我们小区的电梯房楼梯间踏步全部没有贴瓷砖，开发商说是消防楼梯请问消防楼梯是否一定要设消防门。

你确定你问的楼梯间？

一般开发商如果资金充裕点，一般会贴，但是最好贴防滑砖，因为楼梯间一般比较潮湿，不弄防滑砖春季或者潮湿时，很容易出事。如果资金不充裕，而且不是中高端楼盘，贴不贴问题不大。

然后说，如果你退房，首先找好理由：1、交付时间超过合同约定条件，属于开发商违约，因此按照合同约定退房，并由开发商承担责任，按照合同约定办理并支付违约金。这个步骤是：开发商先替你还清所有贷款，撤销抵押后双方到房地局办理退房手续，办理完毕开发商退还你房款（你交付首付的那部分）。如果你退房，你已经支付给银行的利息部分就白给了，即使你拿回违约金，我估计也大致会和利息部分差不多。

所以，我建议你，如果房子质量和你的满意度没问题，就不要退房。你说的磁砖啥的那都是不太好的东西，不应让一个自己房子在好的环境里变成不好的环境。要尽量争取最大的利益，就是让开发商多赔偿违约金，同时也不会让你已经支付的费用打水漂。开发商晚交房就晚交，千万别去催他们，最好让他们延期6年，赔偿你的违约金就足够全款买下你这栋房子了，然后你白住64年，多好。

呵呵。

希望我的解答能帮到你

自建房楼梯用什么砖好：1、釉面砖：釉面砖不仅有着丰富的图案呈现更美观的装饰性，还有超强的防污能力让清洁非常简单，是家居中常用到的饰面材料，墙地面都适合，所以用作楼梯瓷砖也是极好的，特别是哑光釉面砖非常适合楼梯间铺设。2、通体砖：通体砖的正反面是一样的，它表面不上釉，是一种耐磨性高的瓷砖，虽然花色不丰富，但是用于楼梯铺贴也是极为适合的，其防滑程度有助于上下楼行走。3、抛光砖：抛光砖与通体砖类似，不过其坯体表面有经过打磨，形成一面光亮的砖，有着通透砖的坚硬、耐磨、防滑，还有不错的装饰效果，可以做出仿石、仿木效果，适合塑造不同风格的居室楼梯效果。4、玻化砖：玻化砖表面光洁，是一种强化过的抛光砖，没有抛光带来的气孔，解决了易脏污问题，而且有着更好的耐磨性，质地也非常坚硬，用作楼梯瓷砖就再好不过了。5、马赛克：马赛克在所有瓷砖中是体积最小的，也有块砖支撑，其组合变化多般，可以塑造不同的花色图案、渐变等等，装饰性极好，很适合楼梯间装饰。