阳台窗户下墙面要贴瓷砖吗

建议你先到当地规划局去咨询,看能否改动,再决定是否购买.

如果想改窗户,要得到当地国土规划局或者是建设局的审批,但是,象你这种改动会影响楼房整体美观,审批一般是通不过的.

如果你在没有得到批准的情况下强行施工,按照<物业管理条例>第66条,处1000元以上1万元以下的罚款,并要恢复原状.

所以,你在决定是否购买这套房子的时候,请你把这个因素考虑进去.如果你感觉不能接受冬天阳光太少,花钱买了房子却不能改,可以考虑再找个合适房子.

如果只是阳光少影响衣物晾晒,可以花300元左右买个阳光干衣机

法规依据

http://hi.baidu.com/%B5%BD%BB%A8%CF%E3%B5%C4%BC%D2/blog/item/1e93b33588b3d88ba61e1293.html

《住宅室内装饰装修管理办法》

第六条装修人从事住宅室内装饰装修活动，未经批准，不得有下列行为：

（二）改变住宅外立面，在非承重外墙上开门、窗；

本条所列第（一）项、第（二）项行为，应当经城市规划行政主管部门批准；

物业管理条例

http://www.szfdc.gov.cn/xxgk/zcfg/fgk/fcl/200711/t20071127_15886.htm

第六十六条 违反本条例的规定，有下列行为之一的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，并按照本条第二款的规定处以罚款；所得收益，用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修、养护，剩余部分按照业主大会的决定使用：

（一）擅自改变物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施用途的；

个人有前款规定行为之一的，处1000元以上1万元以下的罚款；单位有前款规定行为之一的，处5万元以上20万元以下的罚款。

相关链接

业主与物业管理公司及其他业主纠纷的处理

http://www.dongfanglawyer.com/index1.files/book/book3/nr/3-11.html

问题3、物业管理公司会对影响外观的装修予以干涉吗？

读者提问：装修时，物业管理公司可能会对那些影响外观的装修予以干涉吗？

律师答疑：物业管理公司以法有职责进行装修管理，为了保证小区整体景观，某些物业管理公司可能会干涉某些影响楼盘外观的装修行为，一般有以下装修行为：1、改动原有门、窗、墙洞、尺寸、位置、式样、颜色等，安装遮阳篷，影响楼房的整体外观；2、改换开发商统一指定式样安装的住宅入户门，装饰或垫高走廊，门外包框、贴瓷片、设储物柜、鞋柜；3、不在预留位置安装空调主机，空调架不够牢固，空调排水、排风影响他人；4、在外墙钻孔开洞；5、首层有小院的及顶层有消防通道的住户私自搭建建筑物及构筑物；6、其他影响小区整体外在美观的装修行为。以上装修行为， 物业管理公司在装修管理工程中是否予以干涉，如何干涉，还得看小区业主签订的业主公约及相关文件规定。

阳台贴瓷砖的优点，装饰性强，瓷砖的装饰效果毋庸置疑，在阳台的墙面也贴上瓷砖，和地上的瓷砖保持了整体连贯性，能够使阳台空间看起来更加的有格调，有意境。防霉，老师傅说其实不少业主在装修以后都吃过阳台不贴瓷砖的亏，为什么呢，阴天晴天还好说，一到下雨天可能就让人难过了，阳台墙面会非常潮湿，连续的阴雨天气，墙壁绝对发霉。干净卫生，阳台最基本的功能就是晾晒衣物啦，但是如果阳台内墙壁发霉的话，各种细菌病菌也随之而来，晒在阳台上的衣服也都不可避免的会沾染到，感觉衣服都白洗了，而且阳台贴瓷砖，在打扫上也会非常的方便，卫生变得简单。

对于封闭式的阳台，如果这个阳台不打算作为生活阳台晾晒衣物的话，就没啥必要贴瓷砖。对于开放式的阳台来说，灰尘会比较重，所以不管的你开放式阳台是作为生活阳台还是休闲阳台，都建议在阳台墙面上贴上瓷砖，这样清洁卫生的工作相对就会比较简单，而且瓷砖光滑有耐水性，十分耐擦洗。

我们都知道，阳台是我们家里面采光以及晾晒衣服的重要场所，而在装修时比较多人纠结的是阳台到底是刷漆好呢还是贴砖好呢？

1、贴瓷砖

在阳台贴砖最大的一个好处就是瓷砖的防水性能，这样的话我们在室内晾晒衣服就不用考虑到潮湿的问题了。而且瓷砖也是比较耐脏的，请解释大家只是需要使用抹布擦拭一下就可以了。

但是如果确定要贴砖的话，那么您就要事先做好防水工作，这样的话阳台的成本就高了。而且如果瓷砖贴得不好，这样就会影响整个阳台的美观性。

此外，由于阳台是属于室外的，瓷砖在经过长时间的曝晒的话，就很容易出现开裂的现象，到时候要修补的话也是比较麻烦的。

2、不贴瓷砖

如果阳台补贴瓷砖的话，也可以考虑刷一层漆的，很多人认为阳台和卧室里面连接的窗台差不多，刷漆或是贴墙纸也可以。只要您做好防水工作就可以的了，不用过于担心潮湿问题。

不贴瓷砖的话是可以省下很多的装修费，而且刷漆还可以拥有更多的设计以及图案，选择的余地更多。

但是如果补贴瓷砖的话，墙面是比较容易弄脏的，如果安装了洗衣机或者是水龙头以后，就会出现明显的潮湿问题。时间一长就会长霉。

所以，如果你的家里的阳台是封了的话，那么您可贴也可以不贴瓷砖，特别是高层的话，不贴也不会有明显的潮湿问题。如果阳台没有封了的话，还是贴上瓷砖产品会比较好一些。

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如今，大部分人家庭中都会设有阳台，并且将它装扮得十分靓丽，这样可以让他们的生活和工作中受到的压力得到释放，同时也能呼吸新鲜空气，享受阳光，那么怎样阳台装修更美观呢?一起随小编来看看吧。

怎样装修阳台更美观

1、在装扮时，首要要思虑到排水方面的问题，不管是楼板还是地面都要做好防水的工作，另外在种植花卉时也要合理安排，这样不管是对于浇水还是吸收阳光，都更加有利。

2、其次，由于阳台是家居中最为接近自然的区域，所以在挑选材料时，应尽量用自然的材料，避免选用一些瓷片、条形砖这些人工材料，当然天然石和鹅卵石都是很好的选择，这样更能与装修融为一体。

3、在挑选灯光时，可选用一些较优个性的款式，这样营造出的效果更加惊艳，众所周知，灯光一直都是调情的高手，所以若是精心布置，夜晚的阳台将会更加迷人。

　　怎样装修阳台：阳台装修设计要点

1、若是你是一个较喜爱锻炼的人，那么建议安置一些简便的健身器材，这样平时就能运用了，另外阳台的窗台材质最好选用石材，因其具有防水、防晒等性能。

　　2、在做防水工序时，普通的层面大约有5mm厚，当然若是该区域的规格较小，不建议做吊顶，否则会有一定的压迫感，另外在装修时，切记铁栏杆不宜过密，要注意整体的协调性。

3、在装扮时，若是该区域紧靠厨房，那么可运用地域的一角建造一个储物柜，存放一些食品或不经常运用的物件，当然为了使得更为美观和便捷，也可在此处放置少量的折叠家具和盆景。

作为家中可用来呼吸空气和晾晒衣物的区域，大多数人都把其用来放杂物了，却不知道若是将其装扮得好，也能变成一处靓丽的风景区。

以上就是小编的介绍了，希望能够帮到你哦。

现在买房都会有至少一个开放式阳台，阳台是建筑物室内的延伸， 有的人在装修时会选择把阳台封掉，有的选择不封； 那么怎么装饰好看呢？我们来看看吧！

不封阳台的装修方式

一、将阳台作为休闲娱乐的区域， 在阳台内培植一些盆栽花木,既可欣赏又可喝茶放松。

二、只将阳台作为一个做家务的区域， 我们可以在阳台墙面上多做几面柜子，放东西，然后下面放洗衣机之类的，在在柜台上放些绿植装饰，放盆栽之类的要注意安全，不要放在危险的地方以免砸到人 。

三、现代人很多时间都是和电脑、手机打交道，越来越注意自己的生活作息，平时闲下来的时候喜欢种种绿植，养养花，一来家里有绿植可以缓解心情，二来种些花草，可以让家里变得有生机。

封闭式阳台装修方式

一、一般家里有宝宝的，阳台都会选择封起来，比较安全，建议阳台做成一个榻榻米，榻榻米颜色需要配合墙面的整体颜色搭配。可以再做一些柜子，起到收纳作用。为了安全考虑，窗户的玻璃建议选择安全玻璃。

二、将阳台作为学习、办公区域，充分利用空间，光线充足。一个人一本书一杯茶一个下午，足矣！

大家可以根据自己的需求来设计属于自己的独特阳台。

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敞开式阳台装修效果图

敞开式阳台装修效果图，现在小伙伴都喜欢把阳台做成开放式阳台，这样可以让我们的阳台更加美观，好的阳台还能衬托我们的客厅，下面为大家分享敞开式阳台装修效果图。

原木定制的长椅，复古质朴，坐在阳台上欣赏落日光辉，吹着懒懒的微风，悠闲惬意。但是家里有小朋友的不建议这么设计。

日系小清新设计，慵懒的躺在藤椅上，享受阳光的美好。

摆上几盆绿植，搭上隔板，就可以把阳台变身为书房啦，又多出一个房间。

宠物的新天地，养了小猫小狗的朋友可以试试哦。

变身茶室休闲区，没事约上几个朋友喝喝咖啡，聊聊天谈谈人生。

超大的阳台，可以改成娱乐休闲区，吧台、红酒，舒适有调调。

相对小面积的家装，利用这个透明的折叠门能够增大空间感，和整体搭配融合在一起，也不占用空间。

一、如何挑选阳台瓷砖？

首先需要了解一些适合阳台的常用的砖：

1、通体砖

如果是敞开式的阳台，那么可以用通体砖。所谓通体砖，就是表面不上釉，而且正面和反面的材质和色泽一致，也叫无釉砖。通体砖比较耐磨，防滑优秀，但其花色比不上釉面砖，且容易藏污纳垢。总之，家中是露天阳台，且有老人小孩的话，阳台就可以铺这种砖。还可以用于室外走道。

2、抛光砖

通体砖经过打磨抛光后，就是抛光砖。相对于通体砖的平面粗糙而言，抛光砖就要光洁多了。硬度高，耐磨，可以做出各种仿石、仿木效果。除卫生间、厨房外，其余多数室内空间都可使用（但是容易褪色，因此要注意养护）。

3、釉面砖

釉面砖就是砖的表面经过烧釉处理的砖。优点是非常美观，色彩和图案丰富，同时还能防污。但因为釉面砖表面是釉料，所以耐磨性欠缺。卫生间、阳台都可以用这种砖。

4、玻化砖

玻化砖是由石英砂、泥烧制而成，然后打磨光亮，表面如镜面般透亮光滑。因为吸水率低的缘故其硬度也相对比较高，不容易有划痕。理化性能稳定，耐腐蚀、抗污性强、耐酸碱。但色泽、纹理较单一，不够防滑。

5、鹅卵石

如果业主不需要阳台承担太多功能，那么也可以随意铺上鹅卵石、瓷片等，当作一个风景观光、平时休闲散步、聊天的地方。

6、防腐木

其实就是经过特殊加工的木地板，有很好的防水防潮功能，因此阳台也能用。如果后期要对防腐木地面进行保养，可以定期给防腐木地板打蜡。业主要是想打造花园式阳台，那么用防腐木是挺合适的。

在选择阳台瓷砖的花样时，考虑到美观性与协调性，瓷砖与室内装修的整体风格尽量一致。此外还需要根据用途来装修，用来休闲娱乐的阳台，瓷砖花样就可以活泼时尚点，如果是现代简约、北欧风，那阳台瓷砖颜色就可以用中性，瓷砖表面最好是净面或有暗色花纹的。

阳台面积虽小，但重要性很高，好好装修的话费用不低，不同类型瓷砖报价也不同。如果对装修报价不懂，可以用「云装ERP」来快速量房报价，了解阳台费用。

二、如何才能把瓷砖贴好？

1、搅拌

准备粘结剂前，瓷砖不应浸水，但要用钢丝刷除去砖背面的松散物质，并用湿布抹去砖背的浮尘。然后按照生产商建议的比例将水或乳液放到搅拌桶中搅拌直至粘结剂均匀无结块。

2、批面

用符合所需胶层厚度的齿型抹刀的直边将搅拌好的胶粘剂批到基面上，沿瓷砖缝方向将胶粘剂层梳理成均匀条状。

3、批瓷砖

在铺压瓷砖前，在瓷砖背面也批一薄层粘结剂。这种双批法虽然用的材料和工时比较多，但却能够保证粘贴的质量和耐久性。

4、贴瓷砖

在粘结剂量置晾时间内，将准备好的瓷砖铺压到位，垂直于梳理方向轻微搓动以排出砖下的空气。铺贴到位后用橡皮锤轻击，用尺寸合适的十字定位架来调整表面平整度及接缝的平直。

然后清理干净就好。

三、美观的阳台瓷砖装修效果图

用木纹砖代替普通木地板，既有木质自然纹理，搭配绿植美观吸睛；又能防水抗腐蚀。

浅色的`阳台地砖可以打造明亮的效果，让阳台显得更干净自然。

如果是田园风格的装修，那么可以用花砖，浪漫不失活泼。

深色瓷砖的阳台适用于简约严肃的装修风格，看起来大气简洁。

阳台怎么装修会更好

1、阳台装修：隔热功能

夏天最能看出阳台隔热的重要性了。水平线给大家介绍两种做法：1、贴玻璃隔热膜，能够反射太阳的热量、实用且价格便宜，现在市场上玻璃隔热膜品牌有很多种，质量有好有坏，购买的时候要仔细选择合适的品牌和材质。2、给阳台内墙做保温墙，在内墙和顶面之间加入木板、纤维、苯板等导热性较高的材料，可以起到很好的隔热效果，要注意不要随便挂重物，以免影响墙面整体美观。

2、阳台装修：明确阳台功能

在阳台装修时，首先一定要明确阳台的功能。一般来说阳台基本上都是用来晾衣服、健身、休闲等。但是不同的功能在装修时的侧重点就不一样，如果用来晾衣服就要做好防水和排水的功能用来健身就要注意阳台的质量休闲则要注意隔热和采光。下面听水平线为您讲解。

3、阳台装修：排水和防水功能

阳台晾衣服时，一定要做好防水和排水的功能。现在的房子很多都没有独立的晾衣服的空间，所以很多家庭会选择在阳台上放置洗衣机，然后洗好的衣服直接在阳台上晾晒。这就要求必须要做好阳台地面的防水层和排水系统。若是排水、防水处理不好，就会发生积水和渗漏现象。影响自己和楼下邻居的生活。

4、阳台装修：采光问题

想要阳台采光好，如果条件允许的话可以做个大大的落地窗，如果不行的话也一定要尽可能的增加窗户的面积。尽量不要做其他装饰影响阳光照射，毕竟我们不可能每天都生活在一个光线昏暗的地方呢。

5、阳台装修：质量问题

阳台作为健身时，就要做好阳台的封装和加固质量。阳台的承受力一定要强很多，适当的时候可以做加固处理。另外，由于阳台所在的位置几面都会受到风吹，它承受力要大很多。所以,要考虑阳台的封装问题。如果阳台密封不好，在冬天的时候就会漏风。直接影响家居主人的生活质量。所以，阳台封装质量必须很好。