2016年银川金凤区小学入学是怎么划分的,求解,我家是建发枫林湾,不知道孩子能入哪个小学?
01 金凤区小学招生片区范围:
1.金凤区第一回民小学学片区:包兰铁路以东、北京中路以南、福州南街以西、黄河东路以北双悦新村南区和颐和城府一期。
2.金凤区第二小学学片区:包兰铁路以东、北京中路以北、福州北街以西,贺兰山路以北片区。
3.金凤区第三小学学片区:福州北街以东、贺兰山路以南、满城北街以西、北京中路以北森林公园观邸、幸福岛、区建一公司家属区及附近小区。
4.金凤区第四回民小学学片区:亲水大街以东、贺兰山路以南、唐徕渠以西、北京中路以北。
5.金凤区第五小学学片区:庆祥街以东、黄河东路以南、唐徕渠以西、长城中路以北亲水大街以东、长城中路以南、唐徕渠以西、宝湖路以北。
6.金凤区第六小学学片区:尹家渠街以东、北京中路以南、唐徕渠以西、黄河东路以北。
7.金凤区第七回民小学学片区:满城北街以东、贺兰山路以南、亲水大街以西、北京中路以北。
8.金凤区第八回民小学学片区:包兰铁路以东、长城中路以南、通达南街以西双渠口村、颐和金凤花园(动态 图库 户型)、颐和城府一期以外住宅区。
9.金凤区第十回民小学学片区:福州南街以东、北京中路以南、满城南街以西、黄河东路以北通达南街以东、黄河东路以南、满城南街以西、长城中路以北福州南街西侧榕园和凤园、森林公园名流岛、翠柳岛、B岛、溪城华府、美林湾、臻君豪庭。
10.金凤区第十一回民小学学片区:亲水大街以东、北京中路以南、尹家渠街以西、黄河东路以北亲水大街以东、黄河东路以南、庆祥街以西、长城中路以北森林公园太阳岛、森林首府、山湖名居、森林半岛(动态 图库 户型)亲水大街东侧的艾依公馆小区和亲水花园小区暂划入金凤十一小学片区。
11.金凤区宝湖实验小学学片区:宁安大街以东、宝湖路以南、唐徕渠以西、南环高速公路以北香溪美地小区。
12.金凤区嘉园小学学片区:满城南街以东、长城中路以南、亲水大街以西、南环高速以北砖渠新村小区。
13.二十一小湖畔分校学片区:湖畔嘉苑小区。
14.银川市阅海一小学片区:亲水大街以东、沈阳路以南、正源北街以西、贺兰山路以北鸿曦阅海湾小区。
15、银川市阅海二小学片区:正源北街以东、沈阳路以南、唐徕渠以西、贺兰山路以北。
目前看还没有划片进去,可咨询金凤区教育局(金凤十一小旁边)过两年等金凤十二小盖好以后就能上了吧
初夏,气温飙升。既然天气这么好,不如趁着放假时间去露营吧~
还有什么比吹着风,喝着酒,和朋友聊天,感受大自然的善良和美好更幸福的事情呢?
佛山金凤吹铃
金佛山有个风岭。风景很好很酷,不需要门票!自驾,露营,暑假,你绝对不会后悔!
上面的马嘴草原非常适合露营,估计海拔2000米左右。如果你想在上面露营过夜,记得带件外套。
凤岭还有一个水库。上山的路上,左边是王平,有森林和石林公园。山的王平离风岭不远,开车15分钟左右。
自驾:重庆-界石-渝湘高速-金佛山北坡下道-接近金佛山北坡景区大门时左转-老龙洞、石板沟方向-右转到达顺风。
铁平草星野空露营
最近周末来这里玩的人很多。铁山坪草星野的露营基地面积很大,无论是山坡上还是广场上,都可以搭帐篷,随便玩!
可以自己带帐篷,也可以提前在山脚下租。同时,露营广场底座齐全,周边有停车位、公厕、取水点。露营烧烤都挺方便的!
同时,铁山坪森林公园的空气很好。爬山洗肺已经不舒服了!而且铁山坪国防教育基地附近,还可以玩真CS,玩素质拓展。
自驾:走沪渝高速唐家坨路,主城区约18km,到女职校铁山坪,或走海尔路望江方向,月亮湾铁山坪约16km。
武隆梦幻谷
梦幻谷作为重庆的露营胜地,位于重庆武隆仙女山镇核桃村,平均海拔1300-1500米。夏天非常凉爽。
山谷平坦,空气清新,是野营的好地方。同时山谷中有一条河,清澈见底,水质良好,凉爽舒适。
梦之谷靠近仙女山,搭起帐篷,在绿草地上享受夏日的酷暑和氧气。晚上,抬头就是星空,非常漂亮。
自驾:重庆-南川-武隆(下道)-仙女山镇-天生三桥-核桃乡-梦幻谷。
吴中竹溪
斋藤优子河是武隆芙蓉江的一条支流,全长近5公里。野营可以在山谷内外进行。山谷的水质和空气更好,人也少。
但是,你必须乘船进入山谷,你可以看到许多竹林。河水清澈见底,风景非常好。
在这里露营,晚上可以看到超美的星空。逃离城市的空气污染和光污染,这里也是露营的天堂!
自驾:武隆-江口-浩口镇-杜泓君-斋藤优子
綦江鼎山湖
丁山湖是高山湖泊,被称为“渝黔第一湖”。湖中心的郭华岛特别安静,四周樟树环绕,一年四季都散发着芳香。
这里的文化景观也不错。汉代七孔墓,被称为“神龟”石,已有1800多年的历史。
自驾:重庆主城-渝黔高速-綦江东溪出口路-鼎山湖
綦江高庙坝
高庙坝位于綦江郭芙镇,这里山清水秀,如水墨画;巍峨的群山,如颐和园,有人称之为“墨香颐和园”。是著名的乡村旅游胜地,避暑胜地,养生福地。
北纬29山之星露营公园海拔1100米左右,是避暑的黄金海拔。整个夏季平均气温在24℃左右,比主城区低8℃-10℃。
一年四季云雾变幻,令人神清气爽,氧气充足,非常适合露营。晚上,山里的夜总是很安静,星空,蟋蟀,小鸟在歌唱。来这里“露营”,感受最真实的大自然。
高庙坝不仅有优越的自然生态景观,还专门为露营者建了一个公园,里面配备了莲花帐篷、星空泡泡屋、房车营地等多样化的露营形式,可以自主选择。
除了露营,北纬29°的山之星露营公园还有专门的烧烤区,可以自己享受烧烤的美味。夜幕降临,远处有明亮的星星,手边有美味的烤肉,这大概就是最简单的小幸福吧~
北纬29°山之星露营公园不仅是露营者的乐园,也是父母和孩子玩耍的城堡。里面有很多“野趣”游戏,比如:如履薄冰的摇桥、“刺激战场”的真人CS、载歌载舞的篝火晚会、穿梭于云海的高空秋千、与鱼虾嬉戏的透明小船...............................................................
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驾车路线:全程约918.5公里
起点:龙江镇
1.佛山市内驾车方案
1) 从起点向正西方向出发,沿龙洲公路行驶2.2公里,直行进入沙龙路
2) 沿沙龙路行驶3.5公里,朝S15/沈海高速/佛开高速/广州方向,稍向右转上匝道
3) 沿匝道行驶360米,直行进入佛开高速
4) 沿佛开高速行驶3.1公里,过北江大桥,朝顺德/乐从/西樵/S82方向,稍向右转进入吉利互通
2.沿吉利互通行驶1.7公里,直行进入佛山一环
3.沿佛山一环行驶24.5公里,过狮山立交,朝二广高速广州支线/广三高速/S55方向,稍向右转进入狮山立交
4.沿狮山立交行驶710米,过狮山立交约560米后,直行进入广三高速
5.沿广三高速行驶7.7公里,直行进入二广高速
6.沿二广高速行驶549.3公里,朝怀化/昆明/G60方向,稍向右转进入梽木山互通
7.沿梽木山互通行驶500米,直行进入沪昆高速
8.沿沪昆高速行驶249.3公里,在新晃/S232出口,稍向右转上匝道
9.沿匝道行驶590米,直行
10.行驶350米,朝天柱方向,右转进入S232
11.沿S232行驶49.1公里,直行进入S202
12.沿S202行驶14.9公里,右转
13.黔东南苗族侗族自治州内驾车方案
1) 行驶350米,直行进入S202
2) 沿S202行驶1.6公里,过邦洞桥,左转进入马路街
3) 沿马路街行驶320米,右转进入S202
4) 沿S202行驶3.2公里,直行进入金凤大道
5) 沿金凤大道行驶1.2公里,左前方转弯进入金凤大道
6) 沿金凤大道行驶2.5公里,右转进入环城北路
7) 沿环城北路行驶510米,稍向右转进入水东路
8) 沿水东路行驶290米,右转进入正中街
9) 沿正中街行驶110米,右转
10) 行驶70米,到达终点
终点:天柱县
驾车路线:全程约103.0公里
起点:三乡镇
1.中山市内驾车方案
1) 从起点向正北方向出发,行驶,左转
2) 行驶90米,右转进入景观大道
3) 沿景观大道行驶100米,左转进入广场路
4) 沿广场路行驶150米,过右侧的缤纷汇约290米后,左转进入文昌东路
5) 沿文昌东路行驶840米,过右侧的壹加壹三乡商业大厦,直行进入文昌中路
6) 沿文昌中路行驶970米,直行进入文昌西路
7) 沿文昌西路行驶2.1公里,直行进入文昌西路
8) 沿文昌西路行驶140米,在第2个出口,左后方转弯进入G105
9) 沿G105行驶520米,稍向右转进入金凤路
10) 沿金凤路行驶1.5公里,进入金凤路
2.沿金凤路行驶1.3公里,直行进入珠三角环线高速公路
3.沿珠三角环线高速公路行驶35.5公里,稍向右转进入广珠西线高速公路
4.沿广珠西线高速公路行驶920米,过广珠西线中山西立交,直行进入广珠西线高速公路
5.沿广珠西线高速公路行驶41.2公里,在北滘/陈村/G105出口,稍向右转上匝道
6.沿匝道行驶2.6公里,直行进入佛陈公路
7.佛山市内驾车方案
1) 沿佛陈公路行驶8.0公里,直行进入石登线
2) 沿石登线行驶2.1公里,直行进入佛陈公路
3) 沿佛陈公路行驶1.8公里,直行进入南海大道
4) 沿南海大道行驶2.3公里,左转进入季华六路
5) 沿季华六路行驶,到达终点
终点:季华六路
佛山到厦门约700公里左右,可以考虑在汕头休息一晚。
长途驾驶需提前检查车辆安全及注意行车安全,中途合理安排休息勿超速与酒后驾驶。
顺祝旅途愉快 ,详细行车路线如下:
驾车路线:全程约722.2公里
起点:佛山市
1.佛山市内驾车方案
1) 从起点向正南方向出发,沿岭南大道北行驶30米,过左侧的日本进口三菱重工专卖店约300米后,右转进入岭南大道北
2) 沿岭南大道北行驶10米,左前方转弯进入岭南大道北
3) 沿岭南大道北行驶710米,稍向右转进入季华五路
4) 沿季华五路行驶70米,右前方转弯进入季华五路
5) 沿季华五路行驶2.0公里,过季华路口下沉式立交,稍向右转
6) 行驶120米,右前方转弯
7) 行驶300米,直行进入G325
8) 沿G325行驶430米,朝火车站/佛山机场/广州方向,稍向右转进入G325
9) 沿G325行驶2.2公里,朝火车站/佛山机场/广州方向,直行进入G325
10) 沿G325行驶2.6公里,朝S15/G15/沈海高速广州支线/沈海高速方向,稍向右转进入谢边立交
11) 沿谢边立交行驶140米,朝S15/G15/沈海高速广州支线/沈海高速方向,稍向左转进入谢边立交
12) 沿谢边立交行驶470米,直行上匝道
13) 沿匝道行驶160米,朝广州/清远方向,稍向右转上匝道
14) 沿匝道行驶320米,在入口,进入沈海高速广州支线
15) 沿沈海高速广州支线行驶15.3公里,直行进入广州环城高速公路
16) 沿广州环城高速公路行驶19.7公里,朝大观路/科学城/深圳/S15方向,稍向右转进入沈海高速公路
17) 沿沈海高速公路行驶11.2公里,朝机场/惠州/番禺/顺德方向,稍向右转进入沈海高速公路
18) 沿沈海高速公路行驶1.6公里,过火村立交,朝惠州/清远/韶关/白云机场方向,稍向右转进入沈海高速公路
19) 沿沈海高速公路行驶1.2公里,在入口,进入广州绕城高速公路
20) 沿广州绕城高速公路行驶2.8公里,过萝岗大桥,朝增城/惠州/汕头/G35方向,稍向右转上匝道
2.沿匝道行驶450米,在入口,进入济广高速公路
3.沿济广高速公路行驶96.5公里,在出口,进入广惠高速公路
4.沿广惠高速公路行驶56.9公里,朝福州/G15/汕头方向,稍向右转进入凌坑互通
5.沿凌坑互通行驶870米,过凌坑互通,在入口,进入沈海高速公路
6.沿沈海高速公路行驶477.0公里,在海沧/长泰/厦蓉高速/G76出口,进入海沧枢纽
7.沿海沧枢纽行驶680米,过海沧枢纽约230米后,直行上匝道
8.厦门市内驾车方案
1) 沿匝道行驶290米,朝角美方向,稍向右转
2) 行驶90米,右前方转弯进入G324
3) 沿G324行驶2.9公里,左前方转弯进入S201
4) 沿S201行驶10米,左前方转弯进入S201
5) 沿S201行驶17.2公里,朝海沧大桥/加油站方向,稍向右转进入石塘立交桥
6) 沿石塘立交桥行驶890米,直行进入海虹路
7) 沿海虹路行驶130米,朝海沧大桥方向,稍向左转进入海虹路
8) 沿海虹路行驶4.0公里,过海大立交,直行进入海大立交
9) 沿海大立交行驶30米,稍向左转进入仙岳路
10) 沿仙岳路行驶670米,朝湖滨中路方向,稍向右转上匝道
11) 沿匝道行驶240米,过湖滨中路匝道桥约190米后,直行进入湖滨中路
12) 沿湖滨中路行驶490米,过左侧的茗芳大厦约150米后,稍向右转进入湖滨北路
13) 沿湖滨北路行驶100米,右转进入湖滨北路
14) 沿湖滨北路行驶530米,右转
15) 行驶40米,到达终点(在道路左侧)
终点:厦门市
2006年度新昌县城市房屋拆迁货币补偿基准价
单位:元/平方米
区位 范 围 住宅基准价 非住宅基准价 自行车棚
工业用房 办公用房 商业用房 汽车库
一类 旧城区、西区片:东至东门外尾水渠(里江),南至东门孝行砩,南明口起至南明坑,人民西路段南至孝行砩,西至西昌南路,北至新昌江。 2700 1400 2250 17000~ 3500 3900 1250
二类 1、东区片:东至东昌路,南至湖莲潭,西至东门外尾水渠,北至新昌江。2、县城南片:东至东门水电站,北至一类区位界,南至新河南路(向东山亭山、何家佼,向西警钟山、前门山等山脚),西至西昌路。3、新昌江北片:东至新昌大桥,南至新昌江,西至鼓山大桥,北至新昌大道。4、七星片:东至西昌南路,南至规划塔山路,西至七星路、规划七星路,北至新昌江(含鸟山、桂花园、金凤山庄、卧龙新村)。 2500 1240 2000 9000~ 3500 3100 1200
三类 1、东区片:东至平川桥(溪滩江为界),南至山脚,西至东昌路,北至新昌江。2、城南开发区:四至以开发区规划建设范围为准。3、七星片:东至七星路,南至磕下村,西至上三高速公路(含坎头全村),北至新昌江。4、江北片:城东大桥至三花集团(除二类区位外)104国道两侧地段。 2300 1130 1800 7500~ 3000 2600 950
四类 高新园区塔山片、南岩片(包括原拟建农业园区规划范围),城东新区(包括原拔茅镇建成区)、、104国道两侧规划区内的其余地段、棣山片区。 1300 1000 1130 2500~
1000 1250 750
五类 县城规划区内的其它地段。澄潭(含高新园区澄潭梅渚片)、儒岙、大市聚三个中心镇的规划区。 750 700 720 2000以下 750 450
六类 一般建制镇的规划区 600 550 650 1600以下 600 400
说明:
1、住宅等房以砖混结构、朝南、成套新建房屋为标准;商业用房以钢筋砼结构为标准;其它用房均以砖混结构为标准。
2、办公用房指各类办公楼、写字楼。
3、医院、学校内的各类用房及商业仓储用房按办公用房套用基准价;宾(旅)馆用房参照住宅标准套用,每一星级加5 %;多层的大型商场,二层以上装有自动扶梯的,按二层的系数计价,其余套用办公用房价格。
4、汽车库、自行车棚以地面以上为标准,地下车库、车棚为相应基准价的80%。汽车库房指按规划建设的专用汽车库,不包括单家独院的自建汽车库。
5、县城规划区内未列入的另星地段参照相近区位执行。
6、集体地土上的房屋拆迁,若选择货币安置或产权调换的,可参照执行。
附件1: 2006年度新昌县城市房屋拆迁城区主要街道商业房基准价 单位:元/m2
街 名 范 围 基准价 街 名 范 围 基准价
城南路 南门口-盘龙路口 4500 南坑路 人民西路-江滨南路 9500
大道东路 城东大桥-新昌大桥 3500 南明路 阳光路-人民中路 12000
大道西路 上礼泉小学-三花集团 4000 南明路 人民中路-环城南路 11000
大道中路 城关加油站-礼泉小学 6000 南明路 鼓山东路-阳光路 10500
大道中路 新昌大桥-城关加油站 5500 平川路 东环岛-湖莲潭水渠 4000
大佛路 人民西路-西昌路 7000 七星路 七星大桥-鼓山西路 3500
大桥路 新昌大桥-鼓山东路 8500 七星一路 西环岛-新柴控股集团 4000
东昌西路 城东大桥-湖滨二路 5000 青年路 环城东路-工农路 3500
东昌西路 湖滨二路-湖滨路 4000 热电路 江滨北路-大道中路 4500
东街 南明路-环城南路 3500 人民东路 东兴路-环城东路 9000
东兴路 江南路-人民东路 5500 人民东路 东环岛-东兴路 7500
工农路 横街-文体路 14500 人民西路 环城西路-西镇南路 10500
鼓山东路 大桥路-环城西路 13000 人民西路 西镇南路-大佛路 9000
鼓山东路 环城东路-大桥路 10500 人民西路 大佛路-西环岛 7500
鼓山西路 西环岛-新中路 7500 人民中路 南明路-县前巷 15500
鼓山中路 环城西路-西镇南路 12500 人民中路 县前巷-环城西路 14500
鼓山中路 西镇南路-西环岛 10500 人民中路 环城东路-南明路 12000
横街 人民中路-工农路 17000 胜利路 横街-文体路 11000
横街 工农路-鼓山东路 13000 胜利路 文体路-鼓山东路 7000
横街 环城南路-人民中路 12500 石城路 人民西路-江滨南路 6000
湖头桥 鼓山东路-文体路 3500 天姥路 人民西路-江滨南路 4500
环城北路 环城西路-文体路 7000 文体路 人民中路-鼓山东路 14500
环城东路 东桥头-城北门口 4500 文体路 鼓山东路-江滨公园 10500
环城南路 南明路-人民西路 7500 沃洲路 鼓山居委会-石城路 6000
环城南路 南明路-环城东路 5500 沃洲路 石城路-西昌南路 5500
环城西路 人民中路-鼓山中路 9500 西昌路 西环岛-大道中路 5500
环城西路 鼓山中路-环城北路 8500 西镇北路 城西大桥-大道中路 7500
江滨北路 鼓山大桥-白岩前 4000 西镇南路 人民西路-城西大桥 9500
江滨东路 滴水桥-城东大桥 3500 县前巷 人民中路-环城南路 6500
江滨南路 西昌南路-环城西路 5500 阳光路 人民东路-环城东路 9000
江南路 东桥头-东环岛 4500 阳光路 新世纪广场-南明路 13000
江南南路 东环岛-湖莲潭水渠 3000 阳光路 南明路-环城东路 10500
磕山路 鼓山西路-职教中心 3000 育才路 人民西路-沃洲路 4500
南街 人民中路-环城南路 8000 育英路 江南路-人民东路 4000
北门城外 滴水桥-大道东路 3500
说明:1、街名以地名办命名为准。
2、没有列入本表的其他街道,参照本表近似地段评估。
3、本房价指出让土地上的商业房基准价。对划拨土地上的商业房按本基准价的85%确定。
4、商业房的标准深度为12米,超过标准深度3米以内(含3米)部分为基准价的80%;超过3米以上部分为基准价的60%。但不低于同类区位住宅的基准价。(不包括大型商场)
5、路口商业房的基准价,按较高一条街道基准价确定(面宽12米内的自然间)。
6、二楼商业房价不高于底层商业房基准价的35%,但不低于同区位住宅基准价。
附件2: 2006年度新昌县城市房屋拆迁重置价及结构差价率标准
房屋类别 等级 重置价 结构率 结构率(商) 说明
钢筋砼结构 一级 616 5.08 1.00 1、 钢筋砼结构:
一级:结构好;墙体实砌;木门铝合金窗;普通粉刷;水电卫齐全或双卫。
二级:结构较好;墙体实砌;木门铝合金窗;普通粉刷;水电卫齐全或双卫。
三级:结构一般;墙体实砌;木门铝合金窗;普通粉刷;水电卫齐全或双卫。
2、 混合结构:
一级:结构好;墙体实砌;木门铝合金窗;普通粉刷;水电卫齐全或双卫。
二级:结构一般;墙体大部分实砌,少部分三斗一盖;木门铝合金窗;普通粉刷;水电卫齐全。
三级:结构简易;墙体三斗一盖;木门窗;普通粉刷;通水电。
3、 砖木结构:
一级:结构一般;瓦顶、天棚;墙体大部分实砌,少部分三斗一盖;木门钢窗;普通粉刷;水电卫齐全。
二级:结构一般;瓦顶;墙体大部分实砌,少部分三斗一盖;木门钢窗;普通粉刷;水电卫齐全。
三级:结构简易;瓦顶;墙体三斗一盖;木门窗;普通粉刷;通水电。
4、 木结构:
一级:结构好;瓦顶、天棚;外三斗一盖。内墙木壁;木门窗;普通粉刷;通水电。
二级:结构一般;瓦顶;外三斗一盖。内木壁;木门窗;普通粉刷;通水电。
三级:结构简易;瓦顶;外三斗一盖墙。内单木壁;木板门窗;普通粉刷;通水电。
5、 泥木结构:
结构简易;瓦顶;墙体泥墙;木板门窗;普通粉刷;通水电。
6、 人字屋架结构:
结构人字屋架;外实砌墙,内三斗一盖墙;木门钢窗;普通粉刷;通水电。
注:结构分别为:砼梁柱、楼板、圈梁、木屋架、中式屋架、檀条等。
二级 589 4.00 0.00
三级 559 2.80 -1.11
砖混结构 一级 555 2.64 -1.26
二级 489 0.00 -3.70
三级 376 -4.52 -7.89
砖木结构 一级 479 -0.40 -4.07
二级 460 -1.16 -4.78
三级 319 -6.80 -10.00
木结构 一级 463 -1.04 -4.67
二级 381 -4.32 -7.70
三级 322 -6.68 -9.89
泥木结构 236 -10.12 -13.07
人字屋架 392 -3.88 -7.30
注:1、结构差价率用于房屋结构部分的价格调整。
2、重置价用于计算房屋成新率。
附件3: 2006年度新昌县城市房屋拆迁区位系数
类别 区位 差价系数
一类区域 城中片:横街以西;人民中路以北;文体路以东;鼓山东路以南。 1.05
环城南路以南区域;环城东路以东区域;大佛路以西区域。 0.98
其他区域 1.00
二类区域
东片:东兴路以西的区域(东至东兴路,南至人民东路,西至人民东路三弄,北至新昌江) 1.05
西片:西昌南路西侧40米范围内的房屋。
南片:人民西路南侧的临街房屋及桂苑一路以北、桂苑二路以东区域。 1.05
其他区域 1.00
三类区域 东片:梅苑路以西、平川路以南的区域。 1.05
北片:新昌大道中路北侧40米范围房屋。 1.05
体育新村 1.05
其他区域 1.00
四类、五类、六类区域 1.00
说明:1、非住宅类房屋区位系数为1。
2、房屋地处坡度较大,交通不便,区位系数下浮0.05~0.10。
附件4: 2006年度新昌县城市房屋拆迁层次差价率标准 差价率%
总楼层
层次 1层 2层 3层 4层 5层 6层 7层 8层
8层-12
7层 -9 0
6层 -6 2 3
5层 -4 3 4 5
4层-3 4 4 4 5
3层 -1 4 4 3 3 3
2层 2 3 2 0 0 0 0
1层 0 -2 -2 -3 -4 -4 -4 -4
一、多层住宅
说明:
1、以上系数为多层平屋顶的差价率。
2、砼顶棚上有坡屋顶或有阁楼的顶层差价率加5。
3、阁楼的差价率:在表中顶层差价率系数上加-34。
4、采光比在1:1以上的底层层次差价率为0。
5、地上自行车库不计层数。一层的层次差价率加2;顶层的层次差价率加-2。
6、非住宅类房屋层次差价率为0。
7、楼层系数只调整公寓式商品住宅,其他住宅的楼层系数均为0。
二、小高层住宅
总楼层
层次 10层 11层 12层 13层 14层 15层
15层 15
14层 15 13
13层15 12 11
12层 15 12 10 9
11层 15 12 9 8 7
10层 15 12 9 6 5 5
9层 11 9 6 4 3 3
8层 9 6 4 2 2 2
7层 5 3 2 0 0 0
6层 2 0 -1 -1 -2 -3
5层 -2 -3 -4 -4 -5 -6
4层 -5 -6 -6 -6 -8 -9
3层 -8 -9 -9 -9 -10 -12
2层 -12 -12 -12 -12 -13 -16
1层 -15 -15 -16 -16 -17 -19
附件5: 2006年度新昌县城市房屋拆迁朝向差价率标准
房屋主方向 差价率% 说明:
1、 房屋主方向指住房正方向左右各45度范围内的方向。
2、 非住宅类房屋朝向差价率为0。
朝 东 -3
朝 南 0
朝 西 -4
朝 北 -5
附件6: 2006年度新昌县城市房屋拆迁其他因素差价率
1、 出让土地上的别墅式住宅,差价率加5%;
2、 容积率小于1.3的住宅,差价率加5%;
3、只有简易设施且容积率大于1.3的非成套住宅差价率减5%。
附件7:2006年度新昌县城市房屋拆迁成新率标准
房屋:1、按年限每年折旧1%,最低成新率为50%。
2、年限不清的,用成色表确定成新率,最低成新率为50%。
3、若建筑部位明显损坏的,可用成色表单项折旧减除,最低成新率无下限。
装修:新 成新率90~100%;
较新 成新率80~90%;
一般 成新率70~80%;
差 成新率60~70%。
附件8: 2006年度新昌县城市房屋拆迁装修价格表
一、门窗
编号 调整项目 价格(元/㎡) 说明
1-1窗 纱门窗
防盗窗铁栅
不锈钢 40
70
110 不锈钢窗栅内不串园钢的为80/㎡
1-2门 铝合金门 弹簧门
平开门
推拉门
卷闸门
塑钢门
工艺凹凸门
防盗门 铁板(栅)
不锈钢
钢板门
无框玻璃门 210
160
150
90
160
250元/扇
105
250
350
350 1、工艺凹凸门中已扣胶合板门单价。
2、设双道外门的:商业用房只计装饰门;住宅用房只计防盗门。
二、楼地面
编号 调整项目 价格(元/㎡) 说明
2-1地砖 地砖40×40(30×30)
50×50
抛光砖 60×60
80×80
红缸砧、马赛克
水磨石块、水泥花砧
碎花岗岩 32
36
53
83
32
18
25 抛光砖100×100以上的,在80×80价格上另加20元/㎡。
2-2花岗岩 一档
二档
三档
四档
五档
六档
七档 67
97
147
182
247
312
462 地面贴花岗岩祥见分档说明。
2-3木地板 席纹地板
杉木地板 93
65 其他木地板价格,在杉木地板的价格上增减调整:红木等较好地板65元/㎡、一般的杂木地板10元/㎡、免漆木地板86元/㎡、松木地板-5元/㎡、复合地板5元/㎡。
2-4面层 普通磨石子地面
彩色磨石子地面
水泥地上耐磨漆 25
40
10
地面花岗岩分档说明:
一档:665、603、635、633、617、菊花红、广东红、中华红、斩板、665火烧板。
二档:617外墙板、大白花、三宝红、珍珠花、广西白、海浪花、珍珠黑。
三档:秦溪红、夜里香、柳心红、中国黑、红经里、流星红、木纹红、石榴红。
四档:云锦红、将军红、飞云红、大花绿、三合红、邮电绿。
五档:淡米黄、芝麻红、四川红、中国绿、新米黄、美国红棕、金花米黄、英国中、
米黄红、南非红。
六档:金线米黄、英国红棕、黑金沙、台湾大花绿、印度红。
七档:台湾松香黄、蓝宝石、台湾大白花、太行红、印度红麻、印度白麻。
三.室内.外装饰
编号 调整项目 价格(元/㎡) 说明
3-1墙裙
墙面 一档
二档
三档 30
35
45 1、 一档:普通三合板、五合板、水曲柳、白胡桃;二档:红榉、红胡桃、白榉、沙比力、樱桃木、花樟;三档:红橡木、枫木、黑胡桃、泰柚、树榴、红影、红珍珠。墙裙已含油漆。
2、 夹板替档的墙面、墙裙在一档价格基础上普通三合板-15元/㎡;装饰板-10元/㎡。
3-2天棚 钙塑料泡沫板
纤维板、防火板
板条
胶合板类
磨沙玻璃
PVC扣板
铝合金扣板
纸面石膏板
乳胶漆
阴角线
墙纸(布)、喷塑 32
32
45
45
35
44
74
43
8
6
8 1、 纤维板、胶合板天棚含油漆。
2、 石膏板天棚含刷乳胶漆。
3、 板条天棚包括粉刷。
4、乳胶漆、阴角线、墙纸(布)、喷塑的价格以建筑面积/㎡计算。
3-3内墙 乳胶漆
墙纸(布)、喷塑
白瓷砖15×15
花瓷砖30×20 25
25
37
42 乳胶漆、阴角线、墙纸(布)、喷塑的价格以建筑面积/㎡计算。
3-4隔墙 单面普通三合板
双面普通三合板
单面纤维板
双面纤维板
铝合金隔断
玻璃隔断 40
56
37
46
90
150 胶合板、纤维板类隔墙含油漆。
3-5
其它 墙挂花岗岩
墙贴花岗岩
龙骨不锈钢包柱
门套、窗套
木踢脚线
花岗石台面板
不锈钢花架 45
25
150
80/只
8/米
300/套
80/m 1、 墙挂(贴)花岗岩中不含花岗岩面料;
2、 不锈钢包柱按展开面积计算。
附件9: 2006年度新昌县城市房屋拆迁附属物及设施补偿价目表 金额:元
名称 单位 规格 单价 备注
固定柜(橱) ㎡ 90 固定
树木 零星杂木 株 小、中、大 10\30\50
零星果木 2~100
广播 只 20 迁移补偿费
有线电视 只 重装费450 可作迁移补偿费100元
电话 只 原话机性质 116 迁移安装费(含二次)
宽带网 只 按拆迁时价 一次价
压水井 个 150
水槽(室外) 只 水泥\陶瓷 70\100
柴灶 个 单、多眼 300、350
室外水泥地面 ㎡ 30
围墙 m 半砖\空斗\一砖 100\120\150 泥围墙按半砖计
简易棚 ㎡ 竹\木 15\50
洗衣台(室外) 个 水泥板\花岗岩 50\120
煤气灶台 m 水泥板\花岗岩 100\150 带柜的另加30元/m
水池 m3 砖混 200
空调机 台 200 拆装补贴
卫星接收器 只 小、大 200、400 拆装补贴(凭许可证)
沐浴器 只 100 拆装补贴
太阳能热水器 只 250 拆装补贴
浴缸 只 150 拆装补贴
淋浴房 只 250 拆装补贴
沼气池 只 250
兔笼 只 水泥 15
厕所 个 无\有屋盖 50\150
盆花 盆 盆栽 1 搬迁费
假山 ㎡ 带水面 100~300
钢棚 ㎡ 带水泥地面 100 铁皮屋面另加10/㎡
附件10: 2006年度新昌县城市房屋拆迁临时安置补助费发放标准
被拆迁人自行解决周转用房的,拆迁人应当从其搬迁之月起到被安置后的四个月内支付其临时安置补助费,补助费按拆除房屋建筑面积计算。具体标准如下:
1、 一类区位:5.5元/㎡月;
2、 二类区位:4.5元/㎡月;
3、 三类区位:4.0元/㎡月;
4、 四类区位:3.5元/㎡月;
5、 五类区位:3.0元/㎡月;
6、 六类区位:2.5元/㎡月;
附件11: 2006年度新昌县城市房屋拆迁土地补偿标准
根据《浙江省城市房屋拆迁价格评估暂行办法》的规定,确定我县容积率标准为:住宅1.3,办公、商业用房1.5,工业用房0.5,其他用房1.5。被拆迁房屋按规定容积率占有的土地,按照《浙江省城市房屋拆迁管理条例》的规定,不予补偿;其超过规定容积率占有的土地按以下标准予以补偿:
1、 出让土地:合同有约定的,按合同约定补偿;合同未约定的,按照出让合同地价款总额计算剩余使用年限的地价予以补偿。计算办法为:
原出让地价总额-(原出让地价总额÷出让年限×已使用年限)
土地补偿额= ×应补偿土地面积
原出让面积
2、 划拨土地:按每平方米200元予以补偿。
附件122006年度新昌县城市房屋拆迁住宅搬家补助费标准
根据新昌县城市房屋拆迁管理实施办法的规定,住宅房屋的搬家补助费为每户600元,并按被拆迁房屋的建筑面积计算,每1平方米增加1元搬家补助费。
抄送:县委各部门,人大、政协办,人武部,法院,法院,检察院,各群团。
———————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————
新昌县人民政府办公室 2006年2月26日印发
———————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————
具体如下:
根据《陕西省建设项目统一征地办法》
第十一条征地补偿费包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物及青苗补偿费。
征收土地按下列标准补偿:
(一)征收土地的补偿费、安置补助费和青苗补偿费,按照《中华人民共和国土地管理法》第四十七条和《陕西省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》第二十九条规定的标准补偿;
(二)征收林地按《陕西省征用占用林地及补偿费征收管理办法》规定的标准补偿;
(三)被征收土地上零星树木参照《陕西省征用占用林地及补偿费征收管理办法》规定的标准补偿;
(四)被征收农用地上用于农业生产的附着物按重置价扣除折旧适当补偿;被征收建设用地上的建筑物、构筑物根据用途、结构、使用年限等因素划分类别、等级,确定补偿单价;
(五)被征收土地上的坟墓,按新旧程度不同给予80—300元迁移费,限期迁移;逾期按无主坟处理。
增加安置补助费的,必须符合《中华人民共和国土地管理法》第四十七条第六款的规定。
第十四条被征收土地上的违法建筑物、构筑物和征地公告发布后抢建的建筑物、构筑物,抢种的农作物、树木等,不予补偿。
第十五条征收土地补偿费支付给被征收土地的农村集体经济组织,用于发展生产,地上附着物及青苗补偿费支付给地上附着物及青苗所有者;需要统一安置人员的,安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的,安置补助费发放给被安置人员个人。征地补偿费可以分期支付。
有计划地推广征收土地补偿费由一次性补偿向分次补偿过渡的试点。
禁止任何单位和个人侵占、挪用征地补偿费。
征地补偿费收取、管理、使用情况,由财政、审计行政主管部门会同上级国土资源行政主管部门依法监督检查。
扩展资料
根据《中华人民共和国土地管理法》
第四十七条 征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。
需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。
但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。
征收城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。
依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费。但是,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。
国务院根据社会、经济发展水平,在特殊情况下,可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。
参考资料:陕西省自然资源厅-陕西省建设项目统一征地办法
参考资料:中央人民政府-中华人民共和国土地管理法