养老院闲置
敬老院属于社会福利机构，根据《社会福利机构管理暂行办法》，您在设立前应向县级以上民政部门提交申请，在领取《社会福利机构设置批准证书》后才能向工商部门申请设立，领取企业法人营业执照，政策上工商部门无相关优惠政策规定；非营利性的可向民政部门申办非企业单位。独生子女越来越多，以后由两个独生子女组成的小家庭，将承担起赡养四个老人的重任，无论从时间上，还是精力上，都将是一个较艰巨的任务。城镇里大多数老年人都有经济来源，子女送老年人进敬老院，经济上没什么问题。随着人们观念的转变，敬老院会逐渐被人们所接受。投资状况：投资主要用于房租和生活设施的配备。投资额按规模和档次的差异，不一而论。刚创办时，规模不宜太大，以能接纳15名老人的规模为宜。如按一般的居住、生活条件进行计算，投资情况大致如下：1、房租：可选择租用郊区的房子。闲置的厂房或旅馆，稍加改造即可。道路交通一定要好。周边环境要好，空气清新，最好附近设有医疗点。共需150平方米左右（其中住房100平方米，用于设立若干单人间、双人间，办公、娱乐、保健用房30平方米，厨房、卫生用房20平方米），年租金约1.2万元。2、设备：初期一次性投资，以后可长期使用。包括厨房设备、卫生设备、办公设备、热水器等设施，约需1.2万元。每个房间所配备的电视机、电话机、空调、电风扇、家具、床上用品约需6万元。3、其它费用：房子的简单装修费用、广告宣传费用、流动资金等约需1.5万元。以上投资共计约10万元。工作人员的配备：照顾15名左右老人的日常生活，需3名工作人员。要求其中一名懂医疗保健知识，另外几位可从下岗职工中招收，员工首先必须要有爱心，要尊重老人，还要有吃苦耐劳的精神。盈亏测算及风险预测：1、二年左右即可收回投资。按上述一般标准配备的房间，对入住的每位老人，按人均每月1100元的标准收费（其中伙食费600元，护理费500元，夏季和冬季的空调费可酌情另收）。全院的房租、水电、人员工资等开支每月约3500元左右。创办初期，如果能够有五成的入住率即可保本，入住率如能达到八成，则每月能盈利2500元，若能理想化地实现满员的话，则每月能盈利4000元，那么二年左右即可收回投资。2、办敬老院的风险不是太大。办院的成功与否，取决于院址选得是否妥当，院内的生活设施如何，以及对老人的服务是否到位（这点至关重要），因为子女最关心的问题是自己的父母在敬老院的生活是否舒适。
在养老院不能够自理生活的老人他们都是很可怜的，他们都是带有点老年痴呆症这个病，晚上睡觉不好好睡他们会大喊大叫，自己用手被子拿掉用脚踢掉，晚上护工也没有好的办法对付，只有用小绳子把老人手梱住，这个没有办法的办法，否则老人会影响其他老人的生活，因而老人在养老院脑子不清楚反映慢带一点老年痴呆症，护工们照顾这些老人生活他们是很辛苦。所以说；作为老人家属不要有意见对待护工，要理解护工的工作。
国家应该加大对养老院等场所的监管力度，避免出现类似“虐老”事件的发生。随着老龄化步伐加快，我国会有越来越多的人，走进养老院。到那时，虐老、害老之事，还会继续增加。如果老年人的权益得不到应有的保障，势必会在社会上产生极大的负面影响。这种负面影响，也会迟滞或打消年轻人生孩子的热情，这样就会给国家的未来发展埋下严重的隐患。作为护工，职责就是照料病人护理残弱。不说视病人如亲人了，至少自己的本职工作是什么该记得，拿一份工资就要有所付出，这也是基本的职业素养和道德规范。
所以对老人拳打脚踢让其家人如何看待，工作怎么长久，甚至还要负法律责任了！善待老人，最老爱幼，这些基本道德规范应该从我们每一个做起，以社会上的道德模范位榜样，从自身做起！同时，也希望保姆护工等行业能出台相关完善规范，杜绝这类时间再次发生！每个人都是由呱呱坠地到慢慢长大成人，都是在父母的呵护下才能健康的成长，所以父母老了我们要乌鸦反哺，如果这位护工能够有这个觉悟和认识，把老人当作自己的亲人，我想她也不会做出这样的事情！
金刚网防盗纱窗的7大好处：
安全防护：引进美国门窗专业技术，采用高密度的防盗钢丝材料再加高难度的技术处理，金刚网防盗纱窗纱网具有防高冲击力、防剪等功能，真正做到防蚊防盗环保等七合一的功能
应急逃生：万一发生火警事故时，拥有专利的应急逃生功能，灵活的内开锁具，自由折叠打开，保证不会拖延逃生的宝贵时间，安全脱离危险。
防止高空坠落：配备双重保险式机械式锁，可以防止居室玩耍的小孩和老人发生高空意外。
隐形通透：零视线阻挡，与外界零距离的视觉交流，一天24小时都能保持自然清新空气的流通，减少空调带来的亚健康，让你和家人永远都拥有健康的身心。
环保节能：本产品无阻隔感，选用材色会根据用户家居门窗色调搭配，做到零遮挡、零压抑感，室内随时保持明亮自然，与外界轻松交流。
易于护理：本产品采用特殊材质，方便护理稍加护理即光亮如新，寿命是普通纱窗的10倍。
适用广泛：办公区域，高档住宅别墅群，机场，度假村，医院，银行，学校，养老院等各种生活场所。
隐形防盗网优缺点：
优点：
主要由钢丝绳和铝型材组成。钢丝绳是由特殊的工艺加工而成，内含导电铜丝（只有0.27mm）可连接报警系统，起到防盗的功能。
美观——钢丝绳，有2mm，安装该防盗网不影响外墙面，和原由建筑风格保持一致，符合现在城市建设立面有关规定要求。在15米以外基本看不见的 ，不影响视野。
安全——每根钢丝可以承载85-120KG以上的重力，钢丝间隔小（5公分间隔）可以有效的保护小孩的安全，防止小孩在攀爬时发生的坠楼事故。
防盗——隐形防盗网可以连接报警系统，一旦小偷破坏他，蜂鸣器就会发报周围邻居，当然它可以外接一个报警主机，通过主机可以把险情发送到业主事先设定的手机里或者物业中心等等。
逃生——当然火灾发生时成年人只需要用老虎钳几秒钟的时间就能剪断，可以迅速的逃生。消防人员从窗户进入，可节省抢险时间。
缺点：
对安装质量要求较高，不当的安装会留下安全隐患。比如：大面积的防盗网安装必须要有实体墙。
可以
1. 没有电梯安装条件的养老院，社区养老中心等
很多养老院和社区养老中心建立在老城区，这样可以最大限度地让老人生活在自己熟悉的环境里，但老城区的绝大部分建筑是没有电梯的，而且很多情况下也不适合加装电梯。此时更适合轻量化的无障碍座椅电梯“大展拳脚”。
2. 没有电梯的公共活动场所或者居委会老年人活动室
一些社区居委会为了丰富老年人的精神文化生活，都会建立老年人活动中心并安排很多丰富多彩的活动。这些关爱老年人的举措赢得了一片好评，但是也有一些老年活动室因为场地条件的问题，无法安装电梯。而安装无障碍座椅电梯却能轻松解上下楼不便问题，让行动不灵便的老人能更好地融入活动，与邻里交流。
3. 个人家庭安装使用
如今生活条件好了，很多人都住上了别墅，本以为可以将父母接到身边享受天伦之乐，可别墅往往都没有电梯，后期加装电梯不仅要面对很多繁琐的手续还要应对浩大的工程量。无障碍座椅电梯因其占用空间小，安装方便，操作简便，可个性化定制，成本相对低廉等特点成为时代新宠，不仅解决了上下楼的难题还能提高整体家装档次！
就拿城市中的高楼住宅发生地震或火灾举例，如果你在网上搜“火灾跳楼"，会看到无数个被大火困在屋内，束手无措却只能跳楼逃生的案例。楼层低还好，但高楼层的人即便保住了性命也难免受重伤。
难道我们所居住的房屋一旦发生严重地震或火灾，除了跳楼这样极端的自救，只能把生存的希望寄托于小小的灭火器上吗？
为了找到更多方法，小编在网上搜罗了一波其他国家的逃生设计，简直大开眼界，为他们的脑洞感到赞叹。
01
日本
相比邻国日本，我们在居民住房的逃生设计上确实大有欠缺。由于特殊的地理环境，日本地震频发，但也因为这样，它的防火防灾措施可以说是全球最好的国家之一。
阳台设计逃生通道
逃生梯
如果你去日本有注意观察，会发现日本高层楼房，每层的阳台顶都有一个方块。
从阳台上看它是长这样的，它就是每户都必备的逃生通道。
当遇上火灾、地震或其他突发事故时，如果无法及时坐电梯下楼，就可以利用这个逃生通道快速逃离。
操作起来很简单，只需打开这个方形盖子，踩下通道口上的按钮，梯子就会打开到下一层。
然后人再通过梯子爬到下一层就可以啦。
到下一层后，再按原来的方式向下一层一层地打开逃生通道，直到安全到达地面。
有人说，那如果是残障人士咋办？不用担心，日本特地在残障人士家里安装了自动逃生电梯。这个自动逃生电梯把楼梯改成了一块板。
人往上一站，脚踩下踏板按钮，就自动下楼了，有点像电梯~
为了普及各个年龄段的居民们熟练使用逃生梯，日本很多小区都会定期举行演习。
还有工作人员定期检修，以防关键时刻扑街。
挡板——跑到邻居家避难
除了逃生梯外，日本人还在阳台上想出了另一种神奇的方法，直接从阳台串门到隔壁邻居那去。
日本居民楼的阳台，邻里之间会有一个区域是用一层较薄的塑料板隔着的。
当发生灾难时，可以踢开或撞开这块板，迅速逃脱到邻居家。
当然，这个设计很考验邻居人品...如果隔壁住的邻居素质不咋滴，平时贸然就踢开隔板溜进别人家...也很容易发生偷盗事件。在国内，相信很多人是无法接受这个挡板设计的。
日本政府为了能够普及逃生通道，特地规定了买房送阳台的政策，条件就是每户都要安装统一的逃生通道，并按要求正确使用阳台。这样一来居民们也就心甘情愿安装了。
公共场所逃生通道
临街的一些商场门口，我们也能看到一层顶部的方形逃生出口。
在学校或政府机构这种没有阳台的公共场所，则采用了逃生袋。
类似英国设计师设计的这种Escape Chutes（逃生滑梯）。
作为应急通道，它可以被安装在楼顶或其它安全出口附近，需要使用时打开盖子扮一下开关，滑梯就会自动往下散开。
然后人往“洞”里钻，通过滑梯慢慢滑下，就能安全到达地面啦。
而且组成这个滑梯的面料不但能隔热，还能放缓人向下滑的速度。
它共有三层面料组成，最里面一层起到的是支撑作用，用来固定滑梯位置，可承受5吨的重量。
中间层里面包含了直径很小的不锈钢螺旋弹簧，用来控制人的速度。
当人穿过滑梯时，用手脚对滑梯施加压力，这时弹簧就会裹住人体，从而起到速度放缓的作用。
最外面就是很关键的防火层，可以承受600多度的高温，这样即便火灾很严重，也能起到阻燃隔热的作用。
有了这个滑梯，在短时间内就能救更多人的命！
但有网友说，这种滑梯的使用，很考验人们在遇到紧急情况时能沉着冷静，如果不按秩序来使用，恐怕会全部堵在滑梯里
日本逃生措施的另一点人性化设计是，像办公楼、餐馆或酒店这样的楼房，每层都至少有一扇玻璃窗上贴有红色倒三角的标记，这是干嘛用的呢？
原来凡是有这个标志的玻璃，都代表可以打开或打碎，用来提醒消防员能够从这块玻璃进入，快速进行援救，多么贴心又必要的设计啊！
02
韩国
液压式逃生电梯
韩国高楼逃生的方式有点像日本，同样是把逃生路线安装在了阳台上，设备也差不多，但是会比日本的逃生楼梯更高级些。
来自韩国的公司Nerigo在阳台设计了一种液压式的逃生电梯，使用起来特别简单，而且适用于所有人。
当遇到火灾或其他灾害时，只要打开“井口”，站在这块液压式逃生电梯上，用脚踩下踏板按钮，它就会自动下降到下一层。
当人离开电梯后，它会自动升回原来的位置，以备下一个人使用。
而且这款液压式电梯，两个小朋友一起使用完全没问题。
大人带着孩子一起坐也可以。
层与层之间的连结设计也特别好，每层楼的设有两个电梯，这样就能连续不断且快速地向下逃生。
目前该设备在韩国的一些高层、幼儿园和养老院已经开始投入使用了。
03
以色列
高楼自救神器
以色列一家专门生产逃生设备的公司，设计了一款名为Skysaver的高楼自救神器，专门针对火灾发生时，无法安全下楼的情况。
平时使用时，看它就是款普通的背包。
但当遇上火灾发生的情况，它里面暗藏的玄机能轻松解救你于高楼火灾之中。
只要穿上背包，将里面的安全扣拉出来扣在胸前。
然后把登山卡扣扣在预先安装好的固定环上。
接着就可以从窗外，顺着墙壁爬下楼啦，有点像玩室内攀岩的感觉。
不用担心重心不稳突然掉下楼，背包内配有重力感应装置会根据人的体重控制下降的速度。
防火且耐高温的钢丝绳，可承受120公斤的重量，所以一般人都是可以使用的~
高楼逃生也能靠电梯
一般发生火灾的时候，我们是没法坐电梯的，因为电梯厢里容易聚集由大火引起的有毒气体，人一旦吸入便是致命的。
但现在以色列一家名叫Salamandra Zone公司，发明了实现了这个B-Air小盒子后，从此发生火灾也能坐电梯快速逃脱了。
操作起来也不复杂，只要提前把这个B-Air盒子装在电梯厢上就行。
有了这个小盒子，当有毒气体进入电梯厢时，它能在几纳秒内把毒气转变为安全无危害的空气。
同时电梯厢顶部还会增加一个高功率的风扇，这样即使外部温度很高，轿厢内部也能保持合适的温度，还能防止烟雾进入。
就算遇到了电梯门关不上的情况，B-Air依旧能照常运行。配备的备用电池能够持续使用3小时，用于急救时间还是挺充足的。
04
俄罗斯
逃生充气背包
而战斗民族的逃生方式一如既往的雷人，他们发明了一个叫做Spars的逃生充气背包。
正常状态下，它是长这样的，大得像个行李箱一样。
但使用时它就能立马变身。只要背上它，扣好安全扣。
然后坐在窗户边，用力拉下背包上的充气启动环，背包就会立刻打开充气，变成一个保护垫。
接着就像降落伞一样慢慢飘下，看着好像还挺舒服。
这个逃生包的设计灵感来源于太空飞船，主要有六个主要框架支撑，适用于50米以上的楼层高度，能够承受120公斤。
就算没有专业人员的培训，自己也可以超安全使用。不得不说战斗民族就是“狠”呐！
很多网友看完日本的和韩国的阳台设计，感受到了扑鼻而来的人性化气息，纷纷喊着：咱中国什么时候也能普及？
但也有另一部分网友表示：国情不允许啊朋友！
小编想说：能拥有以色列或战斗民族那样的设计，也很不错了！
你们呢？怎么看
来源：普象工业设计小站（id:iamdesign）、建筑设计之家
仅供学习和欣赏
一、概念：
1、敬老院：为老年人提供养老服务的非营利性组织。中国的敬老院是在农村实行“五保”的基础上发展起来的。
2、养老院和敬老院的概念一样，两者是同义词。
3、福利院：福利院是国家、社会及团体为救助社会困难人士、疾病患者而创建的用于为他们提供衣食住宿或医疗条件的爱心福利院场所。
二、区别：收养对象不同
敬老院的收养对象：主要是五保老人。有条件的敬老院，还接收享受退休金的自费老人，坚持入院自愿、出院自由的原则。
养老院收养对象和敬老院一样。公立的收养五保老人，私立的接受自费的老人。
福利院除了收养“三无”老人、自费寄养老人外，还收养孤残儿童、弃婴。
扩展资料：
随着老年人口的急剧增加，我国快速进入老年社会，人口结构出现扭曲。现有的敬老院无法满足国内老人的养老需求。越来越多的民营养老院拔地而起。
随着养老服务产业发展以及家庭养老观念的改变，越来越多的老年人选择去养老院安度晚年。养老院因为管理及服务质量层次不齐，如何挑选一所合适的养老院，成为了很多老人和子女的心头负担。
1、资质要看五证
目前中国的养老院，不外乎两种性质：一类是政府、集体兴办的养老机构；另一类就是民营、私人投资兴办的养老机构，老年公寓、托养院、颐养院等一般属于此类。
但无论哪种养老院都应有民政部门认证的“养老机构资质”和“工商营业执照”，同时具备消防和食药监局的保障认证；当养老机构内设立有医疗机构时，应当具有医疗机构执业许可证。
当询问该机构是否具有合法资质后，如答复为“有”，务必要求在参观时对相关证书进行查看并拍照存案。
在公共安全方面，养老院应具备消防安全系统、灭火器及各项逃生设备，紧急出口保持畅通。住房、浴厕备有紧急呼叫系统；地板有防滑设备，尤其是楼梯、走道及浴厕部分，墙壁、地板、天花板、装潢等采用防火构造或耐火建材，毛毯、窗帘、布帘、衣被等使用防燃材料。
2、员工服务到位
现如今，很多养老机构是冲着“银发经济大潮”进入养老行业，本身并没有养老运营的经验，只有养老硬件，没有养老服务。因此，在选择养老机构时，要尤其留意照顾人力方面。
提供服务的餐厅、医生、家政人员最好由这家公司直接招聘管理，并具有职业资质。很多民营养老机构餐厅是承包制，医生是外面医院轮诊的，家政人员也是外面家政服务公司所派。这样的养老机构提供服务是无法保证质量的。
养老机构最好能提供护理和临终关怀服务。对老年人来说，入住一家养老机构，如果没有专业的护
3、收费清晰合理
住在养老院的时间，短则几个月，长则可能几十年；费用少则4000元/月左右，多则可达3万元/月，经济负担确实不轻，应当仔细考量。养老机构因提供服务的内容及参与服务的人员（医疗）比较多样化且困难度较高，故收费有差别。此外，价格还受地区差异、服务内容的影响。
养老院应收费合理，并在签定合同时清楚说明收费标准和项目，如自费项目、保证金、急病储备金、短期离院收费、退费问题等。另外，在选择期间，不妨持续观察养老机构的运营状况，防止养老机构的服务变更或终止，让家人措手不及。
4、设计适合老人
养老院住房的空间要求与平常住宅不同，要求门的宽度大于90厘米，门廊宽度达到1.2米以上，房间宽度要到达4米以上，这是为了让老人的轮椅可以畅通无阻。房间的家具应有圆角设计，卫生间若是拉门，开门的方向应朝外。安装有紧急按钮，最好为拉绳式，在摔跤的情况下能拉到应急扶杆。
室内外环境整洁，无异味（如尿味或消毒药水味）及蚊、蝇。房间通风明亮，最好有自然采光的窗户。房间走道宽敞，适合居住老人活动或移动。
寝室设计人性化，与邻床与视线隔离屏障物（如屏风或隔帘），并可拥有私人的衣柜与杂物柜，让居住老人能有在家养老气氛，隐私得到尊重。室内外环境有无障碍的考量（如斜坡道、扶手及防滑地板等），便利居住老人活动及进出。
5、居住舒心愉快
好的养老院，居住的老人服装、仪容干净整齐，气色健康，精神愉快。餐饮、穿衣沐浴、排泄等生活活动时能获得适时的协助。
院内经常举办娱乐性（如寿宴或节庆活动）或社交等活动，使老人可以活动筋骨或增加互动机会。能为居住老人提供协助阅读书报、收发及书写信件、代联络家人等个人事项。
服务人员应亲切有礼，尊重居住老人，具有服务老弱的热心与耐心。对于居住老人的需要或建议，机构能协助处理或改善。
可在不同时段临时造访或电话咨询照护机构，以确保了解到机构照护质量的真实情况。
参考资料来源：百度百科—敬老院
参考资料来源：百度百科—福利院
参考资料来源：人民网—选养老院有5个金标准
可以发公告征求各位业主意见，告知其电梯运行出现异常，需要使用公共收益更换电梯钢丝绳。也可以线上在各微信群通知征求意见。
公共维修基金是不准确的叫法，在法律上严谨说法是住宅专项维修资金”，是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。可以说，它是房屋的养老金”和治病钱”。《中华人民共和国民法典》规定：建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。经业主共同决定，可以用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新和改造。建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况应当定期公布。紧急情况下需要维修建筑物及其附属设施的，业主大会或者业主委员会可以依法申请使用建筑物及其附属设施的维修资金。
