关于小区外墙维修的温馨提示，该怎么写

1、注意出行安全，远离墙体附近；

2、商铺及其他业主/使用人请勿将车辆停放在商铺外围楼宇附近；

3、瓷砖脱落，注意安全。

4、瓷砖脱落，避免在单元附近逗留和楼宇散水区行走；

扩展资料：

瓷砖完成脱落所需要的用于酶合成和细胞生长的能量靠呼吸作用提供，因而需要氧气和一定量的碳水化合物作为呼吸底物。某些呼吸酶的抑制剂能抑制脱落。

脱落受许多外界环境因素和生理条件的影响。强烈的温度变化或水分胁迫（旱涝）都可以引起或加速脱落。 土壤中某些矿质元素〔特别是氮(N)、钙(Ca)、镁(Mg)、钾(K)和锌(Zn)〕的缺乏,秋天日长缩短，以及空气污染等均可加速脱落。相反,土壤肥力充足、植株内有机养分充裕、空气中的氧浓度以及某些植物生长调节物质处理能抑制脱落。

您好！

由于XX写字楼外墙水泥压缩板破损，雨季天气会出现渗水、漏水情况，物业多次进行房屋内部维修，暂时缓解了漏水，但无法确保根治漏水问题。据工程部现场查验，漏水的具体原因是外墙水泥压缩板破损，无法起到防水的作用，造成雨水进入内墙和室内。

同时，外墙水泥压缩板的破损，存在安全隐患，随时有可能高空坠落伤及路人。物业也多次邀请专业高空作业人员，清理易坠落的水泥压缩板，暂时消除安全隐患。

为了彻底的解决漏水的问题，消除安全隐患，物业与写字楼业主努力下，经过协调沟通，开发商同意维修写字楼外墙，把水泥压缩板更换为铝塑板，施工单位在2020年9月15日开始进场，预计在2021年6月份前完成施工（遇雨季顺延）。

施工期间，工人利用吊篮在外墙作业，并做好防护措施，在工人施工到您方办公室外墙时，可能会产生噪音，不必惊慌，尽量避开施工吊篮，以防万一。施工材料需要利用电梯运送到顶楼，偶尔占用电梯，如果给你带来不便敬请谅解！

感谢您的配合！

如有疑问，敬请致电*******

****物业服务中心

2020年10月28日

XX号XXX室XXX业主!

你户未经过规划部门的批准，擅自在顶楼违建房屋，区住建局、区拆违办、物业公司多次上门劝说无效，现下发拆除违建通知书，责令你户一周内自行拆除。

XXXX物业服务中心

XXXX年XX月XX日

1、外墙瓷砖面因日照的变化、承受温度湿度气温日照等的影响造成空鼓外墙脱落。

2、外墙的基体结构层内外温度差造成各层面剥离、鼓胀、断裂造成外墙瓷砖脱落。

3、外墙面基体未妥善养护，做找平层时未清理面层。找平层表面在粘贴瓷砖前未清理干净，致使瓷砖无法完全附着而造成外墙瓷砖脱落。

4、外墙瓷砖粘贴作业时，粘贴层过于干燥或者是瓷砖在粘贴前没有进行浸泡，致使粘贴层失去水分。粘贴强度不足而造成外墙瓷砖脱落。

5、外墙瓷砖粘贴施工完成后，未进行初期的养护致使粘贴度低形成脱落。

当你所在的小区发生瓷砖外墙脱落后，我们要怎样来维护自身生命财产安全呢？

1、一定要积极及时通知物业对易脱落瓷砖对应的地面区域拉起警戒线，悬挂警示牌。以达到提示来往路人和车辆的警戒作用。

2、如小区住宅建筑还属于保修期内的，协调通知建设单位进行维修。一般外墙砖的保修期为五年。

3、如小区住宅建筑已过保修期，那就需要动用维修基金，如维修基金不够的情况下则由住宅楼公共部分的共同所有权人即小区业主一起来筹措资金解决维修保养该小区并保证其安全。