家庭装修卫生间墙上瓷砖保修几年
看协议上一般说是保5年,也有保十年的,但卫生间的防水建议还是买点好的自己找人重新做一遍。无论保几年,只要你装修完了,即使漏了开发商可以用一个理由就把他们撇清了——房主验收是好的,问题出在装修上,工人给搞漏了,自己找装修公司吧。
可能能用1年,也可能用个10年都还是好的。汽车膜不是装饰品,它是实用的汽车用品,在使用过程中会面临各种各样的问题,它的质量越好,自然就能用越久,同时规范的使用也能避免膜的损坏,延长使用寿命。而汽车贴膜能用多久主要取决于三点:膜的好坏+质保时间+对膜的养护。
汽车膜的材质主要有PET基材(聚酯层),隔热材料,胶水,它们在一定程度上决定了膜的好坏,也就是使用寿命。比如说隔热材料,有的是物理隔热(金属、陶瓷材料),而有的是化学隔热(红外线吸收剂),前者因为自身结构不容易发生,所以可以长久使用5-10年。
后者因为发生化学反应,所以性能衰减很快,而且材料分解还会放出气体、减低膜的清晰度,汽车贴了这种膜之后只能使用大约1年。
通常,汽车贴膜的质保时间为5-10年,内容有脱层、起泡、褪色、起皱等内容。也就是说,当车膜出现产品质量问题的时候,品牌方会在它限定的时间内为你免费更换,相当于官方为汽车贴膜能用多久这个问题提供了一个有效承诺。
美加超薄美牙牙齿贴面系列产品专注于解决氟斑牙,四环素牙,牙齿黄等牙齿美白,隐形矫正,牙齿缝隙大等一系列牙齿形态问题。为消费者轻松打造晶莹贝齿、完美笑容,增添无限时尚魅力,引领潮流风尚。
品牌简介
美加(MEGA)是国际化义齿加工企业--金悠然科技有限公司(1994年广东省药监局批准成立的义囚这上所、国豕高新技术企业、已通过ISO9001ISO13485体系认证)打造的高端美牙产品,该产品整合了先进的牙齿美容理念、采用全新高科技生物材料、全程数码辅助设计、数控设备加工,该系列产品、舒适,得到美国十大连锁机构800余家医疗诊所联合推荐。
常见问题
美加贴面的效果如何?
美加超薄美牙贴面——是安全、舒适的美牙修复明星产品,是根据您本身牙齿形态度身定制的超薄瓷片,以国家专利技术,3D软件设计制作,全程由大型数控自动设备生产,厚度可薄至0.2mm,微创甚至可以不磨牙,修复形态、持久美白,明星政要都爱的美牙方式,全国5000多家授权机构,帮助全球30万人重现自信笑容。
美加贴面需要磨牙的吗?
美加超薄美牙贴面采用全新高科技生物材料,应用计算机辅助设计,数控设备加工,微创甚至可以不磨牙,厚度可薄至0.2mm,强度却达400Mpa,修复后的义齿美观大方,经久耐用,维护简便,能帮助患者快速重展迷人笑容。
美加贴面容易脱落吗?
如今临床采用的是特殊粘结剂粘结。一旦粘结成功,附着能力很强,不用担心它会脱落。
美加贴面和美容冠哪个好?
美加贴面厚度可薄至0.2mm,微创甚至可以不磨牙,修复形态、持久美白,而美容冠需要磨牙,美加贴面要远远优于美容冠。美加贴面非常的逼真天然,对牙龈刺激很小。
美加贴面可以使用多久呢?
美加根据近年来的案例跟踪和医生的反馈,十年脱落率<5%,一般可用10年以上。若使用者平时注意保护牙齿,保持良好的用牙习惯,贴面可以使用20年甚至更长时间。 有不明白的可以继续追问或者百度搜索。
装修保修期中,屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年,供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年,其他项目的保修期限由您与装修承包方约定。
收房后房屋有多长的保修期限
在家装施工的众多项目中,墙面开裂和房屋渗漏等一直是最常见的问题。实际上,影响这些项目质量问题的因素有很多,除了装修施工材料及人员的经验和技术外,原先的房屋建筑硬件质量也起到很大的决定作用。建筑物的渗水、漏水问题比较普遍,虽然看起来不起眼,但是建筑施工中普遍存在的问题,而对于这部分问题,建设责任主体单位也应承担维修责任。
根据《房屋建筑工程质量保修办法》,对正常使用条件下的房屋建筑工程最低保修期限也进行了规定。根据相关规定,顶楼天花板、厕所、墙壁的防渗漏质保年限为五年,电线、水管、空调管线以及精装房的装修部分的质保年限为两年,且在这两年间 ,一旦在正常使用的情况下出现质量缺陷,建设责任主体单位应当承担维修责任,保修费用也由质量缺陷的责任方承担。而建筑工程的保修期自竣工验收合格之日起计算。在此需要注意的是,住房各部位、部件的保修期不能与建筑工程保修期混为一谈,在《住宅质量保证书》中,对保修期也有相关规定,比如其中规定屋面防水保修期为3年,墙面保修期为1年等。
住宅装修工程竣工后,装修人应当按照工程设计合同约定的相应的质量标准进行验收。验收合格后,装修公司应当出具住宅室内装饰装修质量保修书。保修期自验收合格之日起计算。而好的装修公司,其保修期限一般会比规定的还要长。在装修工程验收合格之后,业主也应该向装修公司索要工程保修单,利于出现问题后有效维权。
此外,2013年9月我国首部《家居行业经营服务规范》也已实施,《规范》显示,装修公司必须向顾客明示地板、门窗、吊顶、瓷砖、水电系统、墙壁、橱柜等的具体保修时间和保修范围。装修合同里的保修条款应该对具体的保修项目时间进行细分,有的装修公司的一些保修服务时间就比国家规定的长,而这些都需要在合同里面体现出来。
瓷片电容器承诺的储存期为一年
当然,在实际运用中,远远超过一年的期限
其实,法律法规没有规定电容器的储存期要多久
储存期跟平时产品储存的环境、存放的时间和使用的方法是不可分离的,每种产品都有它的储存条件和安全使用方法
我们只要按厂家要求操作,期限是可以延长的
瓷片电容器的储存条件,电容器存放在干燥,防潮湿,防化学物质,防火的地方
一般在常温下约25℃±5℃,湿度65%±10%条件下储存一年,是不会影响电容的电气特性
湿度大于90%,绝缘性能就会下降,耐电压也会降低
电容器使用时都有连接到电源,操作不当,电容器会受损
且有强大的电流产生,一般是在专业人员的陪同下,按照IEC60384或GB/T6346等国标操作
要注意的事:瓷片电容在工作中,温度升高时,如果容量下降过多,就会影响性能,造成失效
不同材质的电容器,温度节点是不一样的
如果,在房屋建筑工程保修期内出现质量缺陷,建设单位或者房屋建筑所有人应当向施工单位发出保修通知,应当到现场核查情况,在保修书约定的时间内予以保修。
发生涉及结构安全或者严重影响使用功能的紧急抢修事故,施工单位接到保修通知后,应当立即到达现场抢修。
《房屋建筑工程质量保修办法》第七条,在正常使用下,房屋建筑工程的最低保修期限为:
(一)地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限
(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年
(三)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期
(四)电气管线、给排水管道、设备安装为2年
(五)装修工程为2年。
其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。
这是后期的重要增项之一。不同品牌,或者同一品牌的不同型号价格相差悬殊,没有标明,那么装修公司可能会优先用劣质或品级差的材料,想要好的材料,那就要你加钱了。
?吊顶工艺要求未注明
平板双层天花:双层天花工艺没有标注清楚,监理师建议:用9里(厘)夹板+9里石膏板或硅酸钙板。
?地面找平工艺标准未注明
地面找平:预算仅注明了用水泥砂浆抹平,找平厚度不超过50mm,以及超过的厚度需加收的费用。但对平整度没做要求,特别是对要铺木地板的业主,可能后期会导致地面不平整,地板异响等。所以监理师在这里也提醒大家,地面找平的平整度要标注清楚,平整度偏差不能超过4毫米。
?防水处理材料及工艺
①地面防水处理
地面墙面清理,涂刷彩色德高防水涂料,如墙地面找平,费用另计。
监理师建议:防水要求地面用柔韧型,墙面用通用型,地面返上墙30cm,倒R角。
厨卫闭水试验,预算表标注24小时。
监理师建议:建议闭水试验要求做足48小时,可以更好的检测到细微的渗漏问题。
②卫生间沉箱处理
1.钢筋、水泥、砂石、模板,只做及安装,清理现场,水泥砂浆找平。不含防水。
2.可用卫浴间回填宝材料。(以上做法二选一)
监理师建议:建议选择1选项,做预制板架空,预制板厚度要备注清楚,6-10公分。
?瓷砖铺贴价格及工艺
贴砖价格偏高:
铺普通地砖单价(300×300mm)65元/㎡,按照目前市场平均水平为50元/㎡上下。
铺贴瓷砖工艺问题:300×300mm以上,含300×300mm瓷砖建议用瓷砖胶,(例如德高11型瓷砖胶),或者用纯水泥满浆铺贴,严禁瓷砖胶加水泥混用。
贴瓷片拼角:拼45度角分项收费。但其实贴瓷片拼角是一般正常工艺,不应额外收费。
?吊顶材料问题
铝扣板厚度:铝扣板规格标注为300×300×0.5mm。
监理师提醒,这个铝扣板厚度太薄,要求至少0.8mm。
?水电材料问题
水管规格标注不清:
冷热给水管布置:丰果管。(热水管走天花,加保温棉,每米增加8元。)
监理师建议:
1. 丰果管没有说明使用PVC,还是用PPR热熔管,给水管没有说明是用几分管(即管径),应要求备注清楚几分管。
2. 热水管走天花加保温棉加钱,没有说清楚是否所有热水管都加保温棉,还是说热水管只要走天花都要加钱。
?网线建议升级
网线配置:六类线。
监理师建议:采用超六类线。六类非屏蔽双绞线的各项参数比之前的五类超五类都有大幅提高,传输频率也扩展至250MHz或更高。而超六类网线传输频率更高,能支持万兆上网,目前好的能达到500MHZ,是六类网线的两倍,更能适应家庭未来的上网需求(备注:超六类以上网线需做接地处理)。
?水电工艺及计价问题
施工工艺不清
监理师建议工艺要求备注:线管压水管,强弱电交汇处包锡纸防(电磁)干扰,不能开横槽!水电不能同槽,专线单管单线。以上这些都是最基础水电施工要点,可预防工人随意安装,而导致水电安全隐患。
水电计价方式:
水电可按米数计价,也可按电位计价。该案例采用“按米计价”。监理师提醒:不建议按米算,后期容易出现增项,会大大超出预算!!!(工人常用绕线、多算工程量增加费用)建议按位算,一个开关控制一个灯算一位,一个二三插座算一位,三个筒灯算两位,专线二至三位!
?水电材料及项目不清
卫生间局部等电位布线:未说明具体是什么电位。
监理师提醒:具体是什么电位应备注清楚。
配电箱安装:18位以内配电箱,未注明是什么品牌型号的。
监理师提醒:强电箱的品牌型号要标注清楚。
?墙面施工工艺不清
刮腻子工艺:墙顶面腻子找平只说明了腻子粉材料,未注明工艺标准。
监理师建议:腻子粉要求刮3遍,打磨平整度不超过3mm。
油漆涂刷工艺:墙面油漆涂刷要求“一底两面”,即是一面底漆,两遍面漆。涂刷到位,墙面才美观牢固。
扇灰阳角塑料保护条,建议阴角也要贴阴角条,保证墙角垂直度和美观。
预算为“刷斯拿水”2遍,建议用界面剂,更加环保。
?墙体砌筑材料及工艺
水泥材料要求:水泥品牌型号未标注清楚,砌墙工艺要求备注,顶部做“蜈蚣脚”,预防开裂。
门梁制作要求:钢筋混凝土梁预制,这个要备注清楚,8厘(mm)钢筋3根,植入墙体15公分以上,以保证连接的稳固性,预防门梁下沉和墙面开裂。
拆除项目常见问题备注
拆除项目常见的“拆不干净”,在预算表应该做明确的约定,该拆的必须拆干净!
监理师建议:要求备注清楚膨胀螺丝,五金件,插座底盒、木屑(木件)等都要拆除干净。避免螺丝和五金件后期生锈泛黄、引起质量问题。
?其他注意事项
虚高报价
水电隐蔽工程竣工图单价为1500元1份,价格明显高于市场平均价500元/份,为虚高报价,监理师为业主标注了正常单价作为参考。
项目遗漏/补充
预算中没有明确原房空鼓的修补及处理费用,如果没在预算中进行明确,很容易到后期出现乱收费的现象。监理师建议,业主应该在正式开工前仔细检查原房屋情况,查看墙面基础情况,墙面是否为黄泥批荡?批荡是否存在空鼓、开裂的情况,更好的预估打拆具体拆到什么程度。另外明确房屋空鼓的处理费用,可以避免后期被坑被宰。
最终预算控制
在合同中规定,装修预算和最终的结算价格不超过5%,超出部分业主有权不支付。这可以有效的防止装修公司一开始把报价报的很低,出现漏报、工程量故意写小,然后后期增项加价的情况。合理的控制超额预算的范围。
避开意外风险
合同签约时要加上,因施工方打拆装修时,导致隔壁房屋,楼下房屋开裂、渗水,破坏楼梯结构等问题,由装修公司全部股则维修和赔偿,与业主无关。这样可以提醒装修公司加强对工人的管理,并且避免因工人不当操作,导致业主钱包遭受损失。