电梯维保公司最怕怎么举报
特种设备检验所。
可以向当地的特种设备检验所投诉,他们会处理,如果维保有问题,维保单位将面临罚款。
电梯保养takegoodcareoflift指定期对运行的电梯部件进行检查、加油、清除积尘、调试安全装置的工作。包括电梯曳引钢丝绳的无损检测与润滑维护等。住宅电梯拥有量如此之大,如果电梯维保跟不上,就会存在诸多安全隐患,甚至酿成灾难。电梯配置不合理、旧梯改造谁来买单、专业的电梯安装维保人员缺乏等问题,亟待解决。
可以联系几个业主,向市里的质量监督局或者安监局投诉。如果存在重大安全隐患,由两个部门的执法人员向小区管委会下达书面责令整改书,责令小区物业和电梯生产厂家,在规定时间内完成。
电梯故障主要表现在以下几个方面:
1.电气安全装置失灵;
2.制动力矩不足;
3.曳引力不足;
4.限速器失灵;
5.安全钳失灵。
扩展资料:
电梯有一个轿厢和一个对重,通过钢丝绳将它们连接起来,钢丝绳通过驱动装置(曳引机)的曳引带动,使电梯轿厢和对重在电梯内导轨上做上下运动。
固定在轿厢上的导靴可以沿着安装在建筑物井道墙体上的固定导轨往复升降运动,防止轿厢在运行中偏斜或摆动。常闭块式制动器在电动机工作时松闸,使电梯运转,在失电情况下制动,使轿厢停止升降,并在指定层站上维持其静止状态,供人员和货物出入。轿厢是运载乘客或其他载荷的箱体部件,对重用来平衡轿厢载荷、减少电动机功率。补偿装置用来补偿曳引绳运动中的张力和重量变化,使曳引电动机负载稳定,轿厢得以准确停靠。电气系统实现对电梯运动的控制,同时完成选层、平层、测速、照明工作。指示呼叫系统随时显示轿厢的运动方向和所在楼层位置。安全装置保证电梯运行安全。
安全监测
1、机房环境
2、控制屏柜
3、主电源开关
4、曳引轮
5、限速器
6、井道与底坑
7、导轨
8、层门与轿厢
9、对重应有压板可靠固定,防止松动。
10、限速器张紧装置,钢带张紧装置应设安全开关。
11、补偿链、绳在电梯运行时,不得与井道或其它部件相碰撞。
12、电气安全部分。
参考资料:电梯—百度百科
10点左右,物业马经理领着维修电梯的工人来到1栋,工人们带着一大捆钢丝绳,往楼上运。
马经理说,电梯是上星期六中午停运的,当时他在家里接到了居民的电话,说电梯的动静相当大。他挂掉电话就开车往小区赶。到了1栋,他发现电梯确实有问题,找来电梯维修人员才知道,电梯的5根钢丝绳已经断了3根,剩下的2根勉强工作着,电梯的运行是偏坠的,非常危险。业主:每次爬楼得扛着孩子
天吉锦程苑1栋2单元共45户,记者粗略计算了一下,每层楼要爬16级台阶,到17层需要爬超过250级台阶。
住在11楼的安先生说,这几天楼下楼上地走,大人还好说,苦的是家里的娃娃,每次爬楼还得扛着孩子,一天两次上下真有点儿吃不消。
6楼的一位大爷说,电梯要维修了,但维修费用得居民们自己拿,有些人不想交这笔钱,大家这几天意见挺大的。
一楼的电梯门紧闭,上面写着“JX”字母,按键后不能运行。电梯门口贴了一张纸上:“我们交的物业费都干什么用?我们坚决不交钱!”落款写着“二门全体业主”。由此可以看出居民对交维修费的不满
马经理赶紧关停了电梯,并通知了小区的业主委员会成员,还张贴了通知,告知大家电梯出现了故障。仅供参考
1、向12315申诉,这里要注意,不管工商怎么回答你,你要知道,你作为此机器的最终使用者,在此事上,你是一名消费者(不管你是不是个老板、干嘛的,这很重要),而不是商家与商家之间的关系(你不是拿来出售的,有安全事故的情况为证),应按消保法处理。若给忽悠成按《合同法》一旦厂家不应诉,你就白忙活了。
2、此机器,(只要)你认为存在质量问题,导致你无法使用,那么你就有权要求厂家出具鉴定报告,并按照《消保法》60个工作日内对机器实行三包并赔偿你的相应损失,逾期有权要求退、换机,加倍赔偿损失,并承担相关费用。这个是消费者才拥有的权利,合同关系的是没有这个的,所以前面我已经强调身份问题。
3、调解会你一定要到,经消委会三次调解仍不成功,你一定要求出具调解终止书。这也重要,因为不排除某些调解员敷衍了事,草草结案或不按相关法律程序处置,若你提出拿这个调解终止书,一旦你到法院按《消法》起诉成功,你可以追究工商局或调解员不按规调解、执法,不作为。所以一般最后都能维权成功。
4、每个案件规定是15个工作日处理时间,但不排除工商这边会一再拖延调解,所以(注意)你每隔15个工作日你就打12315投诉。第一次是申诉(没啥压力),第二次就变成投诉(追究调解员责任),第三次就上升成督办案件了(追究领导责任)。
5、对于双方争议是否存在质量问题,《消法》规定,出售方先行自证,也就是厂家出鉴定证明,若消费者不认可,再自行检测,若结果相反则由调解机构指定机构再次鉴定,若发现那方作伪证,按质量法处与5万元起的罚款。此事若你有证据证明机器经厂家维修多次仍不正常,那么就很好解决的事情,就是很好的证据。若你还能证明,未违规操作仍出安全事故,那么基本就是证据确凿,十拿九稳的事了。
凡是不是喊打喊杀,破皮耍赖 就能解决的,要学会用法律维护自己的合法权益。中国是法治之区,别听那些胡搅蛮缠的人瞎起哄。
小区电梯是生活中比较常见的,电梯一般都需要定期检查,才能确保电梯能够正常运行。那么,小区电梯多久检修一次?电梯坏了物业迟迟不修如何投诉?一起来看看我带来的介绍吧!
小区电梯多久检修一次
不同程度的检修时间间隔是不一样的,根据《电梯安全监察规定》,小区电梯至少每15日进行1次预防性保养,每月不少于1次对安全装置、钢丝绳、制动器、接触器和其他运转部件的外观和运转情况进行检查,每半年对安全装置、限速器、缓冲器进行1次安全试验,每年进行1次机械制动器的制动能力试验,并且每年不少于一次进行全面检查。
电梯坏了物业迟迟不修如何投诉
一般电梯都有专业的电梯维保公司维修。物业有义务通知维保人员及时修理。如果物业长时间不能保障电梯正常运行,造成业主的不方便,可以找2个部门来解决:找房管部门物业科投诉到技术监督局特行科投诉。
电梯属于特种设备,是共有的,共有人可以委托物业服务单位或者其他管理人管理特种设备,受托人履行规定的特种设备使用单位的义务,承担相应责任。对于住宅电梯全体业主是电梯的产权共有人,物业公司进行管理并承担相应责任。
商品房电梯保修多少年
一般是保修12个月到18个月的。按照建设部在95年发布的建计(1995)第167号《关于加强电梯管理的暂行规定实施细则》十一条规定:新安装电梯质量保修期,从验收合格之日起,由电梯生产企业保修一年,但不超过交货后18个月。由于电梯使用单位管理使用不当所造成的损坏,由电梯使用单位负责,生产企业可予以有偿修复。当然,也可以供求双方协商,用协议约定来延长电梯的质保期,若无约定,则按照建设部167号文规定执行。
目前与电梯噪音相关的标准主要有三类:
一是电梯本身的质量标准,主要包括《电梯技术条件》、《电梯制造与安装安全规范》等;
二是建筑方面的标准,主要包括《住宅设计规范》、《民用建筑设计隔声规范》;
三是环保方面的标准,主要包括《声环境质量标准》等。
这三类标准对于电梯运行分贝的限值也有不同的规定:产品标准规定主机房的声音不得高于80分贝、轿厢的声音不得高于55分贝;建筑设计标准规定白天不得高于50分贝、晚上不得高于40分贝;环保标准则规定白天不得高于40分贝、晚上不得高于30分贝。
投诉维权
用户在遇到电梯噪音相关问题困扰时,可以先请具有国家资质的相关检测机构对电梯噪音进行系统、科学地检测,在拿到具有法律效力的检测报告后,如果发现其电梯噪音确实超标,便可向物业管理(或者开发商)或当地专门处理噪音污染的部门(如环保部)进行投诉,环保部门会按照国家的环保标准和有关法律对电梯噪音超标事件依法进行处理。如果环保部门解决不了,只能走法律途径起诉开发商。
扩展资料
电梯噪音主要表现为低中频振动,电梯噪音的传播方式是以振动型式为主,是通过固体传递的。科学研究表明电梯噪音发出的低频噪音会严重损害人们的内脏。
电梯噪音主要由以下三方面声源产生:首先,主机房内曳引机驱动运转、轿厢及配重运行引起的低频振动声能量沿结构主承重墙传播,引起墙体楼板扰动产生共振;
其次,曳引设备摩擦促使电梯轿厢上下运行,曳引轮与曳引绳间在电梯高速运行过程中产生摩擦声,有时也由钢丝绳传递到轿厢,进而传递到导轨,传递到相邻墙体,影响到住户;
再者,曳引设备和导轨上下运行时导靴(导轮)与导轨间的摩擦、各旋转部件与曳引绳间摩擦、轿厢高速运行产生的空气流动等噪音污染,都将传递到导轨,传递到相邻墙体,影响到住户。
参考资料来源:百度百科-电梯噪音
部分钢丝绳厂质量管理不到位,钢丝绳质量波动很大,大厂的价格贵一些,质量有保证的,仅供参考
国内钢丝绳主要品种,依据使用条件和使用要求选用:
1.磷化涂层钢丝绳,钢丝经过锰系或锌锰系磷化处理,钢丝耐磨、耐蚀防锈能力全面提高,使用寿命是光面钢丝绳2-3倍(注意:有企业混肴拉拔用锌系磷化与制绳用耐磨磷化的区别,蒙骗用户,优先考虑已获得专利授权许可的企业产品)
2.不锈钢丝绳,304或316不锈钢
3.镀锌钢丝绳,热镀锌和电镀锌
4.涂塑钢丝绳,碳素钢丝绳基础上,外层涂覆聚乙烯或聚丙烯
5.光面钢丝绳,将被磷化涂层钢丝绳全面淘汰。
大气环境优选锰系磷化涂层钢丝绳,腐蚀环境优选热镀锌——磷化双涂层钢丝绳。
登录另一个微信账号,点击右下角的“我”,点击“设置”。
选择“账号与安全”,点击“微信安全中心”。
点击“进入帮助中心”,进入后可找到解冻和申诉方法,点击“冻结/解冻/封号”,可以查询更多方法。
局部磨损修复方法的比较:
1局部橡胶硫化法:用小硫化器对局部破损处进行硫化。因受到硫化器尺寸的限制,修复速度只有0。5m/h左右。这一方法不适合进行长距离的修复。
2胶皮贴补法:采用德国技术的胶皮贴补法,其最大优点是修补速度快。在对待贴补处进行打磨清洗后抹上粘接胶,贴上胶皮,即可开机运转。其缺点是:通常在运转60-90d后,胶皮会脱落。更大的问题是,如果输送带是在潮湿的环境中运转,水汽就会积聚在粘合面的空隙之中,锈蚀钢丝绳。日久就会锈断钢丝绳。乃至造成整条输送带的突然断裂。另外,这种修补法造价也较高。
3橡胶修补胶覆盖修补法:国内外生产的橡胶修补胶均为双组份聚氨酯胶液。使用时将两者倒在一起搅拌均匀后,填补到待修补面上,在一定的时间内固化后成为与橡胶类似的弹性体。固化所需时间一般为0。5-6 h,与固化时的环境温度相关。固化后的胶体与输送带表面有很好的粘接性能,在试验室内的实验数据表明可以达到6kn/m(180度剥离强度)。所以修补面的结合及密封性很好,不会出现水汽进入结合面而锈蚀钢丝绳的情况。更有利的是其耐磨性能相当优异,阿克隆磨耗值比橡胶低4-6倍。而优越的耐磨性能正是输送带局部磨损修复重点要求。综上所说,这种方法是修补钢丝绳输送带局部磨损的最有效方法。
通过对三种修补法的对比和修补实践,我们认为橡胶修补胶覆盖修补法是效果最理想,而且有效防止输送带由于磨损不加以密封覆盖而形成锈蚀,造成断带事故。要延长它的使用寿命,必须进行修补。最后,欢迎大家采购青岛双虎输送带生产的各类优质输送带产品。