略阳那有火砖
略阳县利民砖厂。略阳县利民砖厂主要生产,批发火砖。略阳县利民砖厂位于陕西省汉中市略阳县硖口驿镇硖口驿村。略阳县,隶属于陕西省汉中市,位于陕西省西南部,地处陕甘川三省交界地带。略阳东南与勉县、宁强县接壤,西北与甘肃省康县、成县、徽县相连。
仅供参考:
市城乡建设管理局:
你局《关于申请批准调整后的汉中市市区房屋拆迁货币补偿基准价的请示》(汉市城建字[2007]69号)
收悉。市政府同意你局经过法定程序提出的调整后的市区房屋拆迁货币补偿基准价。请予公布执行。
特此批复
汉中市人民政府
二00七年六月十四日
附件一:汉中市城乡建设管理局汉市城建函【2007】21号
汉中市城乡建设管理局
关于公布调整后的汉中市市区房屋拆迁
货币补偿基准价的通知
根据《陕西省城市房屋拆迁管理补偿条例》第十九条以及《陕西省城市房屋拆迁评估规则》相关规定,
市政府已批准了我局经过法定程序提出的调整后的《汉中市区房屋拆迁货币补偿基准价》。现依法予以公布。
调整后的《汉中市市区房屋拆迁货币补偿基准价》从公布之日起执行。在此之前已取得房屋拆迁许可的
拆迁项目,仍以调整前的《汉中市市区房屋拆迁货币补偿基准价》作为房屋拆迁评估的依据。
汉中市城乡建设管理局
二00七年六月十五日
附件二:新调整的汉中市市区房屋拆迁货币补偿基准价
汉中市市区住宅货币补偿基准价格
区段
范围
结构
市场价格(元/m2)
重置价格(元/m2)
补偿价格基准价(元/m2)
Ⅰ
东至天台路
南北团结街以西
南至南环路(原风景路)西至西环路
北至前进路
砖混(成套)
1685
1032
653
砖混
一等
1457
804
653
二等
1425
772
653
砖木
一等
1331
678
653
二等
1301
648
653
三等
1234
581
653
其它
995
360
653
Ⅱ
东至益州路
南至汉江河堤
西至西二环(原明珠路)北至铁路线
砖混(成套)
1492
1032
460
砖混
一等
1264
804
460
二等
1232
772
460
砖木
一等
1138
678
460
二等
1106
648
460
三等
1041
581
460
其它
820
360
460
Ⅲ
东至汉台区七里镇政府
西至汉江油泵油咀厂
北至汉中经济开发区北区
砖混(成套)
1292
1032
260
砖混
一等
1064
804
260
二等
1032
772
260
砖木
一等
938
678
260
二等
908
648
260
三等
841
581
260
其它
620
306
260
汉中市市区商业用房货币补偿基准价格
区类
范围
结构
市场价格(元/m2)
重置价格(元/m2)
货币补偿基准价(元/m2)
Ⅰ
北大街(莲湖路以北当铺巷以南)
砖混
一等
11243
804
10439
二等
11211
772
10439
砖木
一等
11117
678
10439
二等
11087
648
10439
三等
11020
581
10439
其它
10799
360
10439
Ⅱ
莲湖路南侧(天汉大道以东北大街以西)
砖混
一等
8877
804
8073
二等
8845
772
8073
砖木
一等
8751
678
8073
二等
8721
648
8073
三等
8654
581
8073
其它
8433
360
8073
Ⅲ
莲湖路(北大街以东东建设巷以西)
砖混
一等
6806
804
6002
二等
6774
772
6002
砖木
一等
6680
678
6002
二等
6650
648
6002
三等
6583
581
6002
其它
6362
360
6002
Ⅳ
五一路(北大街以东东建设巷以西)、北大街(当铺巷以北五一路以南)、天汉大道(运达商城)
砖混
一等
6155
804
5351
二等
6123
772
5351
砖木
一等
6029
678
5351
二等
5999
648
5351
三等
5932
581
5351
其它
5711
360
5351
Ⅴ
太白路南恻(友爱路以东—天汉大道以西)
天汉大道(石马商城)
砖混
一等
5327
804
4523
二等
5295
772
4523
砖木
一等
5201
678
4523
二等
5171
648
4523
三等
5104
581
4523
其它
4883
360
4523
Ⅵ
五一路(东建设巷以东—北团结街以西)、前进西路、兴汉路、虎桥路、川前街、莲湖东路、东大街、莲湖路(东建设巷以东—北团结街以西)
砖混
一等
4025
804
3221
二等
3993
772
3221
砖木
一等
3899
678
3221
二等
3869
648
3221
三等
3802
581
3221
其它
3581
360
3221
Ⅶ
西环路、天汉西路、天台路、前进东路、中山街、将坛路、北团结街、劳动西路、东关正街、望江路、青龙路、站前路、友爱路
砖混
一等
2961
804
2157
二等
2929
772
2157
砖木
一等
2835
678
2157
二等
2805
648
2157
三等
2738
581
2157
其它
2517
360
2157
Ⅷ
北大街(莲花池公园门口以西—北大街以东)、周公巷、青年路、莲湖东路(北团结街以东—王家巷以西)
砖混
一等
2192
804
1388
二等
2160
772
1388
砖木
一等
2066
678
1388
二等
2036
648
1388
三等
1969
581
1388
其它
1748
360
1388
Ⅸ
当铺巷、丁字街
砖混
一等
1778
804
974
二等
1746
772
974
砖木
一等
1652
678
974
二等
1622
648
974
三等
1555
581
974
其它
1334
360
974
房屋拆迁货币补偿计算方法
1、住宅房屋拆迁补偿公式:
补偿金额=[货币补偿基准价格×(1±区位综合因素修正系数)+建筑物重置价格×(1±建筑物综合因素修
正系数)×成新率]×建筑面积
补偿金额根据被拆迁房屋的货币补偿基准价格(每平方米建筑面积的价格)和被拆迁房屋的建筑面积确定,对
大于房屋建筑面积的院落也进行评估,并计入货币补偿总额。
院落评估价值=货币补偿基准价格×(1±区位综合因素修正系数)×(总用地面积-房屋总建筑面积)
该公式只适用于划拨用地,如为出让土地应加上已扣除的土地出让金(须进行年期修正)。
2、营业用房拆迁补偿公式:
补偿金额=[货币补偿基准价格×(1±区位综合因素修正系数)×临街深度修正系数×楼层修正系数+建筑
物重置价格×(1±建筑物综合因素修正系数)×成新率]×建筑面积
该公式只适用于划拨用地,如为出让土地应加上已扣除的土地出让金(须进行年期修正)。
土地出让金=货币补偿基准价格×(1±区位综合因素修正系数)×临街深度修正系数×20%
3、其它用途房屋拆迁评估方法
其它用途房屋状况、价格差异较大,故不制定基准价格,在拆迁评估时,按照房地产估价规范的要求采用以下方法进行估算:
能搜集充分成交案例并有符合规范要求的可比实例房屋,应采用市场比较法进行评估。
难以充分采用市场比较法但具有明显收益特点,且其客观收益较易确定的房屋采用收益法进行评估。
难以采用市场比较法及收益法的房屋采用成本法进行评估。
说明:
1、基准价适用范围为汉中市市区国有土地上各类房屋拆迁补偿;
2、房屋(建筑物)综合因素修正系数按汉中市城区各类房屋重置价格标准执行;
3、成新率按原城乡建设保护部发布的《房屋完损等级评定标准》执行。
住宅区位综合因素修正系数表
区位
货币补偿基准价格(元/m2)
各区段综合因素修正系数(%)
Ⅰ
653
-3.4--1.7
Ⅱ
458
-2.1--1.9
Ⅲ
260
0
住宅朝向调节系数表
东
朝东向,居室全部东晒,没有西晒
-3%
朝南向,居室全部东晒或部分东晒
-2%
西
朝西向,居室全部西晒
-5%
朝西向,居室部分西晒
-4%
朝南向,居室全部西晒或部分西晒
-3%
南
居室全部朝南或部分朝南
0
北
朝北向,居室全部北阴
-4%
注:朝向调节系数指一套(户)住房总建筑面积的调节
商业用房区位综合因素修正系数表
区位
区域范围
货币补偿基准价格(元/m2)
区位综合因素修正系数(%)
Ⅰ
北大街(莲湖路以北—当铺巷以南)
10439
0~5.3
Ⅱ
莲湖路南恻(天汉大道以东—北大街以西)
8073
-10~10
Ⅲ
莲湖路(北大街以东—东建设巷以西
6002
-13~8.7
Ⅳ
五一路(北大街以东—东建设巷以西)、北大街(当铺巷以北—五一路以南)、天汉大道(运达商城)
5351
-15~5.8
Ⅴ
太白路南恻(友爱路以东—天汉大道以西)
天汉大道(石马商城)
4523
-6.7~11
Ⅵ
五一路(东建设巷以东—北团结街以西)、前进西路、兴汉路、虎桥路、川前街、东大街、莲湖东路、莲湖路(东建设巷以东—北团结街以西)
3221
-4.7~10.3
Ⅶ
西环路、天汉西路、天台路、前进东路、中山街、将坛路、北团结街、劳动西路、东关正街、望江路、青龙路、站前路、友爱路
2157
-10~0
Ⅷ
北大街(莲花池公园门口以西—北大街以东)、周公巷、青年路、莲湖东路(北团结街以东—王家巷以西)
1388
-13.5~8.1
Ⅸ
当铺巷、丁字街
974
0
备注
1、商业用房是指其房屋位置沿街并直接用于商业、餐饮、娱乐等经营活动的房屋;
2、商业用房所处地段不在本表之列的,其年租金均值接近临近地段价格标准的,
可按接近地段的基准价格的标准修正后执行。
商业用房临街深度修正系数表
临街深度
深度修正率(%)
临街深度
深度修正率(%)
≤7.5m
100
≤30m
44.6
≤10m
87.2
≤32.5m
41.4
≤12.5m
78
≤35m
38.4
≤15m
70.8
≤37.5m
35.5
≤17.5m
65
≤40m
32.71
≤20m
60
≤42.5m
30
≤22.5m
55.6
≤45m
27.37
≤25m
51.64
≤47.5m
24.8
≤27.5m
48
≤50m
22.29
商业用房楼层修正系数表
层次
第一层
第二层
第三层
修正系数(%)
100
40
25
住宅房楼层因素调节率表
总楼层
调节率
层次
二层楼
三层楼
四层楼
五层楼
六层楼
七层楼
七
-30
六
-25
-10
五
-20
0
+8
四
-15
+6
+8
+10
三
-10
+6
+10
+10
+14
二
+3
+8
+4
+7
+8
一
+2
+1
+1
+2
+2
1、有半地下室或地下室地平面以上的,无论总楼层高低,每层楼在原调节率基础上
再向相应方向分别浮动1%或2%。
(总楼层在五层<含五层>以上的,三、四楼不变;五层以下的二、三层楼不变)
2、设计中有营业、办公楼层面的,住宅部分提高一个楼层计算调节率。
汉中市区房屋重置价格标准
结构类型
房屋状况
等级
结构及主体
装饰装修
设备
重置价格
元/m2
备注
基础
承重构件
屋面
地面
内外墙面及顶棚
门窗
水
电
砖混结构
成片小区,市政设施配套,多层(3-6层)砖混结构,内外装修较好,设备齐全,层高2.8m,6度抗震。
多层成套住宅
钢筋砼基础
0.24砖砌体有钢砼圈梁、过梁、柱。
柔性或钢性防水屋面(有架空隔热板)。
普通水泥地面,厨卫地面铺地板砖。
内墙面及顶棚普通抹灰粉刷(普通涂料罩面),外墙面贴外墙砖,厨、卫及阳台贴釉面砖。
进户设全钢防盗门,室内木门,一玻一纱铝塑窗或铝合金窗。
一户一表,上下水齐全。
进户10mm2铜芯线,电视、电话线、宽带均预埋敷设入户。
1032
建安造价630元/m2(含室外配套、前期费各项规费及管理费、投资利息、利润为402元/m2。
砖混结构
3层以下非成套住宅,层高3m,水电到户。
一等
钢筋砼基础
0.24砖砌体有钢砼圈梁、过梁、柱。
柔性或钢性防水屋面或架空隔热板屋面。
普通水泥地面
内外墙面及顶棚普通粉刷。
一玻一纱铝合金窗,木门。
水到户,下水通设水表。
明线,普通电照。
804
建安造价522元/m2各项规费及管理费、投资利息、利润为282元/m2。
二等
钢筋砼基础
0.18砖砌体钢砼圈梁、过梁、柱。
柔性或钢性防水屋面或架空隔热板屋面。
普通水泥地面
内外墙面及顶棚普通粉刷。
一玻一纱铝合金窗,木门。
水到户,下水通设水表。
明线,普通电照。
772
建安造价498元/m2,规费及管理费、利息、利润274元/m2。
砖木结构
单层住宅檐高3m。
一等
条形砖基础
0.24砖墙设0.37砖柱。
木椽、木檩、机瓦或小青瓦屋面。
普通水泥地面
内外墙面普通粉刷,纤维板顶棚。
一玻一纱铝合金窗,木门。
有自来水
明线,普通电照。
678
建安造价457.5元/m2,规费及管理费、利息、利润220.5元/m2。
二等
条形砖基础
0.18砖墙设0.37砖柱。
木椽、木檩、机瓦或小青瓦屋面。
普通水泥地面
内外墙面普通粉刷,纤维板顶棚。
一玻一纱铝合金窗,木门。
有自来水
明线,普通电照。
648
建安造价434元/m2,规费及管理费、利息、利润214元/m2。
单层住宅檐高2.8m。
三等
条形砖基础
0.12砖墙设0.37砖柱。
木椽、木檩、机瓦或小青瓦屋面。
普通水泥地面
内外墙面普通粉刷,纤维板顶棚。
一玻一纱铝合金窗,木门。
有自来水
明线,普通电照。
581
建安造价402元/m2,规费及管理费、利息、利润179元/m2。
简易结构
单层住宅檐高2.8m。
毛石
基础
砖土混合结构,一般木屋架柱、檩条。
石棉瓦
屋面
原土夯实地面
内外墙面普通粉刷,外墙面不抹灰,不刷涂料。
单玻木门窗
有自来水
明线,普通电照。
360
建安造价260元/m2,规费及管理费、利息、利润100元/m2。
汉中旅游景点:
1.石门栈道
石门路,国家AAAA旅游风景区,位于汉中市汉台区河东镇。栈道飞檐走壁,蜿蜒于山间,以险、奇、勇著称。历史典故“明秀栈道,暗渡陈仓”出自这里。栈道曲折,山势险峻,景色秀丽,怪石嶙峋,水库碧波荡漾,群山环绕,鸟语花香,鱼儿嬉戏。在这里,你可以欣赏美丽的湖光山色。
2.武侯祠
武侯祠是国家AAAA级旅游景区,位于108国道旁,勉县城西3公里处。它是中国众多武侯祠中修建最早的一座,也是唯一一座由皇帝修建的。寺庙建筑宏伟,规模宏大,亭台楼阁遍布寺庙。穿梭于古色古香的武侯祠,一砖一瓦寻找历史足迹,慨叹诸葛亮传奇一生,体验三国文化魅力。
3.古汉台
汉台,国家AAA级旅游景区,位于汉中市汉台区东街。汉台曾是汉王刘邦在汉中居住的遗址。馆内设有“石门汉魏十三品”、包斜古栈道、宗教造像收藏、汉中近代革命史迹、精品文物收藏、书画展览等专题展厅,吸引了众多游客前来参观。
4.崇拜将军
国家AAA级旅游景区江滩位于汉中市汉台区。祭坛的主体由南北分开的两个夯土平台建造而成。此坛是刘邦拜韩信为汉室大将时所建,并举行隆重的授印仪式。有“天汉古韵——汉中历史文物展”、韩信生平事迹展、书画展等专题展览。走进祭拜将军的神坛,寻找古老的揽胜,浓浓的历史人文气息让人流连忘返。
5.张骞纪念馆
国家AAA级旅游景区张骞纪念馆位于汉中市城固县王波街道饶家营村。张骞墓坐北朝南,翠柏参天,竹影婆娑。张骞墓已成为广大群众祭奠先贤、培养爱国情怀、加强民族团结教育的重要阵地。景区内的墓葬、石虎、石碑与当代仿古建筑融为一体,墓周围的千年古柏使张骞墓的自然景观与人文景观相映成趣,独具魅力,颇受游客喜爱。
https://iknow-pic.cdn.bcebos.com/f9198618367adab498d004d099d4b31c8701e425?x-bce-process=image%2Fresize%2Cm_lfit%2Cw_600%2Ch_800%2Climit_1%2Fquality%2Cq_85%2Fformat%2Cf_auto
1、华阳古镇:
华阳古镇是陕西首批国家级“美丽宜居小镇”之一。 古镇之所以成为大家常去的地方,绝不仅仅是因为它破旧的老房子,还有它的人文气息和文化底蕴。 简单的石头、红砖、水泥,融合的感觉千变万化。
2.黎平森林公园:
汉中黎平风景区位于陕西省汉中市南郑区黎平镇。 东西长18公里,南北宽13公里,总面积约94.3平方公里。 是集山景、林景、水景、石景、气候景、田园风光于一体的山地型旅游景区。
3.熊猫谷景区:
佛坪熊猫谷景区位于南秦岭腹地,国家级观音山自然保护区内,是秦岭大熊猫天华山和兴隆岭两大种群的重要通道,总面积1918.2公顷 森林覆盖率95.43%。 是一座以山峦、峡谷、泉水、云海、森林、奇石等自然景观和珍稀野生动植物为特色的生态旅游景区。
4、龙头山度假村:
汉中龙头山国际旅游度假区位于汉中市南郑区国营北坝林场龙头山英林区,陕川交界处米仓山主梁。 山地国家森林公园,北至小南海镇秦家坝村,最高海拔2336米。 景区规划面积8609.6公顷(森林公园4984.7公顷)。
5.石门栈道:
石门栈道景区位于汉中市西北郊,距汉中市15公里,总面积6875公顷。 依托石门水库,风景秀丽,名胜古迹众多。 是国家级郊区水利风景名胜区,自然和人文历史景观极好。 景区山势险峻,岩石嶙峋,峰峦叠翠。 清代文人王万祥将其概括为“赞美谷二十四景”。 石门水库的建成更是锦上添花。
6、乌龙洞国家森林公园:
五龙洞国家森林公园位于汉中市略阳县境内。 公园内有五龙谷、青龙谷、白龙谷、三佛寺、地羌民俗村、沐城瀑布、茶马古道、五龙洞等五个景点。 、呼龙台等100多个景点。
https://iknow-pic.cdn.bcebos.com/b151f8198618367ad891b3493c738bd4b31ce50e?x-bce-process=image%2Fresize%2Cm_lfit%2Cw_600%2Ch_800%2Climit_1%2Fquality%2Cq_85%2Fformat%2Cf_auto
1956年正月的一天夜晚,在陕西汉中南郊一个简陋的小屋里传来了一阵婴儿的哭啼声,一个小生命就这样诞生了,他就是向炳伟。
向炳伟何许人也?
向炳伟1956年出生于陕西汉中,1987年靠贷款5000元创办汉中伟志西服厂,92年创建伟志服装有限公司,1998年改制成为陕西伟志集团股份有限公司, 2001年,集团实现生产、销售双过650万套, 销售收入 3.2亿,成为西北、西南地区最大的服装生产企业。
在那个年代创业的人也许多有不易,但是向炳伟这个从陕南穷山沟走出的一位民营企业家,他的早年却是个泥瓦工,很多人想都想不到。他是很多汉中本地老一辈都知道的能人,他的人生经历了太多的传奇。
笔者此文的目的就是要讲讲这位大家都快要遗忘的,曾经在汉中乃至陕西叱咤风云的乡土企业家。
向炳伟出生时家境异常贫穷,母亲常年卧病在床,为了生存,他从小就要学着捡粪,喂猪,种地,那个年代,穷人的孩子早当家。他为了给他的母亲治病,需要到城里收泔水换取仅仅的五厘钱。
他跟大多数小孩一样也渴望读书,天资聪颖的他从小就喜欢思考,勤奋好学,然而1968年,才上到小学四年级时,因为一场灾难,他永远地离开了校园。那个年代是个疯狂的年代,到处的武斗让他们根本上不了学。
这都不算最无奈的,最无奈的是他的父亲。不知什么原因,他的父亲天生跟他不合,从小就看不上他,经常一言不合就是棍棒相加,他的父亲觉得他是个怪人。 好在聪明的向炳伟从来就觉得自己就是个能够干成大事业的人。
他在1972年终于跟自己的父亲闹掰了,他决定离开家庭到城里的建筑工程队做小工。什么是小工?其实就是干些和灰,搬砖的活,放在今天就是个搬砖的。
然而生性倔强的他肯定不甘心只做一名小工。他从小善良敦厚,性格较为内敛,干活还算卖力,渐渐地得到了众师傅的认可,但是在刚开始的三年里他也只是干些体力活,有空了学学别人怎么砌砖抹灰,顺便攒点生活费。
直到1975年他决心要好好系统地学习泥瓦技术,他觉得给家庭厨房砌土灶有前途。于是他苦心钻研土灶的结构工艺,自己一个人在家用泥巴学着砌,砌好了拆,拆了又重新砌,终于他凭借着靠自己个人研究出一套自己的土灶样式— 马蹄回风灶 。其实他的这个“发明”,原理也很简单,只不过他敢于尝试。他设计的这种灶据说不用拉风箱,火劲还大。很快,他有了名气,周边的人都跑来找他砌灶,他也赚到了自己人生的“第一桶金”。
可是正所谓“人怕出名,猪怕壮”。他在随后的几年里为了挣钱,他到处揽活,每天都忙得不可开交,钱是挣了点,但是由于长期的弯腰工作,他的腰开始经常地剧烈疼痛,后来到汉中的医院诊断为腰肌劳损,医生嘱咐他不能再干那个活了,否则将会终生瘫痪。那年是1980年。
这个消息真的是个晴天霹雳。这意味着自己必须永远地放弃自己苦心钻研五年的泥瓦技术了,他好不容易搞得“发明”也就此荒废,内心是非常的不甘心,可是没办法,为了活命,他最终还是放弃了。
也许每个人都有自己的命,所谓“谋事在人,富贵在天”。 在他24岁刚刚找到自己的人生的方向时,却由于命运又不得不放弃,一切推倒重来,那个年代真的很艰难。
那段时间他想了很多,既然不能站立干活了,就找个坐着干活的差事。
于是他想到了裁缝这个行业,经过自己的综合考虑,加之改革开放后人们都有做漂亮衣服的需求,他断定制衣行业大有可为,想好了就立马去做。
他把自己值钱的东西卖掉,加之几年泥瓦工作攒下的钱,他去买了台缝纫机,并通过打听汉中湘水镇有个师傅手艺很好,他就去拜师学艺。湘水镇位于汉中南郑县,离家有几十公里,山大沟深,他带着不多的盘缠千里迢迢地来到这里,说尽了好话,希望师傅能收留他学点缝纫技术,师傅最终收了钱,答应了他的请求。
他就在师傅的家里每天练习针线活,学习如何操作缝纫机。师傅刚开始只教他缝裤包,只给他演示了一次,从此再也不管他了,他就照着师傅所教潜心练习。可是所谓“ 隔行如隔山 ”,缝纫技术哪有他想象的那么容易,那是个需要细心和耐心的活,一般只适合女的。习惯了拿瓦刀的他刚开始显得非常不适应,师傅也觉得他很笨。他每天都练习缝同样的裤包,可是始终缝得不好,一段时间他一个人跑到后山在那里发呆,他怀疑自己不是干裁缝的料。他几次面对着大山自言自语地说道:“难道老天真的要绝人之路,我该怎么办?”
好不容易凑够自己的所有家当来学习缝纫技术,现在再放弃,他内心非常不甘心,况且自己腰有问题,泥瓦工也干不了了,不能回去了,他还能干啥呢?他对自己说,就这一条路了,不会也得会。
他后来依然每天就练习缝裤包,每一针每一线都反复地练习,他把师傅缝好的裤包拿来仔细研究。白天他干活,晚上他做梦都在想着怎么缝针。终于皇天不负苦心人,他缝的裤包越来越好,缝纫机也被他操作得极度熟练了。师傅也慢慢认可了他,逐渐教他了些更复杂的工艺。
通过自己近五年的潜心学习,他逐渐掌握了裤子,上衣,衬衣以至西服和中山装的制作工艺。要知道他也只是个普通人,这些技术他用了好几年并且几倍于常人的勤奋才有了今天,这些是多么的不容易。后来他成功后每次想起都忍不住流泪,他说他要感谢师傅收留了他,那段艰苦的岁月是他人生最重要的财富。
最难能可贵的是,向炳伟这个人始终学东西爱钻研属于他自己的东西,他后来总结了套针对于做西裤的“向氏裁剪公式”,使用这套公式,可以从裁剪到最后成型加工任何款式的西裤,效率和质量都得到了显著的提升。现在想来,只有小学文化的他能研究出一套下料公式,可见他的脑子还是很够用的。
学成缝纫技术后,他向师傅做了深情地拜别就决定出师了。
他又选择回到了汉中城里,他找了个简单的门面房,开始了自己的开店生涯,并且带了几个徒弟。由于他做的西服质量不错,价钱也合适,他逐渐打开了名气,越来越多的人来找他做衣服,几乎每天都是人们排着长队等候他缝制衣服。当然在这开始的几年里,他赶上了改革开放的春风,钞票也大把大把地挣进了口袋。
挣了钱就要创业。1987年他跟家人和店里的7个伙计商量后决定从银行贷款5000元办一个服装厂,并且取名—汉中伟志西服厂,厂址选择在汉中人流量大的城南建国路上。
那个时候正值八十年代末,改革开放于汉中才刚刚起步,汉中几乎没有一家私营的服装厂,甚至整个我国西部地区私营的服装厂都寥寥无几,他是在汉中开的第一家私营厂,虽然规模并不大。 这是他人生发迹的关键一招 。
在最开始的建厂五年里,他始终坚持质量和信誉第一,凡是他厂出来的西服必须经过比别的厂更多的检验工序,别的纽扣要3到5股线就好了,他要16股线,并且要做25公斤的承重实验,这么严苛的质量要求势必拉高了他的生产成本。然而向炳伟却说,我们厂才刚起步,要占领市场,质量必须要比别的厂更好,成本高那是值得的。他的眼界还是高于常人的,一开始想得最多的是市场而不是利润。
1992年生意逐渐步入正轨,可是他发现原有的企业经营模式已经不太适应激烈的市场竞争了。他坚定地改革,选择拥抱国内大市场,他把公司进行了改制,成立了汉中伟志服装有限责任公司。在那一年他还去了当时服装行业非常发达的香港,对香港知名的服饰公司进行了深入地考察,回公司后他做出了个大胆的举措— 不满意便退货 。
这个举措放在今天可能也都玩烂了,可是在92年的大陆尤其是西部这样一个非常贫穷落后的地方,已经是非常的大胆了。当时公司管理层都觉得这样做会产生恶意退货的现象,损失会非常大,但是他认为只要服装质量确实不错,最终真正恶意退货的只会是少数,要对消费者的心理有信心。 如果用现在的视角来审视他当年的决策,无疑他的判断是完全正确的,抓住人性是他成功的法宝。
果不其然,在政策刚刚实行的前半年恶意退货的非常多,因为 这个承诺当时没有任何概念限定。既包括伟志的系列服装产品,也包括伟志经销的商品;包括“虎豹”皮衣,也包括上海皮鞋;既包括因产品质量原因退货,也包括消费者兴趣转移退货,而且未规定任何退换时间,有点类似现在 7天无理由退货 。因此,一些人仅仅为了享受,穿几个星期退一件,再穿再退,再退再买。还有为验证承诺和朋友打赌而将穿过五年的西服也拿来退钱的,在这个骚动的秋季,怀有各种心态要求退钱的人的愿望都得到了满足,但是,怀有不良心态的大量退货者也使伟志经历了一场生死的严峻考验。面对各地反馈的不良信息,望着成捆成堆的退货,除了向炳伟,所有的人都沉不住气了,所有的人都为向炳伟捏了把汗。
向炳伟天生就是个倔强的人,他始终坚信大浪淘沙,他想通过这个举措筛选出真正的信任伟志的客户,一时的损失只是实验的成本。他还不断给公司人做思想工作,要相信正常消费者心理。他还在公司里出台规定,凡是不执行不满意便退货政策的就罚款,甚至开除。
终于通过半年的沉淀,那些恶意退货的越来越少了,更多的人觉得伟志的东西确实不错,没有理由退货,并且复购率还提升了,在这半年里利润损失了30多万, 但是向炳伟没有抱怨,觉得迟早会赚回来。
他的这个政策在当时是非常的大胆前卫,导致提振了整个消费市场的信心,伟志的名气就从这一下打响了,市场上都知道有个叫做伟志的服饰品牌,销量迅速提升。
伟志也以在全国首家提出“不满意便退钱”的卓越信誉被当年中国 社会 经济调研中心评为“全国公众信誉良好企业”,同时作为全国惟一一家服装企业被中国保护消费者基金会授予最高奖一一保护消费者杯。
对于这些他并不满足,他继续抓服饰质量,并且在1995年又提出—你买衣服,我洗我烫。意思就是 凡新购伟志西服者,均可享受伟志专卖店三次免费洗烫。这些都是他学习了南方的厂子的经验,没办法,当时南方在服饰行业已经走在了全国前列,内陆尤其是陕西还很落后。
向炳伟是个善于创造发明,但是同时又是个善于学习模仿别人好的经验的智者,这是他能成为一个企业家的重要质素。
由于伟志的服饰质量在90年代确实过硬,使得这样一个名不见经传的私人小企业成为了我国西南和西北两个市场的明星企业,产品牢牢的站稳了西部地区。
能从陕南汉中这样一个落后地区走出的缝纫工成长为一个私人企业的老板,在当时是多么的不容易,况且他的文化也只有小学水平,放在现在根本不敢相信,这是汉中人的骄傲,陕西的骄傲。
1998年他又将公司改制为陕西伟志服装股份有限公司,以适应股票市场,并且把公司总部由汉中搬迁到西安高新技术产业开发区,开始了二次创业,他的伟志专卖店一度开到了繁华的西安东大街上。这一次股份制改革,不但夯实了伟志集团未来发展的根基,也顶住了当年东南亚金融危机给服装业带来的巨大冲击,企业一举在山西、河南等省份扩张了400多家专卖店。这一年他已经42岁了,终于做到了集团公司董事长的他在想,他要追求更多精神境界的东西,包括他没能读多少书的遗憾。
他深知自己文化水平低,所以他特别注重员工的文化素养,他要员工做到“善诚智勤”。他深知一个企业要做大做强,没有自己的企业文化是根本不行的,那么文化这东西还得靠有文化的人来操作。
所以他在创立伟志集团以来一直特别强调人才的培养,只要能留住人才,尤其是高层次的人才,再高的代价他也愿意。在公司不断壮大的几年里他多次以高薪吸引各层次的人才。
1996年元月,新年伊始,他公开在 社会 上发布招聘公告,用10万元年薪招聘公司副总,5万元年薪招聘高级管理人员,这在现在虽不是多么优厚的待遇,但是在那时可是超出同行业的高薪了,一时间成了报纸上的爆炸新闻。招聘公告出来没多久,硕士,博士,甚至大学教授,国企厂长都争相打来电话应聘,共计3500多人卷入招贤大军。
可以说没有优厚的待遇,怎么吸引得到各层次的高级人才?他是这么说的,也是这么做的,只要确实是人才的,所有待遇都一一兑现。他深知自己的文化程度低,公司要发展光靠他一人是根本不行的,需要大量有志同道合的人跟他并肩作战,他视人才为他的兄弟。
公司运营的这么多年里,他给员工的福利从来都是连绵不断。98年10月 ,在军乐队雄壮的军乐声中,伟志集团评出的一批“孝子”连同他们孝敬的父母被伟志集团接到西安观光 旅游 。 他相继送走了四批优秀员工赴日本研修留学;它还送走包括一名炊事员在内的十名先进职工飞赴新、马、泰 旅游 观光。
经过近十年的奋斗,2001年他的企业年生产和销售双双突破650万套,实现年销售3.2亿元,这在20年前陕西的私人企业里是想都不敢想的,但是他做到了,一个从陕西汉中穷山沟走出的泥瓦工彻底震惊三秦大地,也引起西部服装界的舆论哗然。
一时间整个西部地区服饰界都在疑问,向炳伟到底是谁?他一个穷山沟出来的泥瓦工凭什么能?
很多同行都很纳闷,一个平平无奇的没有多少文化的农村人是怎么从一个泥瓦工再到缝纫工,最后竟摇身一变成为了坐拥亿万财富的企业家。
其实他的成功道理很简单,一个是靠智慧,二个是靠超出常人的勤奋,三个也许是老天给他的机遇。 他对自己的成功曾经总结出了四个字—善,诚,智,勤
所谓善诚智勤,首先最重要的是善,就是不管做任何事,尤其是做企业须态度要端正,对世间要心存善念。其次是诚,做生意最讲究诚信,人无信不立,尤其服装这种老百姓天天要穿在身上的东西,要做工诚实,不敢半点虚假。再者才是智,就是做事要运用智慧,多动脑子,没有智慧的人是做不好任何事的,最后才是勤,他认为再聪明的人懒惰同样成不了事,要勤奋,比那些比你强的人更加勤奋。他的这套理论是讲究逻辑顺序的,环环相扣。
他最引以为傲的是2009年还和日本号称经营之圣的 稻盛和夫 有过一次神交。
那是2009年的11月1日傍晚时分,在五州皇冠假日宾馆,他怀着崇敬的心情准备迎接一位来自日本的客人,为此他还重拾起几十年前的书法爱好,题写了 一幅字,上书 '' 修心悟道、觉己觉人、福佑天下 虽然他的书法不是那种大家风范,但是字里行间的智慧已经跃然纸上了。
稻盛和夫先生是日本一位创造 了两家世界500强企业的著名企业家。先生对他说: 你先做泥瓦工,后做缝纫工,成就了中国知名的成衣企业,还如此用心感悟佛教,这样的企业家在中国是非常难能可贵的。
53岁的向炳伟和77岁的稻盛和夫进行了自然而又深刻的对话,他们在很多问题上产生了共鸣。他们在“如何将佛法思想融入企业的管理哲学之中,从而帮助企业经营和发展”的问题上,形成统一认识。
临别之际,稻盛和夫先生握着向炳伟的手,真诚地说道:“我们是心灵相通的人,这很难得……我们是灵魂的朋友!”
向炳伟这位从汉中走出的企业家始终没有忘记生养他的这块土地。2011年他毅然决定在汉中褒河物流园打造一个智能制造服装产业园,作为他的汉中分公司,同时解决了汉中部分群众的就业问题。他认为他回汉中太晚了,从96年搬离汉中,时隔15年才重新回馈汉中老乡,但是他也尽力了。
如今时光到了2021年,向炳伟已经65岁了,他早已完成了资本的原始积累。现在的伟志集团已经是个从服饰到房地产开发,物业,酒店管理的大型多元化的股份公司,在册企业员工近2000多人。他的个人财富早已数以十亿计,并且被评为陕西省有突出贡献专家,陕西省服装行业协会会长,他为汉中370万父老乡亲挣足了面子。
可是谁想得到,他是从泥瓦工做起,半路转行做了裁缝,文化水平只有小学程度,也许成功的人都有自己的一部传奇吧!
“他们好比三个人穿两条裤子,互相牵扯,谁也走不动。”蒋梦麟在1939年4月21日致胡适的信里评论说:“西北联大彼此闹意见,闹得一塌糊涂。西南联大,彼此客客气气,但是因为客气,不免有‘纲纪废弛’的坏结果。互让是美德,但是过了度,就会变成互弃职守。这界限是很难划。我是不怕负责任的,但是见了西北的互争之弊,就忍受下去了。”
按照蒋梦麟的观点,西北联合大学的纷争是因为大家彼此“不客气”。
事实的确如此。西北工学院成立不久,校内流传着一些不利于团结的话,例如传说焦作工学院的教师有抽大烟的,有加入青红帮的;东北工学院的教师年轻,没有教学经验;北洋工学院教师学术水平高,北洋学生程度高。
身为筹委会负责人的李书田,早年毕业于西化教育之北洋大学,后考取官费留美,毕业后回国30岁就任唐山工学院院长(1930年),后又执掌北洋工学院(1932年)。对教师,他只重教学水准;对学生,他只认学习成绩。办事多少有点独断专行的味道。他不与筹委会商量,并且不自觉地流露出轻视焦工、东工的师生言辞。加之北洋学生也有自高自大的表现,影响了团结。这样逐渐形成了三校师生与北洋对立的局面。
有人曾善意地提醒过李书田,但他不听,遂使对立的情绪与日俱增。
矛盾的爆发,是李书田未与筹委会其他成员充分商量就决定拿出北洋的“家法”:凡考试两门功课未及格者必须留级。其他三校的学生反对,北洋学生则表示赞成。
多年后,香港大学著名教授陈之藩(当年西工学生)对此事件作过调侃——
李书田做西北工学院的校长,很有意思。他是一定要有自己的章程的。当时他提出,四校合并可以,但是要考试。按照考试结果评定教授资格。结果考完试之后,其他三个学校的教授都变成了副教授,副教授都成了讲师,讲师则成了助教。北洋的呢,北洋确实也是考得好,都维持原来的级别。结果被贬的人们都商量怎么对付他,也想不出什么办法来,只好把他打出去。到了夜里,每人到厨房拿了一根柴火,大家到了李书田的宿舍,乱叫:“李书田,你出来!”
李书田一出来,大家上去一阵乱打。就这么着,把李书田打跑了。
史实是:1939年元月中旬的一天早晨,办公大楼院内突然人声鼎沸,乱作一团。斯时,北洋的学生尚未起床,爬起来一看,院内密密麻麻挤满北平院学生,有的手拿家伙。北洋学生本来对教育部拆散西北联大,取消历史悠久的北洋工学院已非常不满,此次他校师生又来捣乱,想轰走李书田院长,一个个气愤不己,也纷纷随处操起棍捧欲与之对抗。学生冲突起来时,恰好李书田不在。北洋教师潘承孝听说后与周泽书(潘与他均多西工教务委员会委员)商量后,急急去现场劝阻。
潘承孝去平大学生一边,周去北洋学生一边,劝他们回宿舍。正在劝导的时候,东北工学院的学生结队进入现场,一时砖石齐飞。北洋学生人数少、力量弱,在潘周带领下急忙退出,避免了一次械斗惨剧发生。李书田回来后勃然大怒。当晚,将北洋全部学生迁到离西工院部约四里远的左家湾居住,自己也迁到左家湾办公。同时下令全院停课,开除三名学生代表。
这样就激起了一场大风潮。从大局出发,北洋老教授刘锡瑛和潘承孝,都劝李书田息怒。但他坚持开除学生代表,学生不同意,这样僵持了一段时间。尔后,便发生了陈之藩描述的一幕。
“风萧萧兮易水塞,壮土一去不复还”。1939年3月,李书田率领北洋学生南下,扬言在四川成立北洋工学院,但北洋教师随去者很少。一行人南下到四川广元,教育部令地方断其水陆交通,阻止前进。不久又令赖琏与曾养甫(交通部长)来广元“谈判”,劝导学生回陕南上课。
李书田强烈要求复校北洋工学院。否则,坚决不回陕西。二人与学生协商数天,提出回陕两个条件,学生即返城固:第一,1938年北洋工学院毕业班学生不发西工文凭,仍发北洋工学院文凭;第二,回城固上课,但不去古路坝西工院部上课。曾养甫接受北洋学生回陕条件,北洋学生回到了城固,果然在七星寺上课,果然发的是北洋文凭。事实上,从1938年8月以后,原北洋工学院教师虽大部分留在西工任教,但在古路坝,已没有北洋的学生了。
李书田执意不返陕南。在四川广元成立北洋工学院的愿望落空后,他决心南下去新建的西康省,愿追随李书田的部分北洋教师,毅然出发,创为西康技艺专科学校(现西昌学院)。尔后,又赴贵阳创办贵州农工学院(现贵州大学)。1944年5月,李调任黄河水利委副委员长,又发动校友筹办北洋工学院西京分院。1946年,他又毅然携西京学子艰难赴津,为北洋大学复名奔走呼号,再次出任工学院院长。
前些年,我曾为天津大学(前生为北洋)写过《李书田传》,对其人品十分崇敬:这个人,为教育而生,离开了办学便不可活。这个人,为办学而忙,忙得有目的和标准,用他自己的话讲,是“重质不重量”。严格地说,李书书在古路坝主持西工,是被他自己“重质不重量”的理念给逼走的。
李书田在古路坝留下大遗憾,实乃历史遗憾,也是西工之大不幸!
西工之继任者,一直坚持办学,自然是居功至伟。殊不知“驱李事件”后的师生们,对于当年这位严师,几人曾在内心作过些许检讨或发表过些许回忆文字?
行文至此,我向大家透露一组数据:1937—1946年之间,西北联大及其分立五校共有505名教授、1489名教职工队伍,培养毕业生9257名。教师中有徐诵明、李蒸、李书田、胡庶华、汪奠基、黎锦熙、马师儒、许寿裳、曹靖华、罗根泽、陆懋德、黄文弼、罗章龙、袁敦礼、虞宏正、张伯声、林镕、沈志远、汪堃仁、魏寿昆、盛彤笙、刘及辰、曾炯、傅种孙、张贻惠、黄国璋、李仪祉、高明等一大批著名学者。许寿裳曾写过这祥一首诗:“漂泊生涯亦自耽,忽从西北到西南。长安城固名何好,都是匆匆暂住骖”。
西北联大及其分立五校,培养出师昌绪、赵洪章、叶培大、傅恒志、史绍熙、吴自良、高景德、张沛霖、李振岐、涂治、侯光炯、于天仁、王光远、甘宇平等一大批杰出人才。试举几例:
师昌绪,1945年毕业于西北工学院,中国高温合金开拓者之一,2010年荣获国家科技奖;赵洪璋,1940年毕业于西北农学院,后培育出我国小麦推广面积第一的“碧玛一号”,毛泽东多次接见时赞誉其“挽救了新中国”;叶培大,1938年毕业于西工(发北洋工学院文凭),1980年当选中国科学院院士,被尊为“中国信息高速公路的奠基人”;傅恒志,1950年毕业于西北,材料及冶金学著名专家、西北工业大学校长,1995年当选为中国工程院院士;史绍熙,1939年以全班第一名成绩毕业于西工,中国高校内燃机专业的创建者与科研开拓者,中国燃烧科学技术首席科学家、1980年当选为中国科学院院士;曾求学于西工的甘宇平,系为数不多的工科从政干才,曾任四川省副省长、重庆市副市长,国务院三峡工程建设委员会副主任(正部级)。
2013年1月18日,94岁的师昌绪仍对母样西北工学院耿耿于怀,亲笔写下这样的文字一一“古路坝:抗战烽火中的教育圣地”。
哦,出大师的“圣地”被糟踏成这样,情何以堪? 我很郁闷地口占一首诗,权当本文之结尾吧:
当年办学难,而今孤碑叹。
西北联大史,几人仰面观?
定军山地理位置:陕西省勉县城南
定军山,位于陕西省汉中市勉县城南5千米,三国时期古战场,有“得定军山则得汉中,得汉中则定天下”之美誉,定军山,现为省级风景名胜区。
定军山,以三国时蜀汉大将黄忠于汉中之战击毙曹魏大将夏侯渊闻名,我国第一部电影——京剧《定军山》就是以三国时期定军山之战老黄忠刀劈夏侯渊为主要内容。
扩展资料
定军山不像大巴山主脉那样峰峦高耸,连延数百里;它好像一串连珠近东西方向延伸,位于汉江以南近东西向的略阳、勉县、洋县大断层与走向为北东东北向的阳平关,勉县大断层相交地带的南侧。
沿定军山北缘有近东西方向,倾角大于60度的大断层,在山前地带岩层产状变化很大,并见有断层角砾岩,因此定军山北缘与平地间,应属断层接触。定军山地质构造复杂,成矿条件优越。
六国实行“合纵”政策,联合起来对抗秦国。秦国针锋相对地实行“连横”政策,破坏六国的联合,以便各个击破。
公元前313年,秦国想攻打齐国,但看到齐、楚两国联合起来了,不好打,就派张仪到楚国去,用“抛砖引玉”之计,来换取楚齐之间关系破裂,达到孤立楚国而后战胜它的目的。
张仪到了楚国,对楚王说:“大王您如果能听我的劝告,跟齐国断绝关系,我请求秦王把商于(今河南淅州县西南)六百里土地送给楚国,并把秦国的美女送给您做妾,使秦、楚两国永远结为兄弟邻邦。”楚王听后很高兴,当即答应了张仪的要求。
楚国满朝文武官员都给楚王祝贺,惟独陈轸情绪低沉。楚王他说:我不动一兵一卒白白得到六百里土地,你有什么不高兴的
陈轸回答说:并非如此,我看咱们不但得不到商于六百里反而会上秦国的当。秦国这样做是想破坏齐国和楚国的关系,促成秦国和齐国联合攻打我们楚国,大难就要临头了。
楚王问他能说这话有什么根据,陈轸说:秦国所以重视楚国,正是因为楚国有齐国这个邻邦,如令旋国与齐国绝交,楚国就孤立了。
秦国图什么把六百里士地白送给、个狐立的国家?我断定,张仪国回国以后。一定会背信弃义。这势必造成我们在北面丢了齐国这个盟友,在西面受到秦国的威胁,齐,秦两国的军队必定会一起进攻我们。
我给您出个主意:我们不如表面上跟齐国绝交,暗地里跟它联合。派人跟张仪一块儿去秦国,如果秦国真的把六百里士地给了我们,我们再跟齐国绝交也不晚。”楚王听了说:“你给我住嘴!等着我得到秦国的士地好了!”
楚王为了表示诚意和对张仪的信任,把国相的大印授给了张仪,同时还送给张仪许多好东西。接着,楚王宣布和齐国绝交。
张仪达到了目的要返回秦国,楚国派了一名将军作使者跟随张仪到秦国去领取商于六百里土地
张仪回到秦国以后,假装从车上摔下来受了伤,3个月没上朝办事,只字不提给楚国土地的事。
楚王得知这一情况后说:“张仪一定是嫌我跟齐国绝交还不彻底。”于是,他派了一名叫宋遗的勇士到齐国去辱骂齐王,做出样子给秦国看。齐王见此情景,非常气愤,立即投靠了秦国,齐、秦两国联合了起来。
这时张仪上朝办事了,他对楚国的使者说:“你怎么不回去接受土地呀?从某地至某地方圆六里。”楚国使者一听把六百里变成了六里,极为气愤,立即回国报告楚王。楚王听后大怒,想出兵打秦国。陈轸又劝谏说:“我可以插句嘴吗?攻打秦国倒不如用一座城贿赂秦国,然后和秦国联合起来攻打齐国,这样,我们失给秦国的,可以从齐国那里补回来。如今大王您已经和齐国绝了交,又去打秦国,这是自己促使齐国和秦国联合,招来联军打我们。
这样,我们的国家一定会遭到挫伤!”
楚王不听陈轸的劝告,命令屈匄率领大军攻打秦国。秦国派魏章领兵抵抗。公元前312年春天,双方在舟阳(今陕西、河南两省间的丹江以北)交战。楚军大败,8万人被歼,屈匄和楚国高级官员70多人被俘。秦国夺去楚国汉中地区大片领土。楚王调集全国军队再次攻击秦军,战于蓝田,楚军又败。战争使楚国失去大片领土,国力大为削弱了。