卫生间样板间装修需要注意什么

在一般情况下,人们在对家里的卫生间进行装修的时候,瓷砖的颜色、样式以及材料等的选购,就成为人们为关注的装修点。由于卫生间是人们洗漱的关键场所,因此,大家在对卫生间进行装修的时候,就应该对瓷砖等装饰品慎重选择。那么,卫浴样板间装修选购什么样的瓷砖?卫生间装饰注意事项有哪些?

在一般情况下,人们在对家里的卫生间进行装修的时候,瓷砖的颜色、样式以及材料等的选购,就成为人们为关注的装修点。由于卫生间是人们洗漱的关键场所,因此,大家在对卫生间进行装修的时候,就应该对瓷砖等装饰品慎重选择。那么, 卫浴 样板间装修选购什么样的瓷砖?卫生间装饰注意事项有哪些?

 卫浴样板间装修选购什么样的瓷砖?

一、尺寸-  卫生间的墙砖装饰材料主要有 釉面砖 、 玻化砖 、马赛克。在现在社会中,人们家庭中常用的是釉面砖,通行的规格有300*400mm、300*300mm、250*330mm。墙砖一般规格有200*300、250*330、300*450、300*600。 卫生间墙砖 尺寸是在选择 卫生间瓷砖 时需要注意的问题,在实际操作中,大尺寸墙砖具有铺贴方便、平整性好等特点,而小尺寸卫生间瓷砖具有装饰效果好、放大卫生间空间感的特点。

 如果卫生间的面积比较小的话,使用200*300或是250*330规格的墙砖,不过200*300规格现在很少有人用。卫生间面积一般或是比较大的可以用300*450规格或是300*600规格。如果卫生间面积比较大而又想装修高档些,可以使用300*600规格的仿 大理石 墙砖。

二、质地密度-  选购卫生间墙砖的时候,可以从侧面观察砖面是否平整,是否出现粗细不均的针孔。同时,可敲击瓷砖倾听声音是否清脆,声音越脆,表示瓷砖的质地密度高,硬度较佳。

三、吸水率-  选购卫浴空间的墙砖首先要注意其吸水率。一般来说,品质高的瓷砖,吸水率很低,这样可以很快干燥。若瓷砖没有注明吸水率,可以使用茶或水滴在瓷砖的背面,数分钟后视察水滴的扩散程度,越不吸水,即表示吸水率低,品质较佳。

四、颜色-  卫生间墙砖颜色,是卫生间装饰风格的关键,可根据自己家居的整体风格来选购喜欢的颜色。好是选择浅色的墙砖,不要选择黑色或者深色。浅色可以从光线上折射出视线效果,让卫生间看起来更宽敞明亮。

 卫生间装饰注意事项有哪些:

一、门槛上平面要往浴室内侧倾斜,以使水珠可顺利滑向浴室内侧

二、门槛要和门框同宽,且门框要和墙壁厚度相同,这样在铺设 地砖 时才不会有大的出入,产生破口的机会也就相对地减少了。 卫生间 装修注意事项 二:地面 防水材料 的选择 防水材料有许多种,目前使用较普遍的是防水剂。铺设防水层时要铺至墙脚以上约20公分,至少也不可低于门槛的高度。地板有预留管时,防水层亦需包住预留管。地板防水做好且干燥后,必须立即以 水泥砂浆 打底或做保护措施,以防止防水层破损。

  卫生间装修 注意事项三:地砖铺设方式 1)要有约百分之一的泄水坡度,斜坡朝向地板下水口2)地砖接缝要粗细一致,并且和壁砖接缝要对齐3) 浴缸 前墙采用砖砌贴瓷砖时,地砖好先贴至墙下方,然后再贴壁砖,以避免产生破口。

 在看了本文对于卫浴样板间装修选购什么样的瓷砖?卫生间装饰注意事项有哪些?的问题介绍后,相信大家在对卫生间的瓷砖选购和装修注意事项上都已经有所了解。其实,在对卫生间进行装修的时候,大家还要从卫生间的实用性和安全性等方面出发对相关材料进行选购。

入户门口的小挂钩，在精装修房中十分常见，很实用，外出归来，手上的包之类的重物，可以挂在墙上，再脱衣换鞋。

2、门口一键开关

不少“强迫症患者”或者“健忘症患者”每天出门后，都会纠结一件事：家里的灯都关了吗？目前的精装修房通常都会在 房门 口配备一键开关。只需按一下，屋里所有照明均可切断，自己家装修，也可以让电工排线施工。

3、鞋柜底部悬空

玄关鞋柜底部悬空，常用鞋脱下来踢一脚就进去了，使得玄关空间更加整洁美观，也省了开门放鞋的步骤。像下图这样两层悬空，适合人口多的家庭，下面放常用鞋，上面放非常用鞋。高端一些的，还可以加灯带照明。其实这种处理方式也可应用到卫生间浴室柜，下面悬空，放拖鞋、脸盆什么的杂物。

4、柜门内侧安装置物架

鞋的深度通常在30-35厘米，建议把玄关柜深度能做到40厘米，把鞋柜的隔板做的短一些，柜门和隔板之间的空隙，可以装不锈钢置物架，放拖鞋、雨伞、鞋刷、鞋油什么的，家中的应急灯也可以放在这里。

5、鞋柜隔板分高矮

家里的鞋子大小总是有高有低，大小不一，高筒靴、高腰靴、高跟鞋、平底鞋······玄关柜的隔板最好不要固定，边上打孔自己调节每层的高度，这样可以放置不同尺寸的鞋子。

6、鞋柜内加装拉篮

玄关柜里也可以设计一层安装下图中的拉篮，专门放鞋子的一些护理工具或者小杂物。

7、玄关柜加台面和插座

如果有条件，玄关柜中间要镂空加一个台面。进门后手里拿地车钥匙、门钥匙、充电宝，快递送来的小件包裹，都可以暂时放在这。还建议大家配一个电源插座，现在家里的小家电很多样化，例如充电宝、空气质量检测仪、香薰机之类的都可以放在这里充电或者使用。

8、多轨道玻璃移门

像现在的城市，房价高，小户型的房子也多，厨房的面积通常不大，显得局促，如何解决？建议可以把厨房做成开放式，用玻璃移门来分割厨房与 其他 空间。炒菜时关上，避免油烟；平时拉开，可以扩大整体空间的视觉感。

9、灶台上方纯水龙头

这种处理方式其实在餐饮店里很常见，龙头接通直饮水，做饭时可以直接往锅里加水。如果你觉得这样的设计不错，记得设计时，预留好管道。

10、灶台前方贴 石材 或烤漆玻璃

中国人厨房油烟大，灶台前的墙面最容易沾油。有些样板间会在灶台前方贴一大块不锈钢板，但我个人觉得不太美观，而且时间久了不锈钢表面容易擦花。还有一种做法就是可以换成白烤漆防爆玻璃，清洁起来更容易。

11、 橱柜 下悬空放置垃圾桶

一般家庭都把垃圾桶放在厨房里，垃圾桶放在外面很有碍观瞻，如果你家橱柜面积够大，可以参照下面图片中的橱柜设计，把断开一段柜体，不带踢脚板，台面下方镂空，放置垃圾桶。现在不少橱柜设计师会把垃圾桶设计在水槽下的橱柜内，其实使用起来十分不便利。

12、吊柜上方装反光板

吊柜上层高度太高，时间久了容易忘记上面放置了什么东西，要拿凳子爬上去看，十分不便利。我曾看见过在柜体顶部贴了一张反光板，就能很轻松看到上层吊柜里的物品了，是不是很巧妙？

13、水槽前窗台台面石材一体化

一般家庭水槽前的墙面铺贴的都是 瓷砖 ，但水槽在使用中，其实经常会溅出水，到时瓷砖擦洗不方便，时间久瓷砖缝隙容易发霉。有一些高端项目样板间，用橱柜台面石材直接包住了窗台，没有缝隙，清洁起来更方便。

14、转角拉篮

橱柜转角的位置，通常空间很大，但是拿取物品很不方便，建议加装小怪物拉篮，放置一些大件的锅具，拿取非常方便，再也不必跪着钻柜子了。

15、煤气立管石材包装配不锈钢透气格栅

大部分家庭装修中，包煤气管都会用橱柜板材，我在一些样板间看见是用石材封包，再配上不锈钢格栅，如果管道有泄露可以马上散出味道，保证安全。不过这点，我个人觉得还是用橱柜板材好，做成灵活可以拆卸式的，石材拆除起来十分不便利。

16、水槽上方配横杆

厨房间各类抹布是少不了的，也要给它们扎个放置空间，可以在墙面上做一根横杆，抹布、洗碗布什么的可以搭在上面，还可以去买一些挂钩和塑料置物盒，放肥皂、洗洁精什么的杂物。

17、吊柜内抽屉内吊柜下配灯带

在厨房劳作，灯光的设计也很重要，厨房灯光通常只会在吊顶安装一些。建议在吊柜内侧、抽屉内侧，配上灯带，取物看的更加清楚，吊柜下方配感应式照明，这样切菜时就不会背光看不清楚了。

18、吊柜配下拉拉篮

平时我们都有这样的感受，吊柜上面的物品拿取非常不便，尤其对于一些身材不高的女士们，还要踩凳子。建议可以加装这种下拉篮，国产的五金件价格不很贵，但却能很有效提升居住品质和使用效率。

19、配抽拉龙头

这样的抽拉水龙头，建议一定要配一个，不仅会让你感受到清洗大水槽的时候是多么的方便，同时女孩子们可以用它来洗洗头发什么的。

20、集成吊顶装凉霸

夏天去厨房做饭简直就是一种煎熬，即便家里有中央 空调 ，但通常厨房里是不会安装出风口的。可以选择安装凉霸，一种吸顶式风扇，能有效降低厨房的室温，价格也不贵，淘宝上也就几百块。

21、高柜做小家电塔

厨房的小家电是越来越多，有些也不是经常使用，橱柜台面全部摊开也没那么大地方，如果有条件，厨房最好做一组高柜，把各种小家电放置其中，并预留好电源。像电饭煲，还可以做一个可抽拉的台面，每次做饭时拉出来直接使用，都不用搬来搬去，非常方便。

22、飘窗加装柜体变座位

一些户型客厅会有飘窗，但进深都不会很大，结合飘窗窗台的高度，做些进深60公分以上的柜子，上面铺上垫子，就变成了座位，下面则可以用来储物，这是小户型扩充客厅储物空间很好的一种方法。

23、吊顶内预留吊线挂画

这种方式并不是很常见，我曾在一些样板间的吊顶里看见预留了线槽，用垂下来的钢丝挂画，这样就不必墙上打钉子破坏墙体了。

24、 地板 石材水平交接不锈钢条收边

传统地板铺装和过门石的交界处，收口用铜门条扣在上面的比较多，现在还有一种流行的处理工艺，就是当地板和石材高度一致时，中间用一条不锈钢条收边，非常美观。

25、多用点光源

家庭装修客厅已不再流行主灯，而是利用筒灯、灯带、台灯等无处不在的点光源，实现更加立体的光源和氛围，多点位、多层次的照明，让整个空间的灯光更加柔和、不刺眼，也没有阴影。

26、强大的餐边柜

如果小户型的厨房面积小，则可以充分利用餐厅的空间，做出功能强大的餐边柜。餐边柜可以内嵌微波炉、烤箱，抽屉里可以放餐具，隔板上可以放杯子，还可以加装小冰箱来分担厨房里冰箱负担。甚至，如果你还在使用桶装水的话，还可以把桶装水放在带滑轮、可移动的柜体里，隐藏在餐边柜中。

27、主卧独立小吧台

这种情况在大户型里使用的比较多，就像酒店里的设计一样，主卧面积够大的话可以加一组独立小吧台，内嵌小冰箱，摆点咖啡、茶、杯子和小食品。晚上饿了，可以不用跑去厨房找东西吃了。

28、衣柜侧面变身化妆台

如果主卧面积很小，摆不下独立梳妆台，可以利用大衣柜的侧面，打开侧面的柜门，里面只需浅浅的10公分进深，就能放下女主人所有的化妆品。柜门内侧再安装一面大的穿衣镜，化妆更换衣物一步在卧室里完成。

29、开关插座适当提升高度

一般我们家里的插座高度都只离地30公分，但这种高度很容易被 家具 挡上，现在精装房通常的做法是将床头两侧的插座高度做到离地75公分，正好在床头柜上方。睡前给手机充电，再也不用弯腰搬开床头柜找插座了。此外，像电视柜、餐边柜边上的插座，也需要先考虑家居摆放的高度，尽量提升到家具上方。

30、衣柜预留放置大件物品空间

家里平时有很多季节性更换的大件物品需要储存，像电风扇、加湿器、朋友做客用的凳子、凉席、行李箱等等，如果家里没有杂物储藏间，那就需要在设计衣柜时，记得给这些物品预留位置。

31、衣柜中预留灯带

这种做法其实参考的是服装店里的橱窗设计手法，但非常实用，在衣柜里提前安置感应式灯带，开门即亮，拿取衣物更加一目了然。

32、小卧室巧用集成家具

家里房型面积不够用，不能满足日常生活功能怎么办？“一屋多用”就是一种解决方法，利用定制家具就可以解决，就像下面我看见的一个项目，把榻榻米、衣柜、写字台整合在一起，每一个空间都能储物，拿取还非常方便，使用效率很高。

33、卧室配小夜灯

卧室通向门外的墙面、走廊、卫生间配上小夜灯很有必要。晚上起夜，不用开台灯，不会影响伴侣睡眠。如果家里已经装修好了，没办法布置电源了，可以网上购买那种用电池或者充电式的，买回来粘在墙上就行。

34、功能强大的梳妆台

下面这组梳妆台，想必是每个女人的梦想，储物分级已经细到令人发指。台面下的大抽屉，是存放发卡、毛衣项链、墨镜、手表的，台面上还有玻璃，就像专卖店的展示柜，一目了然。侧面、底部不同的抽屉，放置不同的物品，有专放首饰的，有专放化妆品的，连化妆品也分成粉饼、口红这种扁盒的和化妆水、卸妆油这种高瓶的，甚至连开封的和没开封的都分开存放。

35、镜柜下方加镂空隔板

卫浴 间洗漱时的小物品也非常多，哪里摆放它们也是个头疼的事情，如牙刷杯、牙刷、牙膏、洗面奶以及女士化妆品等，每次拉开柜门放进镜柜也很不方便，直接摆在台面上又很杂乱。像图中这样，加了一层不锈钢隔板，小物品随手放在上面，非常方便。

36、马桶侧方预留置物空间

这类设计，在酒店里也很常见，把马桶侧面的柜子，做成开放置物格，手纸什么的都能放在这里，还能随手放手机。没有柜子，可以在墙上安装一个石材隔板，随手放一些小杂物也很方便。

37、水盆下方做抽屉

一般卫生间水盆下面的柜子，因排 水管 的影响，都只能做成平开门，但这样放东西其实是很不方便的。像下图这样，做成“凹”字型抽屉，洁厕灵、洗涤用品、沐浴露等等瓶装品很方便的放置，存取也很顺畅。

38、马桶水箱上方加置物隔板

马桶水箱上面的空间，通常都不会被利用。像图片中这样，把浴室柜台面延伸过来，做一个台面，这里还能放下不少物品。还有就是可以直接在马桶上做个隔板之类的，放置一些东西。

39、淋浴区加壁龛

淋浴区墙面加壁龛，虽然可能会牺牲一些空间面积，但洗浴用品放置其中，使用起来还是十分便利的。

40、镜柜内吹风机支架和插座

吹风机吹完之后非常烫，一般不能直接放进柜子里，建议可以在镜柜上安装一个小小的吹风机架，并配上电源，再也不必每次吹完头发再收拾机器装进柜子里了。

41、淋浴房门朝外开

淋浴房的门尽量朝外开，这样如果人在里面洗澡有什么紧急情况，可以很方便给予帮助与施救。

42、老人淋浴间加座椅

老人洗澡，站立非常费力，建议可以给老人常用的卫生间淋浴间，加装一个座椅。老人洗澡时可以坐着，比较人性化。

43、独立家政空间

一定要重视独立家政空间的设计，有可能的话，给抹布、扫把、洗衣机、吸尘器等等单独找一个位置安放，不要放在卫生间里，这样会令你家更加整洁。如果有阳台的话，可以打一组柜子，把这些工具类物品统统放在里面。关上柜门，整洁美观。

44、吊柜隔板由横变竖

洗衣机上方如果装吊柜，里面的隔板可以做几层竖放的，衣架什么的可以正好顺着放进去。

1、精心装修

样板间是开发商在销售时用作展示只用，开发商会选择户型、位置好的房子。而且，为了吸引购房者，还会对房间进行精心装修，材料也都是名牌。

2、拎包入住

装修费时费力，而样板间不仅装修完毕，家具也配备齐全，大大节约了购房者的时间，基本上能做到拎包入住。而且，样板间至少要展示1-2年，装修残留的气味也慢慢消散，对购房者来说更环保。

3、价格划算

只有在清盘阶段，开发商在会考虑卖样板间，所以价格上会有优惠，这对购房者来说更划算。

缺点：

1、施工质量难以保证

为了赶工期，开发商要在精装修的同时可能在施工细节上没有做到位。比如卫生间没有做防水、水电线路没有铺好，这些问题都很隐蔽，一旦出现问题，购房者很可能要重新装修。

2、交付标准不一致

样板间里家具齐全，但在收房时购房者可能会发现房间里少了张桌子或者少了张床。而且，为了显示房间的宽敞，开发商会定制小尺寸的家具进行摆放，非正常尺寸的家具会让购房者使用起来不方便。

3、装修可能有破损

样板间展示周期长，家具、装修已经陈旧，也有破损的可能。

8年营销策划公司你：能买。

一是折扣力度比较大，实惠。二是样板间为一个项目品质的体现，所以用的各种洁具厨具品牌都相当不错。装修也非常用心。

我做别墅项目时，有位对居住非常挑剔的客户，点名要求买样板间。我们告诉他得项目营销期结束，差不多得等两年，他说：没问题，我等。

要注意以下几个方面。

一

明晰产权

许多样板间，尤其是非实楼样板间，许多是临时建筑。没有产权。

购买时一定要谨慎。检查五证，签署正当购房合同。

二

检查上下水以及燃气

样板间只有展示功能，没有实际使用功能。所以在水电燃气这一方面，要尤为注意，不要等入住之后才发现，这些基础设施没有配备到位。

另外，在供电上还需特别明确一点：线路，从哪里扯过来的？

非实楼样板间的线路大多是从售楼处扯线过来，按照商业价格用电来进行计算。因此比普通的居民供电价格高。

更重要的是，售楼处后期一般要拆除。那时你的电路也就不存在了。

所以供电务必明确，以免入住后因电路敷设问题产生烦恼。

三

注意家具比例

我们做样板间是为了凸显空间。会把家具做小。尤其是床，我们一般用的比例是1:0.8。买了这样的床，睡觉会非常难受。

其他大型家具也是如此。

四

注意家具的破损

一般一个项目的销售周期是两年左右。所以样板间的展示周期也是两年。

两年过程中，会产生很多家具破损。

有些破损，表面看不出来，到真正用的时候才会发现。

更要命的是，样板间的家具一般是专门定制的，想买配件都买不到。

所以在购买样板间之前，需要仔细检查每一件家具的情况。包括桌子腿、凳子腿、床底等。

‍‍我是黎沛沛，8年房地产策划实战，手百问答最专业的房地产策划师。能深入浅出、清晰明了、精准直接地解答房地产行业知识。不说空话假话官话，不忽悠，不模棱两可。想查看我的更多回答，请点击我的名字。‍‍

一般来说，样板间到了最后是会跟售楼部一起被销毁的，但如果有人购买， 房地产 商也会把样板间便宜的卖出去。 房屋装修 样板间有什么优缺点？优点与缺点都比较明显，至于购买样本间有什么标准呢，这就要见仁见智了。如果人们短时间之内就要找到房子居住，购买样板间是一个不错的选择。

房屋装修样板间有什么优缺点？

样板间有两种类型，一种是“临时”样板间，这类样板间里配有精美的家具、漂亮的灯饰、华丽的洁具，等到房子盖好后，大多和 售楼处 一起拆掉。一种是“实体”样板间，这类样板间一般是按照 交房 标准进行了精装修，到 清盘 阶段可以直接卖给 购房 者。

1．优点

（1）精心装修，样板间是 开发商 在销售时用作展示之用，开发商会选择 户型 、位置好的房子。而且，开发商为了吸引购房者，会对房间进行精心装修，装修材料往往会选择。

（2）拎包入住，装修费力费时，而样板间不仅装修完毕，家具也配备齐全，大大节约了购房者的时间，基本上能做到拎包入住。而且，样板间至少展示时间为1－2年，装修残留的气味已慢慢消散，对购房者来说更环保。

（3）价格划算，只有在清盘阶段，开发商才会考虑卖样板房，所以价格上会有优惠，这对购房者来说也比较划算。

2．缺点

（1）施工质量难保证，为了赶工期，开发商在精装修的同时可能在施工细节上没有做到位。比如说 卫生间 没有做防水、水电线路没有铺设好，这些问题都很隐蔽，一旦出现问题购房者很可能要重新装修。

（2）交付标准不一致，样板间里家具齐全，但在 收房 时购房者可能会发 现房 间里不是少了张桌子，就是少了张床。而且开发商为了凸显房间宽敞，会定制小尺寸的家具进行摆放，非正常尺寸的家具会让购房者使用不方便。

（3）装修可能有破损，样板间展示 周期 长，家具、装修已经陈旧，也有破损的可能。

购买样本间有什么标准呢？

样板间到底能不能买，购房者可以结合以下几个标准进行考虑。

1．近期是否入住

购买样板间的往往是着急入住，而且没有时间装修的群体，如果买了暂时不住，就不要买样板间了。

2． 装修风格 是否喜欢

如果不太喜欢开发商的装修风格，购买之后敲掉重新装修大大浪费了金钱，还不如买个 毛坯房 自己装修 。

3．装修质量是否合格

这是买不买样板间最重要的一点，由于样板间的施工质量可能存在隐患，购房者应多次实地查看，如果确实存在质量问题，那就不要买。

4．是否还有其它选择

在考察 楼盘 时，如果 房源 充足，还是应该选择毛坯房或 精装修房 ；如果房源已不多，而自己又非常喜欢这个楼盘，则也可以考虑样板间。

购买样本间有什么标准呢？主要是看房子的装修质量，风格以及个人因素，至于到底要不要购买样板间，关键还是看人们自己的选择。购买样板间可以省心很多，不用花时间去装修。房屋装修样板间有什么优缺点？关于房屋装修样板间的优缺点，看到这儿你们应该都了解了吧，所以在购买样板间之前，一定要思考清楚。

验收精装修样板房要分两步走，第一步要在该楼盘封顶、总体结构完工时先看看毛坯房是否有质量问题，要知道，精装修之后一切的瑕疵都无法直接看到了。

具体说，首先要看看地板有无明显的缝隙和不平整，地板与踢脚板结合部是否密合，某些楼盘冬季施工后，由于热胀冷缩的缘故，夏季交房时木地板往往会膨胀变形；还可以目测一下门窗的四角是否呈直角，门窗套及门面上有无钉眼、气泡或明显色差；坐便器与地面应有膨胀螺栓固定并用硅酮胶密封（不得用水泥密封）；在涂料装饰方面则要观察表面是否平整，阴阳角是否平直，粘接是否牢固，不可有裂纹、刷纹；而墙地砖嵌缝则应平严，整个平面应平整。

看完之后，就要听声儿。在每个房间里慢慢地走一遍，仔细听地板有无“咯吱”的响声。在卫生间可以试试上下水，如果流畅，坐便器放水应有“咕咚”的声音。你也可以用一个金属小锤，轻轻敲打墙地砖的四角与中间，不应有空洞的声音，否则就有问题。

听完看完，你还要亲手试试。比如门窗不上锁是否会自动关上或打开；按动漏电保护器的测试钮，漏电保护器应动作用电笔测试一下螺口灯座的金属部分，带电为不合格在水槽放满水并一次放空，检查各接合部，不应有渗漏等等。

以上关于样板间装修相关事项就介绍到这，这边友情提示一下：购房者看的是临时搭建的样板间，最好自带卷尺，丈量一下各房间的面积和层高，有时临时搭建的样板间其内墙隔断比实体样板间要薄，户内面积会有所增大，给购房者造成错觉。