房屋的法律概念包括哪些？杂物间和车库是房屋吗？按《物权法》杂屋和车库可以有拆迁补偿吗？
对于“房屋”这个词，法律上并没有规范的解释的。但是就你提问的问题来看，主要还是个房产的确权问题。首先说，我国确认一所房产的产权，是以主管部门的产权登记为准的，也就是说，你的房产证上登记的范围和面积是多少就是多少，在这个范围内的，如果拆迁都是要按照房产进行补偿的；如果不在登记范围内，那么从法理上讲，是不会基于房产标准的补偿的。一般而言，自行搭建的杂屋或者车库，在拆迁时是不会认可的，最多认定为合法产权房屋的添附，给予一定补偿，但实践中也有认定为乱搭乱建给予拆除的。但是，我们可以明确一点，即便不是经过确权的房产，只要不是违法违规建设，那么就算不能按照房产标准补偿，至少作为主人合法财产的一部分，实施拆迁也是应当给予一定补偿的，当然，补偿标准不会像房产那么高的。
这个情况我去年刚经历过，我家一楼带院子，我们搭了个雨棚，结果二楼不停的投诉，后来费了好大的劲才解决。
1、你准备搭建的这个杂屋在法律上是属于违建的。但是城管执法没有那么严格，如果物业默认允许，而且没有人投诉，城管基本是不会来执法的。但是如果有人投诉，那城管就会来执法。
2、搭这个杂屋之前最好先询问物业是否允许，如果物业不允许，基本你是不可能搭起来的。
3、如果物业默许你可以搭建，然后你一定要去和你楼上的人打招呼，先取得楼上人的同意，保证楼上的人不会投诉你，你才搭建。
如果有任何人投诉，城管就会来执法，这个过程是很麻烦的，如果投诉消除不了，就只能拆掉，那就损失大了。
