从事物业管理工作需要什么条件吗

（1）气动工具除了气泵在充气的过程中有噪音，气动工具在使用时也会有很大的噪音（转速快，这是通病）（2）气动工具进口的价格太高，国产的用不住。（3）气动工具维修比电动工具复杂（4）气动工具配件不全，维修不及时。电动工具立等可取。（5）气动工具必需要有气源，而大气泵携带不方便。（6）气动工具配件贵（这是最主要的原因）。希望能给你带来启发。

1.空气容易获取、且工作压力低，用过的空气可就地排放，无需回收管道

2.气的粘性小、流动阻力损失小，便于集中供气和远距离输送

3.气动执行元件运动速度高

4.气动系统对环境的适应能力强，能在温度范围很宽，潮湿和有灰尘的环境下可靠工作，稍有漏泄不会污染环境，无火灾爆炸危险，使用安全

5.结构简单、维护方便、成本低廉

6.气动元件寿命长

7.气动元件的执行输出比液压小、运动较快、适应性强、可在易然、易爆、多沉、潮湿、冲击的恶劣环境中工作，不污染环境，工作寿命长，构造简单，便于维护，价格低廉。

电动工具是一种由电动机或电磁铁为动力，通过传动机构驱动工作头进行作业的手持式或可移式的机械化工具。电动工具具有携带方便、操作简单、功能多样等特点，可以大大减轻劳动强度，提高工作效率，实现手工操作机械化，因而被广泛应用于建筑、住房装潢、汽车、机械、电力、桥梁、园艺等领域，并大量进入家庭。

电动工具的特点是结构轻巧，体积小、重量轻、振动小、噪声低、运转灵活，便于控制与操作，携带使用方便，坚固及耐用。与手动工具相比可提高劳动生产率数倍到数十倍；比风动工具效率高，费用低和易于控制。

1.正确之代供气系统，进气压力于工具入口处(非空压机之出气压力)一般为90psig(6.2kg/cm^2)，过高、过低均有损工具之性能及寿命。进气必须含有充分润滑油，以便工具内气动马达得到充分润滑(可置一白纸于工具排气处检视是否有油渍，正常为有油渍现象)。进气必须尽不含水份，若庄缩空气未经空气干燥机是不恰当的。

2.不可任意拆除工具的零件后而操作，除了会影响操作者的安全关会致使工具损坏。

3.若工具略有故障或经使用不能达到原有功能时，不可再继续使用，要立即检查。

4.定期(约每周一次)检查、保养工具，添加黄油(grease)于轴承等转动部位，添加机油(oil)于气动马达部位。

5.使用各式工具，务必遵照各种安全规定及使用说明操作。

6.要选用适当的工具工作，工具过大容易造成工作伤害，工具过小容易致使工具损害。

气动工具的适用能力比较强，可以在恶劣的环境下工作，的那是必须要保养好。气动工具耐水性比较强，虽然也会有不利因素，但是不会像电动工具那样有致命的危害。一般来说，驱动力的来源是电力，而且使用最多的就是电动工具，但是会消耗电能，增加成本。随着技术的提高，气动工具的产生，给人们带来了方便，而且不会消耗能源，符合社会发展中节能的理念。气动工具初期投资需要建立空压管路设备，但长期使用在能源消耗与工具维护上成本较低。虽然电动工具初期投资较低，但长期使用能源消耗较高，且工具维修、更换所需成本也较高。和电动工具相比，气动工具拥有重量轻，出力大，故障小，容易操作，维修方便，维修费少等优势。同时，气动工具正反转方便操作，体型小，可高速回转，速度调整易，没有起火的危险性，通过空气压缩机在屋外亦可以使用。