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物权法关于更换电梯缆绳及曳引机属于大修还是

玩命的战斗机
温婉的大炮
2023-01-27 06:12:51

物权法关于更换电梯缆绳及曳引机属于大修还是

最佳答案
魔幻的春天
甜美的乐曲
2026-04-29 21:22:50

是的。

属于大修项的有以下五种:第一种是更换钢丝绳,第二种是更换曳引机轴承,第三种是更换主机,第四种是更换梯级链,第五种是更换主机油封。

曳引轮更换标准:即使只有一个绳槽中的钢丝绳的外露部分和绳轮表面持平,也应更换这个绳轮;如果轿厢发生不正常的振动是由于绳轮的磨损引起的,应更换绳轮;如果绳轮磨损使钢丝绳滑动,从而造成平层精度不良,应更换绳轮;当轿厢面积不能限制载荷超过额定值时,在需用百分之150额定载荷做曳引轮静载检查,历时10min,曳引轮无打滑现象,电引轮轮槽的均匀磨损并不一定会引起电梯由垂宣方向的振动。

最新回答
飘逸的向日葵
着急的咖啡
2026-04-29 21:22:50

大修,既是在原有电梯基础上的更新维修,更换新的零部件,而不改变原来电梯的规格和功能,即,不用更换原有电梯的合格证。

改造,既是在原有电梯基础上进行功能升级,如加层站,加功能,改换规格,更换系统等,即,改造后等于新规格的电梯,需要重新验收并领取电梯合格证。

甜美的薯片
负责的黄蜂
2026-04-29 21:22:50
维保作业。《电梯使用管理与维护保养规则》为保证电梯符合相应安全技术规范以及标准的要求:对电梯进行的清洁、润滑、检查、调整以及更换易损件的活动;包括裁剪、调整悬挂钢丝绳,不包括上述安装、改造、修理规定的内容。

温柔的御姐
细心的眼神
2026-04-29 21:22:50
您好,很高兴为您解答这个问题,电梯换钢丝绳是维修基金下来后开始换,因为按《物业服务收费管理办法》来看,物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用,应当通过专项维修资金予以列支,不得计入物业服务支出或者物业服务成本。希望我的回答可以帮助到您!