急！求助各位设计高手文字表达什么是展示空间中的洽谈区及接待区的功能分析

看是什么公司的洽谈区，不同的公司规格都不同小公司20-30平，大公司40-50平。

北京售楼处设计师认为其洽谈区的面积应以宽敞、舒适明亮、氛围轻松为主，一般宜做成敞开式。

谈判桌椅需舒适美观。墙面可做一些展板，充分展示项目形象。

谈判桌的布置应考虑客户洽谈时所必需保持的适当距离。△艺术接待区不同纹理的大理石与极富张力的花艺碰撞出鲜明的对立感，窗前的端景几通过镜面反射呈现出方与圆的关系。

2、在办公洽谈区，可以增加一些绿植，书刊杂志，在进行洽谈后，还可以在书刊、杂志等方面体现公司的企业文化。除了提高美感，摆放相册也是展示公司软实力的方式。在商务交流的间隙，浏览公司的相册也可以缓解交谈中的尴尬。

3、材料的选择，改善洽谈区规格的方法是材料的选择。领企设计建议您在预算充足的情况下，我们可以采购一些高档装修材料，使洽谈区域具有现代感，让来访的客户有很强的公司实力感，这也更有利于签订订单。

隐私有时涉及机密信息。如果隐私保护不好，来访者会保持警惕。在设计谈判区时，应做好分区工作，或单独开辟一块区域作为谈判区，与工作区和其他区域保持一定距离，使双方能畅所欲言。

绿色植物，能让办公空间变得活泼且有生机，还能让人的心情放松。写字楼装修，可以在接待区域摆上植物，大小可根据实际情况选择，这样就能让整个环境显得很有活力和清新。

写字楼装修的时，接待区应该安排在相对比较安静的地方，这样和客户洽谈时，会有比较好的环境，如果在洽谈区的附近的一个小型会议区是最理想的，这个空间可以充当客户和参观者的会议区。

在写字楼装修中，对于接待区的装饰设计，我们可以在接待区的墙壁上挂一些具有公司文化、能代表公司某种业务的图画作品，这样既能反映公司的精神面貌，又能给客户留下好的印象。同时，还可以在接待区放置一些杂志或者是有趣的画册，可以让客户在等待的时候翻看，让接待区环境充满轻松，惬意的感觉。

写字楼装修，对于前台的装饰设计：

写字楼的整体风格可从前台初见端倪，不同风格的前台，除设计因素以外，材质的使用影响最大，前台的风格要和墙体，天花，地面的装修要协调，色彩搭配要合理。

大多数的写字楼装修业主最希望在写字楼装修中能给予客户三个感觉：实力、专业、规模。写字楼布局可以体现出除了前台之外各个部门所做的工作。当客户进入到公司时首先看到的是前台和墙面的企业标识，前台的高度合理，能给客户带来亲切感。

展厅设计要注意的方面：

1. 有一个准确的定位，从设计风格、工艺用材、展示内容以及费用预算等方面作全面的分析和定位，以便展厅设计公司更好地把握方向

2. 展厅是一项系统工程，根据展厅所处的具体位置、空间造型、面积大小等客观因素，合理布局，使有限的空间产生最理想的展示效果

3. 展厅中一定要有突出的亮点，通过造型、灯光等手段突出重点展示内容，或通过单独陈列、利用射灯等手段突出、强调重点展品

4. 表达明确的主体，传达明确的信息

5. 建立醒目标志。与众不同能吸引更多的参观者，是参观者更容易识别寻找，使未走进展厅的参观者也会留下印象。

6. 从目标观众的角度做设计。展厅设计要考虑人，主要是目标观众的目的、情绪、兴趣、观点、反映等因素。从目标观众的角度进行设计，容易引起目标观众的注意、共鸣，并给目标观众留下比较深的印象

7. 展厅留给观众的是清晰、强烈的印象。简洁、明快是吸引观众的最好办法，照片、图表、文字说明应该明确、简练

8. 人流安排。设计人员要通过了解客户的希望来设定展厅的风格和品味。适应何种人群。

9. 展厅和会展设计不同，展厅由于是室内的，长期固定的，因此在选材上很有讲究，合理并创造性的应用新工艺新材料，很大程度上会提升展厅的整体效果

10. 慎重设计，不轻易更改。设计时，要考虑周到、全面、设计方案一旦讨论通过就不要轻易更改，尤其不要在后期更改，更改可能拖延施工，增加费用

11.在预算内做设计。预算常常是矛盾源。预算和设计要求之间可能有很大差距，作为设计人员，必须现实地接受预算，在预算内尽力做好设计工作

展厅设计是展示设计的其中一种，展示的定义是以综合物、人、场等要素的最佳空间关系为手段，以传达特定信息为目的的展览、演示活动。展厅设计运用超媒体技术已广泛应用于房地产营销、政府规划、文化活动、企业成就等展示项目。

二、售楼处设计在外观上要凸显醒目、时尚、优雅、尊贵的效果。

1、醒目：售楼处作为楼盘第一宣传体，首要的是吸引眼球，让客户过目不忘，从而达到念念不忘，最终达成合作的效果。

2、时尚：投资客的欣赏趣味也会关注发展商的目标客户，这样才能有效投资，客户角度来看时尚能满足人们对美的一种追求。

3、优雅：购房者都是具备一定的经济能力的，相对来说大部分在教育和知识层面上都有着一定的修养。他们在消费上追求优雅的程度高于或者异于常人，因此优雅的外观能必须满足他们与众不同的心理需求。

4、尊贵：与传统的富贵与奢华比较，尊贵更具内敛、含蓄、锋芒微露、细节精致。也就是说同样的价格，客户愿意在郊区买一个高端的住宅，而不会在城里买一个低档的房子。

三、售楼处在销售期间兼顾接待、销售的同时，还要做办公使用，所以在售楼处装修设计的过程中要以接待、销售功能为主功能，以办公为辅。根据需要，大部分售楼处设计中必不可少的几个功能区域：接待区、沙盘区、洽谈区、签约区、办公区、休闲区等。

1、接待区：

接待台是置业顾问等候、接待客户、临时休息和摆放楼盘资料的场所同时也是营销中心的“门户”。这个区域是顾客进入售楼部最先接触的地方，留下好的印象，下面的展示和讲解才有可能顺利进行。注意小细节，台上可以放楼盘的简短的宣传资料和三到五部电话，有固定的接线员接打电话，保持良好的沟通。此外把灯光设置的明亮，墙面色彩既简洁又不单调，空间要宽敞有度，这样才能给客户最好的体验。

2、沙盘区：

可以把沙盘设在接待台的正前方,醒目让进门的客户第一时间感觉到项目的规模具备吸引力，引起售楼处外面的客户注意，激起人的好奇心,想一探究竟。对沙盘可以进行一些彩灯装饰也可以带来同样的效果。

同时这个区域应该有足够大的空间，以方便销售人员和客户的走动。售楼部模型展示区域建议放置整体模型与单体户型的模型，此外该区应临近洽谈区，分功能不分区域，方便销售人员随时为客户解说。

3、洽谈区：

洽谈区,也可用于休息区,洽谈区可根据售楼处设计的大小,也要根据前期调查的人流量的大小来设立,放有几张洽谈桌。洽谈主要是为了促进销售成功而设立的区域,墙壁上做一些展板如：包括广告板、效果图、销售进度表、公司荣誉和公司的有效证件的复印件等，让客户更深入了解楼盘和公司服务。

这里要求宽敞明亮、氛围轻松、人性化，最好在洽谈区添置饮水机。为了渲染销售气氛,促进销售成交,可以配制电视,音响,DVD等.

4、签约区：

这个区域的面积不需要太大，但要绝对的安静，干扰少，可以是偏僻的一角。建议专门隔断成一间独立的小房间。这个房间内灯光要有温暖感，有人性化的图片，桌上布置要简单看上去比较正式。

5、办公区：

办公区的功能就是为现场办公的工作人员，如经理室、公司财务，一般情况下设置在不和客户频繁出现的区域互相干扰处。办公区的布置跟办公室装修的内容可类似了。经理室主要是为了保管客户资料,制定售楼部设计的规章制度,策划销售方案等到,经理室要配备电脑,电话,打印机,复印机等办公用具财务室主要是负责收销售房款,填写销售报表,总结当日销售总数,及时上报等,总之整个售楼处设计的功能一定要完善.

6、休闲区：

这个区域内要让客户充分感受到浪漫的家居生活气息。布置上要有浪漫的音乐、柔和的灯光，最好还有一个循环不断播放楼盘基本情况的大屏幕彩电，以及一个敏感度高的手触显示屏可以方便客户方便快捷的查询所需资料并且通过该屏幕可以了解到开发商、合作商背景的基本情况等。

总之，售楼处做为整个楼盘的重要组成部分，完全不等同于简单的售楼场所，不管是从售楼处的设计攻略还是要点上，售楼处设计要更要体现房地产商的品味，体现出休闲与豪华的都会空间，突出了现代化装修设计的效果。一个好的售楼处设计离不开对售楼部各个区域功能的理解和尊重，更体现了设计师的水平所在。要了解更多相关专业方面的内容可以到师傅邦。

以上就是为大家总结的经验，希望对你有所帮助。

办公室装修需要注意的问题有很多，例如光线照明、空间规划和布局、办公室颜色与风格等等。需要注意的地方太多了，装修风格与办公室装饰与办公家具需要风格一致，这样置身于办公环境中，才不会有突兀感，要想更好的做好办公室装修就得看看怎么合理分区规划。接下来大家一起来看看办公室装修怎么进行合理功能分区规划。

轻松易筑丨开放办公

办公空间要简明、简单大方。尽量给人一种视觉上的舒适感。而灯具、工作家具结合人体力学进行规划，充分考虑其实用性和舒适性。

办公室装修，要了解类别和企业文明和公司形象。才能规划出具有企业特色风格，使办公装修规划具有特色和生命力。

办公装修，更分层更高档的木地板，木地板除了美观更重要。要是在选择木地板时，必须选择信誉良好的木地板制造商，要求他们出示水分含量的检验证明，确保地板质量。

对有效地利用空间的大型办公区域，区域的划分是必不可少的，要更加清楚明了的划分不同的功能区域，这样做有两个好处，一是：有利于工作的进展提升工作效率；二是：节省办公空间，让人看着整齐一致，美观大方。

在办公室装修中，要结合不同办公特点，提供更实用设计。在彰显个性美观基础上，还要体现出更加专业装修保证与风格特色。

办公室装修以绿色、环保为理念，充分考虑绿色、环保元素，为经办公空间提供健康的办公环境。

办公室装修规划中，布线系统是一个复杂的过程，当考虑到计算机、电源、插座、开关的定位时。就需要满足全面性和实用性的要求，所以布线一定要清晰，不能混乱，否则到时其中一条线路出现问题，在一堆线中，要想找到就很麻烦。

面积大小取决于使用需求，如果使用人数在二三十人之内，可用圆形或椭圆形会议桌，这样较豪华并且正规。但若人数较多的会议室，应考虑用独立两人桌，以作多种排列和组合的方式使用。

原创 hornet Hornet大黄蜂设计 8月19日

项目信息|Project information

项目名称|Name：花都恒大城市展厅设计工程案例

项目位置|Location：花都

项目面积|Area：90㎡

项目设计|Designer：Hornet

案例呈现|Case presentation：Yeon

项目灵感来源于恒大的企业精神和宗旨——质量是企业树立品牌的基石，由此定义空间风格，将现代设计的厚重感引入空间，完美融合企业发展理念与现代时尚感。在内部布局上，充分考虑空间大小和各区域的配比，对接待区、展示区、吧台区和洽谈区等进行分区布局，以环绕弧形设计丰富整个展厅设计元素的同时，增加客户视觉感受和体验

感。

室内设计部分

黑色的波浪板烤漆的工艺让门头色调稳重大方，在延伸到内部空间色彩上使用了米白色、灰色等色调，实现色调上的延续，丰富了整个展厅的视觉效果。展厅上部空间的使用了白色的水晶吊灯，装点了前厅封闭式吊顶的开阔空间，凸显光影效果的同时，增强视觉上的连贯感和冲击感。

在接待区造型设计上，选择了米灰色大理石瓷砖搭配水晶透光文字设计，通过色彩、灯光的设计搭配，进而体现出恒大的大方稳重的气质特点。

在吧台区和洽谈区的设计上，设计师以现代简洁的设计手法，通过墙面波纹线条、造型和光影的巧妙运用，打造出了一个富有灵动感的空间，体现出规则的布局与不规则的造型设计之间的美感和现代感。墙面部分利用不锈钢金属边条和灯箱结合的方式将恒大项目规划和详细情况等进行展示，增加设计感的同时使客户能一目了然的了解项目的情况。

现场效果展示

大门部分

接待台

洽谈区

沙盘区