2020年室内装修行业如何?
2020庚子年开局太过艰难。对于有装修需求的业主来说会降低消费欲望,但毕竟是刚需,疫情过后会有明显激增。
新型肺炎疫情对传统行业线下营销方式的打击是最为致命的,就目前(2月7日)来看,未来一个月乃至两个月内,大部分装修企业无法获得更多人力,装修团队不齐是一方面;一方面销售和交付受限,装修无法避开线下量房、施工等关键动作,各个省市自发或不自发的封闭使得整个环节无法实现;再有就是整个上半年线下营销基本可以不用想了,即使疫情解除,也没有企业或者哪个行业敢迅速组局办会做会销。
可以说,2020年是所有装企老板三倍关注线上营销的一年。危机中如何迅速增强线上运营能力,中小装企如何渡过难关,头部装修公司怎么加强获客能力。这是装修行业的必修课。选择更靠谱的线上推广渠道诸如百度装馨家、红星美凯龙家装平台,切勿病急乱投医,仔细甄别。
经过此次疫情,盲猜更多业主会更加注重装修公司线上化内容,不用见面的前提下呈现在业主面前一个立体多元,有着丰富的内容,多种形式的内容的装修公司侧面彰显了自己的硬实力,毕竟作坊是写不出几篇拿得出手的装修案例的。
目前室内设计和室内装饰设计的市场前景非常不错,不管是工作稳定性还是薪资待遇方面都是高收入阶层,是其职业无法比拟的。
更何况室内设计这一行业在我国起步比较晚,到处都缺乏有经验的专业室内设计师,以至于目前许多有一定经济实力的装饰设计公司根本就不愁不没有足够的项目订单,反而被没有更多的专业室内设计人才而着急;于是越来越多的年青人士都非常看好室内设计这一行业的发展前程,并纷纷前俯后涌加入到室内设计行业中来,希望能够抓住这次千载难逢的发展机会,好好的大干一翻。
但要想比别人做的更好,不仅需要丰富的实践经验,还要扎实的理论基础知识才行,因此,我建议你最好找一所比较有培训实力、培训权威性的专业培训学校去进一步深造和学习,然后再利用三五的年的时间去磨炼自己的意志和决心。若你在这三五年中经受起了各种残酷的洗礼和考验,你的煎到头了,随便接两个大一点项目工程就出名,其工资待遇就不言而遇了,若你经受不起了,那就没有前程可言了。
若你对室内设计这一职业比较感兴趣和爱好都话,不防去重庆大写艺设计培训学校详细咨询一下吧!
建筑装饰行业整体依然呈现快速发展的态势
随着政府投资力度的加大和广大居民生活水平的提高,建筑装饰行业迎来了快速发展期。就近年来的产值增速走势来说,住宅装饰装修行业受到宏观环境和政府政策的影响较为明显。
根据中国建筑装饰协会的数据显示,2017年全行业完成工程总产值3.94万亿元,比2016年增加了2800亿元,增长率达到7.65%,比全国GDP增长速度高出0.7个百分点。行业整体依然呈现快速发展的态势。
建筑装饰行业集中度缓慢提升
2017年金螳螂等17家上市公司营业收入总额为900.81亿元,占行业总产值3.94万亿元的比重为2.29%,同样的比重2016年为2.14%,2015年为2.09%。
2017年比2016年扩大了0.15个百分点,2016年比2015年扩大了0.05个百分点,这说明行业的市场集中度在缓慢提升。
市场远未进入成熟阶段,各类大小规模企业都具有进一步发展的机会,只要能抓住时代主题,立足创新发展,就能够在市场立足。大中型企业规模扩张将进一步加速,推动行业集中度和成熟度不断提高。
公装市场行业地位有所回升
根据中国建筑装饰协会统计,2017年公共建筑装修装饰完成工程总产值2.03万亿元,比2016年增加了1500亿元,增长幅度为8.10%,占行业总产值的51.52%住宅装修装饰全年完成工程总产值1.91万亿元,比2016年增加了1300亿元,增长幅度为7.30%,占行业总产值的48.48%。
就两者的发展趋势来看,2010-2013年公共建筑装饰产值占比呈逐年上升的趋势。这种趋势的出现,一方面是由于我国自2009年以来四万亿资金大部分投入公共基础建设领域,另一方面政府出台政策管控过高的商品房增速。
但2014-2015年则走向相反,这说明随着反腐的进行,政府对于城市公共空间建筑的投入有所下降,而房地产的不利走向使得政府解绑了对于商品住宅的管制,并相继采取了降息等措施来刺激需求端。随着智能家居等领域的崛起,住宅装饰领域依旧是热门且未来值得重点关注的领域。
2016-2017年,公共建筑装修装饰产值的增速超过住宅装修装饰市场增速。公装市场的份额进一步扩大,说明我国仍处于国家基础性投资和公共服务设施投资扩展阶段。预计“十三五”后期以及“十四五”期间,公装市场的这种结构性增长趋势将进一步维系,基础性投资工程以及公共服务设施项目仍具有市场扩展空间。
住宅装饰市场结构持续转换
据中国建筑装饰协会统计,2017年精装修成品房市场、改造性住宅市场、毛坯房市场的产值分别为7600亿元、6000亿元、5500亿元,三者的份额为39.79%、31.41%、28.80%。
其中,改造性住宅市场增速最快,达到13.21%,而毛坯房市场增长陷于停滞。随着住房存量规模的迅速扩大,按照平均7-10年的再装修周期计算,预计今后,改造性住宅市场将逐年扩大,而且几乎不受房地产市场扬抑的影响,精装修成品房市场、毛坯房市场是增量市场,受政策调控影响较大。
二次装修与改造房市场潜力大
中国建筑装饰行业从20世纪90年代开始,随着经济发展和居民收入水平的提高而进一步发展,而在金融危机后,中国的存量建筑面积不断扩大,这意味着建筑的二次装修具备了潜在市场。
一般来讲,住宅装修周期较短,8-12年就需要重新装修,以饭店、写字楼为代表的公共建筑的装修周期为6-8年,娱乐场所和商务用房的装修周期更短。而中国在1998年实行住房分配货币化改革后,新增建筑面积爆炸式扩大,按照二次装修的周期,二次装修的市场需求在2010年前后出现,且每年的增速显著,二次装修市场逐步进入快速释放阶段。
另外,房地产政策的收紧,新增建筑面积的控制,二手房市场交易量的扩大,也带动了由交易导致的存量住宅的二次装修。而且,可支配收入的提高带来中国居民消费观念和审美情趣的提升,特别是中产群体的扩大,对住宅和公共建筑的装饰装修会提出更多的要求,主动进行自有住宅装修的更新,推动公共建筑装修质量的提升。由此,在多重力量的推动下,中国二次装修市场规模的扩大,会弥补新建建筑精装修规模的放缓,成为一个新的市场增长点,且具备开发的市场潜力。
相较于二次装修对建筑物功能的完善与升级,改造房则是由于既有建筑物的部分功能已经不能满足当前的需求,要进行较大幅度的装修和装饰。其中,城镇旧房改造就是一个市场需求的热点,20世纪90年代建造的住宅由于面积狭小、附带卫生及水电工程建设落后、厨房卫生间配套不够好、隔音效果差等问题,就需要住宅装饰企业通过住房加固、电梯安装与更新、外墙面修缮、水电改造、停车位建设等手段,实现建筑物功能的重建。
还有一个则是政府主导下的棚户区改造,即自2009年开始在煤炭采空区、林场、农垦及华侨农场中棚户区,进行危旧住房的改造,改善困难家庭的住房条件,2018年全国棚户区改造开工626万套,完成投资1.74亿元,并且国务院政策例行吹风会上提出实施2018-2020年的3年棚改攻坚计划,预计改造各类棚户区1500万套。就短期来看,建筑物功能完善的需求和国家政策的影响,共同带来了规模不容小觑的改造房市场,且每年都具有稳定的市场份额。
以上数据来源于前瞻产业研究院发布的《中国建筑装饰行业发展前景与投资战略规划分析报告》。
室内装饰设计图纸必须经室内装饰检审机构和公安消防部门审查批准。
室内装饰设计涉及需要拆改原有建筑物结构或明显加大荷载,对建筑物安全可能造成影响的,必须经工程所在地建设行政管理部门审查批准。第六条 下列投资在三十万元以上的室内装饰工程,应当采取招标的方式发包,但是军事、保密及其他不宜招标的室内装饰工程除外:
(一)政府投资的工程;
(二)国有企业投资的工程;
(三)国有企业控股的企业投资的工程;
(四)国家规定的其他需要招标的室内装饰工程。第七条 从事室内装饰工程设计、施工的单位,必须向当地室内装饰检审机构、工商行政管理部门申请领取资质等级证书和营业执照。
对于持有二级以上建筑装饰资质等级证书且从事室内装饰的单位,凭建筑装饰资质等级证书及有关资料,到当地室内装饰检审机构备案并直接领取相应等级的室内装饰资质等级证书,不再交纳资质审查费。第八条 从事室内装饰设计、预算、施工(包括金属装饰工、木工、电工、喷涂工、油漆工、暖通工、镶贴工)、质检、消防安全的人员,必须取得相应室内装饰岗位证书,方可从事相应工作。第九条 室内装饰设计、施工单位,必须接受资质等级年检。第十条 室内装饰设计、施工单位在承揽室内装饰工程时,必须与室内装饰单位或者个人依法签订书面合同,并使用自治区统一印制的室内装饰工程合同文本。第十一条 新建建筑物必须在土建工程验收合格后,方能进行室内装饰工程施工。第十二条 室内装饰设计、施工单位必须依照《全国室内装饰工程预算定额》、《全国室内装饰设计取费办法》、《关于调整室内装饰工程人工费用暂行定额的通知》、《关于我区室内装饰工程施工预结算中材料调差的说明》和《内蒙古自治区室内装饰工程中装饰性艺术品创作参考报价》,编写工程预结算。第十三条 室内装饰施工单位,在承担室内装饰工程时,必须到工程所在地室内装饰检审机构领取施工许可证。未领取施工许可证的,不得施工。第十四条 室内装饰施工单位和施工人员,必须严格按施工图纸施工。如有变更必须经室内装饰设计单位同意,并将变更方案报室内装饰检审机构和公安消防部门审查批准。第十五条 室内装饰施工单位,应当采取必要的措施,减少施工中的粉尘、废气、噪声和振动对环境的污染和危害。第十六条 室内装饰检审机构和公安消防部门必须按照中华人民共和国行业标准QB1838-93《室内装饰工程质量规范》及有关消防规范验收室内装饰工程。
室内装饰工程内部结构未经验收合格不得进行表层装饰。第十七条 室内装饰检审机构、工商行政管理部门和公安消防部门的工作人员对室内装饰市场进行检查时,必须出示有关证件。室内装饰设计、施工单位及其工作人员不得拒绝检查监督。第十八条 区外来自治区从事室内装饰设计、施工的单位,必须持当地地市级以上有关行政管理部门证明及有关证件,到工程所在地室内装饰检审机构办理验证手续。第十九条 室内装饰设计、施工单位和个人违反本规定的,由轻纺行业行政管理部门、工商行政管理部门和公安消防部门按照国家有关规定予以处理。第二十条 室内装饰市场管理工作人员玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊的,由所在单位或者上级主管部门给予行政处分;情节严重,构成犯罪的,依法追究刑事责任。第二十一条 文物保护单位建筑物和个人住宅的室内装饰,可以参照本规定执行。第二十二条 本规定具体应用的问题,由自治区轻纺行业行政管理部门负责解释。
别墅装修好做。
别墅装修突出的特点在于,他能体现一个人生活水平和艺术涵养,别墅装修是近年来突起的家装设计领域,是家装与艺术的结合体,也是室内装饰细化的突出点之一。
目前装修行业一些公司都面临同等产品、同等质量的状况,大企业被越来越多的小企业所模仿,一些装修公司核心竞争力也不是很明显,显得没有什么特色。
纵观中国别墅装修市场现状,北美风格依然占据着市场的主导地位。北美别墅发展成为既简约大气,又集各种建筑精华与一身的独特风格,充分体现了简洁大方,轻松的特点,居住非常具有人性化,在别墅市场非常受欢迎。
随着别墅装修行业竞争的不断加剧,大型企业间并购整合与资本运作日趋频繁,国内外优秀的别墅装修企业愈来愈重视对行业市场的分析研究,特别是对当前市场环境和客户需求趋势变化的深入研究,以期提前占领市场,取得先发优势。
别墅装修市场有需求
近两年,装修全案定制和智能家居渐渐地火了起来,主要解决了业主在装修过程中的一系列难题。装修行业中,别墅装修离智能化装修还有一段距离,但是全案定制已逐渐形成。
由于近年来的别墅开发热潮,短期内中国别墅市场仍存在供大于求的现象,市场供求结构存在一定的矛盾。随着别墅市场的发展,一些真正意义的高档别墅也已经在市场出现,别墅价格差距也进一步拉大,而需求市场的多元化特征也更为明显。
政策的调控对近期的别墅市场供应产生的影响较小,在未来的一段时期内别墅总体的供应量将较为充足,高档别墅的供应仍会有所增长。未来中国别墅市场将趋于理性健康的发展,而别墅的供应结构也将得到一定的调整。随着别墅市场逐步趋于稳定,高档别墅的需求将呈稳中有升的发展态势。
南岸装饰材料专业街 主要经营装饰材料灯饰钢门类。位于南岸路,它北临广州火车站,省汽车站,南接青年公园,荔湾湖。此外,南岸路30号的广州装饰材料市场;33号的南岸装饰材料市场;44号的星之光装饰材料市场;20号的广东装饰材料市场;都是主要经营装饰材料、陶瓷五金、灯饰的专业批发市场。
在越秀区大南路,有大南路装饰材料专业街,以及大南路117号的华淦装饰材料商场,都主要经营装饰材料五金灯饰广告材料。而在大南路2号的太古灯饰城则主要经营灯饰批发,59号的广州纺织装饰工艺品商场,主要经营的是窗帘布艺的批发。大南路东接北京路,北临起义路,南面靠近海珠广场。
在靠近海珠广场的泰康路,有泰康装饰材料专业街,主要经营装饰材料、洁具、防盗用品钢门。还有主营装饰材料五金的泰康装饰材料市场。
另外,还有惠福东路的惠福东装饰材料专业街,主要经营装饰材料灯饰、防盗用品以及广告材料。
沙河附近,有沙太路河水路口的沙河装饰材料市场,主要经营装饰材料五金;沙太路白云批发市场对面的天建广场,主要经营夹板装饰材料;以及沙河路的沙东装饰材料市场,主要经营装饰材料、五金广告材料。还有旧广丛公路108号的沙河天平架装饰材料城,也是经营装饰材料五金业的。
东圃附近,有车陂路的广州车陂装饰材料城,主要经营装饰材料五金业。以及主要经营装饰石材加工销售的车陂石材城。
在黄石东路,有主要经营装饰材料陶瓷、五金的安华装饰材料城。还有主要经营灯饰的安华灯饰城。
在工业大道南581号,有一间金马装饰材料城,也是主要经营装饰材料、陶瓷的批发。
此外,还有位于黄埔大道员村山顶的喜龙建材装饰材料商业广场,及黄埔大道西的南兴装饰材料城,亿宝装饰材料市场,都主要经营建筑装饰材料五金业的比较大型的装饰材料批发市场。
广州装饰材料市场
1.广东装饰材料市场 地址: 新市黄石东路22号 最近站点: 江夏
2.安华装饰材料城 地址: 新市黄石东路22号 最近站点: 江夏
3.金马装饰材料城 地址: 工业大道南581号 最近站点: 石溪村
4.南兴装饰材料城 地址: 黄埔大道西 87…… 最近站点: 石牌
5.车陂石材城 地址: 东圃车陂路 82…… 最近站点: 车陂
6.广州车陂装饰材料城 地址: 东圃车陂路 82…… 最近站点: 车陂
7.天建广场 地址: 沙太路(白云农批…… 最近站点: 白云农批市场
8.沙河天平架装饰材料城 地址: 旧广丛公路108号 最近站点: 永安百货
9.业盛装饰材料市场 地址: 北京南路 最近站点: 北京南
10.沙东装饰材料市场 地址: 沙河路 最近站点: 沙河路
11.沙河装饰材料市场 地址: 沙太路河水路口 最近站点: 白云配件公司
12.喜龙装饰材料建材商…… 地址: 黄埔大道员村山顶 最近站点: 员村山顶
13.安华灯饰城 地址: 黄石东路28号 最近站点: 江夏
14.太古灯饰城 地址: 大南路18号 8…… 最近站点: 大南路
15.广州纺织装饰工艺品商场 地址: 大南路59号 最近站点: 大南路
16.惠福东装饰材料专业街 地址: 惠福东路 最近站点: 惠福路
17.泰康装饰材料专业街 地址: 泰康路 最近站点: 海珠广场
18.泰康装饰材料市场 地址: 泰康路 最近站点: 海珠广场
19.华淦装饰材料市场 地址: 大南路117号 最近站点: 大南路
20.大南装饰材料专业街 地址: 大南路 最近站点: 大南路
21.广州装饰材料市场 地址: 南岸路30号 最近站点: 南岸路
22.南岸装饰材料市场 地址: 南岸路33号 最近站点: 南岸路
23.星之光装饰材料市场 地址: 南岸路44号 最近站点: 南岸路
24.南岸装饰材料专业街 地址: 南岸路段 最近站点: 南岸路
任何东西都要学习,不要在意什么市场了,竞争了,提高自己才是王道。…竞争太激烈的,你要么有实力开个大公司,营销跟上,打出名气,要么有很铁的施工队伍,价格人工智能会越来越多,失业率越来越高,其他行业的人会来这行业,因为机器实操,全机械的时代还没来,装修因为不可复制性,所以都是人为操作,未来几十年这行业会竞争越来越大。不过也说不准,因为我们这行和房地产挂钩的,上海,香港那些装修基本已经饱和,基本是改造和买地修别墅。但是小县城和二三线城市基本会保持不变,因为年轻人会大量聚集大城市,在地方上会有大部分老人以及本分人,会有ZF大量鼓吹好好好,但是你注意人口和资金流动就会知道,那些都是虚构的,而且就算发展也是同比,要是环比没比发。不过自己精修金技能是没错的,不过能的话尽量全面发展。低质量可靠。否则会很难,或者死的很惨。
室内设计是根据建筑物的使用性质、所处环境和相应标准,运用物质技术手段和建筑美学原理,创造功能合理、舒适优美、满足人们物质和精神生活需要的室内环境。这一空间环境既具有使用价值,满足相应的功能要求,同时也反映了历史文脉、建筑风格、环境气氛等精神因素。
现代室内设计是综合的室内环境设计,它包括视觉环境和工程技术方面的问题,也包括声、光、热等物理环境以及氛围、意境等心理环境和文化内涵等内容。
室内设计行业规模状况——企业数量减少、产值规模扩大
随着市场经济的发展、国家政策的引导以及行业协会的规范,中国建筑装饰市场逐步成熟,过度分散的状况日渐改善,并逐渐涌现出一批资质高、规模大、具有一定市场影响力的大中型企业。
根据中国建筑装饰协会提供的数据来看,尽管中国建筑装饰市场的市场规模不断扩大,整个市场的企业数量却表现出稳定的减少趋势,从2011年的14.5万家减少到2018年的12.8万家,6年共有1.7万家企业退出了市场,以承接散户装修的低资质小企业为主,并不涉及资质优良的企业,同时中高端的企业得以发展。
根据中国建筑装饰协会在2019年4月所发布的《2018年建筑装饰蓝皮书》,2017年我国室内设计的产值规模为3.58万亿元,预计2018年可达3.86亿元。(注:中国建筑装饰产值包含公共建筑装饰、住宅装饰以及幕墙,此处产值剔除了幕墙领域的产值。)
室内设计行业竞争状况——集中度依旧较低、竞争情况较为激烈
除了企业数量以外,本文选择五个企业的市场集中度(CR5)对中国建筑装饰市场的垄断程度进行测算,以观察市场结构的真正变化。截止到2018年,中国建筑装饰市场排名前五的企业分别为金螳螂、宁波建工、全筑股份、广田集团和亚厦股份,这五家企业2018年营业收入分别为243.94亿元、155.19亿元、64.51亿元、56.83亿元和45.68亿元,合计为566.15亿元,在整个市场中占据的份额为1.47%,这一比例相较于2017年的1.44%,提高了0.03个百分点。可见,中国建筑装饰市场的集中度是不断提高的,但是这种改善的幅度并不显著,整体上看,中国建筑装饰市场的集中度仍然较低。
另从竞争程度看,目前,国内设计企业数量众多,国内大型企业和外资企业竞争力相对较强,而小型设计企业以价格竞争为主。
室内设计发展趋势与前景预测
根据对中国酒店室内行业、住宅空间室内设计行业、办公空间室内设计行业以及交通空间市场设计行业各个细分领域的市场规模特点,结合中国未来5-10年的经济发展形势,以及房地产市场的景气程度,前瞻产业研究院预测中国室内设计行业市场规模为年均增长率在12%左右,预计2024年中国室内设计行业市场规模在4675亿元左右。
以上数据来源参考前瞻产业研究院发布的《中国室内设计行业市场前瞻与投资战略规划分析报告》。
室内设计行业规模状况——企业数量减少、产值规模扩大
随着市场经济的发展、国家政策的引导以及行业协会的规范,中国建筑装饰市场逐步成熟,过度分散的状况日渐改善,并逐渐涌现出一批资质高、规模大、具有一定市场影响力的大中型企业。
根据中国建筑装饰协会提供的数据来看,尽管中国建筑装饰市场的市场规模不断扩大,整个市场的企业数量却表现出稳定的减少趋势,从2011年的14.5万家减少到2018年的12.8万家,6年共有1.7万家企业退出了市场,以承接散户装修的低资质小企业为主,并不涉及资质优良的企业,同时中高端的企业得以发展。
根据中国建筑装饰协会在2019年4月所发布的《2018年建筑装饰蓝皮书》,2017年我国室内设计的产值规模为3.58万亿元,预计2018年可达3.86亿元。(注:中国建筑装饰产值包含公共建筑装饰、住宅装饰以及幕墙,此处产值剔除了幕墙领域的产值。)
室内设计行业竞争状况——集中度依旧较低、竞争情况较为激烈
除了企业数量以外,本文选择五个企业的市场集中度(CR5)对中国建筑装饰市场的垄断程度进行测算,以观察市场结构的真正变化。截止到2018年,中国建筑装饰市场排名前五的企业分别为金螳螂、宁波建工、全筑股份、广田集团和亚厦股份,这五家企业2018年营业收入分别为243.94亿元、155.19亿元、64.51亿元、56.83亿元和45.68亿元,合计为566.15亿元,在整个市场中占据的份额为1.47%,这一比例相较于2017年的1.44%,提高了0.03个百分点。可见,中国建筑装饰市场的集中度是不断提高的,但是这种改善的幅度并不显著,整体上看,中国建筑装饰市场的集中度仍然较低。
另从竞争程度看,目前,国内设计企业数量众多,国内大型企业和外资企业竞争力相对较强,而小型设计企业以价格竞争为主。
——以上数据来源参考前瞻产业研究院发布的《中国室内设计行业市场前瞻与投资战略规划分析报告》。