要交房了~卫生间都不做回填层的 这合理不?
现在一般新的楼盘都是下沉式卫生间而且不回添的,这也是为了业主装修时改变卫生间格局时方便改排水管,如果回添了,改水管要砸开地坪,挖出回填土,相对来说多费人工钱。如果装修公司以此为由多收钱,说明他们很黑,因为一般搞装修时会有很多建筑垃圾,可以回填卫生间,就是开发商也是用建筑垃圾回填,这样来说建筑公司不用买其他材质来填,还省了垃圾清运费,怎能反而多收钱?就算他们请人回填,作地平要人工费,可是如果改排水管,他们省下了砸地平挖回填人工费,所以怎么说多收钱都不对。
可以这样操作:1、沉箱处起几个水泥墩子(上小下大,具体几个视情况而定)2、上盖木板,木板盖在有水泥墩子和水管的地方挖洞,洞的大小恰好与水泥墩子面平,有水管的地方穿过即可。3、待整个卫生面铺好木板后,在上面再扎螺纹钢筋 4、最后倒水泥沙浆,按出水方向抹平。
下面是详细的施工方法:
1、将穿管根部、地漏周边等有裂缝、需要修补的部位凿成“V”字型,并清理干净,洒水湿润;
2、将【渗透结晶型修补灰浆】加水(水灰重量比1:2~3)混合均匀,在初凝前(5分钟内)进行修补施工,穿管根部、地漏周边、阴阳角、墙根处应做成r角;
3、修补灰浆终凝后,将【耐久型防水浆料】的粉料和液料搅拌均匀,静置3分钟,再搅拌一次后均匀涂刷于基面上,应交叉涂刷两遍,等第一遍表干后,才可进行第二遍施工;
4、完工后防踩踏,48小时后可进行闭水检验。
卫生间用水频率较高,必须做好回填工作。如果回填不好,很可能导致管道破裂,影响以后的使用。卫生间在回填前应防水,能起到良好的保护作用。即使回填层的防水不好,水最多也会漏到你的回填层,这不会影响楼下的业主,造成更多损失。如果在回填前未进行防水处理,如果回填坑内的管道破裂,漏水严重,楼下的业主可能会因漏水而造成大面积损失。
规划卫生间内电器的安装,并根据电器地漏的位置,使用细砂水泥使流水坡度。规划完成后,用防水涂料或防水浆、防水布在墙上粘贴或涂刷30cm以上。下水道附近也应保持一定的施工高度。在整个马桶被滴水和其他排水空间堵塞后,将马桶注满,并将水保持在门槛高度,等待1至2天。地砖和配套设施可以通过观察水平面是否下降,或检查楼下是否有漏水痕迹来施工。要确保各种管道接口的防水得到加强,并用水泥浆密封。
卫生间防水前需要做一道工序,即防水回填,这不仅是保证地面平整的一种方法,也是防止后期渗水、漏水的一种施工工艺。回填时,我们需要选择好的回填材料。通常选择轻质材料,如泡沫砖和一些轻骨料混凝土。也可以选择珠光体作为回填材料,但作为一般家庭居民,我们不推荐使用这种材料,因为成本相对较高,而且后来有很多问题,比如渗漏和恶臭,所以不适合使用。它可以是一种新型的回填材料。整体浇筑,轻质、抗压、耐用、整体、阻水,可有效解决传统回填材料产生的异味、积水、异味、渗漏等问题。
作为回填材料,废渣的成本效益相对较高,但相对较重。每立方米的重量约为两吨。不规则形状的废渣材料容易损坏厕所下水道。据齐家旺专家介绍,不建议使用建筑废渣作为回填材料。碳渣重量轻,价格优惠,吸水性好,有利于回填。填充残炭时,必须确保残炭干燥。由于碳渣的稳定性差,必须在填充后进行压缩。最好加厚顶部灌浆以防止裂缝。