外墙砖用什么清洗

外墙清洗，顾名思义就是清洗建筑外面的墙壁，主要的保养工艺是采用“钙化清洁剂”，按比例稀释。随着现代文明的提高、经济的高速发展，越来越多的高楼大厦拔地而起，随之而来的就是建筑物外墙清洗行业的兴起，外墙清洗业在我国已引起普遍注意和重视。今天就来给大家介绍一下外墙清洗的操作方法和外墙清洗的方案，下面一起来看看吧!

一、外墙清洗的操作方式

1、座板式单人吊具悬吊作业方式：工人运用吊板(绳)下滑到指定位置进行施工操作。此施工方式具有方便、灵活，安全系数较高等特点。同时，占用资源较小，能在最大限度内减少对业主日常工作、生活影响。

2、吊篮方式：在楼顶架设吊篮将工人运送到指定位置进行施工操作。此施工方式清洗效率较低，成本较高。

3、高空蜘蛛车 ：运用蜘蛛车、升降车等平台设备将工人运送到指定位置进行施工操作。此施工方式局限性较大，一般适用于36米以下高难度工程。因成本较高，很少采用。

4、轨道擦窗机：部分高楼修建时预留轨道擦窗机，此施工方式同吊篮方式，但便于移动。

5、室内双面擦方式：部分玻璃外窗清洗采用双面磁性玻璃刮，此方式可于室内操作，但效率较低，可靠性差，南方使用较多。由于磁力强度原因，对中空双层玻璃几乎无作用。

二、外墙清洗的清洗方法

花岗岩外墙装饰表面的清洁保养工艺

(1)采用“钙化清洁剂”，按1：10或1:5的比例稀释。

(2)花岗石外墙装饰表面清洗干净后，要进行打蜡，加以维护。

(3)在建筑物外墙面的底部的污染最严重，进行小样清洗，确定清洗剂的稀释比例。

(4)下吊施工人员在高空悬挂中对光面花岗岩装饰材料清洗程序如下：

1)将清洗滚筒浸入水桶内的清洁剂溶液中浸泡。

2)用浸有清洁剂溶液的清洗滚筒在光面花岗石装饰材料表面上用力来回流动擦拭，使花岗岩表面的污垢润湿、脱离。

3)对特别的污垢可用抹布擦拭。

4)用清洗水管中的清水冲洗，使花岗岩装饰表面无污垢和清洁剂残留物留存。

(4)下吊施工人员在高空悬挂中对毛面花岗岩装饰表面清洗时程序如下：

1)用清洗水管的清水对毛面花岗岩表面进行冲洗，将表面的灰尘冲洗掉。

2)将板刷浸入桶内的清洗剂溶液里浸泡。

3)用浸有清洁剂溶液的板刷擦洗毛面花岗岩表面的污垢，是花岗岩孔隙中的污垢脱离。

4)用清洗水管中的清水洗，是花岗岩表面无污垢和清洗剂溶液的残留物留存。

5)用清水对整个外墙面进行仔细的冲洗。

花岗岩外墙装饰表面清洁干燥以后3小时，也可以做防护处理。

铝合金外墙面的清洁保养工艺

(1)采用“中性全能清洁剂”，按1：50比例稀释。

(2)在建筑物外墙面选择一处典型的污垢表面，进行小样清洗，确定清洁剂的稀释比例。

(3)下吊施工人员在高空悬挂中对铝合金装饰材料表面清洗时的程序如下：

1)将抹水器或清洗滚筒浸入水桶内的清洁剂溶液里浸泡。

2)用浸有清洁剂溶液的抹水器或清洗滚筒在铝合金装饰表面抹擦，使污垢润湿、脱离。

3)用刮水器将铝合金装饰材料表面的污水刮掉。刮水器每刮一刀，应用抹布将刮水器刮擦平面的污水擦拭干净，再刮下一刀。

(4)特殊污垢可使用抹布直接擦拭后，在用刮水器刮擦。

(5)高层楼宇均设有百叶窗式避难层和设备层。对铝合金百叶窗应用抹布浸清洁剂溶液抹擦后，用清水冲洗。

不锈钢外墙面的清洁保养工艺

由于不锈钢外墙面装饰材料在建筑物底层外墙表面使用的比较广泛，而建筑物外墙上部层面以金属结构形式出现较多，故对建筑物外墙上部层面和底层面的不锈钢装饰材料表面应采用不同的清洁保养方法。

(1)建筑物外墙上部层面不锈钢装饰材料表面清洁保养工艺。

1)采用中性不锈钢清洁，按1:50比例稀释。

2)在建筑物上部层面选择一处典型的污染表面，进行小样清洗，确定清洁剂的稀释比例。

3)对于建筑物上部层面大面积的不锈钢装饰表面，可以采用以下清洗程序：

a、将抹水器或清洗滚筒浸入水桶内的清洁剂溶液中浸泡。

b、用浸泡了清洁剂的抹水器或清洗滚筒在不锈钢装饰表面抹擦，使污垢润湿、脱离。

C、用刮水器将不锈钢饰面的污水刮掉。每刮一刀应用抹布将刮水器刮擦平面的污水擦拭干净，再刮下一刀。

d、特殊污垢，可用抹布直接擦拭后，再用刮水器刮擦。

4)对于建筑物上部层面小面积的不锈钢结构件的清洗，可采用以下程序：

a、将抹布浸入水桶内的清洁溶剂内浸泡。

b、用绞拧后微干的带有清洁剂溶液的抹布擦拭不锈钢结构件表面，将污垢擦掉。

c、用清洗水管中的清水冲洗不锈钢结构表面。

(2)建筑物外墙底层不锈钢装饰材料表面的清洁保养工艺。

1)采用中性(PH=7-7.5)的“不锈钢保养剂”。

2)在距离不锈钢装饰材料表面约20-30厘米处偶尔喷射。

3)用干净、柔软抹布轻轻擦拭，将污垢擦去，这样在不锈钢装饰材料表面形成一层保护膜。

4)如遇特殊污垢，可先用中性“全能清洁剂”稀释液清洗不锈钢装饰材料表面，擦干后，再用“不锈钢保养剂”擦拭。

5)底层上部不锈钢装饰材料表面清洗时，应使用升降机或铝合金人字梯。施工人员应戴上安全带保护。

6)不锈钢怕酸、碱、起蜡水。操作完成后，须过清水，打上不锈钢油，防止生锈。

注：勿将不锈钢油沾在玻璃上，特别是镀膜玻璃，以免形成“彩虹”。

外墙面砖、陶瓷锦砖清洁保养

(1)采用“钙化清洁剂”(按1：10或1:5比例稀释)、中性全能清洁剂(按1:50比例稀释)、“墙地砖清洁剂”及“水泥浆清洁剂”。

(2)用以上4种清洁剂在建筑物外墙面选择一处典型的污染表面进行小样清洗，确定清洁剂的种类和稀释比例。

(3)下吊施工人员在高空悬挂中对外墙面砖、陶瓷锦砖装饰材料表面清洗的程序如下：

1)将清洗滚筒浸入水桶内的清洁剂溶液里浸泡。

2)用浸有清洁剂溶液的清洗滚筒在外墙面砖、陶瓷锦砖装饰材料表面用力来回滚动擦拭，使污垢润湿、脱离。

3)用清洗水管中的清水冲洗干净，使外墙面砖、陶瓷锦砖装饰材料表面无污垢和清洁剂溶液的残留物留存。

外墙玻璃面的清洁保养工艺

外墙玻璃是建筑物外墙面采用较多的材料之一。建筑物外墙可选用的玻璃品种众多，大多又与其他材料组合成外墙面，故除了针对上部层面和底层采用不同的清洁工艺外，对清洁剂的选择还应有一定的研究。

(1)建筑物外墙面上部层面的玻璃装饰材料表面选择一处典型的污染表面，进行小样清洗，确定稀释比例。因玻璃装饰材料表面是外墙面清洗的最后一道程序，故选择的清洁剂应对已经清洗过的其他装饰材料表面无损害和污染。不仅在玻璃表面，还应在其他装饰材料表面做小样清洗，视其反应，无损害、无污染时，此清洁剂方可采用。

3)下吊施工人员在高空悬挂中对玻璃装饰材料表面清洗的程序如下：

a、将抹水器浸入水桶内的清洁剂溶液中浸泡。

b、用浸泡过的清洁剂溶液的抹水器在玻璃装饰材料表面涂抹，注意不得将污水飞溅到其他装饰材料的表面上。

C、刮水器刮擦时，除了刮擦干净玻璃装饰表面外，仍然要防止对其他装饰材料表面的再次污染，这也是外墙玻璃装饰材料表面保养的难点所在。

d、要把流到结构硅酮密封胶缝隙中的污水擦干净，否则污水会再次渗到已刮干净的玻璃表面上，造成再次污染。

e、不可用酸性药剂刮洗玻璃。

f、刮擦完玻璃后，如果是阴天，应用全棉毛巾抹干。

注：玻璃用水刮完后，不易沾灰，但用洗洁剂洗完后，易沾灰。

在接到大型玻璃幕墙清洗工程时，最好将备用的清洁剂和待洗的铝板、玻璃(样板)拿去专业的化学研究方面机构。通过实验验证，看报告中清洁剂对玻璃是否有影响，还可以避免不必要的法律责任，因为玻璃通过加温后特别敏感。正常的天气，清洁剂稍浓不会损坏玻璃，但是同样的比例，玻璃在较高的温度下，药剂洗上后，力度要加强30%，即浓度会马上高上去。所以在做时，还要掌握当时的天气和药剂。

(2)建筑物底层外墙玻璃装饰材料表面的清洁保养工艺。

1)采用已做过小样的可稀释玻璃清洁剂

2)用升降机或铝合金人字梯进行登高清洗。离地面2米以内可用连接杆连接抹水器、刮水器操作。

3)清洗工艺与上部层面的清洗工艺相同。

4)底部2米以内的外墙玻璃应做日常清洁保养，程序如下：

采用“玻璃清洁保养剂”喷射在玻璃污垢处。

用柔软、干净抹布直接擦拭，可将污垢擦去，并在玻璃装饰材料表面形成保护膜，反正再次污染和痕迹的产生。

外墙涂料表面清洁保养工艺

(1)采用“钙化清洁剂”按1:5比例稀释。(仅供参考)

(2)做出清洗小样，确定清洁剂的稀释比例。

(3)用板刷浸清洁剂溶液在涂料表面上擦刷，除去污垢。

(4)用清水清洗。

(5)涂料表面一般较为粗糙，污垢浸入也较深，因此清洗剂清除比较难。从价格上比较，清洁剂的价格与新料的价格相差无几，故某些工程则放弃清洗而改用喷新涂料的方法来做清洁保养工作。

(6)选用合适的清洁剂，不可轻易使用氢氟酸，禁用盐酸。

注：在做外墙样板清洗的时候，要挑几个难度高的去做，不能因为个人目的，找个近的洗的干干净净，避免以此为标准，最后在高空中却难达到该标准。

三、外墙清洗方案

既要保证外墙的清洗能达到清洁如新的效果，又不能对大厦的外墙有任何破坏性的损坏，这就需要我们有较高的专业技术水平，丰富的外墙清洗经验。

外墙清洗的材质主要有水泥墙、玻璃幕墙、复合铝合板墙、大理石墙、花岗岩墙、马赛克墙、瓷片墙、干粘石墙、水刷石墙等。由于空气中的灰尘、油污以及酸雨(雾)的侵蚀，往往使一栋新建的大楼在短时间内变得脏污不堪，在一些空气污染比较严重的城市更是如此。如果没有定期的专业清洗和护理，很快就会失去了其原有的迷人风采，不但会缩短外墙的自然寿命，还极大地影响了城市的美观和形象。

1、采用的清洗方法：

①高空作业吊船②高空作业吊板③高空作业搭架。

选择采取何种方式清洗，主要是根据建筑物的造型，天台面结构，建筑物地面四周环境等而定。

2、清洗外墙需要注意的事项：

①瓷砖的清洗，需要注意在清洗的过程中，使用的清洁剂会否损伤瓷砖表面的光洁度。

②玻璃的清洗，需注意观察玻璃镀膜的装置情况，镀膜装在里面的就较为好办。如镀膜装在外面的就需要我们清洗玻璃时注意避免损坏玻璃表面的镀膜层。

留意使用的工具和清洁剂有否损坏镀膜。

③铝板的清洗就需要采用中性的清洁剂进行清洗，绝对不能采用腐蚀性的清洁剂及磨损性的工具。

我们在进行大厦的外墙清洗时，既要保证外墙的清洗能达到清洁如新的效果，又不能对大厦的外墙有任何破坏性的损坏，这就需要我们有较高的专业技术水平，丰富的外墙清洗经验，才能完成这项工作。

3、清洗外墙的工作是高空作业，危险性很高，为了绝对保证安全作业，我们每时每刻都要保持高度的警觉性，一切要按操作规则办事，不能有半点疏忽。

有以下情况者不得进行高空作业：

①未经主管批准和未经安全技术操作训练者

②经医生诊断，患有心脏病、高血压病和当天有病，身体不适宜高空作业者

③严禁酒后进行作业

④天气恶劣而影响作业等

作业前的检查准备：

①检查吊船或绳索有否损坏、拆裂现象

②检查吊船各部件是否正常，工作环境是否正常。

操作规定：

①船上操作，精神要集中，不许谈笑打闹

②作业时吊船不能超载，楼顶应有人配合各项工作

③操作人员必须系好安全带，安全带应扣好在船上的保险绳上。

所有的高层建筑物外墙，由于常年日晒和风吹雨打，以及有害的气体和油烟等的侵蚀，使得建筑物外墙产生了污垢和风化，既影响了建筑物的标致和市容，又损坏了建筑物。因此，清洗建筑物的外墙，不仅美化了环境，而且起到了保护建筑物的作用。前面给大家介绍了外墙清洗的操作方法和外墙清洗的方案，希望能够帮助大家更加了解外墙清洗这个建筑保养方式，想了解更多可以到这个网站看看南昌光辉外墙清洗有限公司

所有的高层建筑物外墙，由于常年日晒和风吹雨打，以及大气中有害的气体和油烟等污染和化学反应的侵蚀，使得建筑物外墙产生了污垢和风化，既影响了建筑物的标致和市容，又损坏了建筑物。因此，清洗建筑物的外墙，不仅美化了环境，而且起到了保护建筑物的作用。

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清洗方法：

（1）采用“外墙清洁剂”，按1：10或1:5的比例稀释。

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（2）花岗石外墙装饰表面清洗干净后，要进行打蜡，加以维护。

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（3）在建筑物外墙面的底部的污染最严重，进行小样清洗，确定清洗剂的稀释比例。

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（4）下吊施工人员在高空悬挂中对光面花岗岩装饰材料清洗程序如下：

将清洗滚筒浸入水桶内的清洁剂溶液中浸泡。

用浸有清洁剂溶液的清洗滚筒在光面花岗石装饰材料表面上用力来回流动擦拭，使花岗岩表面的污垢润湿、脱离。

用清洗水管中的清水冲洗，使花岗岩装饰表面无污垢和清洁剂残留物留存。

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（5）下吊施工人员在高空悬挂中对毛面花岗岩装饰表面清洗时程序如下：

用清洗水管的清水对毛面花岗岩表面进行冲洗，将表面的灰尘冲洗掉。

将板刷浸入桶内的清洗剂溶液里浸泡。

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外墙清洗 五大操作方式要知道

1、座板式单人吊具悬吊作业方式：工人运用吊板(绳)下滑到指定位置进行施工操作。此施工方式具有方便、灵活，安全系数较高等特点。同时，占用资源较小，能在最大限度内减少对业主日常工作、生活影响。

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2、吊篮方式：在楼顶架设吊篮将工人运送到指定位置进行施工操作。此施工方式清洗效率较低，成本较高。

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3、高空蜘蛛车 ：运用蜘蛛车、升降车等平台设备将工人运送到指定位置进行施工操作。此施工方式局限性较大，一般适用于36米以下高难度工程。因成本较高，很少采用。

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4、轨道擦窗机：部分高楼修建时预留轨道擦窗机，此施工方式同吊篮方式，但便于移动。

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5、室内双面擦方式：部分玻璃外窗清洗采用双面磁性玻璃刮，此方式可于室内操作，但效率较低，可靠性差，南方使用较多。由于磁力强度原因，对中空双层玻璃几乎无作用。

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外墙清洗要注意玻璃幕墙清洗、外墙玻璃窗清洗、外墙石材墙面清洗、外墙涂料墙面清洗、外墙瓷砖墙面清洗、外墙条砖清洗、阳光棚外墙清洗、铝塑板墙面清洗保洁工作。

根据不同建筑结构与墙面材质，针对污垢与物体表面结合力，选用专业外墙清洗剂和玻璃清洁剂，使用吊篮或吊绳，采用包括高压水枪、清洗机等设备进行施工操作。

外墙清洗必须要做良好的天气条件下进行。风力要小于4级。超过4级应停止施工。风雪、大雾天气、低温天气(0度以下)都不适合外墙清洗。

扩展资料

由于不锈钢外墙面装饰材料在建筑物底层外墙表面使用的比较广泛，而建筑物外墙上部层面以金属结构形式出现较多，故对建筑物外墙上部层面和底层面的不锈钢装饰材料表面应采用不同的清洁保养方法：

1）采用中性不锈钢清洁，按1:50比例稀释。

2）在建筑物上部层面选择一处典型的污染表面，进行小样清洗，确定清洁剂的稀释比例。

3）对于建筑物上部层面大面积的不锈钢装饰表面，可以采用以下清洗程序：

a、将抹水器或清洗滚筒浸入水桶内的清洁剂溶液中浸泡。

b、用浸泡了清洁剂的抹水器或清洗滚筒在不锈钢装饰表面抹擦，使污垢润湿、脱离。

在外墙罚应中心向上部扩散查找是否有爆砖、墙裂缝。如果肉眼查找不到，可以洒水内外观察，查找主要渗水点。

2、擦拭清理外墙面，做到干净无杂物，要求微湿润外墙。对外墙确认的主要渗水点和四周刷水泥基渗透结晶防水涂料，也可只刷砂浆缝可连续反复不分次刷。

3、如墙面无大缝，工程上一般就一步处理渗漏。如果还有渗漏可用硅酮密封膏沟缝(F类)。待2-3天涂料干后，要求外墙干燥，对爆裂墙砖、有或可能有砂浆裂逢处用硅酮密封膏逐一沟缝。对于门窗渗漏，沿门框外沿与墙相接处，用硅酮密封膏嵌缝盖缝。

4、以上两步完成后渗水应能解决，如果还想增加防水，可再满刷聚氨脂防水涂料

问题二：外墙瓷砖渗水怎么处理方法 1、先寻找外墙主要渗水点。在外墙对应中心向上部扩散查找是否有爆砖、墙裂缝。如果肉眼查找不到,可以洒水内外观察,查找主要渗水点。

2、擦拭清理外墙面,做到干净无杂物,要求微湿润外墙。对外墙确认的主要渗水点和四周刷水泥基渗透结晶防水涂料,也可只刷砂浆缝可连续反复不分次刷。

3、如墙面无大缝,工程上一般就一步处理渗漏。如果还有渗漏可用硅酮密封膏沟缝(F类)。待2-3天涂料干后,要求外墙干燥,对爆裂墙砖、有或可能有砂浆裂逢处用硅酮密封膏逐一沟缝。对于门窗渗漏,沿门框外沿与墙相接处,用硅酮密封膏嵌缝盖缝。

4、以上两步完成后渗水应能解决,如果还想增加防水,可再满刷聚氨脂防水涂料

问题三：贴好外墙砖的渗水处理方法？ 1、对水泥砂浆层的空鼓部分，应予以凿除，用聚合物水泥砂浆修补平整，聚合物 水泥砂浆应分层抹压，厚度以把墙面修补平整为标准。

2、 墙体表面的缝隙较宽时，应首先洒水润湿缝隙，选用无机防水堵漏材料（水不漏、快干水泥等）填平。

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问题四：外墙瓷砖，下雨墙内渗水，怎么处理？ 可以先使用瞬间堵漏剂将瓷砖的缝隙进行批缝，然后使用纳米硅防水剂进行整体喷涂，做一遍防水，对外墙无任何影响。

问题五：外墙裂缝漏水该怎么处理 外墙老旧导致渗水的修补方案

外墙渗水的原因：外墙渗水建筑物，基本上可分为两类：一类是外墙墙体结构为砖砌体、砂浆批档，水刷石面层或外墙涂料构成；另一类是墙体结构多由空心砖砌体，水泥砂浆批档层外贴饰面墙砖构成。第一类墙面的渗水原因主要是建筑物使用时间长，因温度变化、不均匀沉降、材料老化等原因使墙面出现了程度不同的裂缝或批荡层空鼓、脱落，雨水通过裂缝或 *** 的墙体渗漏到墙体内部。特别是沿海地区雨水较多，风力较大，雨水极易渗漏到室内。

处理方案：对于这类渗水,如果只是局部地方，就将有裂缝的地方凿开约10cm宽，露出外墙砖砌体，再用聚合物水泥基防水材料进行修补，然后按原外墙做法，修补归原。如果是涂料或水泥批荡的外墙存在大面积渗水，最好采取整体修补，即对墙面做整体防水和翻新的处理技术，具体做法是在外墙整面批5mm厚聚合物水泥基防水材料，然后再在外墙喷涂或刷涂两遍带防水功能的外墙漆(厚约1-1.5mm)。采用这个办法不仅能彻底解决了渗水问题，同时将旧楼外墙重新翻新，效果很好。这项施工方法的重点是先清洗墙面，除去浮尘和油污，对原有裂缝先用聚合物水泥基防水材料进行填塞，然后再整面抹平。因聚合物水泥基防水材料具有较好的粘结强度，比普通水泥的粘结强度提高3-5倍，所以对原墙面不论是涂刷外墙涂料的墙面还是水刷石墙面，都不用进行凿毛或铲除处理，可以直接在外墙上批荡。

瓷片外墙渗水修补方案

第二类外墙，即面层饰面为条砖或其他瓷片的外墙渗水的治理方法。现在条砖或方形瓷砖已经很普遍用于建筑砌砖外墙。由于设计和施工方面的原因，这类建筑物的外墙经常出现渗水。渗水部位以窗口附近最多，墙面渗水相对较少。

铝合金窗框与墙体之间有空隙存在：在建筑施工中，要求预留的洞口与窗框间隙2-3cm，在安装铝窗框后，窗框四周用水泥砂浆填塞，常会有一些空隙，有的空隙还较大。按规定，施工时应当用砂浆将这些空隙填实，但有部分没有按施工要求做到，洞口与窗框间隙砂浆未填实，然后再在窗框与墙砖接口处打一圈玻璃胶。一旦出现玻璃胶不密实或老化，窗框四周墙面批荡开裂等，雨水就从窗框周围的缝隙渗入墙体，继而慢慢渗入室内。因此在窗口下方出现渗漏的情况是比较常见的。

外墙在贴瓷片前水泥砂浆批荡由于没有按照施工规范操作：在铺贴瓷片时水泥浆饱满度不够，在瓷片和批荡之间形成多处空隙。瓷片贴好后，瓷片间水泥勾缝不合要求，水泥固化后便形成无数细小的裂纹。或者是建筑外墙没有设分格缝，因建筑沉降或温度变化，导致外墙开裂，有的裂缝还比较明显。因此在下雨时，特别是在有风压的情况下，由于瓷片和墙体之间有无数的缝隙，雨水在毛细管的作用下，就沿这些缝隙渗入墙体，从而造成墙体渗水。如果墙体是空心砖，雨水更容易渗入室内。

具体修补方案：对窗口及外墙明显开裂的部位，采用压力灌浆，堵塞和切断所有渗漏水通道。使用快硬微膨胀水泥浆料，水玻璃水泥浆料、水溶性聚氨酯等灌浆料。多项工程使用压力灌浆法处理后，没有再出现渗水情况。

对外墙面采用全封闭处理。有以下三道工序：一是先用防水灰膏对瓷砖缝进行封堵，重点将所有裂缝、空洞等有缺陷处补好。二是用防水浆在瓷砖缝处刷涂二遍，形成约1mm厚的连续防水层。该防水灰浆层与瓷砖及勾缝灰膏之间有很强的粘结力，形成有较高强度和一定韧性的防水涂层。最后是在防水灰浆外面喷涂一层憎水剂，如有机硅防水剂。这三道处理措施可使外墙面作到全封闭防水，并有较强的耐久性

问题六：外墙瓷砖渗水怎么办，在内墙做防水行不行 不能在里侧做防水！这样会导致墙体碱化，后患无穷！应该在外墙瓷砖处理！现在的市场上，有一种胶，刷涂后可以形成一层透明的膜――形成防水层！

问题七：外墙渗水严重怎么办？ 外墙渗水这个问题在很多的房屋都出现过，在开始的时候，没有做防水，或者说，防水没有做好，才会导致这样的情况发生，所以当外墙只要碰到了雨水就会渗到里面去，或者是大雨的时候才会出现渗漏的情况，所以这些都是外墙渗水相当严重的问题，都会影响到我们的起居生活，那么这样该如何解决呢。下面就来听听千瑞科密斯防水公司的一些意见吧，希望对大家有用。 外墙渗水一定是因为下雨了，你才发现外墙有渗水到里面的痕迹，所以这个你也不知道到底是哪个地方出现了渗水的问题，所以这个就一定要等到天气好的时候你才知道，看哪个地方留下了雨痕，，这样也才好确定外墙的具体渗水位置。再一个就是要看天气好，尽管找到一家专业的防水公司，尽快做好外墙的防水工程，解决了这个问题才会在下一次下雨的时候你知道到底是渗还是不渗了，做好没有，当然在做防水的时候，自己一定要做好规划，要看用什么样的材料，施工的时候是不是做到位了，有没有出现偷工减料的情况，当然了这个防水本来自己就不懂，所以一定要在当时说好，保障期的期限，在下一次下雨的时候一定要检察有没有出现渗水的现象，如果有就要再找他们做好，要不然，还是一样渗水，岂不是白费工夫了，所以在后期中要自己多注意。长沙千瑞科密斯建筑防水公司是一家专业的防水公司，家庭防水建筑防水都做，专业的防水材料，为你打造满意的防水工程。

问题八：请问外墙贴砖后 内墙渗水怎么办 谢谢 这个很难办的，应为你不知道外墙的渗水点在什么地方，水会沿着面砖的缝隙流动，不见得内墙渗漏的位置就是外墙渗漏的位置，唯一的办法就是沿着内墙渗漏位置往外寻找，看潮湿痕迹，找到外墙渗漏点后重新对面砖拼缝勾缝填充，填充完了最好刷一道避水浆。整个墙面刷不然有色差。

问题九：瓷砖外墙渗水怎么办，有哪些解决办法 瓷砖外墙渗水怎么办

若是出现瓷砖外墙渗水的情况,我们可以使用外墙防水剂来进行修补,其施工方法是这样的:

1.首先我们应该将瓷砖外墙清洗一遍,然后是在下雨过后的晴天来进行施工,当然这样的目的主要是将浮灰清理干净

2.将购买好的外墙专用防水剂中加入一些高标号水泥和细沙搅拌成比较稀的防水砂浆,首先将明显的裂缝维补一下,若瓷砖外墙没有明显的裂缝,这一步就可以省略。

3.再用“清泉外墙专用防水剂”喷涂,一遍就可以了。清泉外墙专用防水剂具有渗透力强,渗透深,抗裂,抗紫外线,耐候性强,耐冲洗,使用寿命特别长的优点。

4.贴砖的外墙如果没有明显裂缝,就不用修补裂缝了,细小的麻纹,清泉外墙防水剂的凝胶成分是可以修复的。

5.水泥外墙 ,涂料外墙,直接大面积喷涂就可以了,喷涂做到均匀,无遗漏,吸收充分就可以了。

问题十：瓷砖外墙渗水怎么维修? 1、先寻找外墙主要渗水点。

在外墙罚应中心向上部扩散查找是否有爆砖、墙裂缝。如果肉眼查找不到，可以洒水内外观察，查找主要渗水点。

2、擦拭清理外墙面，做到干净无杂物，要求微湿润外墙。对外墙确认的主要渗水点和四周刷水泥基渗透结晶防水涂料，也可只刷砂浆缝可连续反复不分次刷。

3、如墙面无大缝，工程上一般就一步处理渗漏。如果还有渗漏可用硅酮密封膏沟缝(F类)。待2-3天涂料干后，要求外墙干燥，对爆裂墙砖、有或可能有砂浆裂逢处用硅酮密封膏逐一沟缝。对于门窗渗漏，沿门框外沿与墙相接处，用硅酮密封膏嵌缝盖缝。

4、以上两步完成后渗水应能解决，如果还想增加防水，可再满刷聚氨脂防水涂料

在日常生活中,经常被忽视的米汤和面汤就可以去除厨房瓷砖上的油污,将粘稠的米汤涂抹在瓷砖上的油污上,等到米汤凝结后,用筷子或者片状物轻轻一刮,油污就会附在米汤上一同被刮去,用料简单,操作省事,而且对于此种上的顽固油污效果显著,不过由于米汤不易长时间保留,所以并不能如其他方法一样随时可以使用。

洗洁精的另一种用法对去除瓷砖上的污垢也有很大的作用,这时,洗洁精不是用来清洗的,是用来涂抹的,将洗洁精直接涂抹在靠近灶台的墙壁砖上,等到干后就会形成一层透明的薄膜,这对油烟就起到一个隔离的作用,油污不会直接喷溅到要保护的区域,而且清洗时特别方便。在清洗过后一定要记得重新涂抹,而且不宜涂抹得太厚,否则不容易干。

最后一种是最常见的,就是购买去油的喷雾剂,一喷一擦,方便清洁,可用于日常的清洁维护,但是在购买时,一定要选择去油性能强,而且没有腐蚀性等性能的。

【篇一：外墙清洗方案】

外墙清洗的材质主要有水泥墙、玻璃幕墙、复合铝合板墙、大理石墙、花岗岩墙、马赛克墙、瓷片墙、干粘石墙、水刷石墙等。由于空气中的灰尘、油污以及酸雨（雾）的侵蚀，往往使一栋新建的大楼在短时间内变得脏污不堪，在一些空气污染比较严重的城市更是如此。如果没有定期的专业清洗和护理，很快就会失去了其原有的迷人风采，不但会缩短外墙的自然寿命，还极大地影响了城市的美观和形象。

1、采用的清洗方法：

①高空作业吊船；②高空作业吊板；③高空作业搭架。

选择采取何种方式清洗，主要是根据建筑物的造型，天台面结构，建筑物地面四周环境等而定。

2、清洗外墙需要注意的事项：

①瓷砖的清洗，需要注意在清洗的过程中，使用的清洁剂会否损伤瓷砖表面的光洁度。

②玻璃的清洗，需注意观察玻璃镀膜的装置情况，镀膜装在里面的'就较为好办。如镀膜装在外面的就需要我们清洗玻璃时注意避免损坏玻璃表面的镀膜层。

留意使用的工具和清洁剂有否损坏镀膜。

③铝板的清洗就需要采用中性的清洁剂进行清洗，绝对不能采用腐蚀性的清洁剂及磨损性的工具。

我们在进行大厦的外墙清洗时，既要保证外墙的清洗能达到清洁如新的效果，又不能对大厦的外墙有任何破坏性的损坏，这就需要我们有较高的专业技术水平，丰富的外墙清洗经验，才能完成这项工作。

3、清洗外墙的工作是高空作业，危险性很高，为了绝对保证安全作业，我们每时每刻都要保持高度的警觉性，一切要按操作规则办事，不能有半点疏忽。

有以下情况者不得进行高空作业：

①未经主管批准和未经安全技术操作训练者；

②经医生诊断，患有心脏病、高血压病和当天有病，身体不适宜高空作业者；

③严禁酒后进行作业；

④天气恶劣而影响作业等；

作业前的检查准备：

①检查吊船或绳索有否损坏、拆裂现象；

②检查吊船各部件是否正常，工作环境是否正常。

操作规定：

①船上操作，精神要集中，不许谈笑打闹；

②作业时吊船不能超载，楼顶应有人配合各项工作；

③操作人员必须系好安全带，安全带应扣好在船上的保险绳上。

【篇二：外墙清洗施工方案】

一、高层墙面防水补漏：

墙体是建筑物竖向构件，但因设计、施工、材质、使用等因素均会引起墙体的裂损，导致渗漏。

墙体的治漏方法：

修复原构造防水采用线型构造防水，其功能是使水分散。

空腔构造局部破坏时，采用恢复性修理效果较好。

用防水材料修复：

此种方法适用范围广泛，即在雨水渗入室内部位采用油溶或水乳型防水材料嵌缝或涂刷方法。

在外墙板的外侧采取防水措施，通过防水材料。

外墙内涂堵水法：

即在外墙半内侧面采取防水措施，通过防水材料堵塞雨水侵入。

本公司施工强项高空作业，对各类防水修复工程均有专业技术人员对现场进行勘察、分拆、并制定施工计划书。故对高层外墙防水堵漏不需设置脚手架，节约辅助开支。

二、外墙面建筑涂料施工：

新建墙面涂料施工：

建筑外墙涂装的底层要求足够的养护期，新的水砂浆混凝土表面必须经过合理的养护时间，让其“吐碱”，充分干燥。底层表面应干燥、坚实、牢固，不应有起砂、裂缝、疏松等缺陷。

施工方法：

外墙涂装不宜大面积批刮腻子，腻子层不宜太厚，材料采用聚合物水泥腻子。一般采用一遍底涂，二遍面涂施工。根据工程质量要求可以适当增加面涂遍数。涂装施工一般自上而下进行，每一遍涂刷应以分割线、墙面、阴阳角交接处或落水管为界。

操作工具：

一般采用辊涂、刷涂或有气喷涂和无气喷涂。

维修翻新：

使用涂料对建筑物表面进行装饰，最大的优点是能在一定时间内进行翻新，一般在4-5年对建筑物进行综合性保养。对翻新外墙面施工前进行全面综合考察，制定施工计划书。

对涂饰工程完工后，将对客户进行长期质量跟踪、回访，并提供涂装保养方案。

三、建筑幕墙玻璃维修：

外墙装修采用玻璃幕墙，质量难度大，因此工艺要求严谨，必须保证工程质量。

幕墙玻璃维修工程经过多年实践，必须形成一套科学的工艺流程和协调的安装工序。安装使用密封胶中的结构胶和耐候胶（宜采用进口胶），打胶平整、条线清晰、无渗漏现象。幕墙玻璃严格按照设计要求选材。

四：中央空调设备清洗：

中央空调机组、风机盘管的清洗，采用中性清洗剂，对人体无害，对设备无腐蚀损害。

指定出无需拆卸，直接喷洗的工艺。能快速渗透，迅速把散热片上的尘垢、油垢溶解带出，明显改善制冷效果，杀菌除臭，对环境无污染。

五、高层广告安装与拆除：

对中型以上的广告建筑由指定安全技术人员对工程现场进行勘察，并制定工程施工方案，划定安全区域，配备工程吊装设备及调度施工人员。

六、高层管道安装维修：

下吊人员按常规安全规范操作。地面、顶层由专职人员协调、指挥操作并划定安全区域。

七、油漆——木材面油漆、金属面油漆、抹灰面油漆：

选用优质油漆和合理的施工工艺以保证工程质量，不论新做、重做，基层面均需处理，遇到缝道和凹凸点均凿铲平整。

八、实木地板翻新：

使用大型地板翻新机打磨数次，去除漆层、表层、木质层约0、4-0、6毫米，再经仔细砂光，使地板表面细腻，光新达到全新的标准。地板边交使用交磨机打磨，以达到整体效果，然后重新封缝，最后按客户的要求或油漆或做蜡面处理。

九、大理石、花岗石、水磨石修复翻新：

根据石面磨损程度分为轻度翻新、浅度翻新、深度翻新等三种。

轻度翻新：一般无需使用专用加重机，操作较简单，一般清除地面沙粒、尘粒，洗净污渍、起蜡，采用专用机械多次研磨，直磨至反光效果，全部翻新工序完工后，即做晶硬处理。

浅度翻新：石地面受到较严重的磨损，但伤痕不超过0、5mm，可使用加重机，并在翻新技术人员指导下进行操作。

深度翻新：石面日久失去保养，受损非常严重，表面伤痕深度超过0、5mm以上，由专职人员现场勘察后拟定施工计划。

十、大理石、地板打蜡镜面处理：

必须清洗地面沙粒、尘粒、蜡迹，待彻底干燥后，根据不同等级要求使用专业设备并配用优质蜡材进行表面光亮施工。

清洗保洁：

十一、外墙清洗：

根据不同建筑结构与墙面材质，针对污垢与物体表面结合力，选用专业外墙清洗剂和玻璃清洁剂，使用吊篮或吊绳，采用包括高压水枪、清洗机等设备进行施工操作。

十二、玻璃清洗：

使用玻璃刮、抹水器、高效玻璃清洗剂，彻底清除污垢，对窗框、窗户缝的尘灰与水泥胶质，用玻璃铲刀去除。清洗剂中含有防静电成分，经擦洗后的玻璃晶莹、透光。

十三、地坪清洗打蜡：

大理石、花岗石、水磨石、人造大理石及木地板、PVC塑料地板、釉面地砖表面清洗及打蜡。

如原地坪有蜡层，则在清洗前先起蜡清洗。针对不同材质表面污垢选用清洗剂配用擦地机、吸水机，同步操作施工。表面必须无污绩、污垢，彻底吸干，无水迹。

地表面打蜡：

蜡面下不得隐显有污垢，蜡面应均匀覆盖，不得有漏涂之处无蜡面气泡存在，蜡面应平滑丰满，光泽柔和，质感凝重。

十四、地毯清洗（纯羊毛地毯、混纺、化纤地毯）：

用进口地毯清洗机并针对不同的地毯污渍使用不同清洗剂进行处理，然后吸净清洗液及污物，如污渍程度严重可反复几次清洗。清洗后的地毯，绒面无灰尘，地毯表面色泽鲜亮，梳理整齐蓬松，有弹性质感。

十五、大型吊灯清洗：

水晶吊灯清洗一般比较困难，为解决这一难题，经过摸索、实践，采用专用灯具清洗剂，配合先进的喷射方法，无须拆卸灯具。清洗后的水晶吊灯无污垢，对金属部分没有腐蚀作用，灯具饰品透光亮丽，十分华贵。

建筑、装潢工程完工后开荒：

十六、表面养护、清洗地面、拆洗玻璃、厕所除污、清理装修痕迹、地坪打蜡（另受费），全程清洗。采用进口专用机械设备和清洗剂及手工操作。

十七、企事业单位长期保洁、定期保洁：

长期保洁：

本着为客户提供优质服务的宗旨，根据企业的要求及物业清洗服务的配置，采用紧密的服务方式，通过各种养护措施，将清洗理念及服务特长充分的发挥体现。确保物业保洁打到高层次的水准。

定期保洁：

对企事业单位、商务楼、商厦、超市、会展中心、学校、银行、医院、门市铺面等进行定期保洁。保洁的内容、范围、时间由客户选定，并制定具体服务合约、细则。

【篇三：外墙清洗施工方案】

一、外墙清洗的方式

目前外墙清洗主要有两种方式：吊板方式和擦窗方式。

吊板方式是用吊绳、吊板将人吊到工作位置进行清洗。这种声式比较简单，成本也低，只要工人身体素质好、绳子连接牢固就可以进行，一般的大楼都可以用这种方式进行清洗，但是这种方式的操作必须使安全措施到位，否则危险性很大，造成伤亡事故的都是因安全措施不到位造成的。

二、外墙清洗的条件

1、气候条件：外墙清洗必须要在良好的气候条件下进行，风力应小于4级，4级以上停止工作。因此，工作前应测定风力，尤其是高空风力。另外，下雨、下雪、有雾、能见度差以及高温（35℃以上）和低温（0℃以下）等条件下都不适合进行外墙清洗。

2、人员条件：为了贯彻执行国家安全法规，确保工人人身安全及设备正常运转，规定：高空操作者必须是年满18周岁的男性公民，并经过身体检查和安全技术培训，经考试合格方可作业，工人上岗前不得饮酒，有感冒等身体不适症状就暂停高空作业。

3、设备条件：外墙清洗的设备必须处于良好的工作状态，凡吊板有发毛、部分绳股渐裂等现象应立即更换新绳。

三、安全操作规程

l、上班前必须认真检查机械设备、用具、绳子、坐板、安全带有无损坏，确保机械性能良好及各种用具无异常现象方能上岗操作。

2、操作绳、安全绳必须分开生根并扎紧系死，靠沿口处要加垫软物，防止因磨损而断绳，绳子下端一定要接触地面，放绳人同时也要系临时安全绳。

3、施工员上岗前要穿好工作服，戴好安全帽，上岗时要先系安全带，再系保险锁（安全绳上），尔后再系好卸扣（操作绳上），同时坐板扣子要打紧，固死。

4、下绳时，施工负责人和楼上监护人员要给予指挥和帮助。

5、操作时辅助用具要扎紧扎牢。以防坠伤人，同时严禁嘻笑打闹和携带其它无关物品；

6、楼上、地面监护人员要坚守在施工现场。切实履行职责。随时观察操作绳、安全绳的松紧及绞绳、串绳等现象，发现问题及时报告，及时排除。

7、楼上监护人员不得随意在楼顶边沿上来回走动。需要时，必须先系好自身安全绳，尔后再进行辅助工作。地面监护人员不得在施工现场看书看报，更不得随意观赏其它场景。并要随时制止行人进入危险地段及拉绳、甩绳现象发生。

8、操作绳、安全绳需移位、上下时，监护人员及辅助工人要一同协调安置好，不用时需把绳子打好捆紧。

9、施工员要落地时，要先察看一下地面、墙壁的设施，操作绳、安全绳的定位及行人流量的多少情况，待地面监护人员处理、调整，同意后方可缓慢下降，直至地面。

10、要坚持安全第一、文明施工，确保工程服务质量。

11、不准乱拿甲方或客户的物品，不得损坏甲方或客户的各种设施。

12、高空作业人员和现场监护人员必须服从施工负责人的统一指挥和统一管理。

1、当瓷砖表面被水泥污染时，瓷砖用什么清洁剂好呢?可使用混凝土薄层清洗剂，该清洗剂适用于清洗内外墙瓷砖(釉面砖、通体砖、玻化砖、抛光砖)、清水砖、陶土制品和天然石材上的灰质、石灰残渣和水泥薄层。2、内外墙瓷砖表面被填缝剂污染，瓷砖用什么清洁剂好呢?可使用填缝剂专用清洗剂。3、内外墙瓷砖遇到泛碱，瓷砖用什么清洁剂好呢?去碱剂是针对瓷砖及石材表面各种泛白的特点研制而成的，根据泛白种类不同科学地设计了相应的去碱剂，分别为自然泛白与反应泛白清洗剂两种。可分别清洗瓷砖、清水砖、陶土制品、天然石材和混凝土制品表面的自然泛白物和因不科学清洗后形成的泛白物。4、当内外墙瓷砖表面遇到锈斑污染，瓷砖用什么清洁剂好呢?首先您需要判断锈迹是在瓷砖的表面还是已经渗透进去了。分析锈迹形成的原因，如是由铁栏杆、铁架、铁制品流下的，则可以判断此锈迹在瓷砖的表面，选用客林除锈剂清洗即可。如锈迹已经渗透到瓷砖内部，可选用客林强力除锈剂清洗即可，这种现象多发生在清水砖或劈开砖上。强力除锈剂可用于从抗酸性的天然或人造石材上去除锈斑，另外，自然石材中的被锈蚀材料会自动的改变会它原来的自然外观。

5、内外墙瓷砖上的有油漆?瓷砖用什么清洁剂好呢?建议采用“去油剂”-客林涂料清除剂。 去油剂适用于瓷砖、石材、玻璃、塑料、金属制品等物体表面的清洁。能有效清除上述物体表面的油漆、水性涂料、沥青、胶粘物、胶粘纸、胶带残留、唇膏痕迹、烟炱等。6、瓷砖表面油污、茶渍、咖啡渍、墨水污染，瓷砖用什么清洁剂好呢?采用瓷洁宝，瓷洁宝采用纯天然矿物原料，具有良好的摩擦性、耐水解性适用于家庭、餐厅及酒店的陶瓷器皿、搪瓷制品、玻璃制品、塑料制品、铝制品、瓷砖、地砖等清洗。瓷砖日常防护方法：1、防开裂：日常使用中忌使用金属锐器、玻璃陶瓷、铁钉等硬质物品敲击或磨擦地面，体重物品勿在地上来回拖动，以免划伤釉面，影响外观。2、防划痕：如果有轻微划痕处理，则用牙膏涂入划痕周围，用柔软干净的干布反复擦拭，然后涂少量地板蜡，干后用干净布擦亮即可达到光亮如新的效果。若破损严重则应及时更换或请专业人士修补。3、防潮湿：清洗后最好马上打开门窗，让空气流通，吹干瓷砖墙面水气。在夏天潮湿天气里，可用干布再擦一次，然后开空调除湿。4、防污渍：对于一般的污渍，可用柔软干抹布处理，遇到必须用水清理的污渍，建议使用浸湿后拧干至不滴水的抹布清洁。5、防霉菌：瓷片之间的缝隙处可不定期用去污膏清洁，然后用毛笔在缝隙刷一层防水剂，可防霉菌生长