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物权法关于更换电梯缆绳及曳引机属于大修还是

阔达的蚂蚁
激情的毛衣
2023-02-15 16:36:35

物权法关于更换电梯缆绳及曳引机属于大修还是

最佳答案
含蓄的高山
超帅的春天
2026-05-10 08:54:44

是的。

属于大修项的有以下五种:第一种是更换钢丝绳,第二种是更换曳引机轴承,第三种是更换主机,第四种是更换梯级链,第五种是更换主机油封。

曳引轮更换标准:即使只有一个绳槽中的钢丝绳的外露部分和绳轮表面持平,也应更换这个绳轮;如果轿厢发生不正常的振动是由于绳轮的磨损引起的,应更换绳轮;如果绳轮磨损使钢丝绳滑动,从而造成平层精度不良,应更换绳轮;当轿厢面积不能限制载荷超过额定值时,在需用百分之150额定载荷做曳引轮静载检查,历时10min,曳引轮无打滑现象,电引轮轮槽的均匀磨损并不一定会引起电梯由垂宣方向的振动。

最新回答
迷人的蜻蜓
明理的铅笔
2026-05-10 08:54:44

大修,既是在原有电梯基础上的更新维修,更换新的零部件,而不改变原来电梯的规格和功能,即,不用更换原有电梯的合格证。

改造,既是在原有电梯基础上进行功能升级,如加层站,加功能,改换规格,更换系统等,即,改造后等于新规格的电梯,需要重新验收并领取电梯合格证。

爱撒娇的钥匙
丰富的小鸽子
2026-05-10 08:54:44
不强制检验。你要是把换绳和其他想修一块报的大修,当然会在检验报告上有所体现。如果按照定额算,有人工费。具体多少钱要看工程量。查查定额就知道了。一看就觉得你们就是物业公司对电梯公司报价不确定。

魁梧的鸡翅
俏皮的大碗
2026-05-10 08:54:44
需要。电梯钢丝绳是用在电梯上的钢丝绳,属于公共设备大修,需要维修的话申请住宅维修专项资金需要经过超过2/3业主的同意,和社区的审批即可。社区是若干社会群体或社会组织聚集在某一个领域里所形成的一个生活上相互关联的大集体,是社会有机体最基本的内容,是宏观社会的缩影。

留胡子的美女
苹果咖啡
2026-05-10 08:54:44
根据国标规定的安全部件更换需要到技监局特设处(科)申报重大维修项目,获得批准后才能施工,否则就是违法,两年内如有人举报,当事人和使用方都会被处罚。安全部件包括抱闸、主机、钢丝绳、曳引轮、限速器、门锁等等,对重反绳轮好像不是。不过各地技监局对国标认知也不同,最好到所在地特设处(科)询问后再施工,免得麻烦!

执着的中心
从容的鸭子
2026-05-10 08:54:44
重大维修作业:

限速器、安全钳、缓冲器、门锁、绳头组合、导轨、曳引机、控制柜、导靴、防火层门、玻璃门及玻璃轿壁、上行超速保护装置、含有电子元件的安全电路、液压泵站、限速切断阀、电动单向阀、手动下降阀、机械防沉降(防爬)装置、梯级或踏板、梯级链、驱动主机、滚轮(主轮、副轮)、金属结构、扶手带、自动扶梯或自动人行道的控制屏。

维修部件调整:不变更右栏列出的参数等内容,但需要通过更新或者调整以下部件(保持原型号、规格)才能完成的修理业务,应当认定为维修作业:缓冲器、门锁、绳头组合、导靴、防火层门、玻璃门及玻璃轿壁、液压泵站、电动单向阀、手动下降阀、梯级或踏板、梯级链、滚轮(主轮、副轮)、扶手带。

日常维护保养部件调整:不变更右栏列出的参数等内容,需要通过调整以下部件(保持原型号、规格)才能完成的修理业务,应当认定为维修作业:缓冲器、门锁、绳头组合、导靴、电动单向阀、手动下降阀、梯级或踏板、梯级链、滚轮(主轮、副轮)、扶手带。