天花板瓷片漏水怎么处理

顶楼漏水彻底解决的方法如下：

1、质保期内找开发商维修：如果购买的商品房还在保修期内，那么楼顶发生漏水，就可以找开发商免费维修，楼顶的防水层保修期是5年，只要在保修期内，开发商就有责任维修。但是如果临近房子的保修期限，这种情况一定要督促开发商尽快处理，以免房子被开发商拖延超出保质期，最终要自己承担维修费用。

2、检查漏水面积：如果房子已经过了保质期，那么就需要业主自己动手处理漏水问题。所以首要的第一步就是要先检查一下房子里面漏水的地方，看看漏水地方是有多大的面积，如果是一条小缝隙，那么直接就可以用水泥把细缝封住，灌缝之后，再在上面刷一层水泥灰这样就可以了。如果漏水面积比较大，那么用水泥可能就不适用了，这时候就要选择其它的方法了。

3、沥青处理：一般对漏水不是特别严重的，除了水泥还可以选择沥青来处理。在操作的时候，要先把楼顶漏水部位剔开3厘米左右，清理干净之后，用沥青封堵即可。一般来说，这个方法施工起来比较简单，价格也不贵，漏水面积小选择这个方法还是可以的。

4、重新做防水层：我们也说了水泥和沥青只能修补缝隙小的部位，如果楼顶漏水严重，说明防水层已经被破坏，水泥和沥青已经起不了作用，这种情况下只能重新做防水层了，这样才能从根本上解决问题。如果你发现屋顶的防水层已经破裂或者鼓包，说明防水层已经无法修复，就需要及时的进行更换。

天花板出现漏水的问题是烦人的，也是难处理的，漏水问题请专业人员维修，但是一段时间以后就又会出现问题，所以自己掌握天花板漏水维修的方法是很有必要的，那么室内天花板漏水怎么处理？接下来就让PChouse来给大家进行介绍。

1、修复轻微泄漏：只需涂抹防水涂料。如果可以看到天花板上有裂缝，应先将裂缝清理干净，然后用水泥堵住，涂抹防水剂，等待其自然干燥。

2、修复严重漏水：如果天花严重漏水，首先要搞清楚漏水的大概范围，看看屋顶台面有没有裂缝。然后，用电钻敲掉天花板上的一层水泥；然后，在其表面重新涂上一层新的水泥，然后涂上防水漆。

3、修复局部漏水：如果天花只有局部漏水，修复会比较简单，在渗水面上涂一层防水剂或沥青即可。如果天花板有明显的裂缝，先把表面的水泥去掉，找到渗水砖缝，把裂缝中的泥沙清理干净，然后用新配置的水泥填满，再涂防水涂料，然后再涂一层水泥。

4、修复大面积漏水：如果天花板出现大面积漏水，很有可能是地板的防水层已经损坏。遇到这种情况，只能在天花板上做一个新的防水层。由于涉及面积大，对专业施工要求比较高，需要专业的施工队伍来处理。

天花板漏水怎么办：第一步、查明漏水原因 1、楼上防水层没有做好：顶部渗水常见的原因就是楼上卫生间和厨房没有做好防水层，这个时候就应该去提醒楼上修复防水层了，而自己也应该做好防水层，不然也有别人找上来的一天。

2、地漏堵塞：如果楼上用户厨房和卫生间的地漏堵塞了，积水就容易通过暖气等等渠道流入下层导致天花板泅湿，这种情况就是把漏水的地方堵上，一般用油腻子就可以了。

3、窗边渗水：窗户边如果装修的时候没有做好密封性或者后期密封性出现问题就容易出现墙壁渗水现象，不过一般玻璃胶就可以修复这种情况。

4、水管破裂漏水：因为每一层楼都要接上管道，也许因为管道与楼板接触处没有充分地合闭，因也导至的屋顶漏水。

5、很多人经常因为楼上原因导致自己天花板渗水，但是在漏水维修和损失赔偿问题方面上一直闹纠纷。遇到这种情况不需要担心，有专门法律管着这方面的，朋友们可以了解一下：《民法通则》第83条：给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。假若相邻方不履行法院的判决，受损方可自请施工队从楼下维修，发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。

第二步、分情况处理

1、小缝隙修补 如果只是局部渗水，那么解决方法相对简单一些。在渗水表面涂上一层防水剂或者沥青就可以了，如果有明显的裂缝，就将表层水泥除去，找到渗水的砖缝，清掉夹缝中的泥沙，用新配置的水泥嵌填密实，再刷一遍防水材料，然后再过一层水泥。

2、大面积渗水 如果大面积渗水，楼板的防水层受到破坏。这种情况没有别的方法，只有重做一层防水层，遇到这种情况设计的面积较大，施工的专业性，建议请专业的施工队来处理。

3、水管漏水 水管漏水可能是由于受到外物破坏，或者是材料本身的质量问题。这样的话就要请一名专业的水电工人进行打压测试，找出漏水的管道，更换新的水管。

2、修复严重漏水：如果天花板严重漏水，首先要查明漏水的大致范围，看看屋顶台面是否有裂缝。然后用电钻敲掉天花板上的一层水泥；然后在表面涂上新水泥，然后涂上防水漆。

3、修复局部漏水：如果天花板只有局部漏水，修复会比较简单。在渗水面上涂一层防水剂或沥青。如果吊顶有明显裂缝，先将表面的水泥清除，找到渗砖的裂缝，清除裂缝中的沉积物，然后用新配置的水泥填充，再涂防水漆，再涂一层 水泥层。

另外： 1、收楼未满五年，向发展商提出要求维修要求，因为根据国家规定：在五年之内，处于房子的保修期； 2、收楼超过五年，要看一下是谁的责任，如果是楼上邻居的责任，就要请邻居来负责； 3、若是楼体质量问题，可提请业主委员会通过，动用房屋维修专项基金，责成管理处进行维修。

天花板漏水怎么修复

天花板漏水怎么修复，随着人们对于家居装修的重视程度不断提升，天花板是家的重要组成部分，但是不巧碰到天花板漏水，这样会严重影响生活质量，以下分享天花板漏水怎么修复

1、天花板漏水怎么办

首先，天花板漏水了自然是要先查明漏水的原因，一般容易出现漏水的地方主要是厨房、卫生间，查看是水管破裂了、楼板质量的问题，还是防水层被破坏了，这样才能“对症下药”。

其次，查明原因如果只是局部渗水，那么会相对简单点。只要在渗水表面涂上一层防水剂或者沥青就可以了。

再者，如果是有明显的裂缝，就要将该部位的表层水泥先除去，然后找到渗水的砖缝清掉夹缝中的泥沙，再用新调制后的水泥浆填密实。另外，还应该再刷一遍防水材料，并且过一层水泥便可。

最后，水管是由于受到外物破坏或者材料本身质量的问题，那建议重新换一新的且质量更好的水管。但如果是大面积渗水的话，那只有重做一层防水层了。这种情况难度较大，建议最好是请专业的.施工队来处理。

2、天花板漏水的原因有哪些

原因1：楼上住户的卫生间或厨房的地漏堵塞了，使得积水通过暖气管的套管漏了出来，因此导致楼下的天花板被洇湿。至于解决办法，则是需要填实楼上住户暖气管和套管之间的空隙，然后再用油腻子填实、抹平便可。

原因2：也有可能是楼上卫生间或厨房的防水层没有做好，这也可能会导致天花板漏水。但遇到这种情况，则需要敲掉地砖重新做防水才可，这样才能避免日后再一次出现漏水的可能。

天花板漏水原因1、楼上卫生间、厨房的防水层没有做好。

解决方法：针对这种情况，需要楼上敲掉地砖重新做防水，十分麻烦。所以为了避免出现这种情况，一开始业主在装修时，就应该把防水做好，规范施工进行三次闭水试验——第一次闭水试验是在装修工人施工前第二次闭水试验应在改水改电后，这次卫生间和厨房要重新做防水工作最后瓷砖贴完后，为了避免瓷砖铺贴过程中对防水层的破坏，应该再做第三次闭水试验。

天花板漏水原因2、楼上住户卫生间或厨房的地漏堵塞，导致积水通过暖气管的套管漏出，使楼下住户的天花板被洇湿。

解决方法：维修方法是填实楼上住户暖气管和套管之间的空隙，并且提醒楼上住户在日常生活中尽量避免地漏堵塞。

天花板漏水原因3、楼上水管暗管没有装好或者水管劣质、镀锌管生锈老化等都有可能导致天花板漏水。

解决方法：出现这种情况很麻烦，只能哪漏换哪儿，一个管道一个管道的排除。

天花板漏水原因4、楼上卫生间淋浴区的轻体墙防水层高度没有达到标准的1.8米，导致轻体墙处于常年的潮湿环境下受潮漏水。

解决方法：这时我们可以在淋浴时转换喷头角度，尽量避免水喷射到轻体墙上或者将淋浴喷头改装到周边没有轻体墙的承重墙上。当然最好是敲掉墙砖重新做防水。

天花板漏水原因5、外墙出现裂缝，造成墙内石棉吸收雨水后不易完全干燥，这样下去，长年累月内墙就会出现洇水、发霉、掉粉。

解决方法：出现这种情况，业主应及时通知物业进行维修，不应该自己解决，避免发生危险。

天花板漏水原因6、窗边渗水。一到下雨天窗边就会渗水，导致内墙受潮，进而发霉、掉粉。

解决方法：窗边渗水最常见的原因是窗框与墙体之间的密封性不好，业主只要用密封胶(一般的玻璃胶即可)把窗框与墙体密封好就可以了。

卫生间吊顶滴水怎么办？

其实吊顶漏水，无非就是几种现象，我们一种一种来分析。首先看天花板，天花板上总是一个地方在洇水。天花板漏水很可能跟楼上的住户有关系，如果是楼上的卫生间或者厨房等地的防水米有做好，就会出现漏水的现象，这时候就只能将地砖敲掉重新做防水了，所以为了避免出现这种情况，最好在装修的时候就要将防水做好。

还有一种情况，楼上住户的卫生间或者厨房地漏堵塞了，积水会通过暖气管的套管漏出来，进而导致天花板被洇湿。维修的办法就是将楼上住户的暖气管和套管之间的空隙填实，另外，我们在生活中还要注意尽量不要让地漏发生堵塞。

卫生间的防水工程如何施工？

1、地面找平和墙面检查

一般来说，在水电改造工程验收完毕后，便可开始进行卫生间的防水装修工程。首先应对其墙面进行处理，查看卫生间墙面是否存在空鼓现象，若有则应立即标记出来进行处理。同时，还要用水泥砂浆将水电改造后凹凸不平的墙面和地面进行找平，否则会给后期瓷砖的铺设带来一定的困难。

2、地面和墙面的清理

将厕所的墙面和地面进行找平后，要对其进行仔细的清理，避免遗留下其他装修杂质，从而影响卫生间防水层的效果，降低其防水作用。同时，检查其下水管道、排水管道内是否存有杂物，若有也一并清理干净，否则很容易造成厕所堵塞的问题。

3、防水涂料的涂刷

在卫生间防水层装修的时候，通常都会选择使用防水涂料，在涂抹防水涂料的时候，要将所有卫生间的轻体墙、下水管道、烟道等接缝处涂满，避免其产生漏水等现象。而其墙面的防水涂料高度则要达到1．8米以上，避免洗澡的时候造成墙体受潮，从而损害卫生间的防水层。

4、闭水试验

刷完卫生间的防水涂料后，厕所的防水层基本上就算是做好了，但是这种时候还需要对其进行闭水试验检测其防水效果。在做闭水试验的时候，要提前将厕所的各个出水口密封好，然后在厕所内放置2CM左右高度的水，密闭放置1天后，查看其墙壁和楼下天花板是否有渗水的现象，如果没有渗水的现象，则说明其防水工程合格，具有很好的防水效果。

5、工程结束后清理现场

当卫生间所有的防水工程都结束之后，要将在装修过程中产生的装修垃圾和废弃工具进行分类回收和清理，做到文明施工，保持干净、整洁的家居生活环境。

相信很多人都遇到过卫生间天花板漏水的问题，虽然可以请专门的维修人员处理，但是如果出现的次数比较频繁的话，自己掌握一些解决的办法是很有必要的。接下来就是一些有关卫生间天花板漏水的原因及它的处理办法的知识。

要解决问题，首先要知道它的根源在哪里，导致卫生间天花板漏水的原因主要有两个：第一，楼上卫生间的地漏堵住了，水无法从地漏排出，而是从套管中漏了出来，从而导致本层楼的天花板被浸湿而漏水。第二，如果不是上面所说的这种原因，就有可能是楼上卫生间装修时的防水工作没有做好，从而导致天花板在过于潮湿的环境中日积月累被浸湿而漏水。第三，还有一种可能是水管破裂导致的，这种情况比较好判断，积水一般在水管的周围，位置比较特殊。

既然已经查明了导致漏水的原因，就可以开始对症下药了。第一，如果是地漏堵塞导致的，一方面要疏通地漏，另一方面要将楼上暖气管和套管之间会漏水的空隙使用材料填成实心的即可。第二，如果是楼上装修时防水工作没有做好，那么就需要将地砖拆除，重新做防水层才能从根本上解决问题。第三，如果是水管破裂的话就比较麻烦了，需要重新更换水管，这个难度比较大，业主自己恐怕无法解决，最好请专业的人员来解决。

以上就是一些有关卫生间天花板漏水原因及解决办法的知识了，希望对有需要的业主有所帮助，当然，这里介绍的一些简单的漏水问题可以自行解决，不用花费多余的费用，但是如果工程比较复杂的话，还是建议请人维修哦。