同层排水卫生间做法

同层排水是指卫生间内的卫生洁具排水管(污水横管、水支管)不穿越楼层进入其他住户。我国目前的同层排水，根据板是否脱落可分为降板/微降板/不降板同层排水系统。目前市面上大部分排水系统都是降板同层排水。

同层排水的优势

1.房屋产权清晰，所有卫生间电器的排水管都设置在业主家中。管道维修可以在家里进行，不会打扰下层居民。

2.排水噪音相对降低。虽然排水噪音主要来自竖管，但只要开发商使用消音竖管，也能很好的降低噪音。但是，有些噪音来自排水管。当排水管道的水平支管布置在沉箱内且不穿越楼板时，可大大降低噪声。

3.减少漏水的概率。同层排水中，卫生间地面没有电器的排水管穿过，没有孔洞，减少了漏水的可能，大大提高了排水的安全性，无论是对住户自身还是下层用户。

4.卫生间器具的布置比较灵活，由于地板上没有器具排水管的预留孔，用户可以自由安排卫生间器具的位置，满足洁具的个性化要求。开发商可以提供多样化的厕所布局模式，提高厕所的品味。

但它也有自己的问题。

1.降板同层排水，一旦出现堵塞漏水等问题，维修难度大。由于各种电器的排水管都是藏在沉箱里的，用垫层回填后，如果要检修，还得敲着地才能检修，所以后期的维护成本会比较高。

2.下降板同层排水系统，由于前期施工不规范，破坏了防水性能，地下水渗漏，或者排水管漏水，导致沉井积水，长时间产生异味。现在虽然在沉箱内安装了二次排水装置，但由于沉箱相对封闭，水分难以蒸发，漏水现象持续存在，很难解决这个问题。(异味的问题要大家共同承担。)

3.目前市场上采用的大多是同层排水系统。房子的卫生间每层都采用降低地板的形式。这与正常层高相比，占用了房子一定的高度空间。如果想在卫生间装热水器，洗澡什么的还是比较难的。就算装了，也会让卫生间显得压抑。

4.因为同层排水系统，需要二次回填，然后进行正常的找平、防水、装修。在这个过程中，不仅增加了工程造价，还受到施工规范的影响。如果施工不规范，后期的问题就更容易发生。

同层排水的隐患大多来自于掉板。降板虽然解决了异层排水的一些弊端，但也产生了新的问题。有问题不一定是坏事，能解决问题才是好事。目前市场上同层排水和异层排水存在的明显问题有了新的解决方案，即不降板同层排水系统。

同层排水是指卫生间内卫生器具排水管(排污横管和水支管)均不穿越楼板进入他户。现在国内的同层排水系统，根据是否降板可以分为降板/微降板/不降板同层排水系统。

同层排水系统的优点

1、房屋产权清晰，卫生间各个器具排水管均设置在业主家中，管道检修在自家就可以进行，不干扰下层住户

2、排水噪音相对减小，虽然排水噪音主要来自立管，只要开发商用的是消音立管，也能很好的减小噪音。但是也有部分噪音来自器具排水管，当排水横支管被布置在沉箱内，不穿越楼板，也能大大的消减噪音。

3、减小渗漏水几率，在同层排水中，卫生间楼板不被器具排水管穿越，无孔洞，减少了漏水可能性，不管是对住户本身还是下层用户，都大大提高了排水的安全性。

4、卫生间器具布局相对灵活，因为楼板上没有器具排水管道预留孔，用户可自由布置卫生间器具的位置，满足卫生洁具个性化的要求，开发商可提供卫生间多样化的布置格局，提高卫生间的品味。

同层排水系统的缺点

1、在降板的同层排水中，一旦出现堵塞、漏水等问题，检修起来比较困难。由于各个器具的排水管均隐藏在沉箱内，被回填垫层后，要想检修就必须敲开地面才能进行检修，这样一来后期的维护成本就比较大。

2、在降板的同层排水系统中，由于前期施工不规范，防水性能遭到破坏，地面水渗漏，或者由于排水管漏水，导致沉箱积水，长时间以来产生异味。虽然现在，在沉箱内设置了二次排水装置，但由于沉箱比较封闭，水分难以蒸发，加之漏水的持续性，也很难解决这个问题。（异味这个问题应该是大家比较感同身受的）

3、现在市场上大部分采取的是降板同层排水系统，住房的每层卫生间都采取了降板的形式，这种跟正常的层高比起来，占用了房屋一定的高度空间，要想在卫生间安个热水器，浴霸什么的还是比较困难，就算安上了也会使卫生间显得压抑。

4、由于降板同层排水系统，需要进行二次回填，再进行正常的找平、防水、装饰，在这过程中，不仅增加了工程成本，而且还受施工规范的影响，施工不规范，后期就越容易出现问题。

同层排水系统存在了，既有它的优点也有缺点，有缺点就会有解决它的方法，同层排水中大部分缺点的隐患来源于降板，降板虽然解决了异层排水的一些弊端，但同时也产生了新的问题。出现问题也不一定都是坏事，只要把它解决了就是好事。现在市场上出现了针对同层排水和异层排水中比较明显问题的新解决方法，不降板同层排水系统。

2、相对于传统的隔层排水处理方式，同层排水方案最根本的理念改变是通过本层内的管道合理布局，彻底摆脱了相邻楼层间的束缚，避免了由于排水横管侵占下层空间而造成的一系列麻烦和隐患，包括产权不明晰、噪音干扰、渗漏隐患、空间局限等，同时采用壁挂式卫生器具，地面上不再有任何卫生死角，清洁打扫变得格外方便。同层排水是卫生间排水系统中的一个新颖技术，排水管道在本层内敷设，采用了一个共用的水封管配件代替诸多的P弯、S弯，整体结构合理，所以不易发生堵塞，而且容易清理、疏通，用户可以根据自己的爱好和意愿，个性化的布置卫生间洁具的位置。