仿古建筑（砖混框架的四合院）单方造价多少钱了

．框架造价多少钱一平米：单方造价一般在600元左右，根据不同的地区经济发展程度会有上下的浮动。框架结构住宅的优点是抗震性能好，结构牢固，使用寿命长，且住宅内可以自由分隔，大开间住宅均采用此结构。

2．砖混结构农村别墅造价多少钱一平米：一般在400元/平方米左右，部分地区由于人工低廉可低至300余元。其优点是造价低廉，施工简单，材料易采购；缺点是房屋结构不可改动，房间小，开窗小，平面、立面设计受结构制约多，设计自由度小，且抗震能力差。1999年之前开发建设的多层住宅一般均采用砖混结构。发展至今，发达地区基本已不再采用此类建筑结构。

3．钢结构农村别墅造价多少钱一平米：钢结构的造价约在11000元/吨，如果折算成建筑面积的话，一般会达到1500元每平方米。该房屋体系具有以下特点：1结构稳定性高，抗震，可抗御8级以上的地震和风速达50米/秒的飓风。在发生强烈地震的时候，只会出现变形但不会有崩塌、断裂的情况出现，对人员伤害小，有利于逃生。2工业规模化生产，构件尺寸精度高。3建造快捷。4室内空间分隔灵活，使用率高： 轻钢结构房屋跨度可达6～15米，为住户提供了更大的空间分割自由；且比传统建筑增加7%-10%左右的使用面积。5节能、环保，具有良好的保温、隔热、隔音性能。

砖混结构是指建筑物中竖向承重结构的墙、柱等采用砖或砌块砌筑，柱、梁、楼板、屋而板、桁架等采用钢筋混凝土结构。通俗的讲，砖混结构是以小部分钢筋混凝土及大部分砖墙承重的结构。

砖混结构住宅中的“砖”，指的是一种统一尺寸的建筑材料，也有其他尺寸的异型粘土砖，如空心砖等。“混”是指由钢筋、水泥、砂石、水按一定比例配制的钢筋混凝土配料，包括楼板、过梁、楼梯、阳台、排檐等。这些配件与砖做的承重墙相结合，可以称为砖混结构住宅；由于抗震的要求，砖混住宅一般在5层、6层以下。

二、特点：

1、框架结构住宅的承重结构是梁、板、柱，而砖混结构的住宅承重结构是楼板和墙体。

2、在牢固性上，理论上说框架结构能够达到的牢固性要大于砖混结构，所以砖混结构在做建筑设计时，楼高不能超过6层，而框架结构可以做到几十层。但在实际建设过程中，国家规定了建筑物要达到的抗震等级，无论是砖混还是框架，都要达到这个等级，而开发商即使用框架结构盖房子，也不会为了提高建筑坚固程度而增加投资，只要满足抗震等级就可以了。

3、在隔音效果上来说，砖混住宅的隔音效果是中等的，框架结构的隔音效果取决于隔断材料的选择，一些高级的隔断材料的隔音效果要比砖混好，而普通的隔断材料，如水泥空心板之类的，隔音效果很差。

4、如果要进行室内空间的改造，框架结构因为多数墙体不承重，所以改造起来比较简单，敲掉墙体就可以了，而砖混结构中很多墙体是承重结构，不允许拆除的，你只能在少数非承重墙体上做文章。区别承重墙和非承重墙的一个简单方法是看原始结构图，通常墙体厚度在240mm的墙体是承重的，120mm或者更薄的墙体是非承重的，但有时为了和梁或者承重墙齐平，非承重墙也会做到240mm的厚度。

采用水泥钢筋浇筑房屋建筑的框架和屋顶部分，其余四周的体墙封面为砖砌结构的房屋。

砖混住宅土建施工图中易出现的问题分述如下:

一、建筑方面:

1、共用楼梯:六层及六层以下楼梯间轴线宽度可为2.4米， 七层楼梯间宽度≮2.5米〔1〕。

2、七层砖混入户门必须设置防火门，或楼梯间顶部作出屋面气楼〔2〕。

3、门窗选型。选型原则:在确保住户安全的基础上，在经济允许的情况下，选择尽可能扩大房屋的采光面积(提高窗地比〔1〕)设置局部房间(如卫生间)透气性的门。门窗，按材料划分，有铝合金门窗、钢门窗、塑料门窗和木门窗从增加房屋的透光系数看，钢窗最好从推进住宅产业现代化角度看， 选用塑料窗最好从保温隔热性能上考虑，钢门窗最差从经济方面看，木门窗最经济。

4、嵌入墙内的、厨房的壁龛和客厅的鞋柜(图1)若设于分户墙上，不利用防盗。应设于分室墙上。

砖木房

砖木结构,房屋的一种建筑结构.主要承重构件是由砖和木两种材料制成的．由于力学工程与工程强度的限制，一般砖木结构是平层(1-3层)。

简易房

简易房是临时设施不记入固定资产。 是临时搭建的供生产生活使用的临时房屋。 在建筑工地的民工兄弟住的就是简易房。一般将建筑施工中使用的临时房屋统称为简易房。种类发展比较多，有木板、石膏板等。

5、分室(卧室、厨房)门头的亮子与室内的吊柜相重叠， 亮子形同虚设，造成浪费。

6、阳台扶手高度应为1.1米，窗台高度应为0.9米。二者不应一致。

7、底层住户，因建筑构造处理不当，引起地下水分因毛细管作用而使地面受潮和潮湿季节地面结露。可在构造上采取措施加以避免:

a.室内地面一般应高出室外地面0.3米以上，当地下水位较高时，应高出0.5米以上。

b.房屋四周可设置排水沟或管道，随时排走积水。

c.通过地面构造处理，阻止潮湿空气侵袭引起地面结露， 和兼顾地下水因毛细管作用而使地面受潮的加强处理，架空地面也是一种做法。

8、屋面保温层。现浇屋面保温层质量常受到天气、操作者的控水程度的影响，致使保温效果不能满足要求。如果采用预制保温层板，这些问题都可解决，经济上也较合理。

砖木房：

砖木房

砖木结构,房屋的一种建筑结构.主要承重构件是由砖和木两种材料制成的．由于力学工程与工程强度的限制，一般砖木结构是平层(1-3层)。

简易房

简易房是临时设施不记入固定资产。 是临时搭建的供生产生活使用的临时房屋。 在建筑工地的民工兄弟住的就是简易房。一般将建筑施工中使用的临时房屋统称为简易房。种类发展比较多，有木板、石膏板等。