现在很多房子的外墙都不贴瓷砖了，这是为什么

我收楼后才发现过道是不贴砖的，那么想问问这样是符合规定的吗？看方案设计是否有铺地砖，方案设计没有，楼道没有铺地砖是否合理合法。如果在规划设计时就有而实际在最后铺设地砖，既不合理也不合法。业主可以找开发商理论，如果开发商不按合同鼓励，业主可以用投诉和诉讼的方式解决。规划设计不具备，而广大业主又有这种需求，业主可以找开发企业协商解决。

其结果是一个较好的开发商有一定实力，会拿钱来满足大家的要求；一个较差的开发商可能会拿一半和一半；再有一个比开发商会少一点的开发商因为规划设计，房屋合同没有设计没有约定就拒绝业主的要求。建议如果业主心思整齐，可以自费铺设，质量问题自然由自己铺设，其他相关问题由业主承担。根据我的经验，大部分楼盘的公共空间都能有基本的装修，普通地面贴瓷砖，顶面刷漆。建议与开发商沟通原设计方案。

如果设计方案中包含上述产品，那么您的购房合同中也包含上述公共空间的基本装修。如果开发商不配合，你可以联系买房的业主，组成业主沟通委员会，与开发商沟通，并咨询上级主管部门。最后，如果以上方法都不顺利，建议使用法律武器，保证自己的合法权益不受侵害。开发商不给楼道贴瓷砖可以与开发商协商，在这种情况下不能同意交房，否则后续问题无法解决，如果协商不成功，可以联系全体业主进行建筑维权，开发商按照合同处理；因为在住宅质量保证书和相关工程验收方面尊重这些公共部位施工是有严格标准的，楼道装修不完就达不到房子的标准。

毛坯房交房时，所有阳台、雨罩等外墙装饰工程均按相关设计文件要求完成。所有公共部位、公共设施、排水管、暖气管、热水管、电气设备等，均按设计文件要求完成装修，完成各种检测，以达到房屋标准。

1、江苏，就明确8层或24米以上外墙限用瓷砖，如采用需专项方案专家评审通过；

2、云南，《云南省住房和城乡建设厅关于加强建筑外墙粘贴饰面砖应用技术管理的通知》有超过50米以上不可以瓷砖的规定。

具体内容以当地政策为主，希望以上内容对你有所帮助。

普通的楼盘楼梯间铺贴瓷砖是不可能的，因为楼梯拐角多铺起来比较麻烦再一个开发商为了节省成本也不会去铺的，除非个高端小区单价高不差钱。

以前人们干的房子的外墙，一般都会有三种选择，第一就是贴瓷砖，就是刮白，第三就是直接抹水泥保护外墙，但是现在随着时代的变迁，人们对审美已经发生了改变，所以人们就不愿意再贴瓷砖，而是选择更加清醒更加时尚的涂料。看起来不仅美观大气，还有一种别墅的感觉，你还省了不少的事，价格还比较便宜，自然人们也会乐意选择喷涂一些石漆。我们这边以前有很多人都是贴瓷砖的，但是现在有大部分人都是选择喷石漆，看起来更美观，更时尚。

为了安全，所以不贴瓷砖。我是一个地道的农村人，我也经常看到一些瓷砖脱落而导致人员受伤的情形。有的人为了出于安全方面的考虑，所以他们不愿意继续贴瓷砖，瓷砖需要抹水泥，还需要抹瓷砖，胶是比较复杂的费用较高，而且还有着脱落的风险。毕竟在农村建房会随着地基下沉，有的时候会出现开裂，长年累月外墙风吹日晒也会出现瓷砖脱落的风险。有一户人家就是因为瓷砖脱落，现在补也补不了，又比较高，特别难看，发生了这样的事情，人们对贴瓷砖已经不再有那种强烈意愿，自然就会选择更加简单的喷漆。一般来说瓷砖10年左右就容易脱落了，所以为了安全，现在大多数人都不会选择去贴瓷砖。

为了省事不贴瓷砖。贴瓷砖需要一定的手艺才能够贴的比较好，有时候手艺不够好，那么会导致贴出来并不美观，甚至还会出现贴歪贴斜，这些多多少少都会影响到主人的心情。另外贴瓷砖需要一定的周期，毕竟瓷砖贴水泥干的比较慢，需要几道工序才能够将这个瓷砖给贴上去，耗费人力、物力、财力要比新型的喷漆多的多，还不省事。对于现在贴瓷砖，一天扫少也要三四百，所以并不省事，还浪费钱，对于考虑经济的人来讲，他们自然不会考虑贴瓷砖。

瓷砖的效果并不能满足年轻人的审美需求。喷漆可以有多种选择，还可以做一些奇特的造型，这种风格看起来美观大气，更像一栋别墅，对于年轻人而言，他们自然就会选择喷漆。喷石漆价格并不是特别贵，大概也就是六七十块钱一个平方，但看起来的效果要比贴瓷砖更加美观，线条更加流畅，这样更加符合年轻人的审美。

阳台装修许多小区业主还是挺头痛的，由于阳台这儿是属于户外的区域了，因此必须应对恶劣的环境，装修的过程中都需要选用经久耐用的原料，而一般都只晓得用地砖拼花，实际上，愈来愈多人喜欢用木工板了，因为这样的装修设计方案更为漂亮，但是因为一般的木料非常容易坏，因此大师傅告诉我们，有钱人的阳台都开始那样设计了，太聪明了，美观而且还空气，下边一起看看吧：

第一好多人会选用防腐木来装修阳台，由于防腐木是通过特别生产的，因此在降雨的腐蚀下也不容易坏，与此同时还具备非常好的渗入作用，那样阳台能够时刻保持舒爽，装修的情况下也可以保证一个小园的样子，美观并且空气，自身在家里种些盆栽植物，还能够搬个椅子坐这儿饮茶晒太阳，舒服啊！

再去也有人用鹅卵石铺阳台，因为鹅卵石的更为划算，许多公园都会用鹅卵石做添充铺装，美观度能够大大的提升，而且还能做一个身心健康的脚底按摩小路，在家里也可以享有公园里的鹅卵石健身效果，或是非常不错的挑选，大伙儿何不考虑一下！

最终和大伙儿分析一下为什么不贴墙砖吧：因为家中装修就是为了可以更为舒适的生活，因此应用地砖得话具备一定的公害病，一起在铺贴的情况下材料费也高，成本费也挺高，因此装修阳台的情况下愈来愈多人也不选瓷砖了。

再去也有人用鹅卵石铺阳台，因为鹅卵石的更为划算，许多公园都会用鹅卵石做添充铺装，美观度能够大大的提升，而且还能做一个身心健康的脚底按摩小路，在家里也可以享有公园里的鹅卵石健身效果，或是非常不错的挑选，大伙儿何不考虑一下！

根据《高层建筑设计防火规范》的规定,八层楼不算高层建筑。虽然抗规、高规以及装饰装修施工验收规范未严格规定八层楼不能采用满粘法粘贴外墙瓷砖装饰,但在抗震区还是不应采取满粘法粘贴瓷砖,最好进行干挂或采用外墙涂料进行装饰(比如石头漆、氟碳漆都可以达到比较好的装饰效果)。

建筑外墙采用贴瓷砖的也不少，而国内一些省份及地区为解决建筑安全隐患和提高城市生态质量，禁止高层建筑物外墙使用瓷砖装饰，提倡应用涂料及乳胶漆，原因有：

一、高层建筑外墙贴瓷砖稍有质量问题，时间一长容易脱落，造成伤人伤物，交通堵塞等安全隐患；

二、瓷砖容易老化，一般多年以后颜色将会暗淡无光、发黑或变色，使整栋房子显的很陈旧。可见瓷砖由于安全性、耐久性和实用性等多方面的因素，已不适合作为高层建筑的外装饰材料。我国目前暂无强制性规定，但各地出台了相应的规定，部分城市已经明文规定，不允许使用外墙瓷砖，改用外装饰涂料。