陶瓷城公馆怎么样

城市：沈阳

楼盘名称：沈阳陶瓷城公馆

公交线路：东望街东陶路: 211路、159路复、383路区间、383路、159路

陶瓷城: 211路、159路复、383路区间、383路、159路、177路

华晨汽车: 211路、159路复、383路、159路

中铁物资集团: 211路、383路区间、383路、177路

国瑞商城: 211路、383路区间、383路、177路

世捷教育: 148路

东毛君屯: 148路

观泉路铁道口: 148路、271路

高官台街东望街: 271路

钢花小区: 151路

其他交通方式：沿惠工街行驶700米，直行进入联合路行驶5.9公里，右转进入东陶路行驶330米

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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保利公馆陶瓷地处南国陶都腹地广东佛山市禅城区，是一家大型现代化陶瓷生产企业，属国产一线品牌。

保利瓷砖质量挺不错的，拒水透气性强，自重轻，具有柔性，耐碱耐冻融，抗震，抗裂，与外墙外保温体系相容性很好。

如今有关房地产的发展速度是越来越快了，有关 房产 的类型也是越来越多，可能很多人在购 买房 子的时候也都是比较重视对于类型的挑选。普通的住宅只是其中的一些房子，除此之外还有一些是公管房，可能对于前者大家还有一定的认识，但是对于后者都总感觉到特别的疑惑，那么 普通住宅 和公管房的区别以及购买普通住宅的注意事项都需要知道的。

普通住宅和公馆房的区别

1、消费群体的定位不同：公馆和住宅的区别在于两者的目标消费群体的定位。公馆为一些比较高级的住宅，条件设施都比较好，而住宅一般说的个人居住的地方。

2、品质不同：公馆注重的是每一个细节部分的推敲，大到 房屋 整体空间结构以及 装修风格 的选择，小到一个螺丝钉的样式选择都要讲究，所谓的公馆，居住的都是些对家居生活要求比较高的享受者，住宅则相对而言，会比较随意。

购买普通住宅的注意事项

购买普通住宅的注意事项：房地产 发展商 的主体资格，房地产商在卖商品房时必须具备主体资格。一个合法正规的 房地产开发商 ，必须具备齐全的“ 五证 ”、“ 二书 ”。

1、在购 买期房 的情况下，一定要小心。没有 预售许可证 ，或预售许可证过期的情况下，一定不能购买。且不要把填写合同的权利全部交给房地产商。3、买房只看到某个 楼盘 的一个亮点还不够，还要去综合的考虑其它因素，如 户型 、内部环境、物管服务、生活成本等。周围是否有好的小学，医院等 配套 设施是否齐全。

2、要看 小区 临什么路，周边居住的人群怎样，开发商在楼盘打造上是否做了隔音、降噪、防尘处理。看小区的绿化、娱乐等设施是否健全。出行时间之考虑 购房 前还应考虑出行的时间成本。

3、楼间距。楼间距宽是保障 业主 生活宁静、私密、视野宽阔，也是景观打造的一个平台，但没有很好利用平台打造景观造成宁静、私密、舒适的环境，它同样不是好小区。反之，楼间距不是特别宽，但它有这样的理念和团队去打造优美、舒适、健康的环境，同样称得上好小区。

对于普通住宅和公管房的区别其实还是比较明显的，主要是体现在消费的群体不同，整体的品质不同，如果想要购买普通住宅的话，还是应该要多了解有关房子的相关信息。要选择一个正规开发商所建筑的房子，另外小区的周边配套设施和交通配套设施也都是应该要完善，要注意楼间距和房子的朝向等等。

系20世纪20年代后期所建，为砖木结构的4层楼房，欧洲公馆式建筑，有意大利式外廊，为折中主义建筑风格，建筑面积4200平方米，经查，该房系近代中国外交家黄荣良故居。黄荣良，字子诚，安徽无为人，生于1876年。毕业于南京汇文书院，后任该校教授。嗣后赴美国留学，先入贝克大学、后入哥伦比亚大学。1906年毕业回国。

后任职于驻英国公使馆二等通译官。1909年10月任驻新西兰领事馆第一任总领事，驻澳洲总领事。1912年署理澳大利亚总领事。1913年11月回国。1914年任北京政府外交部佥事，1914年任北京政府外交部特派直隶交涉员。1919年兼任北京政府敌国财产管理局局长。

1918年7月2日，外交部特派直隶交涉员黄荣良参与了法商在天津宁河县属新河附近租地建筑机厂船坞事宜，并呈文总长请求审阅。俄国十月革命后，建立了苏维埃政权。

住宅第3、5、6栋【精装智能】

87平3房， 总价：346-390万 30套

95平4房 ，总价：400-420万 51套

125平4房，总价：505-540万 17套

147平4房，总价：641-660万 8套

住宅第8栋【毛坯】8栋A座

B户型125平，4房2厅2卫

C户型87平，3房2厅2卫

D户型87平，3房2厅2卫

E户型87平，3房2厅2卫

8栋B座：

A户型87平，3房2厅1卫

B户型105平，4房2厅2卫

C户型87平，3房2厅2卫

D户型87平，3房2厅2卫

E户型87平，3房2厅2卫

F户型80平，3房2厅1卫

洗脸盆的大小要注意，洗脸盆的大小很多人都会忽略，洗脸盆的大小尤其关键，洗脸盆的大小小容易把水溅到洗脸盆上，而且洗头时也很不方便，尤其是在网上购买浴室橱柜时，一定要积极看待洗脸盆的大小。面盆的宽度要知道，面盆的宽度一般在55-60厘米宽，尤其是台下独立面盆的宽度尺寸不能小于55厘米，否则会导致面盆偏小，有的陶瓷整体面盆可以适当窄一点。

一般小户型适合陶瓷盆一体，洗脸盆空间大，宽度可以做得窄一些，不会出现空间堵塞。浴室柜的板材要质清楚，浴室柜的柜体材料多质，现在市场上有生态板，有多层实木烤漆，还有三聚氰胺板，空间铝的。现在，多层或多层木板更常见。如果卫生间较小，可以考虑使用空间铝材，质地轻盈，防水防潮性能较好，价格相对较高。

陶瓷盆的釉面和质地要了解，我们在选择浴室柜时，必须注意选择陶瓷釉面的质量，必须选择釉面光滑、色泽洁白、光泽均匀的陶瓷盆，最好选择品牌陶瓷盆。陶瓷盆的材质很差，很容易挂脏，在以后的使用中做不好，而质量差的陶瓷盆更容易脆裂产生渗漏现象。

浴室台面必须防水，我们选择浴室柜，很多台面上都有一个小的挡水条，这就是我们所说的防水条，卫生间卫生间柜做防风雨条是非常必要的，尤其是在洗脸盆这经常洗主人的头发，是最少的，平的水，尤其是台面台面多从四周流向橱柜，每次都要准备一块抹布在侧面才可以，所以为了浴室柜的使用寿命更长，我们做得更好，建议我们在选购浴室柜时，一定要选择带防水条的台面。许多陶瓷一体盆带防水条，一般石材台面的浴室柜有很多是平的。

领爵公馆瓷砖是佛山市南海罗兰伯爵陶瓷有限公司旗下品牌之一，是一家集生产、研发、销售抛光砖、瓷片、全抛釉、微晶石、为一体的现代化陶瓷企业。但是罗兰伯爵瓷砖跟一线的东鹏，诺贝尔等瓷砖仍有差距，算是2，3线品牌吧。