想问一下，民宿设计师怎么收费的

这世界上，大多数项目是先有了想法，再有了钱，然后有了人，但是大理无舍精品民宿却不同。它，是先有了人，然后有了想法，于是一切就自然而然了。

股东是一群自称Ibbser的设计师，来自全国各地，掌柜老K，来自南京；INNO，无花果咖啡的老板陈耿，来自上海；度假酒店设计名师琚宾，来自深圳；“戴爷”戴晓龙来自广州；“蓝古”席行千来自苏州；“坏宝”张伟，来自杭州；人称“四哥”的 余微微 ，来自武汉……

天地无边，景舍无界，洱海近在咫尺，天际就在眼前。天南海北的伙伴们，从紧张忙碌的生活、工作快节奏中抽离，再以同一个理由，聚在大理建立起充满理想主义色彩的乌托邦民宿。

大约2012年，老K与INNO在一次环洱海骑行之中，萌生了开无舍的想法。当时双廊已经很热闹了，他们想找个安静的地方，于是就去了洱海西边的马久邑。

马久邑是位于洱海西岸中段濒湖的一个白族村庄。出大理古城洱海门往洱海方向，走环海西路，约7公里不到，洱海豁然开朗之地，便是马久邑！

- 现状概述 -

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洱海湖岸线往西折了一些，圈出了一个敞亮的湾，海景面东折向北，成就了此地最开阔的湖景。从这里到正对岸的双廊，直线距离达30公里——那就是洱海“海”的感觉。

不同于大理其他地方，这里沿岸有很多海景房，一眼就能看到洱海，景色很美，并且生活气息浓厚，很少被商业化。

刚来到这里的时候，周边还是一片民房，无舍的前身是一栋三层的小楼，它位于村落的边缘。房子的一端和其它住户相连，另外一端则较为开阔。

很巧的是，房东的一个“苛刻”条件是租客需要推倒重建，这正好符合他们的想法。于是一群来自南京、上海、苏州、杭州、广州的设计师朋友，开始了无舍这个民宿项目。

- 方案设计 -

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老K在自己创建的室内设计师网ibbs上网罗了一大群才华横溢、心怀乌托邦的设计师，他们纷纷为洱海边这块不算大的土地贡献了五花八门的设计方案。

一楼院景房是席行千的杰作，套房方案是由琚宾的平面设计修改而来，刘国海对公共区和水池的设定起了关键性作用，专业而细心的灯光设计师柏万军贡献了灯光设计方案，赵冰娜为软装设计投入了很多时间和精力，方振鹏设计了所有的花器、茶杯、茶壶。

从功能布局一应俱全的大酒店到注重景观细节营造的小民宿，他们画的都是自己心中最理想的家园。也许对许多人来说，这是他们做的第一个不用考虑甲方需求的设计方案。

从2012年4月开始，折腾七百多个日日夜夜，两年多的时间，基本上从选址、设计、施工等一并包干，既是甲方，又是乙方。自由开放的环境，为设计带来了许多新鲜元素和意想不到的原生态效果。

- 精彩呈现 -

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改造后的无舍，占地约850平米，建筑面积1200多平米，虽占据洱海最佳地带，却以质朴的木质结构紧紧包裹起来，外人不会轻易发现，在这个台阶之上，其实是一座旅人的家。

建筑的门前被设计成宽阔的下沉式水池，水面直接和洱海连成一片。水面如镜，蓝天白云尽收眼底，站在上面就像在水做的镜面上一样，心里会升起一种奇妙的平静感。

这宛若露天泳池一样的布局，不着痕迹地把苍山的蓝天云彩，洱海的湖光倒影和设计者的建筑作品巧妙融入，随意挥洒的创意元素，令人有步步惊艳之感。

水池在视线上与前方湖面齐平，在空旷的洱海边上给人一片赏心悦目的清凉意境。水池镂空处还设置了围坐的沙发，空间简洁用色和谐，窝进去不会让人有丝毫压迫感。

前院的建筑是现代简洁的，黑色的钢结构和木色的窗套，冷暖相对刚柔相济，整体简约而 时尚 。建筑围绕水池而设，水有安抚人心的作用，更将建筑有机地联系在一起。

进入后院，则可见有着鹅卵石铺底的小水池，鱼儿畅游其中，不见烦忧。露天石墙外，间隔适当地呈现着当地的居民建筑，浅灰色屋顶和白色砖墙安静久远地向大理古老的文化致意。

出于社交功能的目的，无舍的公共区域面积很大。位于一楼的大堂将前后院连为一体，几套优质桌椅，一排舒适的沙发，随心摆放的花草，营造出毫无距离感的休闲空间。

大堂的通透感让人很容易就想坐下来，舒舒服服地休息一下，或冥想、或呆坐。来者身处其中，可喝茶聚谈，可端书独处，视线透过挑高的玻璃门望出去，时间都有了质感。

无舍的室外到室内过渡十分顺畅，一切都是经过设计的安排，但却看不见设计，你立马感觉到设计师丰富的设计经验和成熟的审美情趣，直至体验者流连而甘心忘返。

移步上楼才渐入高潮，二楼玄关，一幕巨大的落地玻璃窗将洱海的湖景定格起来，近处两株自然生长的树木，远处就是洱海全景。走过去，停下来，人在画里。

此外，民宿每一层都有特意加高，希望旅客都能领略到完美的景致。处在底层院落及每层露台外望，是苍山和洱海的动人美景，而蓝色天空下的无舍民宿，也晚若一幅画儿。

设计师深谙客人的渴望，几乎所有海景房，都能轻易看见洱海全貌，并且室内特意把浴缸安置在窗口，就对着那片让你目不转睛的水面。

这里的套间面积都很大，阳台、浴缸、天窗、智能卫生设备、书桌、会客区样样齐全。特别是那无敌大露台，将大理深蓝透彻的星空拉到眼前，那种壮阔之感是很不错的体验。

房间里也是干净到没有任何装饰画，因为窗户已经是很好的画面了。大部分的房间都是朝北正向洱海，躺在床上望出去，怎么样也看不厌的云和海，确实能让人很自然地慢下来。

一切的考量都是以不影响人安静发呆为出发点，虽然民宿在细节上还有不少的问题，可是在这样的气氛里面，大多数人有的只是感性和柔软的内心，这就是旅行中那种可遇不可求的奇妙感觉。

- 结束语 -

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在大理旅行，每个人的体验或许不尽相同，但那种宁静与高远，壮丽与安详，甚至接近修行的身体上的历练都会在人心里烙下印记。

大理无舍，便是这样一个思考、冥想的理想空间。它占据洱海边最佳观湖位置，却更像是一件温和的艺术品，简约而大气。

对人文环境与自然环境的尊重与敬畏，让无舍成为一座名副其实的旅人别处的家。流连其中，自有一种不一样的大理魅力散发，也成为人们记忆中珍贵的大理故事延伸。

民宿，这个发源于日本，兴盛于台湾的概念，近年来开始在大陆走红，这个原本以小众、独特、精致为特有属性业态一夜之间成为了国内的流行事物，随之而来是民众的追捧、资本的涌入、以及政府的关注。

阿舍先列几条最近的新闻你们感受下：

8月31日-9月1日，第二届中国（桐庐）国际民宿发展论坛暨2017年国际乡村（民宿）设计大会将在中国杭州桐庐举行。

怎么样，有没有感受到地表40度的高温和漫漫升腾的金钱味道？

既然民宿如此火爆，如果我们能去伪存真，那么什么样的民宿才算真正的好民宿？如何让这种“小而美”的概念惠及普通民众？

今天阿舍就有请三位专业设计师谈谈他们的看法。

张雷：南京大学建筑与城市规划学院教授、AZL张雷联合建筑事务所创始人兼总建筑师

设计师应该向没有建筑师的建筑学习，学习时间的智慧。在乡村，很多建筑作品不是由某个知名的建筑师设计，却已留存了几百余年，甚至千年。向没有建筑师的建筑学习，就是去挖掘延续老房子的原生秩序。

无论是情怀的主观标准，还是无法实现的普世价值观，都过于笼统。民宿的评价标准可以用简单的经济标准来衡量。一个项目能赚到钱，说明客源充足，产品优质，能够聚集人才。相反，自身不能持久盈利就是糟糕的项目。经济的标准还包括如何省钱，比如多用地方材料，地方工匠，节约了投资又能回馈地方。

民宿的可持续发展离不开乡村的发展，离不开 旅游 与变化的居住需求。乡村发展，就是要通过民宿业态带动当地的经济的发展。此外，民宿的发展也得益于人民日渐增长的 旅游 需求以及对居住环境品质的追求。

杜江：中国室内装饰协会委员会委员、著名室内设计师

设计民宿就是设计一种生活方式，需要用心目观自然，用思想体验生活。好的民宿就是要传递出一种更好的生活方式，赋予其内在的精神价值。

很多人误以为做乡村民宿很容易，但其实乡村的民宿项目比城市项目更复杂、挑战也更多。无论是材料的防霉措施、排风排污系统的设计，还是建筑的隔音、乡村文化的延续等，都是需要设计师去解决的问题。

民宿并不是一个情怀产业，民宿的运营正如产品的运营，需要前期的调研，需要对客户有所定位，需要运营管理，才能够达到可持续的发展。

史新华：浙江省建工建筑设计院有限公司装饰分院设计总监、著名室内设计师

民宿是一种主人生活状态的真诚分享，一定是有主人的痕迹，而不是设计师作为炫技的场所。民宿设计的出发点和归宿，都是为了让客户拥有独特体验。

在民宿设计中，最值得关注的是那些可以给客人获得增值体验的内容。这种增值不一定通过豪华装修来实现，而是独享某种事物而获得，如一泓清水、观览明月的漏窗、远眺山川的露台等等。这种独享是个人的境界、状态得到无限尊重。因此，民宿设计的核心，应该是创造唯一性的独享体验。利用独享性的资源条件为有需求的人群设计，这样的设计，是有态度、有智慧的迎合。

国内的民宿设计习惯了配合政府、地产商、资本，更多时候，从资本的角度来看待设计，造成了它的缺陷。但对于设计师而言，在民宿设计中要接纳不完美，借用传统中国艺术语言，就是拙中见巧，在丑陋、缺憾中发现和创造美意。发现不完美背后的可能性，设计师就能找到自己的价值。

好的民宿，拥有的能量场，不是侵略性和征服性的，而是能震动心灵的真诚。这些真诚，可能来自窗前的一只陶笛，或吧台前的一曲轻弹，亦或是一些拙朴不加雕琢的物件。最怕设计变成了材料或者技术的奴隶。我们希望任何东西放在那里，看似随意，但又得体、恰到好处。所以，我们就做了实验：材质的原生性价值远远大过对其进行技术化的加工，价值和价格不对等，应是民宿可以存续，或不断催生的另一个因素。

后话

民宿，本就是一门生意。但很多人做民宿，是因为一种情怀；很多人住民宿，也是源于一种憧憬。彼此都别忘了初心，这门生意就能成。

杭州西溪花间堂

不舍野马岭

因为不舍，所以留下。 三年时间慢节奏打磨，著名设计师参与建设，无数设计方案推倒重来，定制的灯具，老物件木质家具，纯铜扶梯，中国最好的水泥等等，这些仅是不舍野马岭中国村的一个缩影。观光电梯直达山顶居室，空中健身房极佳俯瞰视角。半山酒吧，配备咖啡和甜品。露天泳池，徜徉山水人文之中。居室延伸阳台，推门即刻拥有全景自然。庞然古树群，坐享林泉幽境。玻璃花房，可赏花品茗。溯洄长廊，步入悠悠岁月。

桐庐小熊堡

设计单位：张雷建筑设计事务所

桐庐小熊堡房子占地100平米左右，所占地是主人小熊自家的宅基地，是由张雷设计师亲自操刀改造的民宿作品，宣传时被说成“中国最贵民宿”。新房子的外墙是乡里的石匠不用图纸凭着经验，用石材加工厂的石头废料垒成的。既实现了主人小熊想要个坚实城堡的愿望，又增加了墙的厚度，让室内冬暖夏凉。刚开始打造民宿的时候，小熊请来了米其林餐厅的星厨，用当地的食材设计专门的套餐，在乡村氛围里可以放松到极致。

树蛙部落

树蛙部落位于余姚鹿亭乡中村，中村地处四明山山脉，古迹白云桥所在便是余姚与海曙的交界处。整个中村沿着晓鹿溪两岸而建，典型的四明山传统民居，树蛙在建造过程中借鉴了不少当地的做法。

乡伴余姚树蛙部落项目以“轻户外生活体验村”为定位，以树屋部落为核心产品，配套有户外俱乐部、亲子露营、房车营地、帐篷营地等。结合徒步、溯溪、露营、自然教育、人文旅行等活动，打造轻奢树屋部落综合体。

富春江船屋

设计单位：中国美术学院风景建筑设计研究总院

船屋坐落在建德富春江畔，是杭州富春开元芳草地乡村酒店的一组特色船屋客房。其概念和形态，源自当地的古老风俗。明初至清中几百年间生活在这里的水上部落–“九姓渔民”，形成独有的船居文化。五艘船屋横斜在树冠之间，船身三分之二飘在湖面上，轻盈灵动。作为酒店客房，船屋也成为当下一种独特的居住体验，在50平方米的空间内，岸上的船尾作为入口玄关和卫生间。中间顶部设置天窗成为室内的景框，天光树影共徘徊，时而有飞鸟掠过。船头整面落地窗，即使坐在沙发上亦可感受烟波浩瀚，站上延伸至湖面的超大露台靠着麻绳网栏杆，凭栏远眺，野旷天低树，夜幕降临，江清月近人。

大乐之野·谷舍

大乐之野·谷舍位于浙江省宁波市余姚市四明山的一个山谷露台。。一如既往，大乐之野从来不会让人失望，反而给了人们身处美好之地的惊喜。没有邻居，没有周边，这是一座被山谷和樱花包围的房子。建筑整体风格延续大乐之野原本的简约 时尚 风，镶嵌在山谷里，却显得合情合理。

大乐之野位于浙江莫干山镇庾村国营时期蚕种厂的西侧，顺着山路可上到莫干山顶。场地从西北角转入，由北向南逐渐跌落。北侧紧邻村舍，曲折退进；南侧沿小溪蜿蜒延展，视线开阔； 历史 遗留下来的用地权属界定了犬牙交错的边界。旧有的建筑散落在场地上，有些已破旧坍塌；对岸建设中的环山路以及废弃小学的未来状况亦难以估计树木填充了村落肌理的剩余空间。这是很日常的当代中国乡村的景观，是混杂的也是动态的。

在田间

云和梯田位于浙江南部山区，它被美国CNN评选为中国最美40个景点之一。这里对着群山，风景秀美。春耕夏耘秋收冬藏，云和梯田一年四季，都让人沉迷。这儿藏着一座山中美宿——在田间。

都说每一座民宿，都有一个故事，在田间也不例外。2016年，建筑师田景海带着母亲，来到有“中国最美的梯田”之称的浙江丽水云和梯田 旅游 ，母亲爱上了这儿的好山好水好空气，田景海便从当地农民手里租下了2亩地，为母亲在海拔1030米的云海山间安了一个家，空余的房间用来做民宿。因此有了在田间。

在田间民宿，坐落在层层叠叠的梯田里，因此取名为“在田间”。这是一栋黑白色基调、外形现代简洁的房子，一共1000平米，有13个房间。民宿使用的是获得国际认证的最先进的环保 健康 民居系统：是第一个从民宿项目的设计，建设和运营全过程中，引入了国际一流的 健康 建筑标准，全新打造的面向未来的生活方式的 健康 民宿。

未迟

设计单位：素建筑设计团队

说到西班牙，你会想到什么呢？

是舞蹈、是足球、还是火腿......

我第一想到的是西班牙的建筑

总体上来说西班牙的大部分建筑

是一种融入阿拉伯风格与欧洲古典主义风格

为一体的建筑形态

神秘内敛，沉稳厚重

西班牙，是一个在建筑文化上

包容性极强的国家

无论是城市还是村落

都容得下各式各样千奇百态的建筑！

西班牙的设计民宿

更是大胆，前卫、独特、混搭

今天要给大家介绍西班牙的一家民宿

主打清新之风，质朴自然

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梅诺卡民宿

Menorca Experimental Hotel

Menorca 民宿由19 世纪建造的一座庄园改造而来，周围布满了绿树和果园，

很有度假气息。

▲设计师Dorothee Meilichzon

室内设计由法国设计师 Dorothee Meilichzon 操刀，保留建筑原有布局和形态的同时，她融入一些旅游度假风软装，又有种法式的浪漫情调在里面。

建筑设计中，开阔的半圆形窗户，直接能看到外面的景色，安装白色窗帘，增添了一丝温柔的度假风，让整个室内能很好地呼吸。

室内的布置尽量简单，融入希腊爱情海风格的墙面设计，白色灰泥粉刷墙面，墙体内设置了一些拱形壁龛，用来摆放陶罐等艺术品。

其中一面墙壁用绿色的釉面瓷砖为背景，墙上安装了草帽，带入自然气息，长条木桌子上摆放了一些陶土罐和编织篮，让整个空间拥有一种随意简单的舒适感。

用餐区整个区域也是开放和连通的，基本没有设置门，只用一些墙体作为隔断。

最有特色和吸引人的是墙面上的壁龛，里面摆放的艺术餐盘、花瓶、编织艺术品，让客人在用餐的时候还能一边欣赏。

餐桌和卡座是木质，墙上的壁灯也经过精心设计，与半圆形壁龛形成呼应，让整个空间拥有一种柔和的线条艺术感。

客房的风格类似，但却又有细微的不同。设计师依旧用色彩和柔和的线条来打造这个空间，在尊重原有空间特点的情况下，创造出更多的可能性，打造出温馨舒适感是关键。

床头板和床头墙面凸起的弧形石膏线形成完美的造型，左右两侧对称安装了台灯，个性的艺术花瓶，点亮整个床头。

树杈造型的壁挂，简约自然，设计师尽可能地用一些天然的材料来解决室内的装饰。

卫生间内运用色块的拱形来装饰门框，多层次的色彩，看起来有点像是复杂的迷宫。保证私密性的同时，拥有更多的想象力。

水泥台盆底部设置了收纳空间，咖色的瓷砖拼贴出复古的感觉，编藤收纳篮、纸巾抽，甚至别具用心地用一个木质梯子代替了传统的毛巾挂钩，人头造型的漱口缸非常可爱。

民宿内还有巨大的游泳池，边上设置了躺椅和休闲区，石头砌的围墙，还能隐约看到围墙外的绿植。

用来摆放陶罐等艺术品。

其中一面墙壁用绿色的釉面瓷砖为背景，墙上安装了草帽，带入自然气息，长条木桌子上摆放了一些陶土罐和编织篮，让整个空间拥有一种随意简单的舒适感。

用餐区整个区域也是开放和连通的，基本没有设置门，只用一些墙体作为隔断。

最有特色和吸引人的是墙面上的壁龛，里面摆放的艺术餐盘、花瓶、编织艺术品，让客人在用餐的时候还能一边欣赏。

餐桌和卡座是木质，墙上的壁灯也经过精心设计，与半圆形壁龛形成呼应，让整个空间拥有一种柔和的线条艺术感。

客房的风格类似，但却又有细微的不同。设计师依旧用色彩和柔和的线条来打造这个空间，在尊重原有空间特点的情况下，创造出更多的可能性，打造出温馨舒适感是关键。

床头板和床头墙面凸起的弧形石膏线形成完美的造型，左右两侧对称安装了台灯，个性的艺术花瓶，点亮整个床头。

树杈造型的壁挂，简约自然，设计师尽可能地用一些天然的材料来解决室内的装饰。

卫生间内运用色块的拱形来装饰门框，多层次的色彩，看起来有点像是复杂的迷宫。保证私密性的同时，拥有更多的想象力。

水泥台盆底部设置了收纳空间，咖色的瓷砖拼贴出复古的感觉，编藤收纳篮、纸巾抽，甚至别具用心地用一个木质梯子代替了传统的毛巾挂钩，人头造型的漱口缸非常可爱。

民宿内还有巨大的游泳池，边上设置了躺椅和休闲区，石头砌的围墙，还能隐约看到围墙外的绿植。

本末创意民宿设计师为您解答，关于民宿设计师收费：

关于民宿设计师的收费问题一直是广大民宿主苦恼的方向。价格太低的担心达不到效果，价格过高又承担不起。我国的民宿正在发展阶段，精品民宿的民宿主都在拼环境，拼硬件设施，拼细节亮点。导致民宿设计师对于设计方面实则设计难度不小。所以民宿的设计收费应当按照设计的难易程度以及设计师的名气和资历来衡量。

普通设计师从业3-5年收费的市场价在60-100左右。当然，由于从业经验不高会导致一些细节方面考虑不到位，方案一般也会很普通，大多是东拼西凑。施工工艺方面也会出现很多问题，会给业主在施工阶段产生很多不必要的麻烦，如果造成反复拆改更是得不偿失。不建议大家为了省几万设计费找此类级别的设计师。

从业经验5-8年的设计师收费市场价在150-200左右。也是民宿设计中最常规的一个取费价格。这类的设计师基本可以满足民宿主的相关要求，所做的设计也不会又很大的毛病。但是如要是要求比较高的，想做品牌精品民宿，这个价格还是做不到的。

要想做品牌精品民宿，有特色有细节，让整个空间可以和顾客互动起来。一般就需要一个专业民宿设计团队去完成了。这类团队一般会有从业10年以上的资历深厚的设计总监操刀，深化和表现分工明确，理念方面能满足顾客的心理需求。做出来自然就会是精品。当然收费自然也会高上去了，一般在300左右每平米的价格。本末创意机构就是个很不错的民宿设计团队，个人认为找一个专业而经验丰富的设计团队，是完全可以在施工和后期的运营上帮民宿主节省费用和提高盈利的。

很多朋友问我，找一个接私活的设计师是不是能节省费用，但是从前期考察，测量

到模型设计，效果图设计，方案平立剖面设计，施工图平立剖面节点详图设计，节能设计，一整套流程下来的工作量是很恐怖的，也是需要几大专业相互配合合作的。另外施工时的紧密跟进也是非常有必要的。所以这不是一个人可以完成的工作。俗话说一分钱一分货也就是这个道理。价格低自然会有价格低带来的麻烦。当然这都是看民宿主的要求和定位了。