鞍山市泰禾装饰怎么样

第一章　总则第一条　为加强对家庭居室装饰装修的管理，维护各方当事人的合法权益，根据国家《建筑装饰装修管理规定》和《家庭居室装饰装修管理试行办法》，结合我市实际，制定本规定。第二条　本规定所称家庭居室装饰装修是指居民为改善自己的居住环境，使用装饰材料，自行或委托他人对居室进行装饰装修处理的工程建设活动。第三条　凡在本市行政区域内进行家庭居室装饰装修和承接家庭居室装饰装修工程的单位及个人均须遵守本规定。第四条　鞍山市建筑工程局归口管理家庭居室装饰装修工作。各县（市）建设行政管理部门归口管理本行政区域内的家庭居室装饰装修工作。第二章　队伍管理第五条　从事家庭居室装饰装修的单位，需持有建设行政管理部门颁发的具有建筑装饰装修工程承发包范围的《建筑业企业资质证书》、《建筑专业施工企业资质证书》以及《营业执照》、《税务登记证》等相关证件。第六条　个体装饰装修从业者，需持所在地乡镇（街道）以上人民政府有关主管部门出具的务工证明、本人身份证、外来流动人口需持暂住证，下岗职工需持《下岗证书》等，到市装饰协会登记注册，并参加上岗前技能考核，成绩合格领取《鞍山市家庭居室装饰装修专业技能上岗证书》，凭证办理《个体营业执照》、《税务登记证》等相关证件。第七条　从事家庭居室装饰装修的承发包双方必须遵守以下规定：

1、采用的装饰材料必须有出厂合格证或产品质量说明书，不得以次充好，弄虚作假；

2、施工应符合有关规范要求，不得偷工减料，粗制滥造；

3、不得野蛮施工，破坏承重结构，危及建筑物的安全；

4、遵循自愿、平等、诚实、守信的原则进行交易，不得欺行霸市、强迫交易；

5、不得冒用其它企业（个人）名称；

6、不得损害居民和其他经营者的权益；

7、依法缴纳税费，不得偷税漏税；

8、国家和省、市建筑市场其它有关规定。第八条　凡没有资质证书、营业执照的单位或没有《鞍山市家庭居室装饰装修专业技能上岗证书》的个人（个体），均不得从事家庭居室装饰装修活动。居民或其它发包方不得将装饰装修工程发包给上述单位和个人进行施工。第三章　市场管理第九条　房屋产权人或使用人进行家庭居室装饰装修，必须按下列程序办理：

1、拆改主体结构和明显加大荷载的，须由房屋所在地的房产管理部门提出审查意见，经房屋安全鉴定办公室审批，并到市建筑业管理处领取施工许可证；

2、不影响主体结构，只涉及改变房屋建筑格局的，须到房屋产权单位备案，其中产权属于私人的住宅应到房屋管理部门备案；

3、涉及临街房屋外墙改造的，除分别按1、2项规定办理有关手续外，还需经市容管理部门审批；

4、涉及水、暖、电、煤气等配套设施拆改的，必须到有关部门办理审批手续。第十条　建立家庭居室装饰装修有形市场，组织有资质或资格、重合同、守信誉的装饰设计、施工单位（个人）和材料设备营销厂家入驻市场，为装饰装修承包活动及装饰材料营销提供交易场所，并开展技术咨询、价格指导、质量评估、受理投诉等综合性服务以满足交易各方的需求。第十一条　市场的设立须经建设行政管理部门和工商行政管理部门核准，未经核准，不得擅自成立装饰装修市场。第十二条　承发包双方应按国家建设行政主管部门规定的家庭装饰装修合同文本签订装饰装修合同，并报市场管理机构或建设行政管理部门指定的单位审核备案。合同文本由鞍山市装饰协会统一制发，施工单位（个体）按规定领取。第十三条　家庭装饰装修纠纷，可以向市场管委会、市装饰协会和建设行政管理部门投诉，也可以向人民法院提起诉讼。第四章　工程质量及现场管理第十四条　凡承接家庭居室装饰装修工程的单位和个人，必须严格执行《建筑装饰工程施工及验收规范》以及相应专业工程质量验评标准，保证建筑结构安全。第十五条　家庭居室装饰装修必须严格遵守建筑装饰装修防火规范，不得大量使用易燃装饰材料。第十六条　承接家庭居室装饰装修的单位和个人，应实行挂牌施工服务，并采取必要的安全防护和消防措施，以保证作业人员和相邻居民的安全，并采取有效措施，尽量减轻或避免对相邻居民正常生活的影响，其中产生噪音的施工应在早7时之后开始，晚8时之前结束。

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以下是鞍山吧里某高人的指点，希望对你有用！

目前鞍山的主流装修公司且长期面向家装市场的有以下几家：绿叶、乔赛、城市人家、典匠空间、正合装饰、龙发装饰、业之峰装饰、东易日盛。

先从价格分析：绿叶、业之峰、东易日盛属于第一梯队。笔者之所以要把他们按照价格划分到第一梯队，主要原因是在通常报价下，上述几家公司的价格都要高出市场平均价格水平20——30%，如100平房子装修，别家公司报价在4.5万元左右，而这三家公司则的报价则会在6万元及以上。

原因分析：先说绿叶，绿叶的贵主要贵在标准化施工方面。所谓标准化施工，就是有别于马路边的闲散施工人员的施工模式，“坐有坐样、站有站样”如绿叶装修时装沙子的袋子都被印上了“绿叶专用”字样，装修工具摆放整齐，还有最近推出的“红墙绿地蓝防水”的新材料。

再说业之峰，这家装修公司虽然算得上是最早进驻鞍山的全国知名装修企业，但因为几易其主，不论从施工工艺还是施工材料，都曾经被严重的“本地化”过。去年该公司再次新换了一班人马，旋即推出了全新的装修套餐，个别施工工艺方面也有所改进。不过，相比本地公司推出的8折左右的折扣，该公司9.5折左右的折扣优惠显得势单力薄。可能这就是品牌效应吧。

最后说说最贵梯队中的东易日盛，从进驻鞍山之初，该公司就推出了“大宅大设计”的宣传口号，“大手笔”进入鞍山这个三线城市。专业的“别墅”装修队伍。后来可能是发现了鞍山的别墅并没有他们想象的那样多，于是去年（还是前年，记不太清楚了），推出了适合中高收入人群的装修套餐。

再从价格方面分析第二梯队：乔赛、典匠空间、城市人家、龙发装饰、正合装饰等。鞍山真正的装修劲旅，基本全在这几家公司中。

乔赛是鞍山的老牌企业，公司方略一直是求稳。虽然同比报价上并不是第一梯队，但施工质量上还是具有较强的竞争力，所以如果单从公司全年营业额来讲，乔赛的营业总额应该是在第一梯队中。在行业内部，乔赛的装修优势主要表现在设计方面，即设计相对合理，原创的设计方案同比较多（目前市场上的设计图纸，99%的设计师是从网络上直接“拿来”的，缺乏新意。）

城市人家装修公司则表现出了年轻气盛，属于上升阶段。在装修工艺上，相比我们本地装修企业，虽然整体变化不大，但是个别施工工艺方面还是有一些特色的，如在抛线沟方面，在城市人家之前，多数本地企业使用的是力工+凿子的手工方式，而城市人家则使用无齿锯操作，施工照面整洁美观。（但有业内人士曾指出，这种工艺下在大白干燥后容易裂纹，目前还有待考证。）城市人家另一特点则是，首次在鞍山市场推出了折扣装修概念，且不说到底便宜了多少，但却使得鞍山装修市场价格没有和房地产同步飙升。

再说典匠空间，回顾2009年的装修市场，典匠空间绝对是一匹黑马。该公司尽管是鞍山老牌装修企业，但因为此前一直致力于工程装修，所以一直默默无闻。大规模进入家装市场却是今年才发生的事。包括木门、地板、橱柜、墙漆、瓷砖、洁具等主材在内，288元/平方米的装修装修价格，显然打动了绝大多数收入在中档水平、讲求性价比的多数业主。而且以上打包了的几样主材品牌、档次也相对不错。

龙发装饰装修公司从公司团队方面看，相对正规，并不比处于第一梯队的业之峰差太多，但价格上好像要相对便宜些。至于工艺方面如何，因接触不深，所以暂不评论。

最后说说正合装饰，这家以鞍钢工装和家装结合的装修公司的最大卖点，则是在环保装修方面。公司引入的光能肽，深海藻泥，环保效果还算不错。

目前鞍山的装修市场，同质化非常严重。虽然价格不一样，但各公司提供的主材（大白、水电路、墙漆、细木工）品质区别并不是特别突出。施工工艺上，经过所谓专业培训的工人基本没有，都是以前马路游击队转正的（全国也都是一个样。）所以，挑选装修公司的主要依据，一是价位（个别装修公司报价存在水分，增加项目较多）；二是选择老实厚道、设计能力稍强些的设计师，（设计师吃业主回扣，已经是行业内部的潜规则，10——15%的装修报价，经业主购买主材后会被设计师吃掉，找一个老实厚道点儿的设计师，能少吃些。至于选择设计师，只能通过相面了。）；三是装修过程中尽量从简，一些没有必要的装饰，尽量不要刻意添加，毕竟装修也有潮流，十多年前，鞍山风靡的木制大包门套、墙围，现在早被淘汰。省出来的钱投入到家居、家具、家电产品中，提高舒适度，更可取些。