我家没用水，但是楼下卫生间却一直漏水，有人知道是怎么回事么

1、一般情况来讲，楼上卫生间漏水都是由于楼上的住户对于地板的防水没有做到位，所以卫生间的水才会渗漏到了楼下。2、若是我们在做完24小时的防水实验后，若有出现了渗漏的情况，那么这属于开发商的问题，这就由开发商免费维修。3、若是厕所的墙地面内暗管出现漏水的话，那么需要从较严重的区域进行排查，然后更换损坏的水管。4、可能是管道破裂。建议处理方式：1、建议看下是不是下水管的接口处漏水了，如果是的话就好办了，不必有什么特别的担忧，请一个师傅把接口处修理一下就好了。2、如果是防水没有做好，那么就需要重新将瓷砖敲碎，然后再重新做防水，而且应该注意要进行彻彻底底的防水试验。3、应该注意，及时观察漏水点的位置，要确定下卫生间的进水管有没有出现漏水的现象，也就是观察其上水管。那么，需要先将卫生间内的闭水阀关闭，等待一段时间，看是否会出现漏水的现象，若是不会漏水了，则说明是进水管漏水，只需要更换进水管就可以了。

能引起卫生间向楼下漏水的原因有很多，下面就来简单的分析一下吧。

第一个原因可能就是卫生间的防水做的不好，日积月累导致了防水层被破坏而向楼下漏水了。其实我们在装修卫生间的时候，都会做一些防水措施，毕竟是常年有水和潮湿的地方，不做防水的话整个卫生间的墙壁都会浸水。而在做卫生间防水的时候，不仅防水材料的性能很重要，做防水的师傅手法也很重要。如果购买的防水材料出了问题，那可能就达不到防水的效果而导致漏水了。同样，如果做防水的师傅经验不足，处理的不好，也是达不到防水的效果的。如果真是这种情况导致了卫生间向楼下漏水，那就只能重新做防水了。

第二个原因就是卫生间里的一些管道出现了破损，这种情况也会导致卫生间向楼下漏水的。卫生间内的管道大多都是塑料的，虽然比较耐腐蚀，但是长年累月的被岁月侵蚀可能会出现一些破损的情况。还有就是有些人的管道堵住了可能会用一些坚硬的物体去疏通，这样也很有可能把管道给戳破了。而当卫生间内的管道出现破损的时候，水就会慢慢的浸入楼层之间，等饱和之后就会向下漏水了。如果真是卫生间内的管道破损了导致向楼下漏水，那就应该及时的更换破损的管道。

第三个原因就是卫生间内的卫浴花洒和各种水龙头在连接墙体时不够紧密，出现了漏水的情况。由于在设计水管路时，一般都是把与卫浴花洒和各种水龙头连接的管道接口设计在墙体里面，所以在连接这些水龙头的时候可能就会出现连接不紧密的情况，这时候是很难发现的，而漏水过多穿透了防水层后自然也就会向楼下漏水了。

楼下房顶漏水的时候，很多朋友第一反应就是楼上地板出现了问题，那么楼下卫生间房顶漏水一定是楼上原因吗？接下来就让PChouse来给大家进行介绍。

1、假如楼下卫生间房顶没有安装水管，或者没有用水的话，那么楼下卫生间房顶漏水必然就是楼上原因导致的，而导致的原因一般有两种，一种是因为管道出现了破裂漏水现象，还有一种是因为地面防水层出现了损坏漏水现象，这时应重新做防水。

2、若卫生间房顶漏水是因为楼上卫生间地下的管道出现了破裂现象导致的话，则需要先把卫生间的地砖撬掉，找到具体的漏水位置，把破损管道更换成新的，并且需要重新做一遍防水层，然后重新铺贴地砖。

3、若卫生间房顶漏水是因为楼上卫生间地下的防水层没有做好或者是出现了破损现象导致的话，则需要先把卫生间的地砖撬掉，找到具体的漏水位置，然后重新做一遍防水层，最后重新铺贴地砖。

4、若楼上卫生间的管道没有破裂或者是防水层没有损坏，而楼下用户在房顶位置有安装地暖管的话，那么楼下卫生间房顶漏水还有可能是楼下用户自家的地暖管道出现了损坏导致的。另外，卫生间房顶漏水也有可能是因为建筑物外墙出现了渗漏现象导致的，这时应该让开发商或者是小区物业安排专业人士帮忙进行检测和维修。

楼下卫生间漏水，只有两种可能，他家和你家。

一、楼下他家卫生间吊顶上面的下水管漏水。

解决方法：去楼下把吊顶打开看看是否下水管漏水，（如果楼下不是集成吊顶可能会麻烦些），

二、如果楼下下水管不漏，啥也别说了，你家的问题，赶紧瓷砖拆了重新做防水吧。

卫生间渗水到楼下去了怎么办，

1、首先我们要查清楚漏水的地方及原因，明确责任。如果是因为楼上问题导致水渗到楼下，那么就由楼上来承担责任同理，如果不是楼上的问题造成的，就由楼下自己解决。

2、遇到这种情况，我们先到楼下查看其天花板、墙壁是否有渗水痕迹，确定是楼上卫生间漏水后，找专业的维修人员检查是否是管道破裂问题引起的漏水，是的话进行管道的补漏处理。

3、如果排除管道破裂引起的渗水，则考虑防水没做到位的问题，再重新做一遍防水即可。

卫生间渗水的原因，

1、防水没有做到位

卫生间一旦出现漏水漏到楼下了，那防水肯定是没有做到位的，毕竟防水的功能就是保证卫生间的水不漏到楼下，其实可能是材料和施工方式不对或者是后期的施工工序破坏了防水层。

2、门槛石没做防水处理

经常听到有人说新房入住还没有多久就发现卫生间门口墙面的墙漆出现发霉返潮的现象，其实这就是因为在贴卫生间门槛石时没有做防水处理，卫生间的水顺着门槛石底下往外渗透就导致了这种情况出现。

3、水管漏水

如果卫生间的地面有水管的话比如自来水管或者地暖管有漏水的话，时间久了水流也会漏到楼下沐沐建议卫生间的地面尽量不要有自来水管，水管最好是走墙面，这样就算有问题也不至于影响了楼下邻居地暖管一定要在地暖铺好后打压、最好入住前再次打压，这样更放心一下。

4、下水管漏水

卫生间地面肯定会有下水管，下水管的弯头都是用胶水接起来的，所以不管是开发商预留的水管还是后面自己重新做的水管都要好好检查接头，一般只要接头没问题就不会有太大问题。

最后，帮题主总结卫生间漏水的常见原因和解决办法如下，

防水层渗漏：表现是洗澡或地面用水后，楼下漏水严重，楼下表现可能是一处，也可能是多处。判断方法很简单，把地漏堵住，然后地面放水，四十分钟以后注意观察楼下漏水的情况，如果楼下漏水严重，确定是防水层漏水。您可以使用防水剂，填缝膏，塑钢泥就可以维修了，把卫生间的表面再做遍防水，不用刨瓷砖，节省时间和成本。

下水管漏水：表现在下水管道周围，严重有滴水现象。判断方式是往地漏，手盆，里灌水，还有坐便反复冲水，看楼下漏水情况加重的话，就是下水管漏水。 这种情况找维修的把下水管换下，尽量少刨砖。然后也需要在地面重做下防水，没必要全刨砖。可以用修艺修的产品来做卫生间堵漏修复的防水。

进水管漏水：如果漏水均匀，持续不断，把上水关闭，水会减少，不漏。就说明是上水管坏了。 这种情况可以换明管来解决，不用刨砖，或者是通过打压判断漏点，换管子。

判断卫生间漏水：

1、管道渗漏管道渗漏是指上下水管、地漏及马桶的接口等出现破损等缺陷造成的渗漏,其检查方法为:

①上水管渗漏:这种情形的表现为,渗漏具有连续、不间断性,有时渗漏量还具有不断加大的现象,如关闭水管总阀门,渗漏量立即会减少。

②下水管渗漏:首先观察渗漏量,并做记录,然后打开所有的水龙头、马桶多次冲水以及向地漏倒水,这时如出现渗漏量加大,说明为管道破损渗漏。

2、表面渗漏:表面渗漏有两种鉴定方式：

①只有在洗澡、拖地等条件下,即对地面与墙体产生淋水、积水时,就发生渗漏,这种情况下即可确定为表面渗漏。

②利用检查鉴定管道渗漏的方法,进行检查,如判定不是管道渗漏,即为表面渗漏。

3、 如果卫生间是防水层渗漏水，而不是上下水管漏水的情况。都是不需要刨瓷砖就可以维修好的了。维修方法很简单就是使用新型的渗透型防水剂在卫生间表面再做遍防水，让水不进入地下，直接从水道流走。

4、如果是上下水管的问题。而且水管是在地下，就需要考虑刨瓷砖，但并非必须重新装修卫生间。比如如果是进水管漏水，可改明管，不用漏水的水管。如果是下水管漏水，也是要找到漏水的具体位置，根据情况来确定是部分刨砖来解决，也是没有必要全部刨。  

5、下面解决问题的方法：

卫生间地面渗漏水维修方法（注：只要水管没坏，可以确保用这种方法解决地面渗水的问题）：

（1）将表面的灰尘、油污、积水等处理干净，并保持表面干燥 。

（2）如果瓷砖缝是用填缝剂填的，需要用刀划出一个小槽。

（3）在瓷砖面、瓷砖缝、墙缝、管根等水泥部位，喷渗透型防水剂，一定要喷涂均匀。

（4）待防水剂9成干以后（大约2小时以后），用填缝膏填实所有瓷砖缝及破损和缺陷部位，管根周围等薄弱环节用填缝膏涂刷加固。

（5）地面与墙面连接处以及管根周围用塑钢泥做防水边

（6）防水施工结束后，24小时内施工部位不能淋水。

一般天花板漏水有两种情况，一是楼上防水层损坏导致地面渗漏，二是楼上卫生间地漏或下水管道未封闭等，管根周边有缝隙导致楼下漏水，可以要求物业查明原因，然后由物业出面要求楼上业主维修。另外，如果是自己维修应该要找到具体的渗漏点，再对漏水部位重新铺贴水泥，最后涂刷防水涂料即可。

一、楼下卫生间漏水一定是楼上原因吗

其实楼下漏水并不一定是楼上漏水导致的， 其他 原因也会导致漏水。比如说先查看楼上的厨房和卫生间是否有做防水，日常有无积水堆积的情况其次，确认楼上厨房没有存过水而导致的楼下漏水的情况，同时查看卫生间距离而定也有可能是自家或楼上的 地暖 管破裂导致漏水若几种原因都排除了，就有可能是外墙漏水，这个时候就要找开发商和物业沟通赔偿了。

二、楼上漏水楼下如何补漏：

1、若楼上也是自己的就容易解决多了，若楼上是邻居就要找他们好好协商处理了。

2、与楼上邻居协商好后，请专业的维修人员到楼上检查，查清楚是哪里漏水，看是什么原因造成的漏水，然后对症下药进行补漏即可。

3、待楼上补漏施工完毕后，楼下可以针对渗水、裂纹等部位做些简单的修补处理，防水施工结束后再在墙体表面重新刷一层防水材料，做到真正的防水。

4、所有施工完成后，晾48小时，然后验证一下是否还存在漏水的问题，若没有就可以进行刷墙或者贴 瓷砖 等工序了。

文章结语：楼下卫生间漏水的原因有很多种，主要还是以楼上防水没做到位为主。因此在做防水的时候要特别注意，尽量选择优质的防水涂料，以免为自己和他人造成苦恼，引起邻里之间不必要的矛盾。