小区电梯钢丝绳断了应该业主出钱嘛？
你好，很高兴为你解答。可能是得需要这栋楼的业主出资解决哦，或者说你们如果有问题的话，可以找物业协商一下，协商说物业可不可以出一部分哦，希望对你有帮助合同约定业主承担维修费用
10点左右，物业马经理领着维修电梯的工人来到1栋，工人们带着一大捆钢丝绳，往楼上运。
马经理说，电梯是上星期六中午停运的，当时他在家里接到了居民的电话，说电梯的动静相当大。他挂掉电话就开车往小区赶。到了1栋，他发现电梯确实有问题，找来电梯维修人员才知道，电梯的5根钢丝绳已经断了3根，剩下的2根勉强工作着，电梯的运行是偏坠的，非常危险。业主：每次爬楼得扛着孩子
天吉锦程苑1栋2单元共45户，记者粗略计算了一下，每层楼要爬16级台阶，到17层需要爬超过250级台阶。
住在11楼的安先生说，这几天楼下楼上地走，大人还好说，苦的是家里的娃娃，每次爬楼还得扛着孩子，一天两次上下真有点儿吃不消。
6楼的一位大爷说，电梯要维修了，但维修费用得居民们自己拿，有些人不想交这笔钱，大家这几天意见挺大的。
一楼的电梯门紧闭，上面写着“JX”字母，按键后不能运行。电梯门口贴了一张纸上：“我们交的物业费都干什么用？我们坚决不交钱！”落款写着“二门全体业主”。由此可以看出居民对交维修费的不满
马经理赶紧关停了电梯，并通知了小区的业主委员会成员，还张贴了通知，告知大家电梯出现了故障。仅供参考
先把钢丝绳与晾杆之间的结打开，如果打不开就用钢丝钳剪掉，取下晾衣架。
晾衣架上面有四个罩，把罩上的四个塑料螺母一个个拧下来即可。
更换新的钢丝绳，先用钢丝绳两端从万向滑轮穿向晾杆固定轮，把罩装上，钢丝绳两端与晾衣杆接上，再从万向轮靠手摇器这边把钢丝绳拉下来，让晾衣杆平衡靠紧上面两个罩，最后把钢丝绳拉直装在手摇器上即更换成功。
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我们上班回家都要经过小区的电梯，它在我们日常生活中扮演一个非常重要的角色。要是小区电梯出现故障，就会对我们的生活造成很大的影响，会让我们额外耗费很多的时间。那么小区电梯更换钢丝绳费用该谁出？接下来就让小编来带您解决这个问题吧。\r\n一、小区电梯更换钢丝绳费用该谁出\r\n一般是用物业费和广告收入作为维护电梯的资金。如果上述费用不足的，就用房屋维修基金支付。如果没有成立房屋维修基金，则由各个楼层的业主平摊。\r\n二、什么是房屋维修基金\r\n除了买房支付的钱，买完房之后还有很多额外的费用，比如说房屋维修基金。一般房屋维修基金，个人是不能使用的。因为它主要运用于房屋共同部位共同设备的维护上。\r\n所以如果要动用，需要和其他的业主还有物业商量才行，而且要大部分的业主同意才能动用这笔费用。通过使用的方案后再去相关的管理机构登记审批申报，在物业管理登记处登记完了之后管理人员才会找时间让人来维修。\r\n房屋维修基金和物业费是不一样的，前者是在办理房产证的时候一次性全交了且是不放在自己的身边。这笔钱一般是由物业委员会管代的，要是没有成立物业委员会，房管局就会代替帮着保管。物业费是物业公司每个月来收取的费用，是属于物业公司的钱。\r\n小编总结：买房时我们要注意除了缴纳了房款，是否收了额外的费用。房屋维修基金一定要看看有没有。这关系到我们以后居住维修公共物件要怎么付款。要是住的地方没有这个房屋维修管理基金就很麻烦了，业主分摊金额通常操作起来是非常麻烦的。不一定每一个人都愿意出，如果有些人不支付的话，对其余的业主就很不公平。因此了解资金的用途就非常的重要了。
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电梯更换钢丝绳的步骤：
1、电梯检修开到最顶层 。
2、在底坑把对重支撑起来。
3、电梯再往上开一点 。
4、然手把轿厢用倒链吊起来。
5、一根一根的更换钢丝绳，注意钢丝绳的绕度。
6、换好钢丝绳下把轿厢放下来 。
7、把对重的支撑放掉。
电梯主要由曳引机（绞车）、导轨、对重装置、安全装置(如限速器、安全钳和缓冲器等)、信号操纵系统、轿厢与厅门等组成。这些部分分别安装在建筑物的井道和机房中。
通常采用钢丝绳摩擦传动，钢丝绳绕过曳引轮，两端分别连接轿厢和平衡重，电动机驱动曳引轮使轿厢升降。电梯要求安全可靠、输送效率高、平层准确和乘坐舒适等。电梯的基本参数主要有额定载重量、可乘人数、额定速度、轿厢外廓尺寸和井道型式等。
扩展资料
随着曳引钢丝绳的自然伸长，各绳的受力不同，各曳引钢丝绳（一般为4～7根）的张力偏差会超过5%而超差。新装电梯随着运行时间的增加，钢丝绳会自然伸长。从理论上讲，曳引钢丝绳的伸长量为0.5%左右。
对于一般低层电梯影响并不太大，但是对于高层电梯，尤其是2：1悬挂的电梯，则其影响就不可忽视了。
举例讲：1台l5层站的客梯，曳引钢丝绳长约为50m，如2：1悬挂，则绳长约为100m，其0.5%的伸长量即有500mm之多。我们知道，油压缓冲器的缓冲距为200～350mm，弹簧缓冲器的缓冲距为150～400mm。
随着曳引钢丝绳的自然伸长，平层精度就会变化，有的电梯能自动再平层，而大部分电梯则要*维修工重调平层精度，使其符合GBl0060一93平层精度的要求，这样一来，曳引钢丝绳的伸长量就势必全部伸长到对重一侧，造成对重侧缓冲距愈来愈小。
最后可能因缓冲距太小而超差，严重时甚至在电梯上平层前对重已蹾到缓冲器上，形成电梯故障。
处理意见：
①安装时，对重侧缓冲距应尽量*近上限做大一点，一旦曳引钢丝绳伸长，可以自行弥补；
②安装时曳引钢丝绳绳头板的调节螺母要留有100mm左右的调节余量，以便维修工调节；
③对重底座应加有3块调节块（每块调节块高120mm左右），当缓冲距变小时，维修工可根据情况分别去掉1～3块调节块；
④如果对重底座无调节块，绳头板调节螺母也调节不过来，那就只好重截钢丝绳，重做绳头了（可以一根一根地换，不用吊轿厢、支对重）。
处理意见：维修工站在轿顶于井道2/3处高度用弹簧称测各绳张力，调节绳头板螺母，使张力偏差不超过5%。
限速器钢丝绳在限速器张紧装置重锤的作用下，也会自然伸长，严重时会造成限速器松绳开关误动作，使电梯不能运行。
处理意见：重新绑扎限速器钢丝绳，使其符合要求，并恢复松绳开关至正常位置。
随着曳引钢丝绳的自然伸长，有补偿链（绳）的贵州贵阳电梯可能造成补偿链（绳）拖地，带来不必要的噪声，严重时甚至会拉坏补偿链（绳）支架和损坏井道中的其他零部件。
处理意见：维修工要勤于检查，发现补偿链（绳）拖地要重新绑扎，使其符合要求。
参考资料来源：百度百科-钢丝绳
参考资料来源：百度百科-电梯
