房屋每一层的同一个位置瓷片出现破裂?
出现这种开裂问题,主要是结构造成的。
1 、砌体与柱、梁交接处的裂缝,水平缝或垂直缝。
2、 砌体本身发生的裂缝,竖直缝或沿灰缝出现的裂缝。
因这种裂缝造成了瓷砖的开裂。
在房价突飞猛进的当下,开放商们不约而同的纷纷推出精装房。很多业主朋友在拿房没多久后,还没开始入住就会发现墙面好多裂纹等现象,墙面出现裂缝让本心情愉悦的你懊恼不已,就像美丽的面容被划了一刀刀似得,那么刚刚装修好的房子墙面为什么会开裂呢?以及有哪些预防解决措施呢?
墙面开裂集中主要分布于以下几方面:
一、新、老墙体接缝处开裂(重点开裂处)
大家都知道新老墙体属不同时期砌筑,新墙体容易受外界环境、外力影响发生结构变化,从而交界处出现开裂,一般为垂直缝。
预防、解决措施:
1、新砌墙体砌筑每隔500mm高应在双面墙上植入6mm钢筋,增加和原墙面之间的强度。
2、新砌墙体必须使用整砖砌筑,严禁用断砖。砖体灰缝必须填充饱满,水泥砂浆不可一次粉刷成型,应分俩次粉刷,且粉刷必须挂网处理。
3、新砌墙体与老墙体接缝处,粉刷前必须把老墙体粉刷层剔除至少20CM宽,然后挂网延伸至老墙体一并粉刷,提升新、老墙结合力。
4、新开门洞处必须把门头砖体拆除至梁以下,切勿保留原门洞上方砖体。然后重新封门头下来,并加过梁延伸至老墙体内部。
二、老墙体抹灰层开裂
这种开裂主要由于原水泥砂浆层收缩出现裂缝居多,还有就是工人使用材料或者工艺不当造成。
预防、解决措施:
如果抹灰层出现大面积空鼓,应该敲掉原有抹灰层,重新做一次水泥沙浆的抹灰层,重新粉刷时建议挂网处理。后期油工施工批灰时,可以局部再贴的确良布,加强牢固度。
三、油工批灰腻子层开裂
腻子层开裂这种情况大多与工人师傅施工有关,油工批灰不宜一次性太厚,而且要在第一遍干透后再批第二遍。不然就容易出现里面未干透外面又批灰,里面收缩导致开裂。
预防、解决措施:
1、油工批灰一遍厚度不宜超过5mm,批刮墙面应该分多次进行。
2、第二遍施工必须等底部第一遍干透,特别是南方雨天潮湿,以及冬天施工一定检查到位。
3、如果出现腻子层开裂,只需用工具将裂缝扩大到一个锥大小,填入嵌缝石膏并进行打磨找平,贴上网格布或牛皮纸后用腻子进行找平,最后按照正常的工序刷漆。
温馨提示:
1、装修好未入住的房子建议开小窗通风并放几盆水,南北户型通透的容易形成穿堂风,导致屋内干燥造成墙体收缩开裂。
2、墙面线管开槽处,线管应埋入深点,水泥砂浆应粉刷到位,后期油工贴网格布加强处理。
3、新砌墙体、老墙基层质量差的,一定要挂网处理,如果条件允许油工批灰时多挂一遍,费用不高效果很好。或者可以考虑贴墙纸、墙布解决裂纹存在。
新装修的雪白墙壁上突然出现了细小的裂缝,黒黒的细缝在白墙上显得格外刺眼,让业主十分的恼火。今天小编就要跟大家介绍墙体裂缝产生的原因及处理方案,帮助业主更清楚墙体裂缝问题。
一、墙体裂缝产生的原因
原因1:地基原因引起的裂缝
地基不均匀沉降引起的裂缝。房屋的全部荷载最终通过基础传给地基,由于应力的扩散作用,房屋地基产生不均匀沉降地基土上层温度降到0℃以下时,上部开始冻结,下部水由于毛细管作用不断上升在冻结层中形成冰晶,体积膨胀,使土体向上隆起。
原因2:温度变化引起的裂缝
热胀冷缩是绝大数物体的基本物理性质。砌体也不例外。由于温度变化均匀使砌体产生不均匀收缩,或者砌体的伸缩受到不均匀的约束,温度应力超过砌体的强度而引起砌体开裂。
原因3:材料原因引起的裂缝
由于国家保护耕地的措施出台,黏土实心砖和黏土空心砖已被普遍地禁止和限制使用,各种砌块因此得以广泛地使用。但水泥类砌块墙体存在着普遍的裂缝渗水现象。砌块的湿胀干缩尤其在外墙表现得相当明显,当砌块的干燥收缩率较大时,墙体容易产生裂缝。
原因4:施工原因引起的裂缝
施工质量不过关是导致墙体裂缝的另一个重要方面。在施工过程中,砌筑工人技术水平低、质量意识不高以及承包商有意偷工减料都可能导致墙体裂缝。
原因5:设计原因引起的裂缝
主要表现为:基础设计不合理或钻探不到位,导致不均匀沉降而产生裂缝因考虑资金问题而屋面不设计保温层,导致屋面结构层与墙体之间易产生温度差,从而产生温度应变差而产生裂变,门窗洞口窗台处没有设计过梁、窗台梁等导致这些应力薄弱处易产生裂缝,建筑物过长没有设计伸缩缝等。
二、墙体裂缝处理方案
解决方案1:灌浆加固方法:
前提条件:裂缝较细、缝数量较少、裂缝已基本稳定
具体做法:用同样的材料做两个或四个试验砌体柱。分为两组,一组用压力机先压裂,再灌浆,然后对两组砌体柱做破坏试验进行对比,如灌浆补强的砌体与原砌体强度基本相同,则认为补强合格。对于宽度为3.0mm左右的裂缝可以灌实实际裂缝宽度大于5.0mm时,可采用水泥砂浆裂缝细小时,可采用压力灌浆。
解决方案2:嵌补法
前提条件:裂缝较宽但数量不多
具体做法:可在裂缝相交的灰缝中,用高标号砂浆和细钢筋填缝,也可以用块体嵌补法,即在裂缝两端及中部用钢筋混凝土楔子或扒锯加固。楔子或扒锯可与墙体等厚,或为墙体厚度的1/2或1/3。
解决方案3:增设钢拉杆法
前提条件:墙体因受水平推力,不均匀沉降,温度变化引起伸缩等原因而发生外闪,墙体产生较大裂缝或使外纵墙与内横墙拉结不良
具体做法:采用钢筋拉杆宜通长拉结,并沿墙两边设置,较长的拉杆中间应加花兰螺丝,以便拧紧拉杆,拉杆接长应采用焊接。露在墙外的拉杆或垫板螺帽,可适当做建筑处理,拉杆和垫板都要涂防锈漆。
解决方案4:增设圈梁法
前提条件:墙体开裂比较严重.为了增加房屋的整体刚性
具体做法:圈梁的混凝土强度等级为c15—c20,截面至少120×180mm,每隔1.5—2.5m应有牛腿(或螺栓、锚固件等)伸进墙内与墙拉结好,并承受圈梁自重。浇筑圈梁时应将墙面凿毛、淋水以加强粘结。
墙面裂缝分类:
墙面裂缝是建筑结构的墙体部分产生的开裂现象,按照材料自身材质的不同,可以分为如下四种。
1、混凝土墙面裂缝
2、砖砌体墙面裂缝
3、新型隔墙板裂缝,如GRC板、石膏板裂缝等
4、不同材质墙体产生的裂缝,如混凝土与砖砌体间的开裂,此类裂缝常出现,如施工洞裂缝
如何预防墙面裂缝:
1、合理处理原有墙面
为了最大限度防止日后墙面开裂,无论新房、旧房,最好将原有墙面全面铲除。因为,如果新房原有基层使用的建筑材料质量不好或是伪劣产品,会造成后续涂抹与基层粘接不牢,从而导致墙面裂缝。
2、严格控制施工过程
(1)严格按照设刷墙标准:刷一遍界面剂→墙体裂缝处理→石膏找平→贴布→刮2-3遍腻子→打磨→刷底漆→找补打磨→刷两遍面漆。
(2)严格按照墙面找平工作施工:不可一次性找平,而应分多次进行。误差较大的地方,一般先用石膏找平,再用腻子分2-3次找平。
(3)涂抹时控制兑水量:按照产品的厂家使用说明书少量加水,加水过多则会导致日后墙面裂纹。
3、选择优质材料
在选用材料时,一定要通过正规销售渠道购买,选用质量合格的建材产品,并严格按照产品说明进行使用。
4、注意细节处理
小贴士:不同基层的接缝部位很容易产生裂缝,在施工过程中,需要进行特殊处理。比如壁柜木框与墙面的接缝,如果不加以处理,经过四季交换,有很大的可能会产生裂缝。在施工过程中,通常采用镶嵌木贴脸的方法,用来遮盖可能产生的裂缝。要特别小心。
以上就是有关墙体裂缝的相关内容,希望能对大家有所帮助!土巴兔装修网,材料品质化、工艺规范化、管理统一化,建有后期保障服务,让您放心、省心。
墙体裂缝处理方法:
1、压力灌浆法:
空气压缩机将粘合剂灌人砖墙裂缝内,将开裂的墙重新粘合在一起。
2、外力修补法:
将原有的缝隙打开,用弹性腻子修补,或者是使用的确良布整粘
3、亚麻布加固
到市场上购买一些油漆专用的亚麻布,将亚麻布用白胶贴至墙体,然后待干透后涂上水泥漆,这样的话,可以保证墙体不再有裂缝,也可以起到坚固墙体的作用。
4、去除保温板
将墙体表面的保温板去掉,或者是把墙体表面的水泥去掉,在外面安装一层石膏板最后在上面做乳胶漆。但此种方法工程耗量大,也有一定的难度。
5、大面积的裂缝,将开裂的墙面基底做出一个“U”形状,对基底进行修补,最后挂上钢丝网就可以了。
扩展资料:
墙体开裂原因:
1、温度性裂缝:
通常而言,房屋结构会由于周围温度变化从而引起变形,热胀冷缩后,就容易引起开裂,这样的情况一般裂缝会位于不同材料的交接位置,例如圈梁,过梁等和墙体的交接部位。
2、沉降裂缝:
第二种墙体裂缝的原因就是地基沉降造成的,倘若地基沉降不均匀就容易产生裂缝。
3、墙结构开裂:
墙体本身结构层开裂也会导致出现墙纹的情况,多数是因为原墙面本身自有裂缝,在后期装修过程中也未采取相应的措施,
4、腻子层开裂:
腻子层如果产生裂纹也容易导致表层出现开裂情况。
5、抹灰层开裂:
抹灰层开裂一般是由水泥砂浆收缩引起的或者是因为材料或者施工工艺不当引起的。
6、涂漆层开裂:
这种情况一般是因为材料原因或者是施工工艺不当引起的。
参考资料来源:人民网-季节交替新装修墙面开裂 专家支招有妙方
墙体粉刷后出现裂缝的原因有有以下几个方面:图纸设计不合理、使用的原材料不符合要求、施工过程控制检查不到位、施工工艺不合理、施工环境和使用环境的影响等。
一、图纸设计原因
图纸设计没有考虑各种砌块所适应的环境条件,而是千篇一律地使用砌块。由于砌块在当地的气候和环境条件下不适用,易引起
墙体裂缝
;各种
建筑构造设计
不合理(如
变形缝
设计不合理),该设计成
沉降缝
的设计成了
抗震缝
或
伸缩缝
,墙体未设变形缝或长度太长,超过了规范允许的长度;顶层墙体以及窗周边等薄弱处未按规定进行构造处理;对新材料的操作和技术要求没有进行详细了解、没有详细的技术
交底
等。
二、施工过程原因
施工前没有对操作人员进行详细的技术交底,或交底的深度不够;操作人员对
新型墙体材料
、
保温材料
的施工工艺不了解,缺乏施工经验,技术水平差;施工过程中的质量检查制度没有落实到位,施工随意性太大;工艺不合理,墙体的
灰缝
不符合要求,有的灰缝太大,有的灰缝太小甚致出现
瞎缝
,灰缝的饱满度达不到要求,有的甚至出现透明缝;采用铺浆砌时,铺浆长度太长,砌块砌筑时砂浆干燥丧失了工作性能;砌筑过程中没有对砌块进行挑选,将带裂缝的砌块砌到墙上去了;同一面墙出现了多种砌块混砌的现象;砌块没浇水或没按要求进行浇水,干砌块上墙。
三、环境影响原因
施工环境的影响:在高温、干燥、大风的气候条件下进行墙体砌筑和抹灰,砂浆内的水份很容易挥发散失,砂浆的工作性能降低,墙体
砌筑砂浆
的饱满度达不到要求,墙体容易出现裂缝,墙体粉刷层容易出现裂缝和
空鼓
。在多雨、
潮湿的季节
施工,墙体吸收水较少,砂浆容易形成流淌,影响墙体的砌筑和粉刷质量。在低温季节施工,砂浆容易出现夜里冻结白天解冻的
冻融循环
,使墙体产生裂缝。
新装修的雪白墙壁上突然出现了细小的裂缝,黒黒的细缝在白墙上显得格外刺眼,让业主十分的恼火。那么为什么墙面上会出现细缝呢?该怎么去应对呢?
新屋墙面裂缝是较为常见的装修通病。原因有多种,可能墙体砌得太薄,可能是墙体水泥粉刷完未干透就上水泥漆,也可能是原建筑结构问题,也有可能是顶层住宅屋内过于闷热等等。最好能与装修公司或施工人员一同找出原因所在。当找到原因之后,进一步便是如何除了裂缝了。
方案1:灌浆加固方法
前提条件:裂缝较细、缝数量较少、裂缝已基本稳定
具体做法:用同样的材料做两个或四个试验砌体柱。分为两组,一组用压力机先压裂,再灌浆,然后对两组砌体柱做破坏试验进行对比,如灌浆补强的砌体与原砌体强度基本相同,则认为补强合格。对于宽度为3.0mm左右的裂缝可以灌实实际裂缝宽度大于5.0mm时,
可采用水泥砂浆裂缝细小时,可采用压力灌浆。
方案2:嵌补法
前提条件:裂缝较宽但数量不多
具体做法:可在裂缝相交的灰缝中,用高标号砂浆和细钢筋填缝,也可以用块体嵌补法,即在裂缝两端及中部用钢筋混凝土楔子或扒锯加固。楔子或扒锯可与墙体等厚,或为墙体厚度的1/2或1/3。
方案3:增设钢拉杆法
前提条件:墙体因受水准推力,不均匀沉降,温度变化引起伸缩等原因而发生外闪,墙体产生较大裂缝或使外纵墙与内横墙拉结不良
具体做法:采用钢筋拉杆宜通长拉结,并沿墙两边设置,较长的拉杆中间应加花兰螺丝,以便拧紧拉杆,拉杆接长应采用焊接。露在墙外的拉杆或垫板螺帽,可适当做建筑处理,
拉杆和垫板都要涂防锈漆。
方案4:增设圈梁法
前提条件:墙体开裂比较严重.为了增加房屋的整体刚性
具体做法:圈梁的混凝土强度等级为c15—c20,截面至少120×180mm,每隔1.5—2.5m应有牛腿(或螺栓、锚固件等)伸进墙内与墙拉结好,并承受圈梁自重。浇筑圈梁时应将墙面凿毛、淋水以加强粘结。