小区电梯坏了谁负责

法律分析：根据物业管理相关规定，电梯故障需要小修时，由物业公司负责维修并承担费用。中修、大修及设备更新改造时，需要动用住宅专项维修资金来支付费用。

物业法规定物业的使用与维护

物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途。

业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，损害业主的共同利益。

供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。

业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务企业。

住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。

利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后，按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。

物业存在安全隐患，危及公共利益及他人合法权益时，责任人应当及时维修养护，有关业主应当给予配合。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第二百七十一条 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。

第二百七十二条 业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。

第二百七十三条 业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。 业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。

小区电梯坏了，维修费用一般是由物业公司承担，电梯的维护保养是由电梯公司或委托的维保单位进行。

其他情况：

1、若电梯还在质保期内，由开发商找电梯厂家维修。

2、若电梯已经过了质保期，业主在买房时缴纳住房维修基金，由物业管理单位提出方案，经过三分之二的业主同意后，可以申请住宅专项维修基金用于电梯维修。

3、若老旧小区，业主们当初未缴纳维修基金，费用由业主来分摊负责。

注意事项：

1、乘坐电梯时要避免粗暴使用电梯行为，有的业主会将客梯当货梯使用，时常超载使用电梯。

并且撞击到电梯门，若需要更长时间搬运材料时，有可能找工具抵住电梯门，或者在电梯内蹦跳，用钥匙等金属物代替手操纵按钮，这些都会导致电梯损耗，为了电梯运行安全，需要业主正确使用，细心呵护，还需要维修单位要做好定期保养工作。

2、电梯安全是三分靠质量，七分靠维护保养，因此日常保养和爱护都是非常重要的，为了确保电梯可以正常运行，要定期做好电梯维保工作，且维保时需做好详细备注和记录信息。

小区的电梯坏了谁负责是根据损坏的原因不同来决定的。如果是 第三人侵权 行为造成电梯损坏的，就由第三人承担责任；如果是电梯自然损坏的，就需要由物业公司承担责任，进行及时维修。2021年生效的《民法典》第一千一百八十四条 侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。 《物业管理条例》第二条 本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。

由安装厂家来负责。在这起事故中，主要有生产厂家、安装方以及使用电梯的消费者方。

首先，生产厂家生产的商品电梯只包括器件，不包括安装。生产厂家生产的器件是没有质量问题的。所以从这个方面来讲，生产厂家是没有什么责任的。毕竟，生产厂家也说了，自己只负责商品的生产合格，其余的不属于他的管辖范围内。而事故发生的原因是安装公司擅自改动安装方式，导致链条卡点，从而使得电梯掉落。所以，这和生产厂家的责任关系不大。

其次，消费者也不应该是责任主体。消费者使用的电梯，并且从电梯上摔下来，这是受害者。而且，消费者也没有贪图便宜购买品质不合格的电梯使用。所以，消费者的责任也不是很大，况且消费者在使用电梯时还造成了人身的伤害，摔断了腿。所以，消费者主要是一个受害者的身份。

最后，就是应该承担的责任主体就是安装方。其最主要的需要承担责任的原因是安装方擅自改动电梯的安装，导致电梯出现故障。最终，导致电梯掉落，使用者被摔断了腿。电梯之所以掉落是因为安装方将电梯的上升轨道分成四节进行安装，不符合原先生产厂家的安装规定。而这样的安装导致电梯的链条卡在轨道上的一个槽点上，经过电梯的上下运行的拉动，导致链条断裂，从而使得电梯坠落。所以，事故的原因就是安装方没有按照规定的要求进行安装设备。所以安装方需要承担主要责任。

综上所述，使问题出现的主体就是安装方，所以电梯坠落导致人被摔断腿的责任应该由安装方负责。生产厂家不是这起事故的主要责任人。