宿舍空调学校让学生租怎么办
租赁模式：高校学生宿舍空调解决之道随着生活水平的提高，人们对生活环境的要求也越来越高，空调不再是物资匮乏年代的奢侈品，早已进入千家万户。越来越多的高校学生宿舍也开始逐步装上了空调，学生宿舍有没有空调也成为高考学生选择各大高校理由之一。装与否的争论虽然还有，但在学生宿舍安装空调已然成为一种社会发展的趋势。一、高校空调安装模式现在的高校，尤其是在新校区扩建之后，学生宿舍数量少则千余，多则上万，若每个宿舍均装空调（1.5匹定频空调，市场价为2000多元/台），会是一笔不小的投入。从笔者调研的多家学生宿舍已经安装空调的高校，概括起来，共有三种模式。1.学校出资学校出资一次性购买，资金压力大，再通过提高住宿费回收成本，但这需要物价部门审批核准，实施难度较大；而且在这种模式下，学校要组织专门的空调运行维护队伍，维护成本高，效率低，还会因管理体制让学生投诉无门，或是学生的需求无法及时满足所导致的异常报怨等；因为是免费提供的空调，若学生不够爱惜，使用不当，会使空调损耗大、折旧快，而空调正常使用的寿命为8年左右，更新机器则需要再次大资金投入。旧空调的处置手续烦琐。在此种模式下，学校承担的是无限责任。2.学生出资对家庭条件好的同学，可承担空调购买及使用费用，学校无资金压力了，但造成学生负担重，在实施过程中分散、凌乱，风险不可控，售后服务人员分散（不同厂家，不同售后），不易管理，且品牌不一，影响学生宿舍整体外观，使用效果也难保证。学生毕业后对空调的处置也麻烦，或干脆留在宿舍不管。此模式对学校管理方面是一大难题。3.第三方企业租赁即所谓的租赁模式，指学校作为管理方，开放学生宿舍的空调服务市场给第三方企业，即租赁商，再通过合同对其服务质量等进行有效监管，学生在完全自愿的前提下，与租赁方签订租用服务合同，空调的后续维护、保养和使用能得到充分保证的一种模式。从已采用这种模式运行的大学来看，如浙江大学、杭州师范大学、南京理工大学、南京工程学院等院校，效果非常好，有些学校甚至做到了零投诉。
二、租赁模式特点相对于其他空调安装模式，租赁模式的优点还是相当明显的。1.学校无资金压力空调采购资金完全由第三方企业投入，空调后期维护费用也与校方无关。2.学生经济负担小学生租赁使用空调的费用由空调租金和使用电费两部分构成。（1）租金按“4年一轮换，逢装必新”的原则，学生按4年租用，费用摊到每人一年为100元左右，按两学期算，每学期为50元。（2）电费从南京某高校运行实际测算，宿舍空调使用高峰时期平均每天使用8小时左右，每月电费100多元，宿舍4人平均分摊，大约是40元不到，每人每天只需1元多钱。（3）对困难家庭学生的帮助可让引进的服务商提供勤工助学岗位，让其用劳动来获得报酬，同时给这部分学生最大的优惠，让他们只要付出就能用得起空调。3.空调安装运行维护服务规范所有空调由服务商统一安装，在学校驻点，提供24小时安心周到维护服务，及时解决学生在空调使用中的各种问题，保证空调的使用效果，让学生和学校满意。4.旧空调处置方便旧机每逢新生必换新机，使用最多不超过4年。或在空调使用寿命期内延长使用，可进一步降低租金，进一步减轻学生的经济负担。5.方便学校管理空调服务商完全按学校的要求进行安装、拆除、更换，便于学校进行宿舍管理及校园安全管理，也可防止对宿舍墙体的破坏。三、租赁模式实施注意事项1.学生宿舍线路的增容或是改造工程要到位学生宿舍安装空调不管采用哪种模式实施，电力基础设施到位是第一步。2.一定要引入有实力有经验的大服务商高校无小事，为学生装空调本来是一件民生大好事，弄不好就成了抱着好心办坏事。空调租赁是一种服务，绝不是卖空调，因此，要优先考虑在全国或区域有影响力的大服务商，否则会给学校带来无穷的麻烦。空调租赁服务还真不是随便一个没有任何经验的空调代理商可以做得好的。3.做好学校多部门的协调工作在学生宿舍装空调不仅是后勤部门的事情，须由学工、团委和教学等单位的共同参与、协作。校长办公会决定采用租赁模式安装空调后，可通过校学生会对学生进行问卷调查以了解他们对宿舍空调最真实的需求和意见，同时各班级辅导员要与同学交流，宣讲装空调的相关政策，并及时答疑解惑。
4.学生代表全程参与（1）参与招标在公开招标确定租赁服务商时除由纪委、财务、审计等部门代表组成监督委员会外，可选派学生干部代表，普通学生代表参与监督招标全过程。招标过程中，招标委员会要主动听取学生代表的意见及建议。（2）参与空调安装监督学校公布空调安装监督电话，全校学生均可随时监督服务商在实施过程中的行为，若有不当，可随时举报。5.正常运行监管为保证租赁商的服务质量，让同学满意，在学生使用空调过程中，学校应按合同对服务商进行监督管理，如是否严格执行合同条款等，同时接受同学投诉、建议，及时处理租赁方与同学之间产生的问题、纠纷，更好地为学生做好服务工作。6.新生预装为保证新生报到后能及时用上空调，可在录取通知书中公布服务商联系方式，上报空调租赁意愿。服务商则在新生到校前的暑假对新生宿舍空调进行预安装。新生报到后，办理相关租赁手续即可。四、结论高校后勤社会化发展的目的是进一步为广大师生提供更好更专业的服务。鉴于空调租赁模式的诸多优点，各高校可根据当地气候及自身情况做好相关基础工作之后适时采用。
￥
5.9
百度文库VIP限时优惠现在开通,立享6亿+VIP内容
立即获取
租赁模式：高校学生宿舍空调解决之道-最新资料
租赁模式：高校学生宿舍空调解决之道
随着生活水平的提高，人们对生活环境的要求也越来越高，空调不再是物资匮乏年代的奢侈品，早已进入千家万户。越来越多的高校学生宿舍也开始逐步装上了空调，学生宿舍有没有空调也成为高考学生选择各大高校理由之一。装与否的争论虽然还有，但在学生宿舍安装空调已然成为一种社会发展的趋势。
一、高校空调安装模式
现在的高校，尤其是在新校区扩建之后，学生宿舍数量少则千余，多则上万，若每个宿舍均装空调（1.5匹定频空调，市场价为2000多元/台），会是一笔不小的投入。从笔者调研的多家学生宿舍已经安装空调的高校，概括起来，共有三种模式。
第 1 页
1.学校出资
学校出资一次性购买，资金压力大，再通过提高住宿费回收成本，但这需要物价部门审批核准，实施难度较大；而且在这种模式下，学校要组织专门的空调运行维护队伍，维护成本高，效率低，还会因管理体制让学生投诉无门，或是学生的需求无法及时满足所导致的异常报怨等；因为是免费提供的空调，若学生不够爱惜，使用不当，会使空调损耗大、折旧快，而空调正常使用的寿命为8年左右，更新机器则需要再次大资金投入。旧空调的处置手续烦琐。在此种模式下，学校承担的是无限责任。
空调使用费，是如何收取，收多少，包含电费不？炎热的夏天，没有空调也是不行，一到夏天大家都说命是空调给的来形容空调的重要性。常见的空调收取费用一般有几种。
1.空调租赁，学生宿舍集体同意后向学校申请安装空调，支付使用费。
2.交空调使用费。这样收费的应该不多。
3.交空调维修费，空调坏了需要自己打售后电话维修。
4.只需要交电费就可以了。
收费情况一般都存在于公立学校老校区，老校区全部安装空调成本高，涉及电力增容，供电线路改造。相比民办院校空调热水器标配，我们学校不收使用费，维修费用还都由学校统一支付。每年空调热水器维修约20万元。
关于空调租赁也是现在比较流行的做法，有些租住短期的家庭，或者是一些大学生，由于使用空调时间不是很长，再加上经济上的一些压力，所以选择租赁空调，其实这种作法也是不错的，可以双方都获利。那么下面我们来介绍有关空调租赁是什么意思？空调如何进行租赁？
空调租赁是什么意思
1、酷暑难耐，躲在空调房间里享受清凉，是大多数市民的选择。然而，购买空调的费用并非每个人都能承担得起。对于租房一族和学生族而言，买台 空调安装 在租赁的房子里也不太划算。市场出现了不少出租空调的商户，只要花上三四百元就能租台空调回家。
2、租空调者多为外来人员，施工工地，没有空调的学生宿舍，以及一些展会和需要临时使用空调的场所。
3、据了解，租用空调的主力军是外来务工人员和在外租房子住的学生。这些人群选择租用空调的主要原因是没有固定的住所，租台空调既便宜又方便，还能免去拆装搬运的烦恼。
4、施工工地大都是临时搭建的简易工棚，安装新空调既浪费又有所不便，租台空调确实是个不错的选择。而对于在校外租房的学生来说，购买新空调的费用相对较高，学生们难以负担。“天气太热！看书都看不进去。”
5、在省城某高校读大四的晏同学告诉我们，她在校外租了一间房准备考研，可是南昌天气太热了，甚至会影响到学习。“我后来听房东说二手家电市场可以租空调，就花了200元钱去租了一台，现在凉快多了。”
空调如何进行租赁
1、租用空调者必须先交纳一定的押金才能成功租到空调，而押金多少则根据空调本身的价钱来定。租约时间可以根据双方意愿来定，一般都要到了秋天以后，店主才会上门收回空调。
2、空调出租期间出现质量问题要如何处理时，可以提供免费的维修服务，顾客还可选择以一定的价格买走二手空调，在用了一段时间后退还给店主，店方则退还一定的费用给租用者。这种灵活的服务方式，为常住居民和普通工薪阶层使用空调提供了便利。
3、消费者在选择空调租赁商家时，尽量要选择具有正规经营执照的商家，租赁时要注意家电的正式购买日期以及使用年限，对空调的安全性能也要进行全面了解。租赁空调后要保留好或收据，将来一旦发生纠纷可作为证据，维护自己的合法权益。
以上我们为大家介绍的是关于空调租赁是什么意思？空调如何进行租赁的相关问题，对于这方面的问题我们应该有了一些了解吧。其实关于空调租赁可能我们不太常见，但是确实是有一些现象，那么针对这样的情况其实也是对一些人群有需要的。
空调的真正共享比较难实现：1、安装费用比较大，按照旺季价格可达到300块/次的拆移机；2、空调安装完成之后难移动，基本还是专用，谈共享早了点，租赁比较实际。3、收费：现在比较有规模的空调租赁其实在高校，目前长三角、湖南、湖北、北京、川渝等地已经非常成熟，价格也基本控制在400~500/学年的样子。
目前国内成规模的高校空调服务商有：浙江尼普顿科技股份有限公司、杭州三鑫空调工程有限公司（其实他们也就是同一家，两个品牌），服务了包括浙江大学、中南大学、北京航天、南开大学等在内的120多所高校，150多万人。早就实现了线上办理，实现手机的支付、报修、续租、退租等功能。如果强行说“空调租赁”是“共享空调”的话，这家公司早就在国内的高校市场上实现了。
炒作的共享空调从服务、管理、技术等多方面都并不是什么新鲜东西。
可以操控。
近年来共享经济不断发展，海享租平台的“共享空调”也在这一“共享”大趋势下应运而生。据口碑家电了解，截至今年八月份，中国矿业大学、中央民族大学、北京外国语大学、北京交通大学等全国200余所高校的百万学子在海享租平台上享受到海尔“共享空调”服务。
目前在这个平台上也已经集聚了8大类300多家资源。海尔家用空调生态圈总经理冯泽磊表示：“海尔在共享空调领域的探索实践并非随波逐流之举，因为我们提供的不单单是用户需要的空调，更包括共享空调生态链下各个资源方所需的平台服务和解决方案。”
海尔“共享空调”首先从高校社群切入，围绕学生、学校、运营商的痛点，打造智慧校园空调租赁解决方案，旨在解决高校购置空调费用昂贵和运营商实力不足的痛点，改善高校学生宿舍生活质量。
据了解，海尔“共享空调”依托专业的互联网家电共享平台——海享租，通过用户线上租赁操作，满足用户空调租赁需求。
在海享租平台上，用户可自行完成在线租、续、退、搬迁、报修、智能操控、权限分享等一系列操作。每人每年不过100元左右的费用，更是完全在学生用户的承受范围之内。
除了高校，全国的寄宿制学校同样可以通过安装海尔“共享空调”改善宿舍条件，提高寄宿学生生活质量。“共享空调”解决方案一方面可以解决学校一次性购置大批空调的资金占用问题，另一方面海享租解决方案特有的智慧节能、自清洁、集中控制更是为学校和用户带来优质的空调服务。
此前，高校学生用户宿舍生活的痛点和对空调的强烈需求虽然一直都在，但空调租赁市场却始终没有被打开，一方面，空调租赁商产业链能力不足，缺少模式拓展、运营的实力，在资金规模、周边服务包括有效的信用机制上，都不足以支撑空调租赁规模化发展。
另一方面，因为传统的租赁手续过于繁琐，租赁商需要通过与单个学生用户当面签订合同，运营效率低，而人工和时间成本却很高。
与单打独斗的租赁商相比，海享租平台的“共享空调”之所以能拥有批量化的“有效市场”，在于海尔敏锐地意识到建立一个互联网家电共享平台的重要性。在这个平台上，通过引入第三方生态资源，海尔海享租率先建立起完整校园空调共享生态服务链，为用户提供更好的校园生态服务。
以共享空调为载体，海尔海享租平台旨在汇集包括品牌方、运营商、校园服务商、支付平台、资金方、物流、信用机构等在内的各个资源方，从而建立起一个完整的家电共享生态服务链。目前共同合作建立统一的空调器舒适性评价标准，整个生态链已经汇聚了8大类300多家资源方。
冯泽磊表示，不断迭代智慧校园空调租赁解决方案，才能带给学生、学校、运营商极致体验，让学生舒心、学校放心、运营商省心。海享租平台通过共创共赢的机制，汇聚闭环的共享生态服务链，为所有品牌、企业、高校、用户共同赋能，让这个生态圈迸发出最大的生态价值。
学生用户，尤其是高校群体是海尔“共享空调”现阶段所要瞄准的核心社群。随着高校学生向社会人转化，海尔“共享空调”通过场景升级和产品迭代，尽可能将其转化为海尔共享家电的终身用户。
当海尔智慧校园生态服务链贯穿于整个校园生活，学生群体更容易成为海尔家电品牌的忠实使用者。
随着学生用户年龄的增长、社会身份的变更，以及他们从学校走向到家庭带来的多场景变换，海享租平台的共享产品将实现多样化迭代，不断从空调扩展到移动空调、母婴空调、净化器、加湿器等可定制的成套空气解决方案，甚至向全面智慧家庭解决方案延伸。
海尔“共享空调”是海享租平台在家电共享领域的一次突破性尝试，在让用户享受按价值付费的新型租赁服务的同时，潜在培养消费者租赁家电的消费习惯，并初步建立起汇集各资源方的家电租赁服务生态平台。
冯泽磊表示：“未来，海享租仍将致力于创造共享经济领域下的家电消费创新模式的开拓，不断为用户和各方资源提供智慧空气解决方案甚至整个智慧生活解决方案。”
