我的车在小区的玻璃被砸该怎么办

消防通道如果你认为设置的不合理也更不合格，你可向当地消防局进行投诉，如果情况属实，消防局会责令其整改，如果不能整改，你可以拿着消防局的通知或是通告去法院起诉，理由是你购买的房屋存在安全隐患，要求退房。

物业。

物业服务企业具体的责任主要有：

1、物业及其配套设施的维护和保养。对物业来说，机电设备、空调系统、供水供电系统、电讯系统、公用设施等，都必须处于良好的工作状态，才能保障物业的正常、安全使用，不能等发生故障后再去修理。经常进行维护和保养，可以延长物业的使用寿命，为业主和租户提供基本的使用保证。

2、加强保安管理，向业主和租户提供生活和办公的安全保障。必须认真做好治安管理工作，承担起大楼和小区范围内的安全、保卫等，甚至还包括排除各种干扰，保持居住区的安静。不管是住宅区还是其他类型的物业，只有具有良好的保卫环境才能确保业主和住户的生命财产的安全，并消除他们的后顾之忧。要搞好设备的养护工作，确保设备百分之百地处于良好使用状态。要建立和执行制度，加强管理等。

3、搞好物业及周围环境的清洁，包括垃圾、污水、雨水的排泄清除等，以求保持一个清洁卫生的环境，向业主或租户提供一个整洁舒适的居住、办公环境。干净整洁的环境给人们以视觉上的美感和心理上的舒适感。

4、做好物业管理区范围内的绿化建设和保养，以提供良好的生态环境。尤其是草地绿化和花木养护工作对营造一个优美宜人的环境是非常重要的。

5、做好大楼和小区内的交通管理。内容包括小区内的平行交通和大楼内的垂直交通（电梯和人行扶梯）的管理，也包括通道、屋顶等空间的清洁、路灯的保养等。

6、加强车辆管理，防止车辆丢失、损坏，要求小区、大厦行车路线有明显标志，车辆限速行驶，统一物业辖区内的车辆停放，保持物业辖区的道路、过道的畅通。

7、搞好财务管理工作。一是要搞好维修基金的核收和使用管理，保证物业管理工作的健康顺利进行。

8、及时办理物业及附属设备的财产保险，避免给业主造成巨大的财产损失。

9、搞好社区管理，创造健康文明的社区文化，努力建立友好融洽的新型人际关系。同时协助政府进行社会管理，推进全社会的文明和进步等方面的工作。

10、就公共市政设施的有关事务与政府和公共事业部门联系。

11、建立物业档案，随时掌握产权变动情况，维护物业的完整和统一管理。

如果业主认为所在小区的物业服务企业不够尽职，可以向他们提出整改意见，也可以向有关部门反映。如仍无法解决问题，还可以通过召开小区业主大会来决定是否解聘该物业服务企业，重新选择新的物业服务企业。

如果这棵树在物业公司管理范围内，就应该由物业公司承担责任。物业公司有义务排除物业管理区域内的不安全隐患，在一个物业管理区域内，公共地域的管理就应该属于物业公司。这棵树不是古树，或者是园林局明令禁止不准砍伐的树木，也不属于街道和园林局所管辖范围，物业公司就可根据实际情况进行处置。而物业公司在2005年就发现了问题，却没有积极进行排除隐患工作，作为小区的管理者，应该承担相应的责任。

如果物业公司能证明，小区的绿化属于园林局所有，那么，园林局也需要承担责任。

1、首先了解做错的原因，然后有针对性的做出道歉。2、及时道歉是获得原谅的首要因素，所以要做到迅速及时的道歉，拒绝含糊其辞和拖延。3、做错事的人要开诚布公的道歉，有助于赢得对方的信任并平复情绪。4、不要卑躬屈膝，更不要有高傲的姿态，敢于承担过错责任，不要为错误开脱。5、要让对方将不满的情绪用可接受的手段释放出来。6、在表达歉意或忏悔的同时要给对方带上礼物，表示自己悔改的诚意。7、温馨提示：道歉的时候要客观分析双方之间产生错误的根源。

法律分析

一，总体上讲，物业服务企业是否应对业主人身、财产受到损害予以承担相应的法律责任，就要看物业服务企业是否履行了物业合同约定的服务义务。如果物业合同里面有约定，而物业公司未履行义务的，应当负赔偿责任。

二，业主委员会与物业公司签订的《物业服务合同》中，停车服务是物业服务中的一个子项，物业公司有义务维护物业管理区域秩序，对小区内停放车辆进行管理并做好安全防范工作。物业公司保管业主车辆的义务既来源于合同的约定，又来源于法律的规定。业主将车辆停放在小区内，如果由于物业公司管理方面存在重大过失导致发生损失，业主有权利向物业公司要求赔偿。业主大会有权决定选聘、解聘物业管理企业。在业主、业主大会选聘物业管理企业之前，建设单位选聘物业管理企业的，应当签订书面的前期物业服务合同。前期物业服务合同可以约定期限；但是，期限未满、业主委员会与物业管理企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同应予终止。

法律依据

《中华人民共和国民法典》

第八百九十七条 保管期内，因保管人保管不善造成保管物毁损、灭失的，保管人应当承担赔偿责任。但是，无偿保管人证明自己没有故意或者重大过失的，不承担赔偿责任。

第九百三十七条 物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的合同。物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。

如今市面上的墙面装饰材料众多，比如说墙纸、瓷砖、瓷片等等。其中瓷砖和瓷片因为一字之差，很多业主会把它们混为一谈，事实上二者区别还是蛮大的。那么上墙用瓷砖还是瓷片好？我们马上来看看相关知识吧。

一、上墙用瓷砖还是瓷片好

瓷砖相信大家都不陌生，瓷砖是由粘土、石英砂等耐火的金属氧化物经过高温压制而成的瓷质，称之为瓷砖。瓷砖的款式风格各异，装饰的类型更广。而且瓷砖坚硬耐磨，使用的时间较为长久，可以根据自己的喜好进行墙面的各种样式的装饰。

瓷片，在市场上也叫花片或花砖，它是通体砖表面经过打磨制造而成，因此表面非常光亮，属于内墙砖的一种。瓷片具有超薄特性，铺贴更加省力，非常牢固。及时基面没有型实的情况下，瓷片一样粘贴结实，张贴在墙面不易脱落。

上墙用瓷砖还是瓷片好？从铺贴粘合性度来看，

二、如何挑选瓷片

1、看

找个光线比较充足的地方,把瓷片垂直摆放进行观察，优质瓷片图案细腻、逼真,是否有缺色、断线等缺陷商标是否清晰、完整。

2、测

将同批产品垂直放在平面上，看是否平齐，再观察瓷片边缘平直程度和翘曲程度。还可以将两块瓷片边缘紧靠在一起,看是否有缝隙。

3、听

用手捏住瓷片一角，轻松垂下，然后用手指轻击瓷片中下部,优质瓷片声音清亮、悦耳，

3、水

将水滴在瓷片背面，仔细观察水散开后，若是浸润较慢，证明瓷片密度较大,可视为上品。

4、切

观察瓷片断裂处。优质瓷片断裂处更加细密,硬脆，而且色泽一致。劣质瓷片较为粗糙，色泽分布不均匀。

文章结语：上墙用瓷砖还是瓷片好

物业可以对小区范围内的公共场所施行管理，这个是没问题的。而业主如果没有自己的停车位（购买的），小区物业对车辆停放收取管理费（通常叫停车费），这个是没问题的。

如果长期停放，小区决定对长期出入的业主车辆按车辆进行收费，将这个费用取名叫“车辆管理费”，但是不再收取停车费的话。那基本上没什么问题。其实还是停车费嘛。

但是你的车子长期停放在其他地方，只偶尔进小区停车场。那么物业就无权要求你按照长期停泊收取费用。

小区这么做，应该是对经常需要停在停车场的车辆进行管理。同样，他们应该有多套方案，一种是长期停放的，收取的管理费，类似于常见的停车月卡、年卡这样的。一种是自有停车位的，收取少量管理费（主要是保障清洁卫生、消防和道路的畅通）。还有一种就是临时停车的，主要针对的就是不经常回来，或者业主访客需要停车的情况。

合同的话，要仔细阅读他们的条款。尤其是免责条款。如高空抛物、树枝/果实/叶片断裂导致的砸坏；暴雨导致的地下停车场进水；墙面、天花板掉落导致的砸坏等，看他们是否免责，如果是，坚决拒绝这样的合同。还有人为砸坏、刮坏、撬锁、砸窗等。收取了管理费，那么这些他们都应该不能免责。

房屋装修好不好对于我们的日常家居生活有着直接的关联，所以房子的装修是非常重要的，装修中要了解每个项目的顺序，还要懂得装修中那些不能忽视的事。

在装修前期需要做好相应的准备工作，根据地区不同准备工作也是大不相同的。例如：与当地物业沟通装修事项（装修备案，装修保证金等）、建材家电运输路线、装修垃圾处理、选择装修模式（全包、半包、清包），装修公司及装修建材等方面。避免在装修施工中，因为突发情况影响施工效率等。

装修顺序一般分为这些步骤环节（仅供参考）：

前期设计（量房→设计方案确定→建材选购）→主体拆改（门窗、墙体、橱窗等）→水电改造（水电定位→水电施工→水电验收）→瓦工（防水→闭水试验→贴墙→地砖→墙面→验收）→厨卫（燃气改造→橱柜复尺→集成吊顶）→木工（吊顶→家具制作→验收）→油工（乳胶漆、墙纸预定→补平→粘贴→验收）→安装（地板、脚踢线安装→室内门窗安装→厨卫电器安装→开关、插座、灯具安装→衣柜等家具安装→厨卫用具安装）→整体验收。

前期设计

在装修时，如果找装修公司进行前期设计，房屋中一些需要了解的面积就可以直接交给装修公司。同时设计师也会到家中进行详细的房屋面积测量，了解房屋具体构造，根据实际情况与业主的预期做出装修效果图。

主体拆改

装修施工的第一步就是主体拆改，主要是对主体部分的拆改或者改建，例如拆墙、砌墙。只有主体部分清理完成了，才方便之后进行真正的装修。

水电改造

首先要做的就是水电定位，水电改造属于隐蔽工程，主要是对水电部分进行合理的布局。对于电器或者卫浴类设施的安装，需要派一些专业的人士来进行相关测量，以便日后施工。并且一定要预留好家电的插座位置，这样使用起来才会比较方便，同时橱柜的第一次测量应在此阶段完成好。

在水电改造施工完成后，会进行水电验收，在验收时需格外注意、严格验收。否则在后期出现问题，处理起来会非常麻烦。

瓦工

泥瓦工程包括：修补、水电开槽、地面找平、做防水、铺贴地砖与墙砖。这里要注意一点，在贴墙砖需要跟楼下邻居打招呼，做卫生间和阳台地面的闭水试验，以防地面防水有问题。

厨卫

泥瓦工程结束后，如果有需要的要做燃气改造。可以安排橱柜，衣柜等定制家居服务人员上门测量尺寸，尤其是嵌入式家电，再晚也要这个时候确定好家电的尺寸大小。

木工

木工工程包含吊顶、家具制作（包括家里所有定制的柜子以及现场打造和安装）等。

油工

油漆工程:进行墙漆刷涂、壁纸粘贴、裱糊贴墙、顶纸、软装饰制作等。

安装

安装工程:包括工厂制作成品木门，地板，橱柜等的安装，门锁，门吸，卫生洁具及五金配件，烟机灶具，热水器，排气扇等安装。

整体验收

让之前做水电改造的师傅来安装灯具和开关插座，入铺木地板可安排商家上门安装，让定制的家具陆续进场，安装室内门、窗帘、卫浴、洁具、厨卫、集成吊顶、购买的家具电器、软装配饰等等都可以进场。

以上步骤全部结束之后就可以通风等待入住，一般来讲，通风3到6个月左右是可以入住的，但是入住后依旧需要保持通风，把残留的甲醛全部释放出去。

结构拆改大致需要1-2天的时间，水电改造所需时间为5-10天，泥瓦工程是10天左右的时间，木工工程花费时间同样是10天左右，油漆工程的时间是10天左右，安装收尾时间也为10天左右。总之，家庭装修需要的大致时间为30-60天。

不得随意在承重墙上穿洞、拆除连接阳台和门窗的墙体以及扩大原有门窗尺寸或者另建门窗，这种做法会造成楼房局部裂缝和严重影响抗震能力，从而缩短楼房使用寿命。

楼房地面不要全部铺装大理石。大理石比地板砖和木地板的重量要高出几十倍，如果地面全部铺装大理石就有可能使楼板不堪重负。特别是二层以上，因为未经房屋安全鉴定站鉴定的房屋装饰，其地面装饰材料的重量不得超过40公斤/平方米。

木工的包门套和泥工的贴瓷砖也是要配合的，包门套的时候，要考虑下面的地面(门的两边地面的任何一面)是否还要贴瓷砖或者其他水泥砂浆找平的事情，因为门套如果在贴瓷片前钉好，一直包到地面，将来用水泥的时候，如果水泥和门套沾上了，就会导致门套木材吸水发霉 。

卫浴间防水也是装修中一个关键环节。一般的做法是，在装修厕浴间前，先堵住地漏，放5厘米以上的水，进行淋水试验，如果漏水，必须重做防水；如果不漏的话，也要在施工中小心铺设地面，不要破坏防水层和擅自改动上下水及暖气系统。

选择电线时要用铜线，忌用铝线。由于铝线的导电性能差，使用中电线容易发热、接头松动甚至引发火灾。另外在施工中还应注意不能直接在墙壁上挖槽埋电线，应采用正规的套管安装，以避免漏电和引发火灾。

在装修过程中，业主一定要在现场监工，或者是请第三方监理公司来监督工程进度与实施，以防施工人员偷工减料，从而导致施工质量不达标，给后期的居住造成比不要的麻烦。

厨房装修：厨房装修要注意厨房的灯具、窗帘、吊顶、瓷砖、油烟、收纳等等方面的问题，厨房要忌以木制品为主的家居。

卫生间装修：卫生间装修要注意地漏位置、瓷砖选择、吊顶安装选择、防水防潮、地面坡度等等问题。

工程验收：家装中主要有开工、水电、泥土、油漆以及竣工这五点的验收，对于每个节点在验收的时候都是要相应的标准，一定要按照要求来进行验收。

以上便是为您总结的家装步骤及注意事项，俗话说万事开头难，只要我们在装修之前做好装修的各项准备工作，就会避免很多麻烦的发生。