谁知道西安哪里有卖落地式的6折屏风（不是办公和仿古的）

班德拉斯

班德拉斯品牌隶属于厦门佰加狂乐贸易有限公司，成立于2014年3月3日，公司产品结合中国传统文化和先进的工艺品生产技术，生产出品种繁多并且具有美好寓意的精美工艺品。公司系列产品匠心独运，个性化、差异化、特色化的表现手法，风格彰显，深受客户青睐和赞赏。

02

2 蒂高美居

蒂高美居品牌在互联网上开设了官方旗舰店蒂高美居旗舰店和蒂高美居旗舰店，让广大网民在网上也能买到与蒂高美居实体店同款的商品。蒂高美居品牌自创立至今，深受广大用户们的喜爱，虽然蒂高美居已经取得一些不错的成绩，但并没有放慢前进的步伐，仍在为成为行业中的最顶尖品牌努力。

03

3 初晨家居

初晨家居品牌目前的办公地在浙江省杭州市，在互联网上开设了官方旗舰店初晨家居旗舰店，让广大网民在网上也能买到与初晨家居实体店同款的商品。初晨家居品牌自创立至今，深受广大用户们的喜爱，虽然初晨家居已经取得一些不错的成绩，但并没有放慢前进的步伐，仍在为成为行业中的最顶尖品牌努力。

04

4 东方泥土

东方泥土品牌目前的办公地在福建省泉州市，在互联网上开设了官方旗舰店东方泥土旗舰店，让广大网民在网上也能买到与东方泥土实体店同款的商品。东方泥土品牌自创立至今，深受广大用户们的喜爱，虽然东方泥土已经取得一些不错的成绩，但并没有放慢前进的步伐，仍在为成为行业中的最顶尖品牌努力。

05

5 长宽高家居

家具/家具定制/宜家代购。

06

6 知书阁

主营家装软饰，工艺礼品。

知书阁品牌在互联网上开设了官方旗舰店知书阁旗舰店，让广大网民在网上也能买到与知书阁实体店同款的商品。知书阁品牌自创立至今，深受广大用户们的喜爱，虽然知书阁已经取得一些不错的成绩，但并没有放慢前进的步伐，仍在为成为行业中的最顶尖品牌努力。

07

7 贝汉美/BHM

贝汉美品牌成立于2011年，隶属于景德镇市贝汉美陶瓷有限公司。主要从事陶瓷生产销售和家装材料销售。贝汉美致力于推进现代简约的风格，温馨的家居理念，时尚环保，产品广泛应用于家居生活馆的配饰，样板房，精品店及家居装饰。

08

8 艾志雕塑

艾志雕塑品牌隶属于河北艾志园林雕塑工程有限公司，公司尊崇“踏实、拼搏、责任”的企业精神，并以诚信共赢开创经营理念，创造良好的企业环境，以全新的管理模式，完善的技术，周到的服务，卓越的品质为生存根本，始终坚持用户至上，用心服务于客户，坚持用自己的服务去打动客

云石胶你可以到加工大理石的店铺跟他们卖些，不用太多就可以，使用时云石胶和固化剂按100：1的比例进行混合后，快速涂抹到要修补的地方，待云石胶凝固后用细砂纸修整表面使其平整即可。

1月28日，杭州金茂MALL，一场谈判正在进行。谈判的一方是浙江金茂商业管理有限公司（下称金茂商业）总经理陈晓（微博）东，另一方为10余位商铺业主。因为没有兑现承诺中的商铺返租租金，业主们已经多次来访，讨要租金。但2个小时的唇枪舌剑后，谈判无疾而终。

杭州金茂多重顽疾缠身 涉嫌欺诈遭起诉

据一位业主介绍，这样的场景几乎每天都在上演。“金茂提出的‘租金延迟三年再付’的方案实际上就是在打白条，我们不可能答应”。而在多番谈判无果后，业主们已决定走法律途径，将金茂告上法庭。

押宝商业地产

杭城东部九堡商圈，一个占地40万方的 家具 市场颇为引人注目，但华丽外表下，整个市场却鲜有人至，生意十分冷清。这就是浙江金茂实业发展有限公司（下称金茂实业）曾经力求打造的华东第一家居航母——金茂MALL，一个号称投资20亿、总开发规模达60万平方米的商业综合体，但自2011年一期项目建成开业以来，至今一直未能完成招商。

“这个项目的失败，首先定位就有问题。” 一位不愿透露姓名的地产人士对21世纪网表示。在其看来，九堡商圈的商业项目早已过剩。2006年，杭州市政府提出了“1500亿决战东部”战略之后，作为“东城”核心区块的九堡就成了地产商眼中的香饽饽，商业地产项目一度井喷。

“专业市场大大小小的有30多家，仅家居市场就有4、5个。但是杭州的家居市场早就饱和了。金茂实业还要上这么大体量的市场，前期显然缺乏足够的论证。”上述地产人士表示。

一个例证是，离金茂MALL500米远还有一个恒大建材市场，投资8亿，面积为28万方，2007年开业至今，生意也一直不景气。据了解，为了引入恒大这个项目，杭州市政府在批文中（府办简复第B20061421号）曾明确指出今后江干区、杭州经济技术开发区范围内不再兴建新的陶瓷品和建材市场。

“（这个区域）养活一个家居市场都困难，何况现在一上就是4、5个。”该人士指出，“金茂虽然是做房地产起家的，但是并没有运营过商业地产项目，步子迈的太大。”

根据21世纪网获得的一份工商资料显示：金茂实业成立于2007年，注册资金一亿元，出资方为刘巧铭、陈文武、郑光善、陈晓东。金茂MALL是其第一个商业地产项目。

但对这个观点，陈晓东并不认同。

“这个项目前期是经过了充分的论证，只不过赶上了不好的经济形势。”陈晓东解释道。按照金茂实业的预先设想，一期40万方的市场，投资在15亿 左右 ，对外出售40%的商铺，可以回笼资金10个亿，租金收入保守估计每年在2个亿左右，刨除每年各2000万的运营费用和土地租金，3年就可收回投资。

但令陈晓东没有想到的是，市场建好后，招商工作却并不顺利。“第一年整个市场的商铺出租率在40%左右，主要集中在市场的一层。现在你看到的已经是出租率最高的时候了。”业主陈静（化名）告诉21世纪网，业主们认为金茂并不具备运营能力。

对这一质疑陈晓东则表示，该区块的配套一直没有跟上以及低迷的经济和行业形势，才是招商不利的主因。“九堡这两年发展的太慢，比如市场前面这条高架，早在两年前就应该建好了，但它现在才开始建。”

事实上，金茂MALL的窘境也是现今家居市场现状的一个真实写照。据了解，2012年以来，家居行业持续低迷，外资巨头家得宝、百安居相继败走中国，本土龙头东方家园、居然之家等也相继陷入经营困局。

多重顽疾缠身

不过，即便陈晓东百般解释，但如今金茂MALL项目深陷危局已是不争的事实。资金链断裂、业主讨租、商户退铺是金茂必须要解决的三大顽疾。由于招商不利，预想中的每年2亿租金已经打了水漂，而过高的商铺出租率加上低迷行业形势，又加大了市场的运营难度。

21世纪网调查当日，整个市场异常冷清，一个小时内只有几个客人光顾。生意萧条也让商户萌生了退意。“因为生意太差，商户的意见也很大，有的拒不交租，有的则要求退租，撤出这个市场。” 业主于守刚（化名）对21世纪网表示。

而为了挽留商户，金茂方面不得已推出了3年免租的政策。这就意味着金茂之前制定的“以租养市”的盈利计划完全落空，直接影响到了金茂的现金流，也导致了金茂不能履行当初和业主签署的商铺返租合同。

据于守刚提供的合同显示：前两年固定收益为7%、8%，第三年至第六年保底收益6%，第六年可以申请退铺，若不退铺，第七年至第19年，收益部分开发商和认购方按1∶9分成。

按照承诺，业主6年内投资收益为70%，如果六年期满后退铺还可以拿到50%的收益，她所签订的合同回报更为诱人。“我们09年买的前三年都是8%，第四年是11%，第五年是15%，第六年是20%。第四、五、六年末两个月可以申请退铺。”

“很多人就是看中这样的高收益才决定投资的。”陈静表示，“她手上的两个铺位是父母为她准备的嫁妆，一共花了近200万，不成想，被套进去了。”据了解，像陈静这样被套住的业主一共有2300户。“2010年、2011年都按时返租了，可现在却出了问题，2012年上半年的租金现在都还没有返。” 陈静表示。

为了讨回租金，陈静和众多业主已经多次找金茂和陈晓东进行交涉，但结果并不理想。“陈一直以资金链紧张为由做搪瓷，拖欠租金，只是给了一部分人滞纳金。现在他连滞纳金也不愿意付了。”

对这一说法，陈晓东坦言，“金茂的资金链的确有些紧张，整个项目我们都是自有资金开发，没有银行贷款，市场建设已经投入了15个亿，加上两年返租的1.8个亿，以及在银行里做保证金的1个多亿，金茂现在真的很困难。”

谈判陷僵局

但对陈的这一回应，业主们并不买账。

“当初只是卖了40%的铺位，还有60%在手里，为什么不出售这些铺位以换取资金？”一位业主如此建议道。但陈晓东对此建议则完全排斥，“这60%的铺位我肯定不会卖掉，40%的我已经卖后悔了，要是当时不卖就没有这笔返租的支出，即使现在市场不好，撑个两三年起码还是可以的，我们经营房地产多年，积蓄总还是有点的，我巴不得把这些铺位都买回来呢！”

根据陈的这一表态，业主们一致认为，金茂的资金链并未断裂，只是赖着钱不给。为了讨回租金，业主们每天都去陈晓东的办公室追债，而陈也不回避，每次都是笑脸相迎，并许下还款日期，但事后这些承诺大都没有兑现。

一位业主已拿到了十几张承诺函，但租金却是一分都没拿到。她告诉21世纪网，“金茂的做法让她感到很失望，不仅不够诚信，每次都许下承诺给钱，但是到了日子却又赖账；而且对待业主并不一视同仁，闹得凶的就有钱拿，老实的反而拿不到钱。”

在此期间，金茂也提出了解决的方案：给金茂三年时间，返租的钱延后三年再付，在这期间可以支付返租资金的利息。对于这个方案，业主质疑金茂是在打白条。“3年以后，谁能保证市场会好起来，而且那时候周边的几个家居市场也都起来了，竞争更加激烈。”大多数业主们要求金茂履行合约，一部分业主则要求退铺。而金茂一直咬住“三年延付”的方案不松口。

双方各不退让，谈判一时陷入僵局。

据了解，在多番谈判无果后，业主们已失去耐心，开始寻找法律途径来进行维权。对于业主们的这一做法，陈晓东表示，如果法院立案，金茂一定会破产，他恳请业主们放金茂一马。

但据21世纪网调查了解，金茂仍然有腾挪的空间。在投资了杭州金茂MALL项目之后，金茂实业还先后投资了乐清金茂商务广场和大连金茂世纪广场等项目。这些项目现正处在回报阶段，可以为金茂的杭州项目输血。

其中，乐清金茂商务广场A、C两幢楼盘在1月29日刚刚拿到预售证，并将于2月2号开盘。根据温州市房产管理局的资料显示，将有45686.47平方米的房源可供出售，而以其公布的14000元/平方米的价格来计算，全部售出后将可回笼资金6.4亿元。

被隐藏的乱象

据于守刚介绍，业主们决定寻求法律途径还有一个原因。“随着事态的进展，业主们发现这个金茂MALL项目实际上的风险远超过了他们的想象，一些原本被隐藏的乱象甚至违法行为被一一揭开。”

首先在于“售后返租”的营销方式。据了解，这种营销方式在2001年9月就已被国务院颁布的《商品房销售管理办法》叫停。

而现在的金茂操作的“售后返租”模式不是以往通过房地产开发商来运作，而是以重新注册的一家商业运营公司（金茂商业）和购房人签定租赁合同，并许诺高额租金回报。

即甲方“开发商”（金茂实业）卖给乙方“投资人”（购房人，业主） ，甲乙双方共同找到丙方“运营商”（金茂商业），由丙方代为经营，回报出自丙方，如此操作，使开发商合理规避了国家相关法律、法规对物业、地产等资产进行等份分割，通过出售其份额的处置权进行高息集资的禁令。

在双方签署合同后，金茂实业只开具了收据并没开具发票，涉嫌偷税漏税。“在此前的谈判中，金茂曾同意对财务进行审计，但后来又不同意审计了，可能就是跟此有关。”于守刚表示。

此外，金茂MALL还在没有市场证的情况下，已经开业运营一年，直到去年12月才取得市场证和消防证。而根据国家规定，没有市场证和消防证，商家是不能开业的。

在众多维权业主中，还有一些业主正在起诉金茂实业“涉嫌欺诈销售”。“我是2012年7月签的合同，金茂实业在明知已经付不出租金之后还跟我签所谓的‘售后返租’合同，完全就是在欺诈。”在谈判现场一位业主愤怒的表示。而在这方面，金茂早有前科。2008年，陈晓东和刘巧铭旗下的公司就因虚报年检材料而被乐清市工商局处罚。

青岛装饰城 - 塞尚店 专卖店 0532-83805427 青岛辽宁路80号青岛装饰城D-17、D-18号

海博家居 - 塞尚店 专卖店 青岛市黄岛区海博家居

青岛家得宝家居$ 专卖店 0532-85622035 青岛市辽阳西路100号

东方家园青岛四 专卖店 0532-85651801 青岛重庆南路68号

济南红星美凯龙 专卖店 0531-82360518 济南市红星美凯龙国际建材装饰广场2楼B8101

济南金牛建材市 专卖店 0531-85061915 济南北天桥区马鞍山路3号

青岛百安居建材有限公司 专卖店 0532-85806658 青岛市山东路38号

青岛百安居有限公司 专卖店 0532-85665858 青岛市北区辽阳西路188号

青岛城阳区建材批发市场 专卖店 0532-86089597 青岛市城阳区正阳路陶瓷批发市场16-1号

海博家居建材市场 专卖店 0532-86820669 青岛市黄岛区海博建材陶瓷区

青岛高科园装饰城 专卖店 0532-88911825 青岛市辽阳东路9号高科园装饰城一期B-15、16、17、18号

青岛高科园装饰城 - 塞尚店 专卖店 0532-86015707 青岛市辽阳东路9号高科园装饰城一期A-40、42号

青岛装饰城 专卖店 0532-83802976 青岛辽宁路80号青岛装饰城D-00、D-01号

首先说瓷砖，好瓷砖和坏瓷砖的区别不只是在硬度上的区别，其实硬度方面大部分瓷砖都能做得很不错的。最主要的区别是在渗透性上。例如：黑色的水笔在瓷砖表面画一条线，10分钟以后看看能不能擦干净。瓷砖一般可分为，釉面砖，抛光砖，玻化转…………防渗透性最好的是玻化转，但缺点是边面有些滑，家中有老人的尽量避免用这种。抛光砖很亮，因为表面经过研磨，但是防渗透性一般，防滑性最好。釉面砖表面打了一层釉，防渗透性还可以，但是要定期维护很麻烦的。

水槽没有什么可说的，买大品牌的，这东西安装上基本就不会在拆了，所以质量方要很过硬的。主要是防锈，防变形，防堵。所以应该选用镀铬的不锈钢材质，以及由双防堵过滤装置的。记得购买的时候记下来开槽尺寸，橱柜的台面要提前挖孔的。

地漏只要能防锈防异味就可以。大一点的装修超市都有你家尺寸的管径。

木地板这东西分实木地板和复合地扳两种，脚感好的是实木地板，缺点是维护麻烦，每年过了采暖期都会有不同成的拱起或缝隙（热胀冷缩），而且是木地板价格贵，维护麻烦，耐磨性差（木头磨没了表面，下面还是木头，没事）。复合地板踩着和瓷砖差不多，只是没有瓷砖那么凉而已，也会热胀冷缩。价格便宜，不太怕水，耐磨性一般（表面耐磨层如果坏了，就完了）。你自己衡量吧。

洁具--马桶虹吸喷射式属于大众选择，冲得比较干净，声音也小，节水性能也好，价格也不贵。直冲式噪音大，但是冲得很干净，基本不会堵，价格贵。大品牌和小品牌的区别在于洁具的釉面和内部水件。釉面坏了，里面就会挂便便。水件坏了就是要更换，如此。记得买马桶之前量坑距（就是排污孔到墙的距离），买马桶的时候告诉商家。

整体浴室不建议购买，每次你洗完澡愿意擦它吗？不擦的话，上面花花的，很难看。想便宜的话买个浴帘。浴缸也可以考虑，有孩子那东西会成为他的最爱。最好买到1500mm以上的，否则伸不开腿。

抽油烟机和灶具买套餐以较便宜，机件好，便宜就行。售货员说的那一堆花哨功能将来都用不上的。

热水器买个大品牌的，年年都有电死人的，年年都有人前赴后继的买山寨不良产品。煤气的热水器就算了，更危险。出事的话连邻居都跑不了。

整体厨房不知道你做不做，设计好的整体厨房真的很能装东西，而且布局很合理，用起来也方便，其实价格也不是很贵。品牌的大约1500元/延米。

水电路现在说对你来说晚了，记得电热水器，空调要单走一条线路，因为负荷太大，基本都是2000W以上的大家伙，插头也是专用的16A插头。否则会引起火灾的，而且线路在墙里，如果着火的话都没法救。另外所有电线要穿阻燃管的，第一可以避免火灾，第二便于以后维修。

油漆选大品牌的，否则甲醛超标的话，白血病就是必得的。油漆假货太多，不要在没官方认可的地方购买。切记！！！大品牌的在性能方面都差不多就不评价了，免得让人说是托。 = =b

请记住装修材料一分钱一分货，低于市场价格定律的就不可能是好东西。建议去家得宝，欧倍德这类大型装修超市去购买，质量肯定有保证，而且是无条件退换！！！网上购买的话………………我保留意见，太危险了。

其它的有问题再问吧~~先写这末多，单位也有同事装修，所以写完了他们也能看。（当然就不是100分那末简单了，嘿嘿~）