅、高档的整体风格，可适当加强传统元素的运用之视觉效果）
现代富人的自我意识时尚诞生地产美学
在北京高档居住市场，正在呈现一种趋势，对自我意识时尚的重视，不约而同出现了以心灵交流或者说心灵标签为附加主题的作品，比如，东二环商务带瑞士公寓的“精致生活方式”现代美学地产、海晟国际公寓的“精品家生活”，主打HIP主题的北京inn；CBD苹果社区艺术的社区化；中央别墅区龙湖•滟澜山的“心逸物，享人生”等。这些项目同时具有高价值特点，并且在客户心理接受和销售层面都取得了成功。
当我们问及邱德光，这种现象是否昭示着某种趋势的时候，大师脸上自然泛出优雅从容的微笑。进而向我们解释，高端奢华领域，存在着两种层次，一为显富，一为物质富足之后的精神富有。显富是皇帝的心态，也有人称之为暴发户的心理，建筑和设计的表现为高档材质和高档设备的堆积，于生活的角度表现出极大的浪费，其实完全没有必要，因为居住其中的不是皇帝，无须表现出皇权。现代富人面对这样的产品，更多的不是表现出归属和交心，而是不安，或者难以承受浮华之重。
现代富人更希望自己生活在有气质、有品位、有内涵的环境之中，那是心理的满足，精神的富有，这也是符合心理学原理的。作为设计师来说，做有品位的作品远比显富的堆砌要难很多，因为你首先要懂得社会学和心理学，能够洞悉社会心态发展潮流，每一个项目都有特殊的针对性，所以设计师必须要了解特定人群的心理特征、生活习惯、生活内容、生活方式，确定特定的主题，通过元素的组合与混搭加以体现，需要好材质的时候选用好材质，需要奢华的时候运用奢华，需要简约的时候选择简约。最终通过完美的空间关系尺度，形成有生命力的有机整体，营造具有独特品位和气质的居住环境。
因为这些主题和元素及手法，来源于特定人群的生活或者生活预期，产生一种很亲切的感觉，达到交心的效果，是很自然的。
因此，可以说，现代富人的自我意识时尚和生活，是现代地产美学的源泉，也是瑞士公寓等项目取得高价值成功的根本，设计师要做的，就是去发现、去提炼、去组织，因此，设计师的水准，是建立在社会思想和心理把握及生活方式熟悉等基础之上的，真正的大师，定是思想的大师，对美的独特感受力的大师，对空间关系灵感运用的大师。意大利的设计师大形于天下，此为根本原因，因此，他们表现出主题形式元素等多方面的多元性和丰富性。偌大中国，需要这样的设计者意识和经典作品。
（配图：瑞士公寓样板间照片，加邱德光小照片）
精致的尺度艺术，是设计师的价值
在对待创作的问题上，邱德光表示，瑞士公寓也好，任何高水准的设计，最难把握的就是尺度，设计是一门关于空间尺度的艺术。
瑞士公寓确定了“精致的简约”这样的设计思想，因为瑞士公寓是满足现代人生活需求的，所以简约；生活应该是表里如一的，不能走出去穿着光鲜，而家里却是满目狼藉，混乱不堪，就好像背着LV的包却穿着劣质的皮鞋那样极不协调，因此，一定是精致统一的。
在瑞士公寓，不管采用的是何种风格和元素，中式符号也好，木材运用也好，玻璃运用也好，灯光效果也好，巴洛克也好，都是以讲究精致为主旨的。精致的生活环境具有一种魔力，它会感染居住者以怎样的态度对待生活的每一个细节，养成精致生活的习惯。因为选择瑞士公寓的人，骨子里就存在着这种精致的心理需求，精致的元素与他们的生活发生联系协调一致，生活显得轻松而优雅。
邱德光还表示，电脑等现代科技为实现精致的生活打开了方便之门，大大提高了效率，因为精致是需要花费精力的，需要不断地琢磨，因为有了现代科技手段，精力不再是时间的同语，甚至还能提升精致的品质，选择最佳的空间尺度，反复尝试，激发灵感，寻求最好最和谐。
设计最难的就是尺度的把握，生花出艺术的效果，这是没有太多规律和原则可言的，一切都在于脑海中的积淀和瞬间火花。这样的尺度，就是设计师最大的价值。但设计水平的高低是可以检测和衡量的，除了感性的心理认同之外，就是追求那种增一物不行减一物不成的终极和谐，这就像古代对美女的形容一样，只能感受其美，却无法言状，设计师要达到这样的状态，就是大师。
（配图：瑞士公寓样板间照片，体现精致简约主题）
市场和艺术结合的三赢理念
作为华人领域的室内设计大师，邱德光的作品早已为人所崇，但邱德光最大的愿望并不是沉浸于自己的天地，而是让居住在其中的人满意，让开发商满意，最后自己肯定满意，这样的三赢思想，显然带有很强的商业化和市场化色彩，对于这一点，恐怕鲜有人知。
邱德光认为，设计师可以做纯粹的艺术尝试，但那是一种设计领域的艺术化尝试，对设计师具有重要价值，就好像汽车领域的概念车那样。
但具体针对某个项目，由于面对的是项目本身蕴含的独特气质，要满足不同特定人群的生活内容、生活方式、心理需求和审美情趣，所以设计作品是一种有限制背景下的艺术化创造。
设计师在设计作品的时候，是要与生活发生紧密联系的，市场和居住者及开发商理念是设计的源头和主旨，在此基础上的艺术灵感的发挥，则完美结合成最终的作品，可以说，既是一件美轮美奂的艺术品，更是一件高价值的商品。所以在邱德光的三赢理念中，首当其冲的是设计的项目能够取得很好的销售成绩，只有这样自己的价值才能得到更好更持续的发挥。
看得出来，邱德光与瑞士公寓的合作是很愉快的，这从他与袁欣与陈志忠的交流中完全可以看出来，因为市场才是硬道理，瑞士公寓确实卖得很好，邱大师的作品得到了来自居住者和开发商的广泛青睐，因此，当讲到这些的时候，即使是大师，脸上除了微笑还有不易察觉的自豪。
（配图：瑞士公寓样板间照片）
玻璃不是故意的
邱德光在北京的四大项目，运用了很多玻璃元素和材质，给人留下了深刻印象，于是业界有人认为，邱德光的风格就是玻璃运用。
对于这种说法，邱德光莞尔一笑，继而强调，作为设计师总是去重复一些固化的东西，是很没有意思的事情。事实上，同为邱德光作品，NaGa上院和瑞士公寓，在室内环境风格上正好完全相反。
用到玻璃，不是故意的。现代人需要现代的居家环境氛围，玻璃可以很好的增强室内效果的丰富性，拓展空间感觉，产生独特的艺术生活效果，但并不是说，邱德光的作品就是只用玻璃，玻璃只是元素之一，就好像对中外传统元素和符号的运用一样，是为了表现不同的主题，在瑞士公寓，表现的是“精致简约”的主题，玻璃与巴洛克与中国式传统符号的运用，产生的是多层次的对话效果，表现的是现代北京的味道，瑞士公寓的“精致生活方式”。不过，邱德光确实认为，玻璃是一种很好的材质，也是一种难以把握尺度的元素。在以后的设计中，邱德光并不会放弃对这种材质的运用，但并不是每次都要用上它，关键在于是否适合主题，是否是最佳的尺度。
我们做房产经纪人的都喜欢这位设计师啊！要是所有的房子都是他设计的那样 就不会挑的那么厉害了！
楼主觉得好记得采纳！
首先，景观设计最理想的介入时间，是在总图规划过程中。在规划未定稿前，景观如能参与，可避免明显失误。如实在无法在规划前介入，也应在规划完成时立即介入，且此步骤要放在制作模型之前。在样板房开放时，也应有部分实景，带给客户实际的感受。
其次，选择合适的景观设计公司。地产商可根据自己的需要慎重选择，不可盲目崇拜国外景观机构：
若项目定位高档，可选择国际知名景观机构合作，其优点是创意好，缺点是配合度不高，还需找国内公司进行施工图设计，设计成本高达综合单价30-50元/㎡。
目前多数成熟地产商会选择有外籍设计师的国内优秀景观公司，一般单价为20-30元/㎡，这样既可保证各阶段的系统性，又有最高的性价比。
若项目不大、定位不高，可找当地景观公司，其单价为10多元，不过难出精品。
方案阶段：
应由项目公司组织，一般由集团公司分管领导、项目公司负责人、规划设计部、总师办、建筑设计公司、营销公司、物业管理公司、工程部相关人员及景观设计等单位参加。
1、设计方案与项目总体规划是否相符；
2、设计是否体现以人为本的原则；
3、结合建筑设计进一步评审景观设计是否合理，彼此之间风格是否和谐；
4、使用功能能否满足需要，功能分区、动静分区等是否合理；
5、交通组织是否合理，小区的出入口分级（主次）是否合理
6、是否最大程度利用自然景观及原生植物；
7、景观设计公司是否已尽可能提供了多方案供比较；
8、绿化率等技术、经济指标能否达到要求；
9、配套设施与建筑关系是否统一，是否与营销承诺、楼书等文件相符；
10、是否方便物业管理和满足安保要求等；
11、别墅项目应考虑山体排水和花园分界；
12、泳池、水景设置是否合理等。
深化方案阶段:
本阶段，设计大的方面和重要细节都应得以明确：
1、设计文件的深度是否符合设计委托书的要求，即方案的意图贯彻，如：有无符合要求的效果图、电子设计文本等；
2、设计方案评审提出的调整意见是否得到落实；
3、各专业设计之间是否存在互相矛盾；
4、园路设计是否满足消防要求，与建筑出口相互关系是否合理；
5、进一步审查交通组织的合理性，如：小区入口的设置是否合理，是否考虑人车分流及满足物业管理需要等；
6、地下车库入口、自行车库入口、地下室采光通风井等位置与周围景观衔接的合理性、统一性；
7、材料选择及材质色彩的搭配是合符合整体景观风格；
8、园建、小品等尺寸确定及造型的控制；
9、综合管线、窨井盖、配电设备、弱电设备、煤气调压站、垃圾房等的景观处理是否得到综合考虑；
10、水景结构、园林小品的基础及设备、设施的位置、标高与有关管线、窨井位置等是否有冲突；
11、路灯间距是否满足照明要求，有无考虑节能；灯光的颜色、布置的位置及形式是否合理；
12、排水组织是否合理，有无喷灌系统；
13、水景效果，如：驳岸、动静等方面的处理手法等是否理想、到位及可行；
14、绿化植栽配置是否合理，品种、规格等是否符合要求；
15、总造价控制能否满足经济性要求，是否合理等。
施工图设计阶段：
1、施工图设计是否符合国家及地方有关规范和规程，尤其是编制深度是否达到要求；
2、扩初设计评审提出的调整意见是否得到落实；
3、各专业设计之间是否存在互相矛盾，如竖向设计与综合管线、室内地坪、道路标高、室外附属建筑物、构筑物等之间是否矛盾：；
4、各种主材及设备如：花岗岩、道路砖、路牙、木材、自然石、灯具、室外家具、喷头、水泵等是否合理选定；
5、凉亭、花架等园林小品的风格与整体环境是否协调，
当样板房的美观性和实用性发生冲突时，不少设计师往往会选择美观而放弃一定的实用度，导致样板间虽美却并不适合日常居住的问题。那么如何才能兼顾美观与实用，打造一个有真正样板作用的样板房呢？来看看下面三位设计师都是怎么做的。
—— 罗海峰 李楠 吴文粒（以上排名不分先后）
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设计师罗海峰
奥迅设计 创始人
“我的设计态度是多看、多学、多思考”
关于样板房的那些事
他怎么看？
罗海峰设计师从事室内设计工作15年以上，2013年创立个人品牌奥迅设计Ocean Design，始终专注高端专业地产设计领域。他始终坚持将生活的趣味元素与想像结合，以现代主义的简约风格为基调，在设计上做到空间体验最大化，打造能传递艺术和文化真实美感相结合的精品空间，为使用者带来价值、为社会带来效率的设计理念。
从 针对性、关联性、特色性为使用者确定 设计样板房 的 主题
他认为设计主题的确定既要考虑到设计的艺术性，也要考虑使用者的实用性。因此会从以下三方面，针对性是以对“人的关怀”作为出发点，根据目标客户群特征、生活习惯和兴趣爱好把空间体验做到最大化，满足客户最大利益的需求与舒适度；关联性是指通过多次沟通，深挖客户的需求以达到期望的效果，因为样板房的设计与项目定位是紧密相连的；结合特色性是指设计前期去项目地考察，根据周边环境、当地的文化特色提炼独特的设计元素。
样板房的设计要注重整体艺术和文化的结合
在做样板房设计时，他最注重整体艺术和文化的结合，以人为出发点、构建符合其生活诉求和心理需求的精品空间。同时，通过注重细节还原生活的本色，例如：在物理环境下，通过光线、格局的设计创造出能够进入知识层面并与人互动的宜人空间。这就需要设计师根据现实为条件、空间为依归，创造出让客户在环境中获得最大效益的美好空间。这也符合他一贯坚持的设计理念。
样板房应兼具商品属性和实用价值
对于现在大家广泛讨论的“样板房的商品属性大于实用价值”观念，他认为实用为先是自己的设计宗旨，不会因为追赶潮流而忽视使用者的使用效果和空间感受、生活氛围的营造。比如：利用色彩的搭配、材质的选取、艺术品的装饰等，打造出一个充满情感寄托的空间，而这些情景和主人的未来生活方式有关，这会让参观者在参观的过程中被营造的感觉所感染，从而产生主人公的意识，启发和引导对未来生活的共鸣。所以说，样板房除了符合商品属性以外，还应该注重实用价值。
设计师罗海峰的一天
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设计师部分代表作品：
广州越秀星汇金沙花园别墅
广东深圳龙光玖龙玺
广东深圳香格名苑
上海仁恒东郊花园
南昌新力公园一号
武汉融创观澜府
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设计师李楠
上海海华设计 艺术总监
上海李和杜筑作室内装饰设计有限公司 设计总监
“我坚持做有温度的设计”
关于样板房的那些事
她怎么看？
李楠设计师拥有多年的海外求学工作经历，在对艺术的卓越追求中，她将不同流派、不同风格的设计理念融会贯通、释放和升华。她尤其擅长将西方先进的设计理念和几何美学与东方的精巧儒雅文化底蕴水乳交融、互通互辅，使传统与创新、科学与美学、时尚与恒久完美沟通，迸发卓越构思，完成客户重托。
样板房的主题 是经过一系列调查分析推导而来
李楠设计师认为，在确定样板房主题时，首先要清楚样板房的定义是什么，其作用和价值目的又是什么。明确了这一点，再考察项目本身的特征和属性，包括开发商背景、项目地段、性价比、对标竞品详情、目标客户人群分析……设计主题则是经过一系列的深入调研、思维缜密的推导过程而得出的顺应市场的客观结论，并不是哪一个主创的“灵光一现”的异想天开。这也是很多楼盘做了样板房却“叫好不叫座”的原因——做的漂亮，并不代表“卖的好”。
生活和情感是设计样板房时最希望表现的
对于李楠设计师来说，一份好的设计最打动人心的，始终是那些耳熟能详、呼之欲出的情感体验和人生记忆。
样板房兼具使用价值和自身价值
对于现在大家广泛讨论的“样板房的商品属性大于实用价值”的观念，她认为这句话其实存在逻辑问题，因为商品属性包含使用价值与价值，商品使用价值是商品属性的一种。样板房很重要的使用价值是帮助销售，而它自身的价值在作为实体样板房时体现。
设计师李楠的一天
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设计师部分代表作品：
MOMA集团北京与太原样板房
阿里巴巴贵宾室
福州世茂云上鼓岭餐厅样板房
农商行上海外滩SOHO总部办公楼
竞天公诚律师事务所上海分所办公室项目
贵阳保利三千郡样板房
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设计师吴文粒
深圳市盘石室内设计有限公司 创始人及设计总监
广东省家居企业联合会 设计委员会执行会长
“我崇尚为当下真实的世界而设计，将艺术、文化、生活融入空间，让空间成为一种市场手段，是我对设计的态度。”
关于样板房的那些事
他怎么看？
吴文粒设计师毕业于米兰理工大学国际室内设计学院，曾荣获美国加州市政府杰出设计师、INTERIOR DESIGN CHINA 2013-2014中国室内设计年度封面人物以及深圳十杰设计师等荣誉 ，同时他也是“清华大学美术学院艺术陈设高级研修班”的授课导师。他主张“情境主义”设计，希望每一个进入情境的使用者在作品的暗示下构建属于自己的生活。
样板房的设计主题应围绕房产开发商和购房者的需求
在设计样板房之前，他会先定义样板房的使用者，即房产开发商和购房者。第二，要明白设计的终极出发点就是解决问题，当然这也是终极目标。因此设计不光是要创造一个好看的空间，更是全面权衡空间的属性和特色之后为其使用者量身打造——让居住者居住得更好，这是解决问题，让开发商销售业绩更好，这也是我们要解决的问题。所以任何样板房的设计，离开这两点来谈主题，都是不成熟的。
样板房的设计要 有突破才能引领趋势
他认为室内设计最需要突破的，是创造出独属这个空间不一样的气质和灵魂，才能真正引领趋势。现在很多样板房设计被束缚在自己创造的历史与人文，他认为设计师应该让天性钻出这些缠裹，自由自在地放任，用方式之外所滋生的艺术创造力以及审 美的 个性表达，让人能够真正的走进设计。
设计师可以平衡样板房 的商品属性和实用价值
对于现在大家广泛讨论的“样板房的商品属性大于实用价值”的观念，他认为商业文明的高度发展使市场手段与过去有了很大程度的变化，“市场”不再作为单纯的交易场所而存在，空间就是一种市场手段。样板房这样的商业空间，前期目标是高销售，中期目标是高溢价，后期目标是高品牌。对于开发商来说，为满足更高层次的消费者，企业可以通过建立自身品牌文化，以品牌文化为营销核心，来提高产品和售价的边际效益。商品属性和实用价值其实是可以共存的，这得看设计师如何去平衡两者这间的关系。
设计师吴文粒的一天
*点击图片可查看大图
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设计师部分代表作品：
北京·小汤山西区北京御汤山
深圳·云玺锦庭营销中心/样板房
深圳·牧云溪谷别墅样板房/高层样板房
深圳·天御会所/营销中心/样板房/入户大堂
贵州·贵阳保利国际广场
辽宁·沈阳东方银座中心城
暖暖的新家设计师名单一
暖暖新家的设计师都是业内顶级的设计师，首先为大家介绍的是申江海设计师，他是北京大观DAGA建筑设计事务所创始人之一，AD设计教育创始人，英国建筑设计硕士，曾工作于伦敦扎哈哈迪德事务所，伦敦杨经文事务所，参与项目遍及中国、英国、中东、印度等地，并多次在国内外获奖。
暖暖的新家设计师名单二
暖暖新家第四季第二位设计师是王希元先生，他是中国建筑设计集团筑邦设计院的所长，被授予中国百名秀设计师、北京市杰出室内设计师等称号。多年来从事酒店、高端地产样板间室内设计工作。
暖暖的新家设计师名单三
暖暖新家第四季第三位设计师张玉杰先生，他毕业于东华大学工业设计专业，大二创建公司：上海辰斐文化创意有限公司，从事创意家居设计生产，2015年获得全国大学生创业基金上海市雏鹰基金20W，上海大学生绝群创业基金。到现在为止，张玉杰设计师完成老房屋设计改造50余套，运营有18套特色短租房源。
暖暖的新家第四季报名方式
如果您也被暖暖的新家节目所深深打动的话，那就赶紧来报名参加节目吧。北京卫视《暖暖的新家》报名地址：http://www.jia.com/zx/nndxj4/ ，报名是免费的哦!
暖暖的新家是一档真人真事节目，每一集的内容都非常感人，另外，我们还可以在其中学习到很多装修的技巧。我要告诉大家一个好消息，暖暖的新家第四季马上就要播出啦，在2017年元旦1月2号每周一21：18，让我们一起关注北京卫视，关注暖暖的新家，关注这一个个温馨而感人的家装故事吧！
精美的样板间是开发商吸引购房者的一件武器，很多人去看过样板间之后就被欺骗了，一不小心就会买到不该买的房子，甚至想买样板间。样板间虽然精美，但是其中也有不少猫腻，今天小编跟大家一起看看是什么猫腻。
我们平常看到的样板间都是装修得非常的精美的，很多人被样板间精美的外表所欺骗，自从看了样板间之后，不仅决定了要购买该楼盘的房子，甚至产生了想要购买样板间的想法，样板间虽然看起来非常的好看，但是精美的外表下往往隐藏着非常多的问题，这一点在样板间中也有体现，今天小编就来讲讲，样板间都存在哪些猫腻？
1、非实体样板间
很多人以为样板间都是利用的实体房装修的，当然也有这种，但是样板间也有临时搭建的，其实这种临时搭建的样板间就没有太多的参考价值了，开发商可以随意设计作假。大家看过楼盘的就知道，开发商很少会在实际交付的楼栋里做实体样板间，这也算是开发商常用的一种样板间套路了，售楼处所在的位置，一般是整个项目最好的位置，这这里搭建样板间效果更好一些。
2、家具瘦身
样板间内摆放的家具跟平常我们自己购买的家具是不一样的，很多人参观样板间只凭眼睛去看，就很容易忽视了这个问题，只要稍加留意，就可以发现不少样板间里摆放的家具都要小一些。大家在参观样板间的时候可以带上卷尺去测量，样板间里的家具一般都比较简洁，不那么厚重，这样是为了突出空间感，这些都是开发商在装修设计样板间的时候会使用的技巧。
3、灯光效果好
样板间所在的位置不会太高，大家都知道位置不高或者偏低的话，势必会出现采光不足的问题，但为什么样板间内总是亮亮敞敞的呢？一方面，美轮美奂的水晶灯、台灯营造出或富丽堂皇、或文艺小清新的感觉，让样板间的整个装修风味都出来了；其次在这样的灯光下，自然光更容易被忽略，购房者就会感觉整个房间不存在昏暗的感觉。
4、贵价装修
开发商在装修设计样板间的时候还是非常舍得的，毕竟样板间是自己的一块招牌，样板间真正吸引人的是装饰与家具，这一点相信购房者们不会否认吧。一般来说，样板间都由专业设计师设计，所选材料皆是精品，装修出来的效果肯定好了，也不是一般装修能比的，而购房者要达到这个标准可要花费不少，事实上很多家庭买了房子之后就没有多少继续了，所以样板间只能当作参考。
样板间是随着房产销售模式的变更而产生的，而现在的样板间越来越失真了，购房者参考的价值也没有太大了，小编觉得在选房的时候还是结合户型结构图看比较现实一些，以上就是关于样板间存在的猫腻的介绍了，希望小编所讲的能够帮助到大家。
新房装修的时候，真的有必要找设计师设计装修。
很多新房业主拿到钥匙的那一刻，就在为后面装修的事情做足了准备。毕竟装修是一个家庭重点工程，一家人会商量根据房间用途不同，装饰的时尚大气上档次。每一栋楼每一个单元的户型，可能都是不一样的，有些业主根据装饰风格，需要做各种装饰和造型。那么问题就来了，装修的时候有必要找设计师设计吗？新房装修的时候，建议选择正规装修公司进行设计施工。
业主和装修公司经理洽谈装修设计的时候，部门经理会推荐设计师，根据业主楼层、户型、面积和采光度，以及业主喜欢的装饰风格，给您的新房设计几套方案，这里面包括，选择瓷砖的颜色和规格，室内木门、铝扣板吊顶、木地板、橱柜、洁具、卫浴、五金，后面的软装家具款式，颜色规格搭配等等。设计师都会给您一个大概的选择，并且硬装材料会做详细的预算。
2.客厅样板间装修的针对性。普通的住宅装饰设计,一般只为某一个体服务,满足个体家庭的居住需求。而客厅样板间设计则针对于某一特定的目标客户群体。软装饰设计师必须分析这一群体共性的生活方式需求,通过设计语言表达出来,以求达到市场的利益。
3.客厅样板间设计要恰到好处。这个概念很难把握,但是还是应该去考虑,一定要结合实际情况来考虑客厅样板间需要做到什么样的设计,在设计中可以有更多的想法,也可以根据需要进行设计,但一切以实用为目的。
4.设计阶段这里主要考虑甲方要求：主题要求、风格要求、色彩要求、材料要求、效果要求等等。这里专业的设计公司是主力，他们要按照甲方的预算，根据甲方的需要，来测量设计效果图和施工图，保证自己的设计在满足预算、需要的同时具有可行性。
项目名称：中建《昭山·印象》营销中心
项目地点：湖南 昭山
项目面积：2300㎡
设计公司：上海全筑第一设计分院
主案设计：张波
陈设设计：sherry、Leo
设计团队：罗惠聪、陈侃懿程亚辉、邱轶雯
主要用材：雅博灰大理石、胡桃木染色、橡木染色、古铜色金属、蓝灰色仿皮
【设计说明】
中建《昭山·印象》营销中心设计以一隐一出留白的方式来演绎清雅含蓄、端庄丰华的东方式精神境界售楼处，以瞬间见永恒的诗性凝聚视觉，创造出充满生命感的时空界域。以“时光卷轴”为主题，运用绘有山市晴岚绘画的大面积落地玻璃幕墙，来匹配昭山的历史文化渊源。
【入口沙盘区】
室内空间布局延续建筑的轴线关系，对称的格局营造出强烈的仪式感，入口区域的景观，融合昭山元素和山水的意象，将山水与人文创造一种艺术性地连接。立面空间的分割伴随着光的洗涤和晕染效果，营造出鲜明的层次感，极具视觉冲击力。并通过“山水画”及演变简约化的博古架来营造空间层次感，独具质感的鱼骨镂空屏风也使各空间相互渗透，虚实穿插，端庄丰华中透着柔情；沙盘上方特制水晶片灯在光的作用下，显得精致、温暖。纵横交错的无数水晶片似山的叠嶂似水的柔美，高低错落中，呈现飘渺山水的灵动逸致，与墙面上艺术山水绘画交相呼应。
【连廊】
连廊作为氧吧及营销中心的链接桥梁，空间中运用静态化的具有象征意义的自然元素，凝结着自然的无限永恒，也赋予空间更多的想象。
【天然氧吧】
因项目的地理位置因素在营销中心内营造出一个特色体验区，作为项目的点睛之处。白天，这里人流熙攘；夜晚，则灯火通明觥筹交错，流光溢彩，映衬着这个城市的喧嚣与奢华。
整个氧吧都以绿色、健康、互动乐趣为设计理念。售到处可见的垂直绿化，树枝状的装饰，营造贴近自然的环境。在城市之中，绿色的、自然的、清新的氛围是人们期盼已久的。
【洽谈区】
步入洽谈区，中轴的艺术画在黑白基底的映衬下，显得惊艳而内敛，对传统印花绢丝玻璃与当代彩墨的融合，通过光影的渲染给空间注入力量与灵魂。
在硬装材料的选择上，我们运用了古铜质感的不锈钢、深褐色的木饰面、 石材 、真丝面料的布艺硬包以及半通透的古铜色金属隔断等，体现出的沉稳内敛成为空间的主体精神呈现出沉稳安静的色调和层次丰富的质感，让人感受到东方的内敛气质与现代轻奢的品质生活。
在软装的材质上，选用细腻而又带有肌理的丝光绒布面料，质朴雅致的亚麻布艺，搭配干净素雅的灰色木饰面和金属古铜，局部饰品灯具则选用水晶质地的材质，高折射的光亮感，不但提升了整个空间的品质感，还丰富了空间材质的层次感。
空间整体多用香槟色系体现空间的干净和雅致，加以稳重的暖棕色、明亮的桔色做点缀，软装色彩在整个灰色的硬装界面中跳脱出来，丰富了空间层次，使其个性鲜明。空间整体色调干净、高雅，力求通过色彩，给人以时尚、优雅、轻度奢华的视觉感受。
设计师：张波
张波上海全筑建筑装饰设计有限公司第一分院院长
上海市高级室内设计师、中国建筑装饰与照明设计师联盟会员
2011 年“照明周刊杯”中国照明应用设计大赛提名奖《上海四季御庭别墅》
2011年中国上海第十届建筑设计大赛（申远杯）优秀奖《东郊别墅》
2011年中国上海第十届建筑设计大赛（申远杯）一等奖《上海四季御庭别》
上海市第五届建筑装饰设计大赛一等奖《檀香别墅18号》
上海市第六届建筑装饰设计大赛一等奖《华府天地楼王顶复式》
上海市第七届建筑装饰设计大赛三等奖《苏州同里湖花园FR别墅》
上海市第六届建筑装饰设计大赛酒店类一等奖《绿洲仕格维大酒店》
上海市第六届建筑装饰设计大赛设计方案类二等奖《白金翰宫会所》
2007年室内精英设计师大赛优秀作品奖《古北强生样板房》
2014年艾特奖（上海赛区）《宁波格兰晴天B,C区户型样板房》
2014年艾特奖（上海赛区）《信达银郡L-08-03号样板房设计》
2014年 美标 杯总评榜“优秀住宅及样板间”
2014年金堂奖（上海赛区）《宁波格兰晴天A区户型样板房》
2017年企鹅年度精英设计人物
2017年协美奖《西安紫薇西棠营销中心及样板房》二等奖
访谈实录
从业十八年的张波，依然在专业方面保持着谦虚而谨慎的态度，他强调设计是一个不断学习的过程，而只有真正热爱这个行业，将设计看作自己生活的一部分，才能在这条路上长久而稳定地走下去……
Q：是什么契机？让您决定走到设计师室内设计师这条道路上？有没有什么关键的人或事，对您有影响的吗？
A： 这个是这样的，就是我老爸，我父亲啊，他是个教师，是教理科，物理和化学的，但是他同时又是个美术老师。所以我是理科这一块没有遗传到我老爸的基因，但画画这一块是从小就在画，所以说就很顺其自然的步入室内设计了。
Q：您从业已经18年了，也经历了和专业一起成长的一个过程，那在成长的过程中，您个人的风格有什么转变吗？
A： 风格上是这样子的，和几年前比起来唯一的区别，（我）是会更关注当下最新风格的一个流行趋势。但其实随着年纪的增长，我倒觉得不一定去刻意地划分设计形象，所谓的风格这样子的。其实更多的做设计的过程也是一个相互的过程，更多的是一个我们交流的过程。不一定用风格把自己局限在里面，对于某一个项目，我们要呈现什么样子，呈现一个什么样的画面，呈现出哪种感觉。是这样的过程，其实就是一个故事线这样的，有命题的故事线。其实，前两年一直说流行一些混搭，所谓混搭也是一个去风格化的过程。
Q：您有没有什么偏爱的设计风格或手法呢？
A： 嗯，我比较喜欢那种自然主义风格，现在自然主义风格也蛮多的，蛮国际化的这种感觉。其实我在学校的时候，就像那个建筑大师赖特，他有一个很著名的流水别墅的，就是很典型的自然主义风格这种感觉。
Q：我自己有接触过这个流水别墅，它是用建筑融于环境，它其实整个设计是用环境做主导的，而像您这个中建昭山的项目，好像是把环境拿到了建筑里？
A： 啊对，我们这个项目也比较有意思，因为我们这个项目是在昭山脚下，是在一个自然的公园里，四周环绕着天然水系。所以说当时做的时候，业主方也有一个定位，因为是在一个很稀缺的自然环境中，做的这样的一个建筑体，所以说室内这一块我们是，就像你刚刚讲的，是把外部环境融入到室内来，希望室内和室外有更多的一个互动，希望有一个室内室外浑然一体的感觉。
Q：氧吧是您设计的重点，如何在营销中心这样一个现代化的设计里面，去做这种带有自然气息的氧吧，您能跟我们分享一些经验嘛？
A： 其实是这样的，因为我主要的设计方向是做一些像开发商的样品房啊，售楼处这样的，因为其实售楼处都一直在提倡一个，不是一个卖品的这样一个空间，他应该是一个体验的空间，是一个体验型的场所。那其实体验型场所的就可以延伸出很多带主题性的空间。所以做氧吧这一块，也是要有一个很好的体验感吧。
Q：下面就可能有一点偏细节性的东西，您可能需要回忆一下了。项目中间是有用博古架和那个鱼骨镂空屏风打造那种空间的那种虚实穿插的感觉，那具体平时做设计的话，这种东西在位置的安排上，您有没有什么心得呢？
A： 这个项目的话它是有点偏新亚洲，新亚洲的这么一个感觉。因为整体外建筑也是比较趋向于这么一个这么感受的，然后在这种类型的一种空间里面，在这个新东方的一个基础上，都有一种中式的感觉。因为其实我们说新东方这种感觉的话，其实还是比较讲究借景，借景抒发情怀。其实这种形式的话就是你刚讲到的这一些，虚实结合，屏风结合这种形式，从手法上面来讲更多的是，我希望他是在一个空间的转换，能给出一种虚实，穿插，或者带来一个突破的这种感受的。这个可能延展到一些设计细节，一种做法。当然每个空间的这个形体不一样，有不同的处理形式，但是其实最终达到的还是应该是一个视觉上(的感受），如果我们追求更加精工一些的话，应该是更好的一个心理感受，这么一个事情。
Q：我们刚才讲的是那个入口区域，后面还有一个洽谈中心，这个也是您打造的一个重点，您在硬装和软装方面都运用了许多材质，其中就提到运用这些材质打造一种层次感。您可以给我们讲一下详细的做法吗？
A： 因为昭山其实是一个三山环绕的地方，在近代和古代，出过很多文人大家这种。我接着上一个问题来说，其实我们是想把当地的文化做一个进一步的推敲和挖掘，所以引入了一些这种士大夫的感觉。无论是从形式上，还是从色彩的关系上，其实都是偏素雅和整洁的形式。其实软装的布置这一块，更多的是一个和三维空间的融合。并不希望在软式这一块像很多类似这种空间所做的，一定要追求色彩的跳跃关系，一定要追求差异性。其实我们没有往这个方向发展。
Q：在您的作品描述中有提到，您在考虑材料的时候， 也有在色彩方面上的考虑， 比如木饰面，您有考虑选择金属色，古铜色这种。那您是认为材料的选择是要受到色彩的主导吗？
A： 其实我们用色彩主导还有一个功能性上的需求。我往大的方向讲吧，其实还是我们项目的一个整体定位。其实在设计过程中，包括材质的运用，可能我更加关注的是材质的属性，材质本身的一个特点。就像搭积木似的，材质的个体不能作为主体来引导设计，而是我把这个空间做出来以后，就像做积木的大框架搭出来以后，我下面的ABCDE，每一个单体才能用到我这个整体的空间里。其实就像选择题一样，要经过不断的推敲才能达到这个诉求。
Q：您觉得在这样一个专业和系统的设计过程中，有没有需要特别注意的一些细节？和我们的年轻设计师分享一些经验吧！
A： 其实我觉得自己还是个年轻设计师（笑）。我觉得每一个设计师只要是有理想有追求，其实每一个行业都一样。怎么讲，一开始的时候室内设计是我的工作，越到后面其实它就是你生活的一部分。因为只有是你生活的一部分，你才会对这个工作发自内心的热爱，因为它是理想么。我觉得设计师都一样，都是一个要不断学习的。细节就不讲了，其实像团队里年轻的设计师，我自己比较喜欢的设计师是什么样的呢，首先他一定责任心很好，还有一点的话就是条理性非常不错，这样的话其实能在团队中把一些大想法，把一些工作进行这个推进。其实这种的话倒不是说 其他 人没有条理性，只是他可能需要多想。所以说每做一个项目，在你的经验，你的经验值上面是否有一个完备。但是我觉得最重要的一点是要学会甄别，同时要多看。多看一些好的设计作品之后，去多想，这个是 美的 ，那他为什么这么美，这样。
Q：那您未来有什么新的想法会要想实现吗？会有哪些新的工作计划之类的？
A： 我是……这个是真实的想法啊，我其实希望，我就不说未来了，说18年吧，正好马上新年了。我希望18年我能更多的完成这种精品的作品，更多精品的项目。就是也更进一步的获得一个业界的认可，这样的话对我来说也是一种鼓励，也是对我自己一个设计理念的这种认同。我相信每个设计师应该都有这样子的一个想法。
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