农村自建房外墙防水怎么做才好

但是以前农村人建房子的外墙都喜欢贴瓷砖，因为比白色灰色的墙和水泥墙更漂亮，更防水。外墙瓷砖比后两者的费用要高，所以当时农村某家外墙上贴着瓷砖，所以大家会认为这个条件不错，不缺钱。所以农村新建的房子都会尽力在外墙上贴瓷砖。如果真的囊中羞涩，就要在房子前面贴瓷砖，在房子不显眼的两边涂上白色的灰色墙壁或水泥墙。这次回家看到的乡村别墅外墙都是颜色不同的油漆装饰，很少贴瓷砖。为什么以前农村人推崇的外墙瓷砖现在不用了？

有些农民朋友说，能在村子里建小别墅的都是在外面赚钱的人，不缺钱。建筑，装修都很好，很贵，最流行的是真石漆。瓷砖比真石漆便宜，但从装饰效果来看，远不如真石漆。房子的外墙是房子的外观，好看是王道。用金石漆装饰的房子，从肉眼来看，大气自然，有等级，很难看。光是这一点，就有很多人选择真石漆放弃瓷砖。

而且，陈锡七不仅有美丽的氛围的优点。我们都知道贴瓷砖很麻烦，对师傅的手艺要求很高。斜贴会影响美观。而且瓷砖水泥干得慢，需要很长的施工时间。但是陈锡七没有这种苦恼。施工比较简单，工期短，施工速度是瓷砖外墙的8 ~ 10倍。而且寿命还很长，好的金石漆的使用年限可能有15年。目前农村住宅建设与过去不同，形状独特，取材多样，金石漆可用于水泥砖墙、泡沫、石膏、铝板、玻璃等多种基础面。另外，可以根据建筑物的形状任意绘画，而不考虑角的角度。瓷砖不行。

这个外墙上贴瓷砖主要是为了看，但仔细观察村子里以前的房子，会发现大部分房子的外墙瓷砖都是一样的，颜色是普遍的或白色的，很少单独改变其他设计，随着时间的推移，这个白色瓷砖上堆积着灰尘，不仅看起来不好看，反而要花费人力物力来打扫不贴瓷砖的话，这种苦恼就消失了，反而随着时间的流逝，人们的审美也会发生变化，原始的墙砖也很好看，有自然的美感，所以随着时间的推移，瓷砖会越来越少。毕竟，这主要是贴瓷砖也要花很多钱。而且，近年来随着物价的上涨，瓷砖的价格也越来越高。如果把房子的整个外墙贴在瓷砖上，除了瓷砖本身的费用外，还加上工人的工钱，大幅度地变小。

瓷砖和真石漆都是农村建房外墙普遍会用到的两种装饰材料，于是人们就开始纠结了，到底是喷真石漆好，还是贴外墙瓷砖好呢？哪个才是农村自建房外墙装饰最划算的建筑材料呢？那么，自然要先来了解这两种材料的优缺点，这样才有对比性和选择性。今天，我们就听听内行人是怎么说的，不会选得看这里哦！

首先来看看贴瓷砖的优缺点：瓷砖有个很大缺点也是农民最为担心，那就是贴瓷砖的重量非常大，年数长了以后里面会灌水，里面粘贴的水泥慢慢形成氧化，贴的瓷砖使用时间长了，瓷片很容易脱落，万一瓷砖掉下来会有砸到人的风险，其实前期施工质量保证也是可以避免的，而且贴瓷砖它不怕暴晒，不怕雨水，自洁能力非常强悍，一点点灰尘随着雨水就能冲洗干净，不管十年二十年其颜色始终如一。

瓷砖的颜色更多，选择性也更多，效果相对更好看一些，还有就是贴瓷砖以后的保温性也相对更好。相反真石漆对于外墙就没有什么保温性和防水性了，而且喷真石漆怕暴晒和雨水的，刚贴上挺好的，也好看，可是时间长了就暴晒雨水就不好看了，此外真石漆最怕的就是墙体上潮，如果墙面上潮起碱，真石漆就会鼓起来，最后也是脱落，而且脱落就会成片，很影响整个墙体的美观。

不过，真石漆相对瓷砖而言，真石漆的施工周期更短，但是真石漆对于施工人员的技术也是要求很高的，如果施工质量不好几年就会褪色，因此要求使用寿命长久可选择瓷砖，但必须得基层没做保温层才可以，毕竟农村尘土多，瓷砖不容易吸灰尘，还容易打扫卫生，真石漆就容易落灰尘而且清洗起来还不容易清洗，而且瓷砖的施工质量达到标准了，是不需要担心后期维护的问题的，真石漆就不可以！

最后内行人对于自建房外墙材料的选择建议：经济实力允许，自建房外墙选瓷砖；经济实力有限，自建房外墙选真石漆；北方城市，自建房外墙选真石漆，当然了，别人给的都是建议，自己衡量后，可以选择自己心仪的，不管是实用还是流行，这些都应该在考虑之列，你说呢？你觉得哪个对于农村自建房外墙装饰很合适呢？欢迎在下方留言！

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不过近年来，有种叫仿石漆的材料，因其造价比瓷砖便宜，外观又好看，受到了农民朋友的喜爱。那么农村自建房外墙是用瓷砖好，还是仿石漆呢？我们来比较这两种材料的特点，您就知道，用哪种材料好了。

外墙贴瓷砖的利与弊

外墙贴瓷砖的优点，那就是久经耐用，高端大气，上档次。

我一个亲戚家中自建房是在95房建造，现在已经过了25年之久，他家的外墙墙壁，现在看起来还是非常的新，这主要是瓷砖耐脏，并且每次下雨的时候，相当于给瓷砖冲洗一遍，所以看起来也是很新。

95年的农村自建房，瓷砖还是很新的

缺点嘛也有几个，主要是贴瓷砖要求师傅工艺要高，工艺高工钱也就高。

瓷砖成本也高，一平米瓷砖大约在50块左右，人工费用一平米在60左右（瓷砖档次，每个地方人工成本不同，这只是个参考价格）。

外墙贴瓷砖，很多没有贴过的农民，都听别人讲还有一个缺点，就是担心它们会脱落。

不过我觉得这个倒不用太过于担心，因为多数地方，农村自建房层高是在2层~3层，不会像福建沿海等南方地区，盖5~6层这么高。

话又说回来，我们那边盖6层的自建房，都贴瓷砖，建的年份都快30年了，也少听说有脱落的事情。

一些盖2~3层的，有什么可担心瓷砖脱落的问题呢？

瓷砖脱落多数是施工的问题，像是城市小区，我倒是见过有些没有几年龄的房子，外墙瓷砖就脱落。不过小区的房子，啥能和自己家盖房比呢？

仿石漆的利与弊

仿石漆当面种类比较多，我们就以其中的真石漆来讲吧，这个农民自建房用的比较多。

真石漆优点相对比贴瓷砖要便宜，一桶大概在200~300块钱，加上人工费大约一平米在60元左右。

从外观来看，真石漆和瓷砖差不多，看起来大气、美观。不过这种美观是有年限的，一般硅丙材质真石漆，使用年限是在10~15年，纯丙真石漆8年。

过了年限，石漆会脱皮、变色，看起来很难看。如果要后期再去重刷，这成本其实已经高过贴瓷砖了。

综上所述，在农村自建房如果经济尚可的情况下，贴瓷砖久经耐用，至于担心脱落的问题，只要把好质量关，基本上是不会出现的。至于仿石漆也是可以的，好的石漆使用年限也高，据厂家说是永不褪色的哦。

具体使用哪种材料，其实还是看个人经济与喜爱，毕竟自建房盖来是自己住的，自己认为哪种材料更好，是自己说了算。别人的意见只能是参考，而不是照搬。

农村人都是比较淳朴，而且勤俭节约，虽然生活条件好了也舍不得浪费。  相对于城市的喧嚣和快节奏的生活，农村不仅空气质量好，虽然这两年国家对于农村盖房的监管很严，但仍有不少符合条件的朋友在积极的回农村盖房子。不过，这些年科技发展的很快，房产建筑方面也有很多的新型材料，因此现在在农村盖房子早已不是用曾经的土砖了。那么，现在农村盖房子用什么材料省钱呢？景色优美而且面积大，每家都有小独院可以种花养草，饲养小动物，享受悠闲生活的乐趣。很多从农村出来的中年人都有回农村养老的愿望，现在对农村房子的标准也提高了，好的保暖材料简单易上手，又能达到冬暖夏凉的效果。

城市的邻居之间关系可能一般，但是在农村的话邻居之间的关系都很好。 常见的阻燃型挤塑XPS聚苯乙烯泡沫保温板是一种质量轻，防腐性能好，抗湿性强的材料。而且它非常耐用，通常用三四十年保温效果也不会有太大的损坏。缺点是比较脆，所以可能容易开裂和脱落。

中国的发展越来越好，经济也快速发展，人们的生活方式更加多样化了  ，第二个要说的是硬质的酚醛树脂泡沫保温板也是一种常见的保温材料，它的防火效果非常好，用火去燃烧，都不会熔化或滴落液体或粉末。隔音效果好同时也是很环保的材料，好的材料当然价格上会稍微高一点。注意一下使用温度范围是-60~150℃，超过了可能会产生毒气。

在现在的年轻人中，房子成了第一话题，不少人都在讨论这个问题。 第三个玻璃棉是一种玻璃纤维制作成的毡状体有弹性，有很多细小的气孔所以具有良好的保温隔热和吸声降噪性能。害怕吵闹喜欢安静的朋友们非常适合这一款材料。

农村自建房的外墙搭配让不少人纠结，很多人纠结的问题一般都是两个，一个是究竟用瓷砖还是喷真石漆，另一个问题就是选好某一样后，又该搭配什么颜色。也的确是，建一次房挺不容易的，建成别墅样后，外面的颜色搭配不能马虎，如果上去一个不舒服的颜色，以后怕是会后悔。

那么，究竟怎么搭配好呢？本人就分别说一下瓷砖搭配和真石漆搭配。但是仅供参考。

一、瓷砖搭配：以前的农村，特别流行那种白瓷砖，就那种长条状的，宽五公分，长十来公分，或横贴或竖贴，反正就是样式不变。后来又流行了一段大块的瓷砖，颜色上其实也没有怎么变化，都是白色为主。如今，瓷砖的颜色丰富多样，人们要供选择的多了，但很多人却犯了选择困难症这样的毛病。就目前来说，农村建成别墅样的，贴瓷砖的其实也不太多了。一般情况下，贴瓷砖也是那种灰色仿大理石样式的，表面有浮雕感，墙角隔一层加一块别的颜色，比如米黄色的，目的是为了让墙角看着更加的美观。而别的颜色用的人则不太多，主要是灰仿大理石的看着素气大方，所以被很多人选择。

二、真石漆外墙搭配：其实，现在喷真石漆的外墙基本就是两个颜色，一个是米黄色，一个是灰仿大理石。米黄色其实也不是太黄，可以掺点别的，调和出平和的颜色，但整体上是暗黄。中间加黑条，采用竖型的。比如宽三十，高八十，宽三十，高一米这样的，用黑线条隔开。而灰仿大理石的其实也是调和出来的，中间加的也以黑条居多，中间留的空隙其实都差不多。在这里主要说一下红色，红色这个颜色的确是挺艳的，但喷在房子外墙上却并不好看，本人也见过有人喷红色，结果天天后悔，说看着自己的房子跟个红公鸡似的。颜色太艳了，看着反而不好看，不大方。

总结：目前在我们这边的农村，加瓷片的真石漆是一平方四十五连工带料，不加的是四十。三十五的也有，但三十五的是空方实算，也就是把窗户啥的也量到了平方数里面。其实算下来都是差不多的。

建房合同范本大全

建房合同范本大全，在签订协议的时候大家主要是想保障自身的利益,如果协议不合格就丧失了法律的效益,自身利益就没有保障,因此在签约的时候应该注意协议的合法性,一起看看建房合同范本大全.

房主人(甲方)：

承建方(乙方)：

根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，结合本房屋修建工程的具体情况，为明确乙方在承揽建设甲方私人住宅工程中的权利、义务，经双方协商同意签订本合同。

第一条， 建筑项目： 私房建设工程。

第二条， 建设地点： 广州市番禺区新造镇小谷围街阜丰西街二巷2号

第三条， 承建方式及施工准备：

1、 甲方将其住宅工程以包工包料的方式承包给乙方承建。

2、 乙方应按照甲方要求进行施工。

乙方自带建筑工程所需的一工发机械设备工具：雨天做好遮雨措施，避免下雨影响工程质量。

第四条，建筑房工期：

1、 乙方承建的该房屋从20xx年12月10日开工至20xx年1月31日前完成框架，20xx年4月25日完工，工期4.5月，如逾期还没能完成，甲方扣除乙方违约金(按每天3000元计算)。

第五条， 建设工程承包单价及建设内容：

1、整体建筑包工包料费，按照建筑面积楼面定价，本房屋修建的建筑面积约680平方米，包工包料费1060元/平方米(此报价已包括房屋所有不锈钢防盗网)。

第六条，整体建筑建设具体内容：

1、 挖2m*1.5*1m柱子基础厚0.6m，每个柱子筛铁φ18有16条，柱铁第一层4条φ18，4条φ16，二、三、四层柱铁8条φ18，间距接驳处10公分，其余20公分，钢筋φ16以上的全部用广钢。楼梯间钢筋φ12共8条，分布筋用φ8，梁筋φ20+18=5条民，箍筋φ8，间距20公分，地梁高50公分，φ18*2+16=6条，箍筋φ8，柱30*40公分，40公分柱脚接驳外楼面计算0。8米。

2、 房门用豪华防火门400左右，厕所门要用加厚铝合金门70*200公分，全部窗要用铝合金广铝，普通玻璃窗用5厘厚，落地窗要用30*90广铝铝金趟门，玻璃要用8厘厚。楼梯扶手，大门约500一平方。

3、 砌墙要用一级红砖，内部单砖，第一层外围18墙2-4层单砖。

4、 外墙四面纸皮三色横砖型号30*30公分/张，楼梯走廊通道贴25*40瓷片达1.2米高,一至四层厕所贴暗花瓷片到顶,其余全部贴地脚线。

5、 柱子水泥用石井五羊牌500#，楼面用一级混凝土C30。

6、 栏杆砌砖高1米，内外项贴瓷片，全部地板板贴60*60公分优等耐磨地砖，厕所地面贴用30*30公分瓷砖，楼梯阶梯用优等抛光砖。

7、 厕所下水管用联塑110管，厕所使用蹲式马桶，厕所下水道安装防臭弯型管。

8、 所有厨房安装40*40公分的不锈钢洗碗盘和预留φ16排气管做灶台，并所有厕所预留30*30公分的通风口，做百叶窗。每间房间在楼底50cm下预留冷气管口。

9、 化粪池排粪管装至大街主管道，化粪池暂定1.5m*4m*15。

10、 楼层首层3.5米，第二、三、四层3.2米高。

11、 天台楼面加筋间距8里15公分一条，分布筋15*18，外围做暗渠散水坡。

12、 地台铺6公分混凝土。

第七条， 承建工程付款方式：

1、 基础工程按合同和设计保质保量完成成后预付30000元(叁万元)。

2、 主体工程按合同和设计保质保量完成，每层铺好水泥后预付30000元(叁万元/层)。

3、 主体砖做好5万，外墙砖做好、铝窗做好3万，其余按工程进度预付。

第八条， 乙方在施工过程中出现质量问题甲方及时提出，乙方按甲方要求解决所有问题。

第九条， 乙方按甲方的要求完工后，甲方不得扣押乙方所有费用。

第十条， 合同的生效与终止：

1、 本合同一式两份，甲乙双方当事人各执一份。

2、 本合同自签订之日起生效。

3、 在竣工验收合格，乙方将工程交付甲方，甲方验收合格并投入使用后全部付清款项给乙方。

第十一条， 施工过程中所有安全由乙方负责。

第十二条， 所有屋外门及不锈钢大门，楼梯扶手，不锈钢防盗网由乙方做好(全栋)

第十三条， 如城管对工程有所阻栏

1、 在施工过程中城管拿手任何工具或其它由乙方负全责。

2、 在施工时城管打拆掉任何东本由乙方负责。

以上合同，双方必须共同遵守。台经双方协商同意签订补充合同，补充合同与该合同具有同等法律效力(违约金叁万)。

甲方签字(手印) 身份证号：

乙方签字(手印) 身份证号：

地点：

签订日期：

甲方姓名： 住址： 电话：

乙方姓名： 住址： 电话：

甲方将位于 房建设施工工程承包给乙方。甲方与乙方在真实、自愿、平等、互利的基础上经过充分协商，就该建房工程的施工承包事宜达成如下协议：

一、此次建房的施工承包方式为乙方包工不包料。即甲方负责提供建房所用的.全部原材料，乙方负责出工建设并自行解决建设施工所需要的 等设备，其他由甲方提供。

二、被建房屋计划四层,建筑面积约为 平方米(最终结算以实测为准)，甲方将地梁以上(+0以上)的房屋建筑主体工程的施工全部承包给乙方(其中包括 )，主体施工承包单价为每平方米 元，水电安装每平方米 元，工程总价款为最终实测面积乘以单价。

三、在整个施工过程中，乙方施工人员的.伙食和交通由乙方自理，每层楼板现浇时甲方提供当天中午的伙食费 元。

四、甲方负责提供相应的拟建房屋图纸，乙方应按图纸施工，如施工问题有变更必须征得甲方的认可同意，因图纸为简图图纸中未尽事项,由甲乙双方协调解决。

五、甲方应提供建房所需原材料、场地等条件便利乙方施工(甲方负责将建筑材料运送至施工现场 米之内)。

六、乙方负责找工人，组织、指挥工人施工，乙方及其工人与甲方不存在雇佣关系。

七、乙方在施工过程中，应注意施工安全，全程对施工安全负完全责任，甲方不承担乙方在施工过程中所发生的一切事故赔偿责任。

八、工程工期为：开工之日起( 月 日开工) 个月内完工，按农历工期计算(因不可抗拒的客观原因造成的工期耽误除外)。

九、结算方式：开工后,每建好一层,支付该层工程款的 %给乙方房屋工程全部完工，经甲方验收合格再付余款的 %，当年底付清剩余工程款。

十、施工要求：

1、层高：第一层 米，第二至四层 米

2、所有门窗洞尺寸以甲方在具体施工前的要求为准

3、外墙及内墙承重为 墙(如阳台等个别地方更改以甲方要求为准)，其他以施工时甲方具体要求为准

4、厕所(卫生间)为下沉式设计施工

5、地板现浇厚度为 公分,所有水泥沙浆、混凝土材料比例和强度必须符合国家相关标准梁和挑浇注凝固后不应有蜂窝、麻面等，更不能出现钢筋外漏现象

6、地面整体水平，立面整体垂直，房屋直角的地方不能纵角，最顶楼墙与一层墙偏差不大于20毫米。

7、乙方在使用原材料时要尽量节约，物尽其用，避免浪费，损耗不超过一般同类工程标准。

8、水电安装应该根据水龙头及开关插座位置尽可能节省材料，乙方更改安装位置时须征得甲方同意。个人建房施工合同范本

十一、乙方应按照甲方的要求保证工程施工质量。房屋完工后，由甲方按施工要求进行验收。如房屋出现建筑质量问题，乙方应重新修缮直至符合甲方质量要求为止，并赔偿因建筑质量问题给甲方造成的全部损失，重新修缮的费用(包括修缮使用的材料)全部由乙方自行承担。

十二、违约责任:

1、如果一方擅自不履约，应向对方支付工程总价款 %的违约金，因违约给对方造成损失的，还应负相应的损失赔偿责任。

2、乙方应按约定工期完工，如因乙方原因造成工期拖延的，拖延15天以上，每天每平方米减少工钱 元。

3、甲方应按约定期支付乙方工程款，每延长五天，按当期应付款的 %付给乙方滞纳金。

十三、本协议自甲、乙双方在该协议文本上签字之日起生效。

十四、如甲乙双方因施工过程中的实际情况变化致使施工发生改变，可以就改变的部分本着平等、自愿、互利的原则再行商议，但甲乙任何一方不能擅自做出实质性变更。

十五、因甲方工作原因，指定代理人为： ，代理人有权就施工提出意见和建议，代表甲方与乙方协商沟通。

十六、本协议一式三份。甲方、乙方各一份，见证人一份。

十七、其他未尽事宜双方再行协商约定，签订补充协议。

甲方签字(签章)： 乙方签字(签章)：

见证人签字(签章)：

签约时间： 年 月 日(农历)

签约地点：

甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（姓名，身份证号码）

乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（姓名，身份证号码）

甲方拟建房屋一座，位置在夷陵区雾渡河镇观音堂村九组，由乙方负责承揽建设。为明确双方权利义务关系，经平等协商，双方自愿签订本加工承揽合同。

一、双方权利义务

⒈、甲方负责提供石灰、砖、水泥、沙子、水源、钢材等建筑材料。根据施工进度，乙方应提前通知甲方购买所需材料。

⒉、乙方应具有从事农村房屋建设的成熟经验和相关证件，负责施工建设并交付建房成果。当事人明确，双方不存在雇佣关系。

⒊、搅拌机、震动器等施工机械以及模板、脚手架等所有劳动工具由乙方自带，费用由乙方自理。

⒋、工期从xx年10月 日开始建设，工期为 天。如发生下雨、停电等影响施工的不可抗力情况的，可顺延工期。

⒌、乙方加强对其人员的安全教育，严格管理，遵守国家法律法规，安全施工。施工过程中出现安全事故由乙方自行负责，与甲方无关。

⒍、乙方所属人员的工资报酬由乙方负责支付，与甲方无关。

二、质量要求

⒈、乙方应当本着保质保量的原则，按照图纸施工，加强质量管理。

⒉、重要施工过程：如地基、浇铸须经甲方验收后方能进行下一工序。

⒊、甲方发现乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负责影响房屋质量等行为时，有权要求乙方停工或整改。

⒋、房屋建成后一年内，甲方发现质量问题的，乙方必须进行免费维修。

三、付款方式

⒈、工程款结算方式：以建房面积计算，每平方米人民币＿＿＿元。

⒉、付款时间：

本合同一式两份，甲乙双方当事人各执一份，本合同自签订之日起生效。

甲方签字：

乙方签字：

xx年xx月xx日

2、我们可以选一些有防潮效果的瓷砖，这种瓷砖吸水率很低，釉面层厚实，瓷砖孔的密度较高。用它来铺贴墙面，也有较好的防潮效果。

3、壁纸中天然的环保壁纸和纺织物壁纸都有十分良好的透气性，和防霉变的性能。我们可以选择其中一种壁纸张贴墙面，既起到了防潮防霉片的作用，又可以美化环境。因为它是环保的壁纸，对人体也不会有伤害。

4、防潮板是一种比较好的防潮材料，因为它的表层有一层防潮层，可以隔绝空气中的湿气，而且效果十分显著。所以用防潮板，对墙面做防潮处理，是可以保护墙面不受潮的。