楼里屋面有专用灯具安装吗？
专用灯具主要是应急照明灯具及疏散指示灯具，其中走廊、楼梯间等公共部位照明灯具采用声控节能开关控制，并具有消防状态应急功能，其他部位的灯具也应符合消防验收要求。
施工工艺流程
灯具检查→测位画线（打眼安装固定件）→灯具组装→灯具安装接线→通电试运行
1）灯具检查
安装前应检查灯具的电压等级应与设计图纸一致，与供电电压一致，灯具接线应牢固，正确。
2）划线定位
安装前应先测位画线，测位画线应考虑
（1）安全出口标志灯距地高度不低于2m，且安装在疏散出口和楼梯口的门上方。
（2）安全出口标志灯设置不应影响正常通行，且不在其周围设置容易同疏散指示灯的其他标志牌等。
（3）安全出口标志灯线路采用耐火电线、电缆，暗敷保护层厚度不小于30mm，电线采用额定电压不低于750V的铜芯绝缘电线。应急照明灯具是配套组装，按要求检查接线是否牢固正确，灯具标志应清楚易辨认，符合要求可进行安装。
3）灯具安装接线
预埋灯箱可将电源线进行连接。预留洞口的应清扫干净，将灯箱放入洞口，将管口引入箱内，用砂浆将灯箱找平安牢，待砂浆达到一定强度时可进行接线，安装灯罩。
预留接线盒，将预留导线及灯具导线连接后，放置在预留导线盒内。
4）通电试运行
应急照明灯具试运行，在主机及区域集中控制器安装完成后进行。试验主电源断电后，另一路电源是否投入，满足应急照明的需要，应急照明电源应充分考虑人员撤离时间的需要，应急照明试验应做连续24h试验。主电源调试合格后，进行联动调试。
什么灯箱呀？能再补充一下吗？
灯箱一般用胀栓固定，固定好后可以在周围打一圈玻璃胶。
如果是灯箱布可以直接绷紧用3秒粘在边框上，用拉铆钉或自攻丝固定,（最好外边加一圈不锈钢边条，漂亮）或者灯箱布打扣眼，用绳或铁丝绷 。
一、设备及材料准备
变压器应装有铭牌。铭牌上应注明制造厂名、额定容量，一二次额定容量，一二次额定电压，电流，阻抗，电压%及接线组别等技术数据。
变压器的容量，规格及型号必须符合设计要求。附件备件齐全，并有出厂合格证及技术文件。
型钢：各种规格型钢应符合设计要求，并无明显锈蚀。
螺栓：除地脚螺栓及防震装置螺栓外，均应采用镀锌螺栓，并配相应的平垫圈和弹簧垫。
其它材料：电焊条，防锈漆，调和漆等均应符合设计要求，并有产品合格证。
二、主要机具
搬运吊装机具：汽车吊，汽车，卷扬机，吊链，三步搭，道木，钢丝绳，带子绳，滚杠。
安装机具：台钻，砂轮，电焊机，气焊工具，电锤，台虎钳，活扳子、鎯头，套丝板。
测试器具：钢卷尺，钢板尺，水平尺，线坠，摇表，万用表，电桥及测试仪器。
三、作业条件
施工图及技术资料齐全无误。
土建工程基本施工完毕，标高、尺寸、结构及预埋件强度符合设计要求。
屋面、屋顶喷浆完毕，屋顶无漏水，门窗及玻璃安装完好。
室内粗制地面工程结束，场地清理干净，道路畅通。
四、操作工艺
设备点检查
设备点件检查应由安装单位、供货单位、会同建设单位代表共同进行，并做好记录。
按照设备清单，施工图纸及设备技术文件核对变压器本体及附件备件的规格型号是否符合设计图纸要求。是否齐全，有无丢失及损坏。
变压器本体外观检查无损伤及变形，油漆完好无损伤。
绝缘瓷件及环氧树脂铸件有无损伤、缺陷及裂纹。
变压器二次搬运
变压器二次搬运应由起重工作业，电工配合。最好采用汽车吊吊装，也可采用吊链吊装。
变压器搬运时，应注意保护瓷瓶，最好用不箱或纸箱将高低压瓷瓶罩住，使其不受损伤。
变压器搬运过程中，不应有冲击或严重震动情况，利用机械牵引时，牵引的着力点应在变压器重心以下，以防倾斜，运输倾斜角不得超过15度，防止内部结构变形。
大型变压器在搬运或装卸前，应核对高低压侧方向，以免安装时调换方向发生困难。
变压器稳装
变压器就位可用汽车吊直接甩进变压器室内，或用道木搭设临时轨道，用三步搭、吊链吊至临时轨道上，然后用吊链拉入室内合适位置。
变压器就位时，应注意其方位和距墙尺寸与图纸相符，允许误差为±25mm,图纸无标注时，纵向按轨道就位，横向距墙不得小于800mm，距门不得小于1000mm。
电梯的控制系统:
为了便于制造、安装、调试和维修，常把电气控制系统中几百至成千万个电器元件组装在操纵箱，控制柜等十几个部件内。但是有些电器元件组装到各电源部件中去后，反而会给制造、安装、调试、维修带来困难或不方便，这是，则将这部分电器元件分散装到各有关电梯部件中去。电气控制系统常用的主要电器部件如下：
操纵箱:
为了便于制造、安装、调试和维修，常把电气控制系统中几百至成千万个电器元件组装在操纵箱，控制柜等十几个部件内。但是有些电器元件组装到各电源部件中去后，反而会给制造、安装、调试、维修带来困难或不方便，这是，则将这部分电器元件分散装到各有关电梯部件中去。电气控制系统常用的主要电器部件如下：
2. 指层灯箱:
是司机，轿内、外乘人员提供电梯运行方向和所在位置指示灯信号的装置。 除杂物电梯外，一般电梯都在各停靠站的厅门上设置有指层灯箱。但是，当电梯的轿厢门为封闭门，而且轿门上没有开设监视窗时，在轿厢内的轿门上方也必须设置指示层灯箱。位于厅门上方的指示灯箱厅称厅外指层灯箱，位于轿门上方的指层灯箱在结构上是完全一样的。近年来出现把层灯箱合并到轿内操纵箱和厅外召唤箱中去的情况，而且采用数码显示。
3. 召唤按钮（或触钮）箱:
召唤按钮是设置在电梯停靠站厅门外侧，给厅外乘用人员提供召唤电梯的装置。 根据处位的不同，召唤按钮箱分位于上端站，只装设一只下行召唤按钮，位于下端站只装设一只上行召唤按钮的单钮召唤箱。但是若下端站又作为基站时，召唤箱上还需加装一只厅外控制自动开关门的钥匙开关。位于中层站者，则是装设一只上行召唤按钮和一只下行召唤按钮的双召唤箱。
4. 轿顶检修箱:
轿顶检修箱位于轿厢顶上，以便于检修人员安全、可靠、方便地检修。检修箱装设的电梯电器元件一般包括控制电梯慢上、慢下的按钮，点动开关门按钮，急停按钮，轿顶正常运行和检修运行检索转换开关，轿顶检修灯开关等。
5. 换速平层装置（也称井道信息装置）:
换速平层装置是一般低速或快速实现到预定停靠站时，提前一定距离把快速运行切换为平层前慢速运行，平层时自动停靠的控制装置。
6.限位开关装置
为了确保司机、乘用人员、电梯设备的安全，在电梯的上端站和下端站处，设置了限制电梯运行区域的装置，称为限位开关装置。
7.极限开关装置:
极限开关是一种在80年代中期以前，用于交流双速电梯，作为当限位开关装置失灵，或其它原因造成轿厢超越端站楼面100~150mm距离时，切断电梯主。 电源的安全装置。
极限开关包括位于机房，经改制的铁壳开关，固定于轿厢导轨的上下滚轮组，固定于轿厢架的打板（和极限位开关装置合用一个打板），以及联结铁壳开关和上下滚轮组的钢丝绳构成。
电梯运行过程中，由于某种原因造成电梯轿厢超越端站楼面，达到极限开关的作用点时，位于轿架的打板碰撞上或下滚轮组，上下滚轮组通过钢丝绳强行拉掉铁壳开关，切断电梯的总电源，强迫电梯立即停靠。
由于这种装置的结构比较复杂，开关的故障率比较高，80年代中后期，国内不少厂家采用在井道两端站各安装一只限位开关，由限位开关打板碰压，由限位开关控制一只接触器，由接触器切断电梯总电源的办法所取代。
8. 选层器:
选层器设置在机房或隔音层内，是模拟电梯运行状态，向电气控制系统发出相应电信号的装置。
按与电气控制系统配套使用情况，选层器可分为两种。
a. 用于货、医梯电气控制系统的选层器
b.用于客梯电气控制系统的选层器
用于客梯电气选层器除具楼层指示器的功能外，还具有自动消除轿内指令登记信号，根据内外指令登记信号，自动定电梯的运行方向，到达预定停靠站时提前一定距离向控制系统发出减速信号和提前开门信号，有的还能发出到站平层停靠信号等。由于与客梯控制系统配套使用的选侧器具有比较完善的性能，不但可以简化电气控制系统，便于安装调试和维修，而且可以降低电梯故障率，提高电梯运行可靠性。
9. 控制柜:
控制柜是电梯电气控制系统完成各种主要任务，实现各种性能的控制中心。 控制柜由柜体和各种控制电器元件组成。
控制柜中装配的电器元件，其数量和规格主要与电梯的停层站数、额定载荷、速度、控制方式、曳引电动机类别等参数有关，不同参数的电梯，采用的控制柜不同。
10. 开门机电阻器箱:
国产电梯产品从60年代末以来，多采用直流电动机作为实现自动开关门的拖动电动机。直流电动机具有良好的调速性能，便于控制和调节电梯的开关门速度，达到既有较高的开关门效率，又有较低的噪声水平。
由于他励直流电动机的运行速度与电枢两端的电压成正比。因此只要控制和调节电枢两端的电压，就能控制和调节电梯的开关门速度。
开门机电阻器箱内装置的器件，就是用来控制电枢两端电压的三只电阻器。为了便于调试，该电阻器箱一般装置在开关门电机旁。进入90年代后，除采用电阻和有触点开关对直流门电机进行调速外，还出现采用微机对直流门电机进行调速的，也有采用交流调频调压调速的电梯门拖动控制系统。
住房维修基金管理办法是什么：
首先在业主委员会未成立前，不能动用公共维修基金其次需要使用时，必须由专业机构对维修工程的费用进行评估核算，经机构认定后方可动工维修维修工程结束后，物业管理企业须带上维修发票及中介机构出具的验收证明到代管单位申请支取维修基金。
小区维修基金使用范围包括哪些：
1、垂直电梯
电梯维修分为三大部分，即机房部分、井道部分及厅站部分。机房包括曳引机组、限速安全系统、控制屏选层器及终端保护装置的零件更换与维修井道部分包括轿厢、轿架、自动门机构、导轨、导靴、曳引钢丝绳及缓冲器各部分零件的更换与维修最后厅站部分包括召唤按钮箱、层楼指示器等线路及灯箱的更换。
2、电气系统
电气系统包括强电和弱电两种，其中强电又分为高压柜和低压电器。高压柜指各类柜体、仪表、变压器的更换与维修。低压电器是批电动机整机、电池、开关、接触器的更换。弱电包括电话通讯、电视系统、火灾报警等各部件的更换与维修。
总结：以上就是为大家介绍住房维修基金管理办法是什么和小区维修基金使用范围包括哪些的相关内容，希望能为有需要的朋友带来帮助，后期如果还需要了解更多的相关知识，欢迎关注齐家网资讯。
2） 临边防护；
3） 塔吊使用安全措施的落实；
4） 木工棚，及钢筋加工的安全规章，遵守如何？
5） 施工人员进现场，戴安全帽没有？架工的安全带正确运用没有？
6） 消防器材是否齐备？（过期？）。
7） 防盗措施落实得怎样？
第一条 为提升城市整体形象，维护城市公共权益、美化城市景观与空间环境，实现临街建筑招牌广告设置规范化管理，特制定本指引。
第二条 本指引依据《城市规划法》、《广告法》、《广东省广告管理条例》、《潮州市城市总体规划》、《潮州市城市户外广告设置规划》、《潮州市城市规划区户外广告管理暂行办法》、《潮州市建筑立面管理办法》等相关法规的规定，结合潮州市实际情况对沿街招牌广告设置提出技术上的规范性要求。
第三条 本指引遵循以下原则:
以人为本，协调各方利益，维护公共权益，合理利用城市空间资源；
符合美学原则、技术安全规范和工程技术标准；
结合地方风俗，体现地方特色，提升城市形象；
以节能为原则，采用低耗能光源；
符合实际，方便管理，规范设置，具有可操作性。
第四条 本指引所指的招牌广告，是指机关、部队、企、事业单位、社会团体和个体工商户等在城市街道临街建筑物上，利用户外空间，在拥有合法权属的情况下设置的与其法定名称相符的标牌、匾额、指示牌和行业商业广告。
第五条 凡在潮州市城市规划区范围内设置临街建筑招牌广告和在建筑物上设置名称标识的机关、部队、企、事业单位、社会团体和个体工商户等，均适用本指引。
第六条 本指引未包括的内容，应符合国家、广东省和潮州市现行有关法规和规范要求。
第七条 本指引仅作为一般性技术文件，供设计单位参考。
第八条 本指引的解释权属于潮州市城市规划行政主管部门。
第二章 分区设置指引
第九条 根据城市设计原理和潮州市整体城市景观的具体情况，本指引将临街招牌广告设置分为五类街区。
第十条 古城街区
主要指古城区，范围为东起韩江西岸，西至葫芦山及环城西路，北起环城北路，北园路，南至环城南路，面积2.33平方公里区域内的临街招牌广告。
1、目标：
繁荣历史文化商业街区，塑造符合古城区固有的传统风貌及人文景观。
2、指引：
1）、采用骑楼牌匾式、飘旗式等设置方式。
2）、设置在古城区内的历史传统建筑上的店面招牌，必须与建筑风格保持协调，不得破坏建筑结构，不得遮挡建筑主体，不得影响建筑风貌。
3)、鼓励在该区多设置具有潮州传统文化特色的招牌广告。
第十一条 中心街区
主要指沿潮州大道两侧商业、金融用地,潮枫路一带金融贸易区，以及新桥路、枫春路、永护路、西荣路、环城西路、西河路、东山路、绿榕路、城新路等繁华路段。
1、目标：
集中体现现代化城市的繁荣景象和商业活动的多样性，招牌广告设置应丰富多采，促进人们的消费意识，活跃地方经济。
2、指引：
1）、可以采用挑檐式、雨蓬附挂式、裙楼式、壁面式、灯箱式、电子屏幕式、滚动屏幕式等多种设置方式。
2）、鼓励采用多种新型材料、技术、光源的广告牌设置，增加繁华商业气氛和街区亮化力度，但不得影响居住建筑和城市道路的使用。
3）、鼓励该地区多采用霓虹灯、窗橱式招牌广告。
4）、鼓励采用大型门面现代装饰设计，招牌广告可相应放宽规格限制。
第十二条 工业、仓储街区
主要指各类工业区、仓储区及市政公用设施用地范围内临街招牌广告。如北片工业开发区、湘桥工业开发区、枫溪工业区、东部工业区、港口仓储区、火车站仓储区等。
1、目标：
集中体现工业发展状况和现代化管理水平，宣传高效、优质、诚信，利于潮州产品的推广和潮州名优产品的促销，以发展地方产业经济。
2、指引：
1）、可以采用挑檐式、雨蓬附挂式、裙楼式、壁面式、灯箱式等多种设置方式。
2）、该地区招牌广告设计尽量追求高效、简洁。
第十三条 居住街区
主要指城市居住用地范围，如枫春居住区、新洋居住区、城北居住区、城南居住区、意溪居住区、火车站居住区等区域内临街招牌广告。
1、目标：
注重居住环境的宁静气氛，体现人与人、人与社会、人与环境之间的和谐。
2、指引：
1）、可以采用挑檐式、雨蓬附挂式、裙楼式、壁面式、灯箱式等多种设置方式。
2）、不宜在住宅建筑或综合建筑住宅部分的二层窗台以上设置除建筑标志或小区标志以外的招牌广告。
3）、不宜设置以闪烁光源影响居住建筑以及居民生活的招牌广告。
4）、不宜设置大尺寸规格遮挡住宅窗户的招牌广告。
第十四条 其他一般街区
主要指除上述四类地区之外的其他临街招牌广告。这些地区的临街招牌广告均按照通用规定设置。
第三章 分类与通用规定
第十五条 根据招牌广告不同方面的特性，临街招牌广告可按以下几种方式划分：
按设置位置分：
墙面招牌广告：指设置于临街建筑物墙面、门檐上方处设置的招牌广告。
飘旗式招牌广告：指垂直、悬挂于建筑立面上的飘旗招牌广告。
屋顶招牌广告：指设置于临街建筑物顶部(板面紧贴女儿墙)的招牌广告。
按视觉效果和形式分：
射灯招牌广告：在广告牌四周装有射灯或其他照明设备的广告牌，称为射灯广告牌。其特点是晚上照明效果极佳,能清晰看到广告内容。
霓虹灯招牌广告：由各种不同颜色的霓虹管弯曲成文字或图案，配合电子控制闪动散发出缤纷炫眼的色彩和动感。特点是夜间效果视觉冲击力强。
灯箱招牌广告: 采用透光灯光板材料的招牌广告，置于建筑物外墙、门拄等位置。其特点是白天是彩色广告牌,晚上亮灯则成为内打灯的灯箱招牌广告。
电子屏幕式招牌广告：置于建筑物外墙、楼顶等广告位置, 采用新型现代数字化技术的广告形式。其特点是有动感，内容可随时切换，形式多变。
3、按有无照明分：
照明招牌广告：广告装置中采用内部或外部的直接或间接人工光源进行照明的招牌广告。其特点是不受白天、黑夜限制。
无照明招牌广告：不使用人工光源照明的招牌广告。其特点是不耗能。
第十六条 通用规定
设置招牌广告应遵循以下原则：
设置招牌广告应当符合潮州市城市经济发展状况和现代化建设水平，利于美化城市景观与空间环境，反映城市文化内涵、地方特色和文化品位；
设置招牌广告，必须维护城市公共利益和他人的合法权益；
设置招牌广告应当根据区域功能、道路关系、行业特点、建筑特色，统筹规划，合理设计，保证与周边环境协调；
招牌广告的设置，应符合安全性、持久性、协调性、识别性及整洁性等要求，并具有序列性、规律性、统一性；
招牌广告使用文字、商标、汉语拼音等，应当符合国家有关规定，书写、用词规范标准；
设置在同一建筑相邻经营门店的招牌广告，底线必须整齐划一，高度和厚度必须统一。相连或相邻经营门店招牌应做到协调、美观；
招牌广告的造型和画面必须与周边整体环境保持协调，注重视觉效果和整体性效果的统一，以视觉和谐为原则。招牌广告必须保证亮化设施的正常运行，以美化城市夜间环境为原则；
机关、部队、企、事业单位、社会团体和个体工商户等的招牌应当在单位入口两侧紧贴墙面规范设置。多个单位的招牌应当整齐划一，并列设置。机关名称的招牌大小和颜色必须符合相关规定；
招牌广告的设置人应当加强日常管理，保持外型美观、安全牢固和亮化设施功能完好；
每个单位原则上只准在其经营场所的自身范围内设置一个招牌广告。多个单位共用一个场所或一个建筑物内有多个单位的，设置招牌广告应先整体规划，按统一规格设计制作；
商业城或商业街为营造商业气氛，可在其门面上方或墙面用霓虹灯等形式设置招牌广告，鼓励发展橱窗式广告。
临街高层建筑、大型公共建筑及其它商业用房在进行单体设计时，应预留设置招牌广告的位置；
建筑物（多层或中高层）设置屋顶广告，招牌广告牌底部须紧贴女儿墙，结构架不宜外露；广告招牌宽度不得超出建筑两侧墙面，招牌广告高度与建筑物高度比不得大于1/3；
重要地区和重要路段招牌广告的设置应统一规划，由城市规划部门会同工商、城市管理等部门编制规划后实施；
设置在石牌坊、文物建筑、历史建筑上的招牌广告，应当与建筑风格保持协调，且要符合相关主管部门对牌坊、文物和历史建筑的保护要求和限制规定
新建建筑立面设置招牌广告，须将其设置方案连同建筑立面设计方案一并报市城市规划部门审定；
进行改造的建筑立面原则上不再增设招牌广告位，如确需设置，报审时须提供立面改造设计；
超出本指引规定类型设置的其它广告形式，应当按照户外广告管理规定办理有关审批手续，经批准后方可设置。
设置招牌广告不得有以下情形：
不得利用建筑物玻璃幕墙、窗户、通道和消防设施设置招牌广告；
设置招牌广告不得影响规划审批的建筑正常间距，不得影响建筑采光、通风、消防和交通等功能的正常使用，以及建筑物原有立面的划分和肌理；
不得在规划允许设置的位置以外自行设置招牌广告；
设置有闪烁光源的招牌广告不得影响居住建筑和城市道路交通设施的安全使用，不得发出噪音影响居民正常生活；
招牌广告不得造成视觉污染和有不良文化内容；
其他法律、法规规定不得设置的。
第十七条 建筑物顶部招牌广告的一般规定：
(1) 广告牌高度与建筑物体量相协调，宽度不得超出建筑物两侧墙面。具体设置要求按照有关技术规范执行。
(2) 建筑物顶部广告设置应牢固、安全，设置时应充分考虑风、火、雷、水、电、地震等自然、人为因素对安全的影响。
第十八条 外打灯招牌广告的一般规定：
（1）应采用新型光源、体积小、重量轻、造型优美，防腐蚀、耐候性好，防护性能好的灯具。
（2）灯具应维护简便，可方便调整照射角度。
（3）设置在楼顶的外打灯招牌广告，灯具及其支架不宜外露；其他形式的外打灯广告牌应尽量避免灯具及其支架外露，无法避免的灯具及其支架外观颜色应与广告画面色彩协调。
第十九条 灯箱招牌广告的一般规定：
(1) 设置灯箱招牌广告必须保障安全，能够抵御恶劣天气的破坏。
(2) 灯箱招牌广告的边框及支架应采用不锈蚀的材料制作，鼓励采用新技术，新材料。
(3) 灯箱招牌广告照明系统的供电回路必须安装防止漏电设备系统。
(4) 灯箱广告,正常情况下必须每3个月清理维护一次，非正常情况下必须随时清理维护。
第二十条 可能设置临街招牌广告的位置：
多层（或中高层裙楼）女儿墙及屋面以上；
多层（或中高层裙楼）主体墙面；
多层（或中高层裙楼）之转角处侧墙；
首层门楣；
首层檐下；
首层立柱面；
第二十一条 安全维护与拆除规定：
广告设置者应负责在展示期内的招牌广告的安全和经常性维护，以保持招牌广告在七成新以上，经市主管部门裁定为破损残旧的广告，应及时维修翻新或拆除，同时消除拆除后遗留的痕迹。
任何招牌广告，因城市建设或其它特殊情况需要拆除招牌广告的，其设置招牌广告的单位应无条件服从并自行拆除。
违反本指引设置招牌广告的，依照《城市规划法》、《广告法》、《广东广告管理条例》、《潮州市城市户外广告设置规划》、《潮州市城市规划区户外广告管理暂行办法》、《潮州市建筑立面管理办法》等法规的相关条款处理。
过期闲置和时效性比较强的广告，一经过时，应及时拆除。
第四章 招牌广告形式与参照样图
第二十二条 根据潮州市临街招牌广告的发展状况，结合本指引提出的设置原则和通用规定,提供以下十二种具体样式做为招牌广告设计参照样图。
第二十三条 挑檐式
各开间采用统一形式，招牌广告下沿与首层梁底保持水平，上沿与二层窗户下沿持平，招牌广告高度a=h，厚度b≤1000mm ，宽度c应以建筑开间为单元。
第二十四条 壁面式（建筑立面无足够实墙面）
各开间采用统一形式，招牌广告下沿与首层梁底持平，上沿与二层窗户下沿保持水平，招牌广告高度为a=h；招牌广告厚度b≤300mm，招牌广告宽度c应以建筑开间为单元。（h为首层梁底至二层窗户下沿的距离。）
第二十五条 壁面式（底层为商铺、二、三层为单位办公）
招牌广告下沿与二层窗户顶持平，上沿与三层窗户下沿保持水平，招牌广告高度为a=h；招牌广告厚度b≤300mm，招牌广告宽度c不得超出建筑两侧墙面，二层、三层为不同单位，宜统一规划布置。（h为二层窗户顶至三层窗户下沿的距离。）
第二十六条 壁面式（建筑立面有足够实墙面）
建筑立面拥有足够的实墙面，可以将小店铺招牌广告统一布置于一体，各小店铺招牌广告高度a相同，a≤1500mm，具体尺寸按实际情况制定；各小店铺招牌广告厚度b≤300mm；各小店铺招牌广告牌宽度c依实际情况指定，但不得破坏原建筑立面效果。
第二十七条 雨蓬附挂式
各开间采用统一形式，广告牌下沿与首层梁下沿持平，上沿不高于二层窗户下沿，广告牌高度a≤1500mm，E为招牌高度，招牌的上沿与首层梁下沿持平，下沿与门顶保持水平，招牌广告的厚度b≤300mm，招牌（广告牌）的长度c=L（L为轴线开间），G为门口高度，一般不小于2.5m。
第二十八条 裙楼式（设门顶窗）
各开间采用统一形式，广告牌下沿与首层檐口梁下沿持平，上沿不高于二层窗户下沿，广告牌高度a≤1500mm；招牌的上沿与首层檐口梁下沿持平，下沿与门顶窗上沿保持水平，招牌高度E≤900mm；招牌（广告牌）的厚度b≤300mm；招牌广告的长度c=L（L为轴线开间），G为门口高度，一般不小于2.5m，H为层高（含夹层）一般为5.5m左右。
第二十九条 裙楼式（不设门顶窗）
各开间采用统一形式，广告牌下沿与首层檐口梁下沿持平，上沿不高于二层窗户下沿，广告牌高度a≤1500mm；招牌的上沿与首层梁下沿持平，下沿与门顶保持水平，招牌高度E≤900mm；招牌（广告牌）的厚度b≤300mm；招牌广告的长度c=L（L为轴线开间），G为门口高度，一般不小于2.5m，H为层高一般为4.5m左右。
第三十条 骑楼牌匾式
各开间采用统一形式，招牌广告上沿与首层檐口持平，下沿与门顶上沿保持水平，广告牌高度a≤1500mm，招牌广告的厚度b≤300mm，招牌广告的长度c=L（L为轴线开间），G为门口高度，一般不小于2.0m，H为层高一般为3.5m左右。
第三十一条 古城骑楼飘旗式
各开间采用统一形式，招牌广告下沿与首层檐口梁下沿持平，上沿与二层窗户下沿保持水平，招牌广告高度为a≤1500mm；招牌广告宽度b≤1200mm，钢管伸出长度c≤1200mm。（G为门口高度，一般不小于2.0m，H为层高一般为3.5m左右。）
第三十二条 屋顶招牌广告
在多层或中高层商业用途建筑物楼顶上设置的招牌广告高度a≤1/3H，不得突出建筑物外墙面，宽度不得超出两侧墙面，并须平行于建筑物外墙。（H为建筑高度）
第三十三条 竖向招牌、灯箱广告
各开间采用统一形式，招牌广告高度a≤6000mm，招牌广告厚度b≤1000mm，招牌广告宽度c以轴线开间为准，H（招牌广告板底至地面距离）≥5.0m，H1（招牌广告板底至裙楼檐口距离）控制在150mm—250mm之间，H2（招牌广告板背部至外墙皮距离）=300mm。
各开间采用统一布置在铺面座向的右侧，招牌广告高度a≤1/2 H1（H1为门口高度），招牌广告厚度b≤300mm，招牌广告宽度c不得大于柱子的宽度，H为建筑层高。
5．3．4 配电控制箱(柜)内的输入、输出导线穿孔部位应设置绝缘防护套管，防止导线绝缘层磨损。
5．3．5配电控制箱(柜)应安装牢固，箱体开孔与导管管径适配，安装垂直度允许偏差为1．5‰。配电控制箱(柜)嵌入安装时，箱(柜)门应紧贴墙面，箱体涂层完整。
5．3．6室内安装时，应考虑控制可靠和安全方便。
5．4 电气连接
电气配线应符合GB 50303有关规定。
5．4．1 低压配线
a) 霓虹灯工程低压供电电源的输入导线应采用具有足够载流能力的橡套或塑料护套多芯线。
b) 明敷的保护接地线应采用黄／绿相间的双色塑铜线，工作零线(中性线)应用淡蓝色塑铜线。
c) 低压配线的布线，应采用绝缘扎带或固定卡对导线进行捆扎和固定，或采用加绝缘套管的方式保护固定绝缘层。
d) 电感变压器初级侧的导线连接应采用连接帽固定。
e) 室外埋地敷设的电缆导管，埋深应不小于0.7 m。壁厚小于等于2 mm的钢导线管不应埋设于室外土壤内。
f) 橱窗内安装的霓虹灯，应设置与橱窗门联动的电源控制开关。
5．4．2 高压配线
a) 霓虹灯变压器次级输出高压线铜芯裸露部分之间，高压线铜芯裸露部分与敷设面之间的爬电距离和电气间隙：(单位mm)
电感变压器：
——最小爬电距离：d = 8+4U，
——最小电气间隙：c = 6+3U
式中U为工作电压。(单位kV)
电子变压器：
——最小爬电距离：d = 12+6U
——最小电气间隙：c = 9+4.5U
式中：U—一变压器无负载额定输出电压，单位kV。
b) 电感变压器输出高压导线应采用高绝缘材料的支承物固定。支承物之间的最大距离：水平敷设0.5 m，垂直敷设0.75 m。
c) 电子变压器输出高压导线应采用高绝缘材料的支承物固定。支承物之间的最大距离：水平敷设0．5 m，垂直敷设O．75 m。
d) 高压导线连接处应采用连接帽固定和防护，不应使用胶粘带捆扎。
5．4．3 霓虹灯导线贯穿板壁的安装
a) 霓虹灯导线贯穿部位应采用橡胶或塑料的绝缘护套、防护口，在出、入口处将导线固定。
b) 贯穿的板壁或墙壁较厚时，可采用阻燃材料封填，也可采用硬塑料导线管插入直瓷管内进行安装。或采用阻燃的耐压绝缘套管，套管应凸出壁面。应在出、入口处将导线固定。
5．4．4 金属构架和霓虹灯装置的可接近裸露导体的接地(PE)或接零(PEN)可靠，且有易识别的标识。
5．5 避雷装置的安装
5．5．1在超过周围建筑物或超过地面20 m处安装霓虹灯装置时，应设置避雷装置。
5．5．2 避雷装置应根据霓虹灯工程中建筑物的防雷类别按照GB 50057的规定和要求加工、制作并安装.
5．5．3 避雷装置的接地装置应符合GB 50169的规定和要求加工、制作并安装。
5．6 标识要求
霓虹灯工程整体应有制作单位名称为内容的来源标识，还应有联系方式。
5．6. 1 标式应采用金属或其他材料制作，标识应安装在主画面的左或右下角，
也可在主画面之外的平面上单独安装。
5．6．2 标识尺寸应与主画面成一定比例，在不影响画面效果的前提下利于辨识，以便监督检查。
5．7 霓虹灯工程的安装
霓虹灯工程安装时，应符合GB 50303及有关标准的要求。
5．7。1 霓虹灯工程施工时，应符合建筑安装技术规范。安装的螺栓及预埋金属
固定构件，应能承受巨大重量框架的拉力、剪切力、压力。必要时应在单面、双面或三面多处使用支撑装置。
5．7. 2 霓虹灯装置框架与锚栓的固定点、框架与预埋金属固定构件的焊接不允
许有虚焊，并应作防锈处理。
5．7．3 霓虹灯装置和工程安装面的固定点不应少于施工图纸的规定并应有防止松动的措施，以确保安装稳定、牢固、可靠。
5．7．4 应设置为安装时或日后检修时的安全操作通道。
5．7．5 大型户外霓虹灯工程的金属结构、型钢规格选定、焊接质量要确保框架有足够的机械强度。为增强抗风能力，必要时采用减压泄风措施，或加二次钢丝绳紧固。
6 工程验收
霓虹灯工程施工完毕后，应对整个工程进行验收。验收时除执行本规范外，还应符合消防、环保、安全的法律、法规和施工图纸的要求。
6．1 部件与材料
霓虹灯工程所涉及的所有材料及部件必须符合本标准第4章和施工图纸的要求，并具有产品的合格证。
6．2 电气配置
霓虹灯工程电气装配完毕后，在运行前对各部件逐一进行电路通、断试验，也可进行局部通电试验，检验电气接触是否良好，工作安全可靠。
6．2．1 布线
目观检验工程中的管线连接，布线应合理，并且固定牢靠，符合本标准5．3和5．4的要求。
6．2．2绝缘电阻
霓虹灯工程绝缘电阻应采用不低于500 V兆欧表，在不同极性与金属结构之间进行测量，常态下绝缘电阻应不小于20 MΩ。
6．2．3接地电阻
目视检验霓虹灯工程的接地和接零保护装置。用接地电阻测量仪对霓虹灯工程的接地装置进行检验，其阻值不大于10Ω。
6．3 运行检验
6．3．1 整体外观
目视检验霓虹灯工程整体外观应与施工图纸设计要求相符，图案、字形正确，标识内容正确、清晰可辨，整体效果美观。
6．3．2通电试验
a) 通电连续试运行为24 h，所有灯管均应正常工作，且每2 h记录运行状态一次，连续试运行时间内应无故障。
b) 通电运行期间，电气控制应可靠，灯管亮度均匀，无电晕放电现象；同一批色表的霓虹灯灯管应无明显色差。
c) 霓虹灯控制器工作有效，灯管闪烁跳变时，对周围电器设备应无电磁干扰。
6．3．3 其他
工程交接验收时，应向客户提交使用、维护说明书及保修卡。
这些都是潮州霓虹灯长，你可以向他们了解一下。
潮州市霓虹灯厂联系电话:86 0768 2265243,公司地址:新桥西路338号。
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作为一名电梯工应该知道的电梯维修保养操作规程
《电梯维修保养安全技术操作规程》
为贯彻执行国务院颁发的《建筑安装工程安全技术操作规程》和国家建委颁发的《关于加强建筑安全生产工作的决定》（86）号城劳字168号文件，中华人民共和国刑法第114条及北京市劳动局《安全检验细则》的有关规定，保护建筑安装工人在生产过程中安全和健康加强企业管理，根据电梯维修保养工程的环境及特点编制了本规程。从事本专业的工作人员必须严格遵守，凡模范遵守本规程的人员应给予表扬和奖励，对违反本规程的人员要进行批评教育，对屡次不改或造成严重后果的要进行严肃处理
一、般安全规定：
1．凡是上岗人员（包括学徒工、实习工、代培人员、合同工、临时工），一定要熟知本专业工作规程，严禁酒后操作和谈笑打闹；
2．电梯维修、保养作业，必须挂牌“检修、保养”；
3．电梯维修作业，只允许开检修速度，维修作业完毕，正常速度试车时，工作人员就撤离现场或站在安全的位置上；
4．凡上岗人员要正确使用防护用品，严禁穿拖鞋、高跟鞋或赤脚作业，工作服要合身；
5．电梯在保养或维修作业期间禁止载客；
6．电梯在运行时（盘车行走）严禁人员出入轿厢；
7．一般不准在机房控制屏上强行开门，如确实需要在机房开门时，首先要搞清楚轿厢所停位置，必须符合安全出口要求，并派专人在轿厢所在层进行监护；
8.电梯维修各队、段要根据各自所承担的维修电梯的种类型号，制订出相应计划及电梯发生故障时援救乘客的方法（另有书面材料），每个维修人员都必须熟练地掌握，以防止在援救时出现失误，发生更大的事故。对此，各段队要给予足够的重视，要经常对维修人员进行专门训练，实际演习和考核，要做为一项基本工，牢固地掌握和运用，以确保安全； 9 .电梯维修人员必须持有本地区权威部门颁发的低压维修“电工操作证”和“电梯维修工操作证”；
10.电梯维修保养时，不得少于两人；工作时必须严格按照安全操作规程去做，严禁酒后操作，工作中不准闲谈打闹，不准用导线短接已坏的层门门锁开关；
11．工作前，应先查自己劳保用品及携带工具有无问题，无问题后，才可穿戴及携带。
12．电梯维修保养时，一般不准带电作业，若必须带电作业时，应有监护人，并有可靠的安全措施。
13．电梯在维修保养时，绝不允许载客或装货。
14.熟练掌握正确安全使用本工种常用的机具，以及吊装、拆卸安全规定。
15.必须熟练掌握触电急救方法，掌握防火知识和灭火常识，掌握电梯发生故障而停梯时援救被困乘客的方法。
16.必须掌握事故发生后的处理程序。
二、电梯维修保养工作安全操作规程
1.在机房维修时的安全操作规定：
(1)严禁在曳引机运转的情况下进行维修保养。
(2)在检修电气设备和线路时，必须在断开电源的情况下进行；带电作业时，必须要按照带电操作安全规程操作；接地装置良好。
(3)在调整抱闸时，严禁松开抱闸弹簧(制动器主弹簧)；如果必须松闸时，一定要有措施防止溜车。
(4)机房检修时，轿厢内必须留有电梯司机或维修人员；当机房内操纵轿厢运行时，只允许开检修速度，而且必须与在轿厢内或轿厢顶上的人员联系好，在轿、层门关闭好后方可开车；严禁在层门敞开的情况下开动轿厢。
(5)当需要进行手动摇动曳引机转动时，必须先断开电源。摇动前一定要与轿厢顶上和轿厢内的人员联系好，为防止制动器打开时，轿厢发生意外溜车，操纵制动器的维修人员应断续工作，并随时做好制动器抱闸准备。对于无减速器的电梯，不适合采用手摇曳引电动机的方法来检修。
2．在轿厢内维修的安全规定：
(1)进入轿厢前，应先确认轿厢所在的准确位置，绝不能只看楼层指示灯所指示的层数来判定即进入厅门防止踏空坠落
(2)进入轿厢后，要检查操纵箱上各功能按钮是否灵活可靠，急停开关是否起作用，轿内不准吸烟。
(3)维修保养电梯时，严禁开门走车。因层门有故障暂不能关闭时，必须挂警告牌、设备防护栏，以及派专人监护。如检查门锁时，检查完毕时将门关好，以免他人坠落；并及时向用户说明情况请其配合做好安全工作；
（4）在轿厢内维修时，身体各部位不得超越轿厢底坎以外，以免刮伤、撞伤，如必须将身体某部位伸出时，一定要先断开急停，以免误动。进行难度大的操作时，除采取必要的安全措施外，必须事先断开电源
3．在轿厢顶上维修时的安全规定：
(1)非维修人员严禁进入轿厢顶上。在进入轿厢顶前，必须知道轿厢所在的准确位置。在打开层门进入轿厢顶上前，必须看清轿厢所处的位置，看清周围环境，保证层门处没有闲杂人员。安全绝对没问
(2) 进入轿厢顶时，首先切断轿厢顶上检修盒上的急停开关(钮)，使电梯无法运行，再将有关开关置于检修状态。
(3) 在轿厢顶上的维修人员一般不得超过三人，并有专人负责操纵电梯的运行。在启动前应提醒所有在轿厢顶上的人员注意安全，并检查无问题时，方可以检修速度运行。行驶时轿厢顶上的人员，不准将身体的任何部位探出防护栏，一指挥（作业人员直接指挥）开车前司机一定要重复口令；
（4）在轿顶上作检查时应充分注意安全，集中精力注意站稳站好决不可站在骑跨处工作。在进行各种工作时，应切断轿顶上的检修开关，使轿厢无法运行，只能轿顶检修人员认为需要升降轿厢时，才能由他自己发出指令，接通检修开关使轿厢运行。更要注意当平层板已插入感簧感应器时，虽未按动电梯运行按钮，但只要接通回路电梯轿厢将自动平层，因此轿顶人员在接通检修开关前一定要检查平层遮磁板是否已插对感簧感应器，预计到可能发生的动作、选择安全的站定位置，才能做到安全方面万无一失。
(5)维修时，严禁站在轿厢与厅门之间进行操作。在轿顶上严禁吸烟。
(6)离开轿厢顶时，应将轿顶操作盒上各功能开关复位，轿顶上不允许存放备品备件、工器具和杂物。在确保层门关好后方可离去。
（7） 在底坑工作需要开车时，工作人员一定注意站好安全位置，防止被随线或平衡链兜倒；
（8） 底坑有人工作时，轿厢应停止运行，如需要开动轿厢到顶层或重下到底坑时，工作人员应站到安全位置，防止被对重撞伤.
三、故障（紧急）情况下的安全操作规程：
1、电梯冲顶，电梯内如有乘客，工作人员要首先将动力电源断开，再将乘客按援救方法安全放出，处理故障，提升轿厢；
2、电梯蹲底，电梯内如有乘客，工作人员要首先将主动力电源断开再将乘客按援救方法安全放出，处理故障，提升轿厢；
3、电梯扎车：（1） 首先断开主动力电源，按援救方法将乘客安全放出，必须注意，如轿厢坎高于厅门地坎超过60公分时，则不允许轿厢内人员外出，按援救措施将人放出，例如：从轿厢顶放出；（2） 中间层扎车，必须按援救措施，将人安全可靠的放出；
4、 电梯不关门：（1） 在处理不关门的故障前，一定要预计到关门后，轿厢随时有向上或向下走车的可能，此时电梯不允许载客，维修人员要注意电梯突然起动，以防伤人；（2） 严禁不关门就开车，如需短时间开门修理时，必须派专人看护门口，以防他人误入坠落；
5、 电梯不开门：（1） 当轿厢内有人时，首先与轿厢内的人说清楚 ，请其听从维修人员的指挥，不要慌乱，然后再排除故障，但轿厢停于不安全位置，不要开门；（2） 手动开门时，不能将门猛开，以防轿厢内的乘客猛然冲出，发生危险。一般不准在机房控制屏上强行开门；
6、在任何情况下，严禁在机房短接门锁点开车。如因工作需要，只允许短时间在专人监护下，短接某厅门锁接点开车，但应尽量抓紧时间排除故障，拆除短接线，恢复正常。此项规定也适用于电梯维修保养及电梯大中修工程。
（8） 底坑有人工作时，轿厢应停止运行，如需要开动轿厢到顶层或重下到底坑时，工作人员应站到安全位置，防止被对重撞伤.
三、故障（紧急）情况下的安全操作规程：
1、电梯冲顶，电梯内如有乘客，工作人员要首先将动力电源断开，再将乘客按援救方法安全放出，处理故障，提升轿厢；
2、电梯蹲底，电梯内如有乘客，工作人员要首先将主动力电源断开再将乘客按援救方法安全放出，处理故障，提升轿厢；
3、电梯扎车：（1） 首先断开主动力电源，按援救方法将乘客安全放出，必须注意，如轿厢坎高于厅门地坎超过60公分时，则不允许轿厢内人员外出，按援救措施将人放出，例如：从轿厢顶放出；（2） 中间层扎车，必须按援救措施，将人安全可靠的放出；
4、 电梯不关门：（1） 在处理不关门的故障前，一定要预计到关门后，轿厢随时有向上或向下走车的可能，此时电梯不允许载客，维修人员要注意电梯突然起动，以防伤人；（2） 严禁不关门就开车，如需短时间开门修理时，必须派专人看护门口，以防他人误入坠落；
5、 电梯不开门：（1） 当轿厢内有人时，首先与轿厢内的人说清楚 ，请其听从维修人员的指挥，不要慌乱，然后再排除故障，但轿厢停于不安全位置，不要开门；（2） 手动开门时，不能将门猛开，以防轿厢内的`乘客猛然冲出，发生危险。一般不准在机房控制屏上强行开门；
6、在任何情况下，严禁在机房短接门锁点开车。如因工作需要，只允许短时间在专人监护下，短接某厅门锁接点开车，但应尽量抓紧时间排除故障，拆除短接线，恢复正常。此项规定也适用于电梯维修保养及电梯大中修工程。
四、安全知识
1.三角钥匙等专用钥匙如何管理和安全使用?
（1）电梯机械钥匙应由持专业部门颁发的上岗证人员专门保管，严禁乱拿乱放。
（2）由于工作需要确实要用钥匙时，保管人员应及时做好跟踪记录。
（3）当电梯发生故障须开启电梯厅门时，应由专业人员开启。
（4）当您开启电梯厅门时，务必观察电梯是否在本层，以防发生危险。
（5）严禁在电梯运行时开启电梯厅门。
（6）严禁无证上岗操作电梯。
2.乘客被困轿厢里的救援方法? 电梯里困人全国各地每天都在发生，电梯出现故障后，首先第1时间到达现场，然后自己检查一下电梯里有没有困人，在1楼及电梯所坏的楼层做好电梯防护或安全标识，防止再有人使用，（机房钥匙准备好），尽量节约电梯维修时间.首先做为电梯维修人员要自己普及电梯知识，安抚好被困乘客。选择电气方法（动慢车）到安全楼层的平层位置放人或选择机械方法（手动松闸）到安全楼层的平层位置放人，如轿厢坎高于厅门地坎超过60公分时，则不允许轿厢内人员外出，切不可不考虑电梯高低位置就随便放人，操作时要保证好自身的安全及乘客的安全， 不要试图用手推开门爬出来。
五、维护作业前的安全准备工作
1．轿厢内或厅门人口的明显处应挂上“检修停用”警告标牌。
2．让无关人员离开轿厢或其它检修工作场地，关好层门，不能关闭层门时，需用合适的护栅挡住人口处，以防无关人员进入电梯。
3.检修电器设备时，一般应切断电源或采取适当的安全措施。
4.一个人在轿顶上做检修工作时，必须按下轿顶检修箱上的急停按钮，或扳动安全钳的联动开关，关好层门，在操纵箱上挂“人在轿顶，不准乱动”的标牌。
5.进入地坑应先打开地坑内的低压照明，然后按动地坑停车开关，切断电梯回路，使轿厢不能再运行。并在层站和层门、轿厢门上挂上警示牌。
六、维修作业当中的安全规定
1．给转动部位加油、清洗，或观察钢丝绳的磨损情况时，必须停闭电梯。
2.人在轿顶上工作时，站立之处应有选择，脚下不得有汕污，否则应打扫干净，以防滑倒。
3．人在轿顶上准备开动电梯以观察有关电梯部件的工作情况时，必须牢牢握住轿厢绳头板；轿架上梁或防护栅栏等机件。不能握住钢丝绳，并注意整个身体置于轿厢外框尺寸之内，防止被其它部件碰伤。需由轿内的司机或检修人员开电梯时，要交代和配合好，未经许可不准开动电梯。
4．在多台电梯共用一个井道的情况下，检修电梯应加倍小心，除注意本电梯的情况外，还应注意其它电梯的动态，以防被其碰撞。
5．禁止在井道内和轿顶上吸烟。
6．检修电器部件时应尽可能避免带电作业，必须带电操作或难以在完全切断电源的情况下操作时，应预防触电，并有主持和助手协同进行，应注意电梯突然起动运行。
7．使用的手灯必须采用带护罩的，电压为36V以下的安全灯。
8．严禁维修人员站在井道外探身到井道内，以及两只脚分别站在轿厢顶与层门上坎之间，或层门上坎与轿厢踏板之间进行长时间的检修操作。
9．进人底坑后，应将底坑检视灯箱上的急停开关或限速张紧装置的断绳开关断开。
10．维修作业间隙需暂时离开现场时，应有以下安全措施。
(1)关好各层(厅)门，一时关不上的必须设置明显障碍并在该层门口悬挂“危险”、“切勿靠近”警告牌。
(2)切断总电源开关。
(3)切断热源如喷灯、烙铁、电焊机和强光灯等。
(4)必要时应设专人值班。
11．当维修作业结束后，应作以下工作：
(1)收集清点工具材料，清理并打扫工作现场，除去警告牌和告示牌。
(2)将所有开关恢复到原来位置，并试车运行，检查各机构、电气等完好无误。
(3)填写维修记录。
(4)把修好的电梯交付验收。
七、电梯在维修时的用电安全规定
1.在电梯进行维修或定期检修试车时，必须断开总电源。电梯轿厢内不可载客或装货，同时应在层门口、轿内操纵箱、机房控制柜等处，悬挂“检修停用”、“不许合闸”、“正在修理，不可开动”等内容的警告牌，试车时应有专人统一指挥，根据指挥人员所发的指令，才能摘去警告牌或开动电梯。
2．电梯进行检查、试验、修理、清洁工作时应将机房电源开关断开，以保证安全。
3．电梯检查维修时，必须使用36V以下的安全电压。为此电梯机房、井道的底坑、轿顶或轿底都应装置供检修用的低压电源插座。
4．电梯所有电气设备的金属外壳应有良好的按地：
(1)电气设备、柜、屏、箱、盒、槽应设有易于识别的接地端。
(2)按地线的颜色为黄绿双色绝缘电线。
(3)零线与接地线应始终分开。(采用继电器控制的电梯电气系统除外)。
电梯维保安全操作规程 ?
一、基本规程 ??
1、 电梯安装维保工必须经技术培训和安全操作培训，并经主管部门考核合格，取得特殊工种安全操作证方可独立操作，严禁无证作业。（培训人员经过公司培训合格后方可作业。） ??
2、 电梯维保工在吊装起重设备和材料时，必须严格遵守高空作业和起重的安全操作规程。 ??
3.电梯工必须严格遵守电工安全操作规程。 ??
4、 电梯工在维保电梯时，坚决做到不酒后作业，不违章作业，不冒险作业，不野蛮作.??
5、 施工前要认真检查工具，如有工具失灵、打滑、裂口、缺角等，须予以修复或调整。
6、 各种易燃品必须贯彻用多少领多少的原则，用剩的易燃物品，必须妥善保管在安全地方，不能随便乱放。 ??
7、 工作中凡需动明火，必须通知使用单位，在现场做好防火措施，明火作业后，应仔细检查现场消防火灾隐患。注：使用喷灯时应用煤油，严禁使用汽油。 ??
8、 使用烙铁时，应搁置在搁架等不燃的物体上，不准放在电线上和潮湿处。电烙铁用完后，冷却后主可收藏。 ??
9、 在使用移动工具前，应检查完金属外壳是否有效接地，外壳及插头有无破损，严禁使用导线裸露、绝缘破坏、漏电等电器工具器材，移动灯应使用36V低压电源，禁止使用220V电源，不得用线头直接插入插座。 ??
10、操作时必须正确使用个人劳防用品，严禁穿汗衫、短裤、宽大笨重的衣服进行操作，集体备用的劳防用品必须做到专人保管、定期检查，使之保持完好的状态。 ??
11、电梯厅门拆除后，必须在厅门上设置障碍物并挂有醒目的标志，在未放置障碍物之前有专人看管。
二、机房作业安全规程 ??
1、进入机房检修时，必须切断电源，并挂上“有人工作，切勿合闸”的警告，并上牌挂锁。 ??
2、机房内探视井道时，也应预防钢笔、螺丝刀等器具落入井道。 ??
3、在控制屏上临时短接电路时，严禁厅、轿门同时短接，短接线必须经过公司培训后方可发放。如丢失、损坏，必须经过公司处理，严禁用其它替代品。 ??
4、清理校对控制屏，不准带电操作，并须用铁皮口处包扎橡皮的干燥漆刷清理。不得用金属构件接触控制板，更不准用手清理。 ??
5、用手轮转动机器时，须先将总电源切断并有3人同时操作。2人将手轮扶持好以防轿厢与对重不平衡而意外转动。待另一个将刹车张开，立即盘车，盘毕后须先抱紧刹车，然后带轮平轮（按照OTIS紧急救援说明盘车）。 ??
6、清洗钢丝绳在运转的轮两边工作时，严禁用手直接洗。必须用长刷，刷轿厢方向应开下车或站在轿顶上，应用检修开下行车擦洗对重边的钢丝绳。 ??
7、维修、保养时严禁在机房将门锁回路短接作载人使用，机房检修试车应采取封锁厅、轿门措施，防止自动信号开门载人。 ??
8、接触MOS电路的印板时，手须触摸控制屏外壳释放静电，或佩带防静电手腕。 ??
三、井道安全规程 ??
1、维保时必须戴好安全帽，穿绝缘鞋，工具放在工具盒内。 ??
2、井道内应有足够的照明，施工照明必须36V以下的低压安全灯，严禁使用220V高压照明。线路插头、插头座、绝缘层均不得破损、漏电。 ??
3、进入轿顶必须分别验证厅门、检修、急停的可靠性。严禁从轿内、轿顶跳进跳出。 ?
4、在井道作业时必须高度集中，井道上下应密切联系，严禁上下抛投物件及工具。 ?
5、进入底坑必须分别验证厅门急停的可靠性，应备有梯子上下，底坑照明应为36V安全电压照明。 ??
6、进入底坑工作人员必须戴安全帽，井道内装笨重工件时，底坑人员必须停止工作，人离开底坑后才可以接通底坑急停开关和关闭厅门。 ??
7、在轿顶开车时，应密切注意周围情况，有专人下达正确口令。开动前轿顶人员要站好安全位置，不得将头和肢体伸出轿顶边缘，严禁依靠、手扶轿顶轮等运动部件。 ??
8、电梯在将到最高、最低要注意观察，随时准备采取措施，避免开慢车冲顶、蹲底。 ?
9、修理对重式轿厢时，如需吊起轿厢须用钢丝绳绕挂，手拉葫芦起吊吨位须大于轿厢重量，截断曳引钢丝绳，严禁一次完成。 ??
四、自动扶梯作业安全规程 ??
1、安装钢化玻璃时，要轻搬、轻放防止碰撞，压紧肘防止用力过猛，压碎玻璃伤人。 ?
2、进行修理后开车试用如发生异常声音及碰擦，应立即停车检查调整。 ??
3、在维修时严禁穿着宽松衣服或拉开衣服。 ??
4、严禁梯级未安装好后就正常开梯运行。
关于设备设施员工培训手册
1.0目的
规范电梯维修保养工作，确保电梯各项性能完好。
2.0适用范围
适用于物业管理公司辖区内的电梯维修保养。
3.0职责
3.1主管经理负责审核《电梯维修保养年度计划》并检查维修保养工作的实施情况。
3.2设备部主管负责组织制定《电梯维修保养年度计划》并具体组织、实施、监督维修保养工作。
3.3电梯管理员负责电梯的日常维修保养。
3.4公共事务部负责向有关用户通知电梯停用的情况。
4.0程序要点
4.1《电梯维修保养年度计划表》的制定。
4.1.1每年的12月15日之前，由设备部主管组织电梯管理员一起研究、制定《电梯维修保养年度计划》并上报公司审批。
4.1.2制定《电梯维修保养年度计划》的原则是：
a）电梯使用的频度；
b）电梯的运行状况（故障隐患）；
c）合理时间（避开节假日、特殊活动日等）。
4.1.3《电梯维修保养年度计划》应包括如下内容：
a）维修保养项目及内容；
b）备品、备件计划；
c）具体实施维修保养的时间；
d）预计费用。
4.2电梯管理员进行电梯维修保养时，应按《电梯维修保养年度计划》进行。
4.3电梯维修保养安全操作。
4.3.1维修保养前的安全准备工作：
a）在电梯基站门口处放置“检修停用”标牌；
b）关好厅门，不能关厅门时，用合适的护栅挡住入口处，防止无关人员进入电梯轿厢或进入电梯井道；
c）有人在轿顶上做检修工作时，必须按下轿顶检修箱上的检修开关，关好厅门。
4.3.2检修过程中的安全注意事项：
a）给转动部位加油、清洗或观察钢丝绳的磨损情况时必须停闭电梯；
b）人在轿顶上工作时，站立之处应有选择，脚下不得有油污，否则应打扫干净，以防滑倒；
c）人在轿顶上准备开动电梯以观察有关电梯部件的工作情况时，必须牢牢握住钢丝绳，并应注意整个身体置于轿厢外框尺寸之内，防止被其他部件碰伤。需由轿内检修人员开电梯时，要交代和配合好，未经许可不准开动电梯；
d）禁止在井道内和轿顶上吸烟；
e）检修电器部件时应尽可能避免带电作业，必须带电操作或难以在完全切断电源的情况下操作时，应预防触电，并应有监护人、必备的工具和材料，特别应注意电梯突然启动运行；
f）使用的手灯必须采用带护罩的、电压为36V以下的安全灯。最好使用手电筒；
g）严禁维修人员站在井沿处向井道内探身，严禁维修人员两只脚分别站在轿厢顶与厅门上坎之间进行长时间的检修操作；
h）底坑深度超过1.5M的，应使用梯子上下，禁止攀附随线和轿底其他部位上下。进入底坑后，应将底坑检视灯箱上的.急停开关或限速器涨紧装置的断绳开关断开；
i）应尽量避免在井道内上下同时作业，必须同时作业时，下方作业人员应戴上安全帽；
j）检修未完，检修人员需暂离开现场时，应做到：——关闭所有厅门，暂时关不上的必须设置明显标示物，进行安全围档，并在该厅门口悬挂“危险、切勿靠近”警告牌，并派人看守；——切断电梯总电源开关；——排除热源，如烙铁、电焊、喷灯等。
k）检修保养工作结束后应做到：——将所有开关恢复到原来状态，检查工具、材料有无遗落在设备上；——清点工具、材料，打扫工作现场，摘除悬挂的告示牌；——送电试运行，观察电梯运行情况，发现异常及时整改；——通知有关人员电梯恢复正常运行。
4.4电梯管理员负责电梯的日常维修保养工作（清洁、润滑、调整、测试和安全装置效能检查），电梯的大中型修理由外委完成。
4.5每3个月对电梯各部位进行一次检查、清洁、润滑（着重对各安全装置效能检查，对电梯进行保养时，可以一台电梯的全部保养项目一次性进行，也可以对小区内所有电梯分项目进行保养。
4.5.1检查曳引电动机、减速箱有无异常响声，如有则应对曳引电动机轴承加注润滑油，对减速箱加入蜗轮蜗杆润滑油。
4.5.2检查曳引电动机和减速箱联轴器弹性圈有无损伤，如有则应更换弹性圈，检查曳引电动机、减速箱地脚螺栓有无松动现象，如有则应拧紧。
4.5.3检查制动器电磁铁与铜套间是否润滑良好、动作是否灵活无阻碍，否则应加润滑剂，检查各固定螺栓、弹簧调节螺母是否紧固无松动，如松动则应拧紧。制动器温升不超过60度。
4.5.4门机直流电动机碳刷磨损如果超过新装时厚度的1/3时则应更换。
4.5.5限速器旋转销轴处应加润滑油，限速器轮、涨紧轮轮槽应无异常磨损，如磨损严重则应更换并作必要调整；钢丝绳应完好无油污；限速器夹绳钳口处应无油污或异物，发脚螺栓应紧固。
4.5.6检查涨紧装置动作是否正常，否则应作机械调整；检查限位开关是否处于正常位置，如未在正常位置则应扳回。
4.5.7检查安全钳传动连杆动作是否灵活无卡阻，如果有阻滞现象则应对各传动处加润滑油，安全钳楔块与导轨的间隙应为2～4mm。安全钳钳口应清洁无油污。
4.5.8清洁控制柜内各元器件，检查接触器、继电器动作是否正常，有无异常声响，触点有无打火、熔焊、积碳现象，如有则应进行整修，整修达不到要求的则应更换同型号规格的接触器、继电器；检查熔断器有无松动、发热现象，如有则应处理并拧紧；检查各仪表、信号灯是否正常，如损坏则应予以更换。
4.5.9检查机械选层器钢带有无断齿、开裂和扭曲现象，如有则应更换钢带；检查各传动机构动作是否灵活无阻滞，如阻滞则应对各传动部位加润滑油；检查电气触头或开关接触是否良好，否则应擦拭或修理。
4.5.10清除轿门、各厅门导轨的灰尘、油污。
4.5.11检查各厅门门锁接触是否良好，否则应修理，门锁转动部位应注入润滑油；检查操纵箱按钮、开关操作是否灵活可靠，失效的应及时更换。
4.5.12检查自动门传动机构，安全触板传动机构是否正常，各部位螺钉、定位装置是否紧固，门机皮带有无损伤，开关门动作是否灵活可靠，轿厢门限位开关、减速开关、门锁接点、电阻器等有无损坏。要求门刀距厅门地坎5～8mm，运行中门刀不能碰门轱辘，门刀与门轱辘间隙为3rnm，厅门不能从外面用手扒开。对各转动轴加润滑油，保证转动灵活自如，安全触板动作灵敏可靠。
4.5.13检查轿厢和对重导靴油盒中油量（正常应为2/3油盒），缺油应及时加好；检查滚轮导靴胶皮有无开裂、膨胀，如开裂、膨胀则应更换。
4.5.14检查断相保护、超速保护、机械联锁、厅门和轿门机电联锁油压缓冲器复位开关、急停开关、安全钳开关、检修开关、终端限位安全装置是否动作可靠，对不符合要求的要调整或更换，对传动部位应加润滑油。
4.5.15清除对重架、对重块、缓冲器上的杂物，清扫底坑、清洁接油盒。
4.5.16检查紧固感应器各部位螺栓，清除各部位尘土、污物。
4.5.17检查曳引钢丝绳张力是否一致，绳有无伸长，如伸长则应作相应调整。曳引轮绳槽应清洁无油污。
4.5.18检查导轨连接板、压道板螺栓是否紧固，如松动则应拧紧。
4.5.19做好中间接线盒外部清洁，紧固各端子板压线螺母。
4.6每年对小区内所有电梯进行一次全面综合性检查、清洗、润滑、修理、调整和测试，此项工作于每年12月上旬以前完成。
4.6.1每年对减速箱更换一次新的蜗轮蜗杆油。
4.6.2检查制动片磨损情况，如磨损厚度超过新装时厚度的1/2时则应更换。
4.6.3清洁限速轮、涨紧轮并加润滑油。
4.6.4涨紧轮底平面距底坑地面距离应为500±50mm，超过规定的应予以截绳。
4.6.5检查安全钳楔块和导轨的间隙（正常值2～4mm），试验安全钳动作是否灵敏可靠，如不满足要求则应作机械调整。
4.6.6清洁机械选层器，对各转动部位加润滑油，损坏的元器件应予以更换。
4.6.7清洁厅门吊门轮、轨道和钢丝绳，更换磨损的门轮、地脚滑块，调整好门机速度。
4.6.8调整厅轿门位置、门锁位置，紧固各部螺栓，门刀与层门地坎、门锁滚轮与轿厢的间隙应保证5～8mm。
4.6.9紧固对重块锁紧装置、绳头板及各部螺栓，调整紧固补偿链，运行时应无撞击声。
4.6.10加缓冲器油，作缓冲器复位试验时，复位开关应动作准确，传动部分应灵活。
4.6.11对终端限位开关做越程试验，其越程距离为上下端站厅门地坎以远50～70mm。
4.6.12对终端极限开关做越程试验，其越程距离为上下端站厅站地坎以远150～200mm。
4.6.13检查动力部分绝缘电阻应在0。5MΩ以上，其余电气线路应在0。25MΩ以上，电气设备的金属外壳对地应在4MΩ以上，如果达不到要求则应进行干燥处理。
4.6.14检查各熔断器、熔断体、热继电器、相序继电器等保护装置是否工作正常，如果不行则应更换。
4.7每次电梯维修保养时间不允许超过8小时，若要超过8小时，则应由设备部主管填写《申请延时维修保养表》，经主管经理批准后方可延时。
4.8对于计划中未列出的维修保养工作，应由设备部主管尽快补充至计划中，对于突发性的设备设施故障，先经设备部主管口头批准后，按《电梯故障维修标准作业规程》进行紧急维修。
4.9电梯管理员应将上述维修保养工作清晰、完整、规范地记录在《＿＿维修保养记录表》内，并于每次维修保养后的3天之内整理成册后交设备部存档，保存期为长期。
4.10电梯停用管理。电梯因维修保养等原因需要停梯时，应由设备部主管填写《停＿＿申请表》，经主管经理批准后通知公共事务部，由公共事务部提前24小时通知有关用户。如因特殊情况突然电梯停用，应在电梯恢复使用后12小时内向有关用户作出解释。
5.0记录相关支持文件
