空调外机掉前征兆
空调外机掉前征兆：如果看到空调外机螺丝松动，或者空调外机一直在空中摇晃，或者外机的支撑钢架脱落，就说明空调外机马上就要掉落下来。
掉落原因：墙体的承重能力不好的话还会导致墙面支撑不了空调外机，导致外机掉落，安装方法不当，不牢固导致外机掉落。
因为空调外机的重量比较重，除了要找承重墙安装之外，还要选择比较坚固的支架。在室外的时候，这些支架个外机经常会接收到风吹雨淋，质量不好的容易生锈老化，支架一旦生锈就会变脆，就容易导致外机掉落，伤害到行人的话事情就更加严重了。
外机安装注意事项：
室外机支架要用规定配套涨栓，而且必须要够数，谨防工人为了施工方便省略几个涨栓，日后麻烦多多。在延长制冷铜管时会用气焊将延长铜管焊接在原铜管上，注意要求工人用银焊条焊接，禁止使用铜焊条焊接，延长的制冷铜管一定要用保温套包严实，并用绑带缠好。
在用绑带缠绕制冷管和电线排水管也有讲究，要按照安装空调标准操作，否则缠绕不多时会造成雨水顺延塑料胶带流进屋里的现象，空调室内机前面不应有阻挡物，保证冷风的射流距离，使室内温度比较均匀。
空调排水管必须直，并适当向外倾斜，以利流水畅通。如果排水管中间有弯头，易造成积水而流水不畅通，导致室内机组向内溢水。空调室外组安装的理想位置是北墙或东墙，那里受太阳的直射少；如果一定要装在南墙或西墙，必有遮阳措施，但不能妨碍空气流通。
空调室外机掉落责任划分：
1、若是空调外机掉下来砸到人，屋主将承担主要责任。
2、如果是有物管的小区，物管也要承担一定的责任，屋主承担主要责任。
3、如果物管明确尽到提醒义务，而业主没有履行，则物管可以免于责任，屋主承担主要责任。
扩展资料：
造成损害的物品的所有人，应排除物品的不安全状态，在安装支架时，应考虑到该后果，支架腐蚀严重，屋主应及时更换。而物管在发现支架腐蚀、可能存在安全隐患的情况下，应尽到提醒义务。
若是生锈的空调支架，像花盆、鞋架等摆放在窗口的物品，一旦掉落造成损害，户主都要承担责任。
户主可免于责任的情况：
支架本身牢固，但碰到了不可抗力，例如，台风、暴雪等外力超过支架所能承受能力的外力因素，导致断裂，这样的情况下发生事故，户主可以免除责任。
参考资料来源：凤凰网-空调外机坠落幸好被管道吊住
法律依据：
《物业管理条例》
第四十五条对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业服务企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后，应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。
第四十六条物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时，物业服务企业在采取应急措施的同时，应当及时向有关行政管理部门报告，协助做好救助工作。物业服务企业雇请保安人员的，应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时，应当履行职责，不得侵害公民的合法权益。
一般的支架都在牢固的焊接安装基础，其外机的重量都是通过计算配备的支架，公司有专业的安装人员，而安装都是牢固可靠的，除非外力撞击它是不可能掉下去的，所以说空调外机掉下去的几率为零，可以放心使用。
空调室内机安装注意事项
1、选择坚固、不易受到振动、足以承受机组重量的地方；
2、选择排水容易、可进行室外机管路连接的地方；
3、选择不靠近热源、蒸气源、不会对机组的进、出风产生障碍的地方；
4、选择可将冷风或热风送至室内各个角落的地方；
5、应选择靠近空调器电源插座的地方，且机器附近留出足够的空间；
6、应选择室内机下方无电视机、电脑等贵重物品的地方；
7、在卧室内安装，不宜让出风直吹向床。
8、定期更换活性炭，保证过滤网的吸附能力。
9、紫铜管加长时需要焊接，不能有漏气等问题。(国际允许的泄漏量是3%至5%)。
10、在空调器的接水盘中倒入一点水，检查一下是否能排到室外。
11、铜管的安装尽量减少拐弯处，尽可能水平，才有利于空调的流通速度。
